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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-08-05 16:50:03
看板 home-sale
作者 a3300552 (EYE)
標題 [閒聊] 家庭沒祖產的多嗎?
時間 Fri Aug  5 10:45:39 2022


台灣家庭購屋自有率超過八成

假如以雙北人口約700萬人來講,幾乎5~600萬都有一間雙北房

更不用說上一代(爸)和上上一代(爺)和上上上一代(祖父)

現在又少子化

30歲以下的年輕人

祖產應該都好幾間房子,沒房子的才叫極少數

為什麼還在吵沒有房子可以住?其實有點想不通?除非真的長輩都堅持租房一輩子




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anti87: 小孩願意跟父母一起住,被父母控制嗎?1F 08/05 10:46
kusomanfcu: 沒房子(X),沒存錢或低薪仔(O)2F 08/05 10:51
F93935: 我沒有3F 08/05 10:52
GoGoD: 關鍵字【財產申報查詢】你可以搜尋看看公職人員每年名下財4F 08/05 10:54
GoGoD: 產推論看看?
abyssa1: 不能用人口數算啊 可能三代同堂同住一間房子6F 08/05 10:54
chein17: 很多都有,但也很多三個小孩只有一間房7F 08/05 10:54
C24128390: 很多祖輩的確好幾間 但小孩更多XD8F 08/05 10:56
abyssa1: 雙北住宅存量95萬+165萬合計260萬戶9F 08/05 10:58
payaya: 從祖父母就是低薪仔 起跑點輸人10F 08/05 10:59
abyssa1: 然後雙北平均屋齡跟面積都有點悲劇11F 08/05 11:01
abyssa1: 通常就一間新北破舊公寓
KrisNYC: 餘命現在都7x 算30生2代 2代要45+才等到繼承 這還是早的13F 08/05 11:05
KrisNYC: 套實際同溫層 祖輩都25就生 父輩25~30生 等到祖輩75歸西
KrisNYC: 孫輩都25歲了 祖輩還常生5個 這種結構三代住同一戶很痛苦
checkman: 一間房 兩個到三個小孩要分 要把家切幾塊16F 08/05 11:08
checkman: 別蠢了 問這問題 別蠢了
chichi0323: 呼~~好險~~  我家沒這問題~18F 08/05 11:09
jc761128: 都要等到4X、5X才繼承 根本來不及爽 他們30就要好嗎19F 08/05 11:12
Ddylan: 我沒祖產,白手起家,順序是租套房,租舊公寓,租電梯大樓20F 08/05 11:13
eeewwweeewww: 事實就是 通常台北有房 會不只一間21F 08/05 11:14
eeewwweeewww: 應該說爸媽其實都有兩三間
eeewwweeewww: 很少真的愈過5 6年級生只買一間自住房
Ddylan: 買一間電梯大樓,買兩間,買三間,賣掉換成6XXX萬房給你參考24F 08/05 11:14
yiliang1107: 難得推3e哥25F 08/05 11:16
KrisNYC: 3e難得正常說話...對因為台北有房地的經歷2次資產大躍進26F 08/05 11:17
KrisNYC: 一間當年80 150的公寓現在很可能市價1800~2400
KrisNYC: 沒意外第一次150變800的時候就又買第二間或換大間了
KrisNYC: 然後第二次800變1500 2012~2015也又買下一間或換更大間
abyssa1: 實際上 有房有錢的比較長壽 而且配偶優先30F 08/05 11:20
abyssa1: 繼承人繼承到房屋平均可能都快60了
KrisNYC: 這兩年沒意外就換上5~6000萬等級或又買下一間 代表人物就32F 08/05 11:20
KrisNYC: 張四房 完全人生就是台北人買房樣板給你參考
Ddylan: 我沒錢高雄人來台北打拼....想想20年也真是辛苦@@34F 08/05 11:21
Ddylan: 機車騎了25年都捨不得換,法拉利也只開兩年就賣了QQ
abyssa1: 以台北市地政局的統計繼承人的年紀來看,80歲以上的繼承36F 08/05 11:23
abyssa1: 佔了5%,50歲以上的繼承更高達71%,真正在40歲以下繼
abyssa1: 承的只占繼承比例中的16%。
abyssa1: 然後繼承的標地平均大概屋齡40年…
rabb2000: 那麼多人有祖產好幾間 ? 別用本版看全台灣。40F 08/05 11:24
yiliang1107: 其實在106年實施新制的遺贈稅前41F 08/05 11:25
yiliang1107: 早就提前處理分配,怕得再辦理信託
hypeng: 都市化,外縣市的下一代,所以在6都雙北新竹有祖產的就算43F 08/05 11:25
hypeng: 比較幸運了,要珍惜而不要隨意嘲笑別人
eupa1973: 多45F 08/05 11:26
hypeng: 大家繼承也不是想要等享福,誰不知道是老房子,就是一個46F 08/05 11:27
hypeng: 感謝上一輩,至少老了有地方住,可以把餘錢做其他退休規
hypeng: 劃
SkyShih: 嬯一堆負二代的抓交替,男生要好好保護自己49F 08/05 11:28
orz811017: 祖父母那代子孫太多不考慮,考慮當今四五六年級父母輩50F 08/05 11:28
orz811017: 都有房,現在新一代平均不到兩個人,考量到結婚兩方幾
orz811017: 乎篤定有房能繼承,所以老惹不怕沒百年古厝能住,只是
orz811017: 要等到六十多
spermbox: 很少54F 08/05 11:28
spermbox: 是你家長輩還沒再見而已
spermbox: 台灣老人都還蠻有錢的
c132908: 所以遇到沒房的對象真的快逃,太慘57F 08/05 11:29
Ddylan: 我老婆要是當初因為我沒祖產就跑了,現在應該哭到斷腸58F 08/05 11:30
spermbox: 現在一堆阿公8X、老爸5X、兒子2X的59F 08/05 11:31
kyova: 你的算法怪怪的。8成那個比較像是同住親屬有房。60F 08/05 11:31
spermbox: 你覺得兒子要等到民國幾年才能繼承祖產?61F 08/05 11:32
KrisNYC: 照上面資料260萬戶打五折再五折 也有50~60萬戶有這個財力62F 08/05 11:32
regeX: 很少63F 08/05 11:33
KrisNYC: 雙北有50萬戶以上有約3000萬台幣以上財力 這數字算合理64F 08/05 11:33
spermbox: 所以年輕人永遠看不到希望就是這個原因65F 08/05 11:33
KrisNYC: 畢竟一年幾萬戶兩三千萬或更高的成交量擺在那66F 08/05 11:33
spermbox: 錢永遠在老人身上67F 08/05 11:34
spermbox: 然後老人又死不了
kyova: 雙北總屋數應該差不多200多萬。六都大概600多萬。69F 08/05 11:34
KrisNYC: 這要看年輕人想看到什麼奇怪的希望? 想要老人死光?70F 08/05 11:34
rabb2000: 多人共同持有一房怎麼算71F 08/05 11:35
kyova: 台北房價中位數大概就2000萬,新北應該也有1500吧。72F 08/05 11:35
abyssa1: 不過台灣因為稅制 戶籍戶數其實會跟房產數連動 有錢多買73F 08/05 11:36
abyssa1: 幾間就會多設幾個一人戶來弄自用稅率
abyssa1: 全家沒房或一間房-成年子女戶籍都在老家。
abyssa1: 有錢幫小孩置產-成年子女都設成一人戶享自用稅率
KrisNYC: 新北太大了 我覺得沒這麼高 金山萬里石碇三峽鶯歌77F 08/05 11:36
kyova: 老屋大部分貸款都繳清了。3千萬真的是還好,以戶來看的話78F 08/05 11:36
spermbox: 老人有三個問題:退休了無生產力、向勞動階級收租削弱年79F 08/05 11:38
spermbox: 輕人的生活品質、滿身病痛死不了整天浪費醫療資源和勞保
kyova: 第二名好像變新竹縣了...但新北之前就快1500,我猜現在差81F 08/05 11:39
kyova: 不多啦。
KrisNYC: 隨便你講 反正你65歲之後你就好自為之 反人道主義的言論83F 08/05 11:40
KrisNYC: 講得好像理所當然一樣 那就乖乖當個效率至上的右派
spermbox: 之前板上有人討論爸媽幫忙出錢買房,我告訴你一堆父母是85F 08/05 11:41
spermbox: 身上幾億還整天酸晚輩不努力買不起房,根本不想幫忙出
spermbox: 錢
KrisNYC: 不要檢討老人的時候像個右派 講到住宅看錢講話時又縮下去88F 08/05 11:41
KrisNYC: 父母有幾億幾座山他要拿去賭光抽大麻抽光都是他的事
spermbox: 台灣問題永遠不是貧富不均,是世代分配不均90F 08/05 11:42
KrisNYC: 好好過自己人生很困難? 悾空台灣買不起房去理想國買阿91F 08/05 11:43
spermbox: 我告訴你,如果今天我老爸在醫院多躺十年,今天我可能也92F 08/05 11:43
spermbox: 破產來房版當空空了
KrisNYC: 講得像年輕世代活比較短應該要拿比較多錢一樣94F 08/05 11:43
spermbox: 老人,尤其是滿身病痛的那種花費是很驚人的95F 08/05 11:44
KrisNYC: 拔管領保險金阿 知道楚狂人第一桶金怎麼來的嗎96F 08/05 11:44
KrisNYC: 你不是講得好像老人都該死一樣 怎麼現在又開始可憐了
spermbox: 不對,是現在多數資金都在長輩身上98F 08/05 11:45
KrisNYC: 你就用他戶頭付阿 付空了不影響自己生活就用改用健保阿99F 08/05 11:46
KrisNYC: 要多做事是你甘願的 不要推道德枷鎖上
spermbox: 長輩問題在既不消費又不生產101F 08/05 11:46
KrisNYC: 所以社會被迫保持低利讓你年輕人借錢不用還本金越借越多102F 08/05 11:47
spermbox: 消費才能活絡經濟,但長輩很少消費,只會一直存錢一直買103F 08/05 11:47
spermbox: 房買地
KrisNYC: 社會運作就是這樣 越高齡社會就越被迫低利 看不懂嗎105F 08/05 11:47
spermbox: 長輩不生產這點就不用解釋了106F 08/05 11:48
KrisNYC: 長輩還有些種田養蚵勞動到80歲 三餐一個月不用三千礙著你107F 08/05 11:49
spermbox: 我講這些話非常刺耳,板上長輩一定聽不進去108F 08/05 11:49
KrisNYC: 什麼奇怪的世界要繞著你轉照你想的運行邏輯109F 08/05 11:49
f12sd2e2aa: 又是一個被文字遊戲騙的人 台灣自有率是用戶口 並不110F 08/05 11:50
f12sd2e2aa: 是個人 偉大的政府硬跟國外不一樣
KrisNYC: PTT基本上沒有幾個超過55歲的人 你可以繼續自以為高見112F 08/05 11:50
spermbox: 但這是我繼承祖產後體會到的,當然你們可以嗆我我很廢113F 08/05 11:50
KrisNYC: 你過了一個只有繼承祖產可以拿來說嘴或逆轉人生的人生114F 08/05 11:51
kitten123: 上一代每個家庭生兩個,有一個沒房子啊115F 08/05 11:51
abyssa1: 長輩哪有不消費 台北高級餐廳平日一堆老人在吃飯社交116F 08/05 11:51
KrisNYC: 是你的事 你的重量和上面白手北漂起家的例子等重117F 08/05 11:52
abyssa1: 現在常常咖啡廳也一堆老人….118F 08/05 11:52
KrisNYC: 包廂低消吃不到 開酒來抵再寄酒永遠喝不完的就是老人119F 08/05 11:52
KrisNYC: 你媽的新葡苑46那個包廂低消2萬4 最貴一道菜才1800
KrisNYC: 不點龍蝦魚翅 點十份西施牛也吃不到2萬4 就是老人專用
KrisNYC: 飯店包廂通通都是給老人看孫和抬槓用的 最不比價的就老人
KrisNYC: 高爾夫球球具一套40幾萬也是做給老人用的 說老人不消費
jc761128: 老人很有錢欸 扶輪社每個禮拜聚餐 又花錢做一堆公益活動124F 08/05 11:55
jc761128: 窮鬼老人也有重男輕女搞到妻離子散,最後活不下去才找女
jc761128: 回來付養老院的錢 遺棄罪真好用zz
KrisNYC: 前幾天才有人再說扶青沒有很興旺 年費20幾萬社交效果不好127F 08/05 11:57
anti87: 每個老人差很多,有人存了一堆錢要留給子孫,所以省吃儉用128F 08/05 11:57
KrisNYC: 老人倒是年費更高每年乖乖繳沒在哀的129F 08/05 11:57
jc761128: 圓山扶青感覺很有活力啦 真的有錢的是老人扶輪社130F 08/05 11:57
anti87: 但也有老人,退休一毛錢也沒存,跟子女要孝親費去遊山131F 08/05 11:58
anti87: 玩水
jc761128: 扶青沒有年費20幾萬吧 我幾年前聽沒多少錢133F 08/05 11:58
spermbox: 那些都嘛特殊案例134F 08/05 11:58
CKT0804: 爺爺超猛 台北市中心一棟一戶 幫大伯叔叔父親各買一間135F 08/05 11:58
KrisNYC: 特殊案例? 爸爸節你要不要打去台北所有有包廂的餐廳136F 08/05 11:59
CKT0804: 可惜我有印象小時候很早就中風躺在床上 走得很痛苦..137F 08/05 11:59
jc761128: 上一輩親戚經濟起飛 雨傘頭小工廠賺的不亦樂乎 連棟公寓138F 08/05 11:59
spermbox: 我認識的那些老地主還真的跟數字版描述的一樣,生活低139F 08/05 11:59
spermbox: 調且節儉
KrisNYC: 或知名的烤鴨中菜館訂訂看包廂? 問一下低消?141F 08/05 11:59
jc761128: 蘆洲買爽爽 結果賭博敗掉一堆XD142F 08/05 12:00
CKT0804: 我記得我小時候幫我看我爺爺 手上要抓一條帶子 我爸說143F 08/05 12:00
Refauth: 家庭沒祖產的極少數人都會拿擴音器24小時哭么吵死你144F 08/05 12:00
spermbox: 中南部或許跟北部民情不同吧?145F 08/05 12:00
KrisNYC: 就問這個周末2天就好看你找得到幾間包廂能訂 笑死146F 08/05 12:00
CKT0804: 要抓好 他說我爺爺想自己拔管自殺 QQ147F 08/05 12:00
spermbox: 至少我在台中看到的都是這樣148F 08/05 12:00
Refauth: 更不要講外縣市台灣年輕人祖產多到嚇死台北市年輕人149F 08/05 12:01
Refauth: 動不動就是"這整片山都是我的"這樣
Refauth: 要不然就是這條街都我家在收租
Refauth: 台灣年輕人承襲老一輩"賺錢真的太容易"的優秀觀念
Csir: 規定沒生產力沒上班的一律死刑這樣如何153F 08/05 12:07
IBIZA 
IBIZA: 台灣房屋自有率明明定義就跟外國一樣154F 08/05 12:14
IBIZA: 又是一個搞不清楚狀況, 整天拿錯誤認知亂說的人
jack852: 一千多萬被老爸敗光 補個幹156F 08/05 12:15
spermbox: 沒生產力沒關係,一定要有消費力157F 08/05 12:16
mooto: 上一輩留負債讓你沒辦法隨心所欲創造財富是上一輩的問題,158F 08/05 12:16
mooto: 抱怨上一輩藏錢,讓自己沒辦法躺平,那就是你的問題
overhead: 1工作地點不靠近祖產 2祖產繼承到自己手上時過舊有安全160F 08/05 12:21
overhead: 疑慮。家裡只有鄉下老房的話,去都市工作的年輕人的確
overhead: 會煩惱住房問題啊。
HydraGG: 我家阿,到現在名下都沒不動產,只有租屋163F 08/05 12:22
HydraGG: 我在外地工作等於要租兩間
supersonics: 除了舊之外,雙北房的最大問題是沒電梯165F 08/05 12:22
supersonics: 如兩個以上孩子都結婚且無能力買/租出去,住一起
supersonics: 吵不完的。所以祈禱你或兄弟姊妹有人能搬出去吧
boxoxox: 我啊~沒祖產 空手低端的代表168F 08/05 12:26
rabb2000: 鄉下老房不如賣掉。169F 08/05 12:28
SkyFee: 基本都是老舊房屋170F 08/05 12:50
orz811017: 上一代生兩個 一個找獨子獨女結婚就解惹 理想上是這樣171F 08/05 13:16
orz811017:  我這個年紀獨生子女沒有1/2也有1/3惹
zzyzx: 20%人掌握80%的房產173F 08/05 13:26
orz811017: 電梯好解決,爸媽可以租電梯房,郊區離醫院近一點的那174F 08/05 13:29
orz811017: 種,孩子住市區就近上班,雙贏
IBIZA 
IBIZA: 很顯然並沒有20%人掌握80%房產176F 08/05 13:38
IBIZA: 台灣房屋大概有75% 其擁有人只有一房
abyssa1: 不過台灣只有799萬人有房子 也就是大約35%人口178F 08/05 13:50
abyssa1: 推估起來20%人口大概擁有60%的房產吧
northsoft: 我家就沒有180F 08/05 14:05
junior020486: 有些是夫妻共有的啊181F 08/05 14:07
s26492755: 台北要有多房也要有錢啊 我爸媽就是一間換一間慢慢換182F 08/05 14:21
s26492755: 小時候還租房呢
s26492755: 有段時間我爸還住娘家
askachage: 3e難得說出有水準的看法,嚇壞大家了185F 08/05 14:22
herikocat: 又有人在那鬼扯世代正義了186F 08/05 14:28
mayko: 龍生九子,各有不同..我爸的手足中,有人生意失敗+賭.他的下187F 08/05 14:57
mayko: 一代也不拼...祖產都花光了呀...也有子女眾多,分的少又不夠
mayko: 努力,兒子們更是敗家..是能剩多少.
mayko: 更別說我家那支從大連灰頭土臉回來的親戚,手足肯幫忙,偏偏
mayko: 自己憂鬱死+兒子早死..剩寡婦帶七八個孩子靠農作為生
mayko: 跟我平輩的堂姐們還好..幾個堂兄人不知放浪到那,孩子又丟給
mayko: 老媽媽..親友們也只能偶而接濟幫忙.
f12sd2e2aa: 台灣的戶口跟國外的戶口定義根本不同 對於某個id 大194F 08/05 15:15
f12sd2e2aa: 陸的土豆跟台灣的土豆應該都是一樣吧
IBIZA 
IBIZA: 房屋自有率根本不是用戶口算的 說你搞錯你還不聽196F 08/05 15:17
IBIZA: 自己去了解一下房屋自有率怎麼算好嗎?
bh2009: 一樓有道理198F 08/05 15:18
IBIZA 
IBIZA: 房屋自有率到底跟戶口有甚麼關係? 都跟你說是"房屋"自有率199F 08/05 15:18
IBIZA: 了
labell: 自有率8成201F 08/05 15:21
BuyByee: 沒祖產++一路躺平直接放棄202F 08/05 15:27
ctct0513: 我啊  完全沒有 哈哈203F 08/05 15:52
Refauth: 雙北年輕人最大的問題是體能超爛+1 腳無抬腿之力啊204F 08/05 16:16
Eyrie: 我爸媽結婚那年買200萬透天 現在也只值600多...205F 08/05 16:21

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