※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-03-29 08:21:24
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 頂樓露台戶優缺點
時間 Tue Mar 28 13:17:25 2023
最近要看一間10年左右的頂樓露台戶，
想請問大大們，頂樓露台戶有什麼
優缺點及該注意的地方嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.51.160 (臺灣)
※ 作者: biginbox 2023-03-28 13:17:25
※ 文章代碼(AID): #1a8dXdnk (home-sale)
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推 : 口袋煞1F 03/28 13:17
推 : 露台有沒有權狀 有的話只有口袋問題2F 03/28 13:20
→ : 看你需不需要露台3F 03/28 13:24
推 : 缺點就是比較貴一點~鳥大便比較多一點4F 03/28 13:29
→ : 我很好奇漏水的話怎麼辦？要自掏腰包的話多久要做依次5F 03/28 13:33
→ : 防水層 價格是多少
→ : 防水層 價格是多少
→ : 漏水在做啊 誰知道哪時漏7F 03/28 13:37
→ : 就看漏在哪 不會每一次搞到整片做吧
→ : 就看漏在哪 不會每一次搞到整片做吧
推 : 口袋煞笑死9F 03/28 13:40
推 : 極品啊 貴而已10F 03/28 13:44
→ : 真漏水 樓下比較擔心吧 還要上去拜託你趕緊修11F 03/28 13:54
→ : S大 所以是等樓下抗議漏水才施作意思嗎12F 03/28 13:54
推 : 有啊，比較貴13F 03/28 13:57
推 : 做泳池工程就不怕漏水14F 03/28 14:32
推 : 頂樓搞泳池可以問羅志祥15F 03/28 14:55
推 : 我家在新北 去年年底重做防水 大概70坪 花60萬左右16F 03/28 14:55
→ : 不然你打算哪時做17F 03/28 15:06
推 : 漏水的話施工工人也只能經過你室內才能修18F 03/28 15:16
推 : 頂樓露台沒甚麼缺點，只有優點19F 03/28 15:21
推 : 頂樓露台除了貴，沒有缺點。20F 03/28 15:33
→ : 哪有一定 你要是用打針21F 03/28 16:30
→ : 缺點是比較貴22F 03/28 17:04
推 : 如果整個社區接近豪宅線，那麼頂樓露台戶會很尷尬。除此之23F 03/28 17:43
→ : 外沒啥缺點，
→ : 外沒啥缺點，
推 : 推一樓25F 03/28 17:55
推 : 頂樓露台：貴是你的缺點26F 03/28 18:04
推 : 超讚好不好 只是貴27F 03/28 18:20
→ : 一般都會算成1/3面積然後灌進總價裡
→ : 漏水當然是有漏才做
→ : 沒漏水你是牙給喔
→ : 一般都會算成1/3面積然後灌進總價裡
→ : 漏水當然是有漏才做
→ : 沒漏水你是牙給喔
推 : 頂樓漏水管委會會處理，只是可能等很久，看管委會心情31F 03/28 18:22
推 : 我們這兒是次頂樓露台戶，超羨慕的32F 03/28 18:44
→ : 露台約定專用的話就是管委會處理啊33F 03/28 19:34
→ : 你只有使用權 沒有權狀
→ : 這種露台露下去的樓下會超幹 比起頂樓漏水還難喬
→ : 要直接搞防水一定要過你家
→ : 你只有使用權 沒有權狀
→ : 這種露台露下去的樓下會超幹 比起頂樓漏水還難喬
→ : 要直接搞防水一定要過你家
推 : 缺點只有貴而已37F 03/28 20:28
推 : 缺點只有貴 剩下都優點38F 03/28 21:23
推 : 還有一點釋出太少39F 03/28 22:26
→ : 我前陣子遇到一間 一天賣掉
→ : 但他的露台不大 我沒追價
→ : 我前陣子遇到一間 一天賣掉
→ : 但他的露台不大 我沒追價
推 : 我以為S大買走了說，因為那間要整理，剛好是你的強項。42F 03/28 22:44
推 : 捷匯？43F 03/28 23:52
推 : 就算管委會要處理漏水，但一群人又會勘又施工的都要穿過44F 03/29 00:24
→ : 你家…
→ : 你家…
推 : GO境12樓46F 03/29 00:55
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