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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-09-06 04:47:06
看板 home-sale
作者 hooboa1122 (伯樂)
標題 [請益] 桃園捷運自住預售屋選擇(內有選手)
時間 Mon Sep  5 15:32:24 2022


新潤Double
https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=127142&v=720
【新潤Double】開價43~49萬/坪,格局規劃2~4房 - 591新建案
[圖]
591為您提供:「新潤Double」位於新北市林口區,基地面積671.71坪、建蔽率50.21%,樓層規劃地上24層、地下6層,共有147戶住家、3戶店面,格局規劃2~4房、坪數規劃19~37坪。更多新潤Double最新動態、開箱評價,請諮詢電話(0986-851-088轉27068)。 ...

 
松柏硯
https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=130082&v=720
【松柏硯】開價37~38萬/坪,格局規劃2~3房 - 591新建案
[圖]
591為您提供:「松柏硯」位於新北市林口區,基地面積795.66坪、建蔽率26.05%,樓層規劃地上12層、地下2層,共有71戶住家,格局規劃2~3房、坪數規劃26~38坪。更多松柏硯最新動態、開箱評價,請諮詢電話(0986-851-088轉30021)。 ...

 

我40歲   未婚   去年年薪120萬   今年加上業外平均可以昇到210萬
每月信用卡費5萬以上  均繳清
徵信分數800分

在去年還清家中欠款後
身上剩80萬
想要購買一間自住的房子   預算是1000萬以內

想說申請Line Bank的信貸 200萬  去付頭期款  5年還清
再去申請兆豐銀行的房貸  30年還清

之後想搭桃捷  往返台北工作
請問這2間   哪一間更適合我

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※ 文章代碼(AID): #1Z5QOAAp (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1662363146.A.2B3.html
Colac5566: 真的以為年薪200可以買房哦1F 09/05 15:37
alexhsu0909: 為什麼要不行?2F 09/05 15:39
alexhsu0909: 看住哪而已
MixBear: 這加薪幅度也太猛4F 09/05 15:39
piercingX: 這兩間要怎麼去搭桃捷啊 開車吧5F 09/05 15:41

應該會騎摩托車到捷運

panzerbug: 桃捷沿線房價還好6F 09/05 15:41
panzerbug: 不過你貼的物件是要開車還是機捷吧
panzerbug: 桃捷我會認為是施工中的綠線
alonzohorse: 還是你是指機捷?9F 09/05 15:42

抱歉  用字錯誤   是機場捷運

alonzohorse: 不過這兩間是不是離機捷也有一段距離10F 09/05 15:44
Byzantin: 純推跳槽用字正確11F 09/05 15:45
kiii210: 為什麼年薪200不能買房?12F 09/05 15:47
gerychen: 跳槽,我直接打注音就是這兩個字欸,有需要特別推ㄇ?13F 09/05 15:47
CYAward: 你這兩間都走不到A9吧 看起來1.5公里以上14F 09/05 15:51

考量到預算   所以抓40萬/坪內的
太高  怕銀行不貸給我
也怕負擔太重

屆時會打算騎摩托車到機場捷運

SiriusJinn: 你算過你走到捷運站再坐捷運晃到北車轉車的時間後,15F 09/05 15:57
SiriusJinn: 應該還是想開車

屆時會準備2台車
家裡騎車到機捷
再從北門騎摩托車到公司

gerychen: 停機車很麻煩欸17F 09/05 16:04
alonzohorse: 你的收入會貸不過嗎? 找近一點的二手屋呢18F 09/05 16:09

但就要全額付清了   應該貸不了這麼多

alexhsu0909: 你單身 就買工作地點旁的小宅就好19F 09/05 16:19
alexhsu0909: 一坪70 1000也能買 14 15坪了
alexhsu0909: 還兩台機車通勤 何苦呢?

是有考量買三重、新店
坪數價格低一些的預售屋

alonzohorse: 如果不結婚 買小的就好了22F 09/05 16:21

我現在也是想買2房的就好

saikyoci: 936、937可以直接搭到圓山23F 09/05 16:26
saikyoci: 機捷的話建議可以直接公車搭到A8再轉
saikyoci: A8有直達及普通車兩種,班次多,直達車也快

謝謝大大指點

frank111: 買這去台北上班?何苦呢26F 09/05 16:35

考量房價/負擔後   列出的一個選項而已

Marcuslin: 有考慮買近一點嗎27F 09/05 16:46

但台北市真的好貴  Orz

castjane: 桃客貪污被法院認證追繳還不還 幹嘛買桃園28F 09/05 16:52
alonzohorse: 樓上不要一直到處亂洗,人家是買新北29F 09/05 16:54
castjane: 意思桃園行目前沒很安全啊30F 09/05 17:15
castjane: 桃客有去林口有看過
mcgrady12336: 大哥,你知道你要騎車>a9>a8換直達到台北嗎?你這32F 09/05 17:23
mcgrady12336: 樣不如坐快速公車算了還不用換來換去

謝謝大大提醒

littlea: 太拼了 這距離。請直接買a5塭仔圳34F 09/05 17:38

謝謝  我看看有沒有合適的預售屋

saikyoci: 說遠其實也還好,綜觀東北亞與東南亞的通勤距離來看的35F 09/05 17:38
saikyoci: 話

※ 編輯: hooboa1122 (60.250.158.246 臺灣), 09/05/2022 17:44:10
prostar: 買便宜的37-38/坪37F 09/05 18:20
domplway: 公司在哪邊,上下班時間是幾點?38F 09/05 19:56
Cianren: 純粹想搭機捷通勤可以去A10看看~一堆走路近捷運站的物件39F 09/05 19:57
domplway: 如果有錯開尖峰時段,936,937,945,966,967公車可考慮40F 09/05 19:57
domplway: 不然這兩間搭機捷真的不方便
supa64: ...........我比較想了解你台北哪上班............42F 09/05 19:59
ThisIsEasy: 找A8機捷附近呢?43F 09/05 21:52
surface: 三重仁義?44F 09/05 22:48

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