※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-03-30 20:43:26
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 板橋板南線旁新案
時間 Wed Mar 29 13:05:32 2023
板橋站
https://i.imgur.com/c9CCSsl.png
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/c9CCSsl.jpg)
新埔站
https://i.imgur.com/HKgVFRF.png
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/HKgVFRF.jpg)
亞東醫院站
https://i.imgur.com/QcLn418.png
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/QcLn418.jpg)
最近實價開始揭露這些新案八九字頭都有。想請問板橋捷運沿線未來九字頭會成為常態嗎？
--
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※ 作者: chrispherd 2023-03-29 13:05:32
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推 : 台北市藍線捷運站附近更貴 沒辦法..1F 03/29 13:10
推 : 1F敢不敢了解一下萬華的捷運沿線2F 03/29 13:11
推 : 一樣盲腸尾端的南港藍線周圍成交多少可以查一下…3F 03/29 13:11
推 : 你看錯了 以後實價登錄 不要搜索板橋就好了4F 03/29 13:12
→ : 跟著魯空一起幻想會跌別看實價登錄 等漲幾倍時再買
→ : 跟著魯空一起幻想會跌別看實價登錄 等漲幾倍時再買
推 : 對不起 他們應該買龍山寺站的案子的 他們怪怪的6F 03/29 13:15
推 : 龍山寺好壞每個人認定不同，我只是回覆你的台北市文字7F 03/29 13:18
推 : 亞東醫院站是遠揚之森？實登出來了呀！可惜兩房早早賣完，8F 03/29 13:36
→ : 不然我還真的會想衝！
→ : 不然我還真的會想衝！
→ : 江子翠、新埔、板橋，文化路沿線上也是這幾年才陸續有新10F 03/29 13:38
→ : 建案，江子翠2號出口的昇陽立都25年了，也是有75萬以上
→ : 成交價，新建案破八見九不意外。我是覺得現在板橋這邊的
→ : 天化板有點被萬華擋著，畢竟北市還是有門牌價值。之後萬
→ : 華如果有翻轉成功，板橋這幾站應該還有補漲空間
→ : 建案，江子翠2號出口的昇陽立都25年了，也是有75萬以上
→ : 成交價，新建案破八見九不意外。我是覺得現在板橋這邊的
→ : 天化板有點被萬華擋著，畢竟北市還是有門牌價值。之後萬
→ : 華如果有翻轉成功，板橋這幾站應該還有補漲空間
推 : 昇陽立都算是這區最出名的社區了15F 03/29 13:39
→ : 品牌形象很好 有點像潤泰一樣有品牌溢價
→ : 品牌形象很好 有點像潤泰一樣有品牌溢價
推 : 佳園植根本不在捷運站旁 走路要10分鐘也17F 03/29 13:48
→ : 板橋文化路第一排以後應該都是80起跳
→ : 板橋文化路第一排以後應該都是80起跳
→ xxxcat …
→ : 佳園植走到捷運要7-800公尺20F 03/29 14:18
推 : 是啊21F 03/29 14:24
→ : 後來還有幾個品牌建商.好地段的案子22F 03/29 14:48
→ : 捷運出口300M內可能會再漲一些些
→ : 捷運出口300M內可能會再漲一些些
→ : 正夜市宅都快60 在幻想什麼24F 03/29 14:49
→ : 遠揚那個老早就說 不要幻想什麼團購了，而且加入什麼
推 : 遠揚那個老早就說 不要幻想什麼團購了，而且加入什麼
→ : 團購才買不到，都會告訴你還沒賣，等你知道了就賣光了
→ : 就說不要去人擠人自己去問才會追的到
→ : 遠揚那個老早就說 不要幻想什麼團購了，而且加入什麼
推 : 遠揚那個老早就說 不要幻想什麼團購了，而且加入什麼
→ : 團購才買不到，都會告訴你還沒賣，等你知道了就賣光了
→ : 就說不要去人擠人自己去問才會追的到
→ : 這幾年好多人都是跳過萬華直接看板橋啦，萬華給人印象29F 03/29 15:14
→ : 普遍不好，板橋是台北市很多人搬出去第一選擇了，至少
→ : 是新北王，新北買房高收入族群根據調查現在也是幾乎常
→ : 常板橋第一
→ : 以前北縣時代的板橋就比較像萬華外溢區
→ : 政府建設和遠東集團加持變化很多了
→ : 江翠三輝玳門和新埔新巨蛋都有破百被遮，板橋來青98被
→ : 遮，亞東遠揚目前開出94，江北遠雄81被遮，只剩府中還
→ : 沒發力，藍線沿線未來還有幾個稀有都更案，以後80幾是
→ : 底部
→ : 破巷弄裡的佳元植就看不懂貴什麼了，只能說是幫其他建
→ : 商信心加持
→ : 普遍不好，板橋是台北市很多人搬出去第一選擇了，至少
→ : 是新北王，新北買房高收入族群根據調查現在也是幾乎常
→ : 常板橋第一
→ : 以前北縣時代的板橋就比較像萬華外溢區
→ : 政府建設和遠東集團加持變化很多了
→ : 江翠三輝玳門和新埔新巨蛋都有破百被遮，板橋來青98被
→ : 遮，亞東遠揚目前開出94，江北遠雄81被遮，只剩府中還
→ : 沒發力，藍線沿線未來還有幾個稀有都更案，以後80幾是
→ : 底部
→ : 破巷弄裡的佳元植就看不懂貴什麼了，只能說是幫其他建
→ : 商信心加持
→ fedona …
推 : 你說的新埔這個 離捷運有段距離耶，竟然也開到8、90了42F 03/29 15:21
→ : 萬華已經擋不住板橋了 市容氛圍不同43F 03/29 15:34
→ : 板橋自蘇貞昌以來大力建設，已非吳下阿蒙
→ : 板橋自蘇貞昌以來大力建設，已非吳下阿蒙
推 : 光頭沒做啥 不然就不會一直是KMT 了45F 03/29 15:38
推 : 現在就是等噴出前快買萬華…雙子星蓋好就….46F 03/29 15:41
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/lqpmqV4.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/pinV11Z.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/gpVHTDN.jpg)
蘇貞昌 - 維基百科，自由的百科全書
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蘇貞昌（1947年7月28日－）中華民國政治人物及律師，民主進步黨籍，生於屏東縣屏東市，1981年投入政壇後曾任臺灣省議員、立法委員、屏東縣縣長、臺北縣縣長、總統府秘書長、行政院院長等職。2006年由時任總統陳水扁任命為行政院院長，2019年再由總統蔡英文任命組織內閣，是迄今唯一由不同民選總統任命的行政院院長，同時也是蔡英文政府任內任期最長的行政院院長。2023年1月底率閣員總辭，獲行政院院會通過後正式卸任，並由前副總統陳建仁接任。
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/s2/upload.wikimedia.org/a7e709b1211646d813e512a2087c583d.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/s2/upload.wikimedia.org/2e28dbcfc503728ffda96a8a18625339.png)
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/s2/upload.wikimedia.org/c4ac0d7bf065865dcd412ca8a6aebd5f.png)
→ : 整個板橋車站都是KMT 規劃的51F 03/29 15:46
→ : https://i.imgur.com/CNGs6vL.jpg
→ : 收割第一
推 : 垃圾山那個是尤清
→ : https://i.imgur.com/2xdjXRp.jpg
→ : https://i.imgur.com/CNGs6vL.jpg
→ : 收割第一
推 : 垃圾山那個是尤清
→ : https://i.imgur.com/2xdjXRp.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/CNGs6vL.jpg)
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→ : 新巨蛋附近的魚中魚要都更,離新埔站120公尺,文化路門牌56F 03/29 15:53
→ : 光頭是吃尤清才上去的，後面就沒了57F 03/29 15:54
→ : 長虹+忠泰聯手, 不知道未來開價會多少? XD!58F 03/29 15:54
→ : 你沒方法處理 能處理個屁59F 03/29 15:54
推 : 不過垃圾焚化 林豐正那時候就在想辦法一直搞了
→ : https://i.imgur.com/srw7JHW.jpg
→ : https://i.imgur.com/wtjizKm.jpg
推 : 不過垃圾焚化 林豐正那時候就在想辦法一直搞了
→ : https://i.imgur.com/srw7JHW.jpg
→ : https://i.imgur.com/wtjizKm.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/srw7JHW.jpg)
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→ : 一直洗也沒用 一堆歷史資料網路都找的到63F 03/29 15:57
→ : https://i.imgur.com/C10D00l.jpg
→ : 去查都查的到
→ : 地方抗議 人士 去翻翻 名字 誰啊？
→ : 這尤清選前早就開始動了，所以幾乎都收割
→ : 一直洗 真棒 洗贏了就贏了
→ : 把人民都當白癡
→ : https://i.imgur.com/C10D00l.jpg
→ : 去查都查的到
→ : 地方抗議 人士 去翻翻 名字 誰啊？
→ : 這尤清選前早就開始動了，所以幾乎都收割
→ : 一直洗 真棒 洗贏了就贏了
→ : 把人民都當白癡
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/C10D00l.jpg)
推 : 板橋默默在補漲70F 03/29 16:04
推 : 大陸建設之前在四維公園對面買了一塊地, 未來是公園宅71F 03/29 16:06
→ : 離新埔民生站250公尺, 離新埔站450公尺, 未來開價? XD!
→ : 離新埔民生站250公尺, 離新埔站450公尺, 未來開價? XD!
→ : 大陸建設最近是怎樣很愛板橋喔73F 03/29 16:09
→ : 新巨蛋旁邊的必勝客周遭矮房最近掛起了布條,達永要都更74F 03/29 16:10
→ : 達永冬慶離捷運站180公尺, 之前實價登錄最高85.X萬/坪
→ : 必勝客周遭矮房這個都更案離捷運站更近, XD!
→ : 達永冬慶離捷運站180公尺, 之前實價登錄最高85.X萬/坪
→ : 必勝客周遭矮房這個都更案離捷運站更近, XD!
→ : 我幾年前說板橋都更很狂都沒人理我....77F 03/29 16:18
→ : 僑蓮在另一側, 緊鄰新巨蛋也還有一個都更案,文化路門牌78F 03/29 16:19
→ : 跟新巨蛋一樣樓下就是捷運站
→ : 遠揚之森現在最高實價登錄94.X萬/坪
→ : 大陸建設在附近家傳前的大空地要和地主合建
→ : 離亞東捷運站約350公尺
→ : 遠揚之森二期比一期更近捷運站. XD!
→ : 而且一期要過馬路(遠東路), 二期不用!
→ : 跟新巨蛋一樣樓下就是捷運站
→ : 遠揚之森現在最高實價登錄94.X萬/坪
→ : 大陸建設在附近家傳前的大空地要和地主合建
→ : 離亞東捷運站約350公尺
→ : 遠揚之森二期比一期更近捷運站. XD!
→ : 而且一期要過馬路(遠東路), 二期不用!
推 : 重點是車位255-30585F 03/29 16:30
→ : 二期隔壁百貨到底要開什麼 有消息嗎
→ : 我覺得這個比較重要
→ : 不可能再開一個遠百吧？
→ : 然後附近又有愛買旗艦了
→ : 連著捷運站開百貨還真的不錯
→ : 二期隔壁百貨到底要開什麼 有消息嗎
→ : 我覺得這個比較重要
→ : 不可能再開一個遠百吧？
→ : 然後附近又有愛買旗艦了
→ : 連著捷運站開百貨還真的不錯
→ : 還有舊愛買再來要蓋四棟高樓，這個應該是比遠揚二期久91F 03/29 17:09
→ : ，蓋完可能會把愛買搬回去，然後愛買的地又空出來了
→ : 如果亞東捷運旁開遠百就真的猛了
→ : ，蓋完可能會把愛買搬回去，然後愛買的地又空出來了
→ : 如果亞東捷運旁開遠百就真的猛了
推 : 反觀江翠北DE區只要5X簡直超值…94F 03/29 17:37
→ : 黃金板南線當然貴！現在連橘線環狀線三重新莊大部分都六95F 03/29 17:44
→ : 字頭了 北捷不敗神話….
→ : 字頭了 北捷不敗神話….
推 : 被萬華擋著?..龍山寺的一直都比較低..板橋比較高..擋了什麼?97F 03/29 19:06
推 : 就算是西門站.平均價格也是輸板橋.萬華一直都不是板橋天花板
推 : 就算是西門站.平均價格也是輸板橋.萬華一直都不是板橋天花板
推 : 趁低買萬華99F 03/29 20:19
→ : 舊愛買是住商混合.機具放了快一年沒動工.100F 03/29 21:27
→ : 等遠揚之森快完售才會動工
→ : 等遠揚之森快完售才會動工
推 : 可是遠揚之森還有二期耶102F 03/29 21:32
推 : 遠揚之森二期隔壁靠捷運站這塊地是通訊園區內唯一商業地103F 03/29 21:43
→ : 個人覺得蓋百貨公司的可能性不大
→ : 因為地不夠大, 要蓋中型百貨可以, 但現在流行超大商場
→ : 這塊地如果真的要蓋百貨,會比小遠百大個3千坪, 約略是
→ : 信義A13大小, 但只有板橋大遠百的一半
→ : 而且這邊畢竟不是新板特區, 集客力會差很多
→ : 府中未來不會是板橋捷運站的凹陷區, 應該會後來居上
→ : 三輝建設未來在府中有兩個都更案
→ : http://www.sanlight.com.tw/page4.html
→ : 其中那個府中案, 在板橋農會旁邊, 離府中站只有50公尺
推 : 還有冠德在板橋高中正對面的市長官邸都更案
→ : https://reurl.cc/Y8DVzO
→ : 文化路門牌,比來青公館路門牌還好,但沒有來青的公園View
推 : 府中縣民大道最近有一個都更案, 離府中站380公尺
→ : 開價77~79萬/坪
→ : https://newhouse.591.com.tw/132711
→ : 個人覺得蓋百貨公司的可能性不大
→ : 因為地不夠大, 要蓋中型百貨可以, 但現在流行超大商場
→ : 這塊地如果真的要蓋百貨,會比小遠百大個3千坪, 約略是
→ : 信義A13大小, 但只有板橋大遠百的一半
→ : 而且這邊畢竟不是新板特區, 集客力會差很多
→ : 府中未來不會是板橋捷運站的凹陷區, 應該會後來居上
→ : 三輝建設未來在府中有兩個都更案
→ : http://www.sanlight.com.tw/page4.html
→ : 其中那個府中案, 在板橋農會旁邊, 離府中站只有50公尺
推 : 還有冠德在板橋高中正對面的市長官邸都更案
→ : https://reurl.cc/Y8DVzO
→ : 文化路門牌,比來青公館路門牌還好,但沒有來青的公園View
推 : 府中縣民大道最近有一個都更案, 離府中站380公尺
→ : 開價77~79萬/坪
→ : https://newhouse.591.com.tw/132711
新北市板橋區府中段472地號周邊公私有土地都市更新案 – 冠德建設
冠德建設股份有限公司（Kindom Construction Corp.）創立於1979年11月23日，三十年的營運根基，獲有營建業模範生的美譽，更在1993年10月27日成為股票上市公司。冠德建設以「成為全國第一流營建專業團隊，發展多角化企業、邁向世界級事業」為企業願景，更是堅持「誠信、品質、服務 ...
冠德建設股份有限公司（Kindom Construction Corp.）創立於1979年11月23日，三十年的營運根基，獲有營建業模範生的美譽，更在1993年10月27日成為股票上市公司。冠德建設以「成為全國第一流營建專業團隊，發展多角化企業、邁向世界級事業」為企業願景，更是堅持「誠信、品質、服務 ...
【心晴好】開價77~79萬/坪，格局規劃2房 - 591新建案
![[圖]]()
591為您提供:「心晴好」位於新北市板橋區，基地面積174.85坪、建蔽率61.18%，樓層規劃地上15層、地下4層，共有64戶住家，格局規劃2房、坪數規劃32.45~32.75坪。更多心晴好最新動態、開箱評價，請諮詢電話（0986-851-088轉32650）。 ...
![[圖]](https://img2.591.com.tw/house/2023/01/31/167512902324433705.jpg!fit.730x460.jpg)
→ : 還有也是縣民大道, 悅榕汽車旅館隔壁, 之前因工程造成119F 03/29 22:10
→ : 鄰損, 停工2~3年了, 可能也快要復活了!
→ : 府中未來也會很熱鬧
→ : 鄰損, 停工2~3年了, 可能也快要復活了!
→ : 府中未來也會很熱鬧
推 : 那塊地是百貨用地吧122F 03/29 22:15
推 : https://i.imgur.com/O9YZrlj.jpg
→ : 旅館那個停那麼久是因為臨損喔 我還以為是故意拖時間
→ : 等貴一點再蓋好
推 : https://i.imgur.com/O9YZrlj.jpg
→ : 旅館那個停那麼久是因為臨損喔 我還以為是故意拖時間
→ : 等貴一點再蓋好
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/O9YZrlj.jpg)
推 : 來青 佳元植 遠揚之森126F 03/29 22:30
推 : 那個黃色的就是遠揚之森 1、2127F 03/29 22:31
→ : 還有一個研發大樓用地還沒整理
→ : 還有一個研發大樓用地還沒整理
→ : 規劃願景看看就好, 商業地沒規定只能蓋百貨129F 03/29 22:34
推 : 那87%就是蓋個飯店+會議然後再來展示中心130F 03/29 22:36
→ : 迷你版的遠企大樓
推 : 住商混合頂多就是一二樓店面啦
→ : 迷你版的遠企大樓
推 : 住商混合頂多就是一二樓店面啦
→ : 那塊商業地有點可惜, 2600坪而已, 容積率不太夠, 460%133F 03/29 22:41
推 : 不過不能排除類似 土城日月光那種，最近這類的都很熱134F 03/29 22:42
→ : 門
→ : 門
→ : 不能容移, 也沒有獎勵136F 03/29 22:42
→ : 飯店機率蠻高的，這園區只缺飯店137F 03/29 22:43
→ : 那塊商業地, 不能蓋住宅, 所以不會是住商混合138F 03/29 22:43
→ : 住商混合 我是說舊愛買那邊139F 03/29 22:43
→ : 那個大小 不是中型百貨就是飯店
→ : 那個大小 不是中型百貨就是飯店
→ : 提到飯店,之前倒是想過遠企的香格里拉飯店,遠東也是房東141F 03/29 22:45
→ : 只是我覺得亞東這裡商業能量還不大, 可能未來再看看
→ : 只是我覺得亞東這裡商業能量還不大, 可能未來再看看
推 : 還有那種下面四層商場 然後上面飯店143F 03/29 22:47
→ : 這種可能
→ : 這種可能
→ : 舊愛買那塊地,未來1~2層的確是商場喔, 總面積約5000坪145F 03/29 22:48
→ : 商場也可能兩層 然後兩層會議中心+展示中心146F 03/29 22:48
→ : 但會比較偏向美食街147F 03/29 22:49
→ : 那邊資料我沒特別去挖啦 反正就 有Google 就好其他不148F 03/29 22:49
→ : 是重點lol
→ : 是重點lol
→ : 舊愛買建照確定了, 1~2層商場,3~4層商辦,以上就是住宅了150F 03/29 22:51
→ : 除非再變更設計, 不然就得依原本的建照蓋
→ : 除非再變更設計, 不然就得依原本的建照蓋
推 : 我覺得醫院地下街誠品太小，來個誠品大樓 然後醫院誠152F 03/29 22:53
→ : 品變成純美食街
→ : 哈哈哈
→ : 不過感覺跟圖書館重複了
→ : 怎看就一臉旅館樣
→ : 品變成純美食街
→ : 哈哈哈
→ : 不過感覺跟圖書館重複了
→ : 怎看就一臉旅館樣
→ : 舊愛買1~2層是商場, 聽說會是比較偏向餐廳+美食街157F 03/29 22:58
→ : 但個人覺得愛買搞不好會搬回去
→ : 但個人覺得愛買搞不好會搬回去
推 : 如果 舊愛買是美食街的話，那塊商業用地我覺得就更有159F 03/29 23:03
→ : 可能是飯店+精品+展示中心
→ : 愛買不會搬回去 那個新愛買是新開的喔
→ : 那個用途很明確的
→ : 愛買旗艦店旁邊有幾個大的辦公大樓目前這樣很剛好
→ : 才開7年而已耶
→ : 如果要搬回去那個舊地就不會拖那麼久了
→ : https://i.imgur.com/LPgxpAK.jpg
→ : 可能是飯店+精品+展示中心
→ : 愛買不會搬回去 那個新愛買是新開的喔
→ : 那個用途很明確的
→ : 愛買旗艦店旁邊有幾個大的辦公大樓目前這樣很剛好
→ : 才開7年而已耶
→ : 如果要搬回去那個舊地就不會拖那麼久了
→ : https://i.imgur.com/LPgxpAK.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/LPgxpAK.jpg)
推 : 貴興路那個新愛買, 花了好幾億蓋, 才啟用幾年, 當然不會167F 03/29 23:20
→ : 那麼快搬回去
→ : 問題是那塊地是住宅用地, 我覺得遠東不會只拿來當量販店
→ : 那塊地還正對總圖和六千坪大公園, 拿來蓋住宅應該會很賣
→ : 左右前方還是Google大樓, 太有賣點了!
→ : 愛買搞不好不是搬回去,不然就是搬去捷運站旁那塊商業地
→ : 那麼快搬回去
→ : 問題是那塊地是住宅用地, 我覺得遠東不會只拿來當量販店
→ : 那塊地還正對總圖和六千坪大公園, 拿來蓋住宅應該會很賣
→ : 左右前方還是Google大樓, 太有賣點了!
→ : 愛買搞不好不是搬回去,不然就是搬去捷運站旁那塊商業地
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/0/urbanredev.clcoordinate.com_uploadedFiles_20220429090744.jpg)
推 : 遠東沒那麼愛蓋住宅175F 03/30 00:17
推 : 你對百貨一哥說蓋什麼商場蓋住宅吧？
→ : 遠東是台灣百貨一哥喔
推 : 捷運站出口旁蓋愛買不夠用喔
→ : 機率最大的是飯店+精品店面
→ : 後面還有一塊地要蓋研發大樓 和現在Google 新蓋好的一
→ : 樣大
推 : 這一圈研發大樓蓋完缺的是飯店啊
→ : 要蓋住宅的話，還有豫章的地未來會拿來用
→ : 還有光華
推 : 你對百貨一哥說蓋什麼商場蓋住宅吧？
→ : 遠東是台灣百貨一哥喔
推 : 捷運站出口旁蓋愛買不夠用喔
→ : 機率最大的是飯店+精品店面
→ : 後面還有一塊地要蓋研發大樓 和現在Google 新蓋好的一
→ : 樣大
推 : 這一圈研發大樓蓋完缺的是飯店啊
→ : 要蓋住宅的話，還有豫章的地未來會拿來用
→ : 還有光華
推 : 我比較好奇 深丘對面(舊遠百後面)那塊很像眷村的那一185F 03/30 00:49
→ : 片，要等改建嗎？看好像都沒住人很久了
→ : 片，要等改建嗎？看好像都沒住人很久了
推 : 遠揚二期原本規劃是跟一期一樣有外牆圍起來，非住戶不187F 03/30 00:51
→ : 能走近，不過因爲都審沒過，下面變成是通透的公共空間。
→ : 雖然二期離捷運稍近但這樣比起來我覺得還是一期規劃好一
→ : 點。
→ : 能走近，不過因爲都審沒過，下面變成是通透的公共空間。
→ : 雖然二期離捷運稍近但這樣比起來我覺得還是一期規劃好一
→ : 點。
→ : 那塊商業地可以蓋商辦大樓+愛買啊, 不會只有愛買191F 03/30 00:52
→ : 除非繼續養地
→ : 除非繼續養地
推 : 問過內部人士，二期五年內蓋好，徐旭東已經說了低於100193F 03/30 00:53
→ : 萬絕對不賣…喔然後現在愛買會搬回舊愛買那邊沒錯
→ : 萬絕對不賣…喔然後現在愛買會搬回舊愛買那邊沒錯
→ : 舊遠百(小遠百)後面那塊地,現在地目是學校.不過因少子化195F 03/30 00:56
→ : 應該不會蓋
推 : 那我猜對了, 新愛買現在是躲在小路裡, 搬回四川路能見度
→ : 才高. 很少大賣場會像現在的愛買一樣隱身在小路裡
→ : 當初會搬離四川路就是因為那塊地要改建
→ : 改建完, 搬回去也合理
→ : 應該不會蓋
推 : 那我猜對了, 新愛買現在是躲在小路裡, 搬回四川路能見度
→ : 才高. 很少大賣場會像現在的愛買一樣隱身在小路裡
→ : 當初會搬離四川路就是因為那塊地要改建
→ : 改建完, 搬回去也合理
推 : 遠揚一期游泳池在一樓，的確外牆圍起來才有私密性，就是201F 03/30 08:20
→ : 都審不知道如何過的XD。跟一期比除了離捷運站遠一點外，貼
→ : 著消防局很多人嫌棄吧。再來三房衛浴不開窗有一間房間開
→ : 天井（無採光），又有些其他小缺點：換電梯到B1、管理費超
→ : 高（雖然的確很氣派）。這個價位的成屋也不是很好賣（33坪
→ : 一車位最便宜也要將近3000萬），雖然徐老闆不缺錢的確可以
→ : 慢慢賣就是了。
→ : 都審不知道如何過的XD。跟一期比除了離捷運站遠一點外，貼
→ : 著消防局很多人嫌棄吧。再來三房衛浴不開窗有一間房間開
→ : 天井（無採光），又有些其他小缺點：換電梯到B1、管理費超
→ : 高（雖然的確很氣派）。這個價位的成屋也不是很好賣（33坪
→ : 一車位最便宜也要將近3000萬），雖然徐老闆不缺錢的確可以
→ : 慢慢賣就是了。
推 : 謝謝E大回答，地目竟然是學校208F 03/30 08:34
→ : 33坪不是他們正三房，是給預算不夠的買的XD209F 03/30 08:53
→ : 41坪以上才是主打，不面園區要至少準備3400，面園區要
→ : 至少3600
→ : 41坪以上才是主打，不面園區要至少準備3400，面園區要
→ : 至少3600
推 : 對呀，可是33坪也要3000萬，55坪要到5000多萬了，有這預212F 03/30 09:01
→ : 算的人除了地緣關係（TPark、亞東醫院）外，很可能會優先
→ : 台北市或新板特區。比較妙的是銷售強調google裁員台灣沒影
→ : 響，可是我才看到前同事臉書說Google 發出通知信，他屬於
→ : 沒收到的。當下也是笑笑過去～
→ : 另外，我其實期待TPark招商還有後續，就是園區裡面還沒滿
→ : ，能有更多知名大公司進駐，但銷售跟我說大致都蓋好了？
→ : 那除了最近裁員的google外，好像沒我預期的厲害。
→ : 算的人除了地緣關係（TPark、亞東醫院）外，很可能會優先
→ : 台北市或新板特區。比較妙的是銷售強調google裁員台灣沒影
→ : 響，可是我才看到前同事臉書說Google 發出通知信，他屬於
→ : 沒收到的。當下也是笑笑過去～
→ : 另外，我其實期待TPark招商還有後續，就是園區裡面還沒滿
→ : ，能有更多知名大公司進駐，但銷售跟我說大致都蓋好了？
→ : 那除了最近裁員的google外，好像沒我預期的厲害。
推 : 遠揚這種等級房子電梯沒到地下室是哪招啊220F 03/30 10:33
推 : 我的印象 新北高所得的里大部分是山區別墅 林口安坑汐止221F 03/30 10:59
推 : 電梯沒到地下室好像是因為2樓整層是做隔震層222F 03/30 11:41
→ : Google全球大裁員, 台灣也有受影響, 但數量很少223F 03/30 15:31
→ : 且大部分被裁的都是原hTC的工程師
→ : 而且台灣裁員的理由不是和全球一樣是因之前疫情招募太多
→ : 台灣裁員是藉機會裁掉表現不佳的員工
→ : 但冠冕堂皇的理由是和要全球一樣裁掉約5%
→ : 這些被裁掉的之後都會再補回來
→ : 而且不會影響Google把101 新店 桃園...的員工整併到板橋
推 : 題外話,遠東現在除了遠揚之森二期和舊愛買可蓋住宅
→ : 還有現在貴興路的愛買, 連總圖正前方的平面停車場也是
→ : 遠東的, 將來遠揚之森可能還有三期, 四期
→ : 樓上說的沒錯, 電梯不能直通地下室因為二樓是隔震層
→ : 二期和舊愛買, 看設計圖也都是同樣設計
→ : 一期二樓突出的白色圓盤就是特殊工法的隔震層
→ : 如果一期因為這原因影響到銷售,就不知道之後的會不會改
→ : 且大部分被裁的都是原hTC的工程師
→ : 而且台灣裁員的理由不是和全球一樣是因之前疫情招募太多
→ : 台灣裁員是藉機會裁掉表現不佳的員工
→ : 但冠冕堂皇的理由是和要全球一樣裁掉約5%
→ : 這些被裁掉的之後都會再補回來
→ : 而且不會影響Google把101 新店 桃園...的員工整併到板橋
推 : 題外話,遠東現在除了遠揚之森二期和舊愛買可蓋住宅
→ : 還有現在貴興路的愛買, 連總圖正前方的平面停車場也是
→ : 遠東的, 將來遠揚之森可能還有三期, 四期
→ : 樓上說的沒錯, 電梯不能直通地下室因為二樓是隔震層
→ : 二期和舊愛買, 看設計圖也都是同樣設計
→ : 一期二樓突出的白色圓盤就是特殊工法的隔震層
→ : 如果一期因為這原因影響到銷售,就不知道之後的會不會改
→ : 看起來沒影響銷售，照樣創高價，但該改是真的237F 03/30 19:57
→ : 園區還有中間幾塊沒蓋商辦和中公園，反正遠東不急慢慢
→ : 開發就好
→ : 看高所得里是另一種資料，這裡說的是近年房貸申請人的
→ : 所得分佈，板橋名列前茅
→ : 然後這裡是遠東的模擬城市，隨他們規劃，前景可期且交
→ : 通便利，不能只單純用地緣關係來看
→ : 而且新板沒花個五六千萬以上都住的不優
→ : 園區還有中間幾塊沒蓋商辦和中公園，反正遠東不急慢慢
→ : 開發就好
→ : 看高所得里是另一種資料，這裡說的是近年房貸申請人的
→ : 所得分佈，板橋名列前茅
→ : 然後這裡是遠東的模擬城市，隨他們規劃，前景可期且交
→ : 通便利，不能只單純用地緣關係來看
→ : 而且新板沒花個五六千萬以上都住的不優
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