※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-04-07 15:36:10
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作者 標題 [閒聊] 2023年03月六都買賣移轉棟數
時間 Thu Apr 6 16:35:32 2023
https://i.imgur.com/SxdkavT.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/SxdkavTh.jpg)
1月～3月總計：49,290
年減-15,631(-24.077%)，全面下滑
1. 桃園市：-3,148(-27.765%)
2. 台北市：-2,158(-27.543%)
3. 新北市：-4,073(-24.545%) - 量最多
4. 高雄市：-2,298(-22.261%)
5. 台中市：-2,795(-21.939%)
6. 台南市：-1,159(-19.028%)
(年增率)
3月單月：20,860
年減-4,397(-17.409%)，全面下滑
1. 台北市：-945(-29.531%)
2. 桃園市：-835(-19.740%)
3. 台中市：-906(-18.292%)
4. 高雄市：-599(-14.819%)
5. 新北市：-867(-13.534%)
6. 台南市：-245(-10.099%)
(月增率)
3月單月：20,860
月增+5,043(+31.883%)，全面增加
1. 桃園市：+1,145(+50.889%)
2. 台南市：+709(+48.166%)
3. 高雄市：+832(+31.865%)
4. 新北市：+1,152(+26.259%) - 量最多
5. 台中市：+815(+25.217%)
6. 台北市：+390(+20.912%)
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.30.5 (臺灣)
※ 作者: zwchih 2023-04-06 16:35:32
※ 文章代碼(AID): #1aBeHMWa (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680770134.A.824.html
推 : 大爆崩1F 04/06 16:38
推 : 雙北的都跑了2F 04/06 16:39
推 : 月增噴爆3F 04/06 16:39
→ : 三月去永慶簽約中心 人多到影印機壞掉 哈哈4F 04/06 16:40
推 : 月增回溫了 科科5F 04/06 16:42
推 : 平均地權上路前買一波
推 : 平均地權上路前買一波
→ : 資料去哪邊找啊?7F 04/06 16:51
推 : 月增成這樣還 可憐空空盡量等 qq8F 04/06 16:51
推 : 量縮價噴9F 04/06 16:52
→ : 3白癡才會看月，你拿藥過年的時候比要幹嘛10F 04/06 16:52
→ : 意義的是年。 年跟年比才有意義
→ : 今年不知道會不會跌破30萬
※ 編輯: zwchih (223.140.30.5 臺灣), 04/06/2023 17:01:19→ : 意義的是年。 年跟年比才有意義
→ : 今年不知道會不會跌破30萬
→ : 拿今年的同月 跟 去年的同月比才有意義13F 04/06 16:57
推 : 傻空繼續等14F 04/06 17:00
推 : 縮量wow15F 04/06 17:00
→ : 修正3月台中市數據16F 04/06 17:01
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/kJax1tPh.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/dIsFD7Jh.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/NN9mAveh.jpg)
推 : 多多也只能拿2月過年冷盤的數據來吹哨壯膽了，完全不20F 04/06 17:05
→ : 敢跟去年同月比
→ : 敢跟去年同月比
推 : 景氣回溫囉 買起來22F 04/06 17:05
→ kadolong …
推 : 南部好猛24F 04/06 17:06
推 : 崩盤囉25F 04/06 17:08
→ : 3月V起來 空空崩潰26F 04/06 17:11
推 : 就說交易量回溫，還在崩，科科27F 04/06 17:12
推 : 房蟲會繼續睜眼說瞎話喊噴噴噴啦28F 04/06 17:12
→ : 如果跟去年一樣，你是要我們房子都+20%買賣？29F 04/06 17:13
推 : toto123 水啦 空空空起來！30F 04/06 17:13
→ : 你該不會忘了，去年的今天是超級大漲中吧31F 04/06 17:14
推 : 一季不到50000 看來年交易量不到30萬 崩盤前兆32F 04/06 17:15
推 : 3月量縮要看4/1的春假檔期33F 04/06 17:21
→ : 4月量縮要看5/1勞動節檔期
→ : 5月量縮要看6月的端午節檔期
→ : 4月量縮要看5/1勞動節檔期
→ : 5月量縮要看6月的端午節檔期
噓 : 春假檔打蚊子，口憐。36F 04/06 17:21
→ : 反正有一個增就高潮，管他年增月增37F 04/06 17:22
推 : 連假看屋才多吧38F 04/06 17:22
推 : 這是移轉戶數，政府要有上班才有移轉啦！39F 04/06 17:24
推 : 說好的回防雙北呢40F 04/06 17:24
→ : 年減但3月增，不就表示3月顯著回溫了41F 04/06 17:25
噓 : 其實台北數字比較實在，中南部一堆交屋的，扣掉交屋42F 04/06 17:26
→ : 慘不忍睹。
→ : 慘不忍睹。
推 : 就跟房價跌是要比上個月底還是要比2020低一樣44F 04/06 17:37
→ : 就看自己喜歡看的而已
→ : 就看自己喜歡看的而已
推 : 笑屎 要拿年增來看 打魯空臉是不是46F 04/06 17:43
→ : 魯空喊升息喊一整年 房價還年增阿笑屎
→ : 魯空統一一下喊空要看成交量還看房價好不好 哈哈哈哈
→ : 慘喔 魯空皮皮挫啦 又看錯了 人生了然囉
→ : 看你們魯空整天板上跳腳演猴戲 房價還是不跌 真是舒爽
推 : 阿不是說沒人要買房嗎 嘻嘻
推 : 網路嘴再硬 房租還是記得要準時繳阿 哈哈哈哈
→ : 魯空喊升息喊一整年 房價還年增阿笑屎
→ : 魯空統一一下喊空要看成交量還看房價好不好 哈哈哈哈
→ : 慘喔 魯空皮皮挫啦 又看錯了 人生了然囉
→ : 看你們魯空整天板上跳腳演猴戲 房價還是不跌 真是舒爽
推 : 阿不是說沒人要買房嗎 嘻嘻
推 : 網路嘴再硬 房租還是記得要準時繳阿 哈哈哈哈
推 : 魯套真的崩潰了 還好本人是買在起漲點不追高53F 04/06 17:53
推 : 觀察趨勢時，絕對值並不重要，重要的是方向性。54F 04/06 17:55
→ : MoM代表短期趨勢，YoY代表長期趨勢。合理的情況是M
→ : oM和YoY同方向，代表原本的趨勢仍在延續。而趨勢的
→ : 延續，只對已持倉者決定是否續持有意義，對空手的
→ : 人來說，這裡並不會有合理的進場點。
→ : 不合理的現象，才會有合理的買點。MoM和YoY發生趨
→ : 勢上的背離，對於空手的人來說至關重要：大週期的
→ : 趨勢方向扭轉，永遠都要先從小週期的趨勢轉折開始
→ : 。小週期既然已經先發生轉折了，就要開始觀察對大
→ : 週期趨勢的影響力。
→ : 空手的人，總想要買在趨勢的低點，因此更應該關注
→ : 短線和長線趨勢的轉折交叉。
→ : MoM代表短期趨勢，YoY代表長期趨勢。合理的情況是M
→ : oM和YoY同方向，代表原本的趨勢仍在延續。而趨勢的
→ : 延續，只對已持倉者決定是否續持有意義，對空手的
→ : 人來說，這裡並不會有合理的進場點。
→ : 不合理的現象，才會有合理的買點。MoM和YoY發生趨
→ : 勢上的背離，對於空手的人來說至關重要：大週期的
→ : 趨勢方向扭轉，永遠都要先從小週期的趨勢轉折開始
→ : 。小週期既然已經先發生轉折了，就要開始觀察對大
→ : 週期趨勢的影響力。
→ : 空手的人，總想要買在趨勢的低點，因此更應該關注
→ : 短線和長線趨勢的轉折交叉。
推 : 本來以為這周可以簽定換屋,結果屋主不賣,生氣氣.66F 04/06 18:00
→ : 盧了半天其他目標還被買走兩間.
→ : 現在剩一間目標m如果沒談下來,就要加幾百萬往上換.
→ : 生氣!!!..
→ : 阿是怎樣崩潰....沒買到崩潰拉,幹!!!
→ : 盧了半天其他目標還被買走兩間.
→ : 現在剩一間目標m如果沒談下來,就要加幾百萬往上換.
→ : 生氣!!!..
→ : 阿是怎樣崩潰....沒買到崩潰拉,幹!!!
推 : 最近中古真的又熱了 哭啊71F 04/06 18:02
推 : 看疫情前的移轉 好像沒差多少欸 多空都能說嘴72F 04/06 18:04
推 : 一堆版友都說過完年買氣好多了，空空還是不相信73F 04/06 18:14
推 : 年底總統大選大家都會去造勢不買房了74F 04/06 18:19
推 : 月增，房價準備噴75F 04/06 18:25
推 : 唉，ce大講的對，沒在市場實際走跳，只關在象牙塔看數據76F 04/06 18:27
→ : 幻想的，到底是你白癡還是我白癡。
→ : 下好離手，輸贏自負阿
→ : 幻想的，到底是你白癡還是我白癡。
→ : 下好離手，輸贏自負阿
推 : 當然要挑自己有利的數字講啊79F 04/06 18:31
推 : 說好一套10年，原來10年這麼快80F 04/06 18:32
推 : 桃園崩盤了81F 04/06 18:34
推 : 那個屋主不賣是房子不想賣了收回去...生氣.82F 04/06 18:41
→ : 掛賣幾個月,出價到他要的價,然後說不賣了.
→ : 甚麼鬼故事.
→ : 掛賣幾個月,出價到他要的價,然後說不賣了.
→ : 甚麼鬼故事.
推 : 那就是他聽到好消息撤回85F 04/06 18:44
推 : 出價不賣的我看過幾個 超靠北86F 04/06 18:50
推 : 嗎的 最近市況真的超熱 預約要排超久 機車87F 04/06 18:54
→ : 桃園北台灣凹陷區，結果還追價力道不足..88F 04/06 19:08
推 : 最近房市很一般 沒有特別好或者壞吧89F 04/06 19:09
推 : 錢加的不夠多 當然買不到啊90F 04/06 19:11
推 : 新北、桃園、台中很好約阿 一直被摳91F 04/06 19:25
推 : 樓上，說不定是新竹呢，又沒說哪裡。92F 04/06 19:28
推 : 還是房版最溫暖 抱緊一點蛤 要起飛了！93F 04/06 19:43
推 : 量回溫速度算有點出乎意料，本來以為是緩慢爬94F 04/06 19:47
→ : 價格目前還是死魚，還沒上升的蠢動跡象
→ : 價格目前還是死魚，還沒上升的蠢動跡象
推 : 三月交易量噴爆，房市明顯回升了96F 04/06 20:12
推 : 量先價行，空空準備好抓緊了嗎? 要起飛囉
推 : 量先價行，空空準備好抓緊了嗎? 要起飛囉
→ : 發現崩不下去 今年就會找機會買了98F 04/06 20:14
推 : 噴99F 04/06 20:30
推 : 還以為會回升 慢慢等吧 多多還在死撐100F 04/06 20:46
→ : 看多多持續高點繳貸款 舒適
→ : 看多多持續高點繳貸款 舒適
→ : 一張表格，各自解讀102F 04/06 20:54
推 : 真的回溫超快103F 04/06 20:57
→ : 應該還沒到低點104F 04/06 21:09
推 : 這個就是房仲死一片105F 04/06 21:28
推 : 多多還在撐 繼續撐106F 04/06 21:30
推 : 只有空空還在看落後數據，中古屋熱的跟什麼一樣，空別哭107F 04/06 22:55
推 : 還好我只看預售108F 04/07 00:30
推 : 量縮價漲，還好吧，就少人買賣而已109F 04/07 02:23
推 : 月增噴噴 買氣回溫110F 04/07 08:36
噓 : 2月和3月天數不一樣怎麼比 數學太差了吧111F 04/07 08:54
→ : 要比較就比去年同期
→ : 要比較就比去年同期
推 : 月增噴噴113F 04/07 12:36
推 : 交易量看月增是在自慰喔…114F 04/07 14:51
→ : 交易量看年增，成交價看月增不是基本常識嗎…
→ : 你會因爲鬼月不買房，但不會因鬼月降價買房
→ : 交易量看年增，成交價看月增不是基本常識嗎…
→ : 你會因爲鬼月不買房，但不會因鬼月降價買房
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