※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-09-21 12:22:07
看板 home-sale
作者 標題 [心得] 有些人註定一輩子不會買房
時間 Wed Sep 21 11:26:21 2022
買房是一大筆錢, 謹慎是對的, 但有些人謹慎過頭了, 會有下列心態
1. 一定要買到最低點 - 房價起起伏伏, 沒買到最低點就是虧了! 所以一直在等,
結果低點越等越高....就永遠下不了手. 像是上一波高點在2014年初, 低點在2018年底,
但低點大概只跌回2011-2012年左右的價格, 跌不回2009年的再前一波低點的價格.
結果低點越等越高....就永遠下不了手. 像是上一波高點在2014年初, 低點在2018年底,
但低點大概只跌回2011-2012年左右的價格, 跌不回2009年的再前一波低點的價格.
2. 一定要買到自己想要的物件 - 通常大家會想要的就是地點好, 學區好, 交通方便,
離工作近, 屋齡又新...這種房子佔全房地產市場中的大概1%-3%左右吧?
收入沒有超過95%的人, 怎會覺得自己買得起? 就像竹北高鐵特區屋齡小於5年的待售屋,
大概只佔整個新竹縣待售物件的1%, 即便用竹北市的角度來看, 也不超過3%.
大概只佔整個新竹縣待售物件的1%, 即便用竹北市的角度來看, 也不超過3%.
3. 跟家人住/租屋 也很好 -有些人想買房, 但目前住著也還可以, 就沒有動力花時間
去了解房市, 等到真的需要分家 or 房東不租時才突然去面對市場, 被嚇到很正常.
各位覺得呢? 身邊不買房的, 大概都是這三個原因.
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推 : 通常是1-2並列才買不到。1F 09/21 11:28
→ : 要買自己想要的，又要最便宜。
→ : 要買自己想要的，又要最便宜。
噓 : 好了啦3F 09/21 11:32
推 : 馬上推文內就有人崩潰4F 09/21 11:33
推 : 大筆投資 性格影響很大5F 09/21 11:38
推 : 雀實6F 09/21 11:43
推 : 本來就是啊，其實更多人一輩子沒買過Lv，所以沒買房其實7F 09/21 11:44
→ : 也沒啥吧…
→ : 也沒啥吧…
推 : 太貼切9F 09/21 11:48
噓 : 想買到滿意的物件沒問題吧？10F 09/21 11:48
→ : 實話11F 09/21 11:48
推 : 通常要買到滿意物件滿意度80%以上我都建議你自己蓋最滿意12F 09/21 11:51
→ : 。
→ : 然後介紹建地給他又買不起。所以通常都是買不起自己滿意
→ : 物件又硬要才會買不起房子
→ : 。
→ : 然後介紹建地給他又買不起。所以通常都是買不起自己滿意
→ : 物件又硬要才會買不起房子
推 : 躺平族也有躺平族的自由 管人家那麼多？16F 09/21 11:52
→ : 結果買到60歲終於買到滿意的 然後給下一代住也不錯啦17F 09/21 11:52
推 : 從小打棒球 有些人註定打不了大聯盟18F 09/21 11:54
→ : 從小開go kart 有些人註定ㄧ輩子開不進F1
→ : 從小開go kart 有些人註定ㄧ輩子開不進F1
推 : 周圍的人的確是，買房要便宜，賣房要賣貴，乖乖跟父母住20F 09/21 11:55
→ : 請問，干您什麼事呢？21F 09/21 11:55
推 : 2應該是最通病吧...不捨棄一兩樣根本很難買22F 09/21 11:55
推 : 我很堅持2耶，而且一定要新屋+SRC23F 09/21 11:56
→ : 喔喔那手骨真的要很粗24F 09/21 11:57
推 : 自己不懂，很怕買到雷25F 09/21 11:59
→ : 我覺得厲害是 沒能力買房 挑房子毛病一流26F 09/21 12:00
推 : 好了啦，不要每次都這樣，有話好好講27F 09/21 12:00
推 : 4. 年薪低於50萬，40歲前頭期款存不到200萬。28F 09/21 12:00
→ : 2 3都還好吧，主要還是129F 09/21 12:01
推 : tf的類比有夠爛，真的沒那個腦袋不要亂類比30F 09/21 12:03
推 : 類比是沒有很好 管太寬倒是100%一樣31F 09/21 12:05
推 : 租房股神一天賺一個月租金，幹嘛買房？32F 09/21 12:06
推 : 普信男也想要大奶正妹 人性而已33F 09/21 12:07
推 : 租房股神一天賺一個月那一個月還不賺三十年 最好不會買34F 09/21 12:09
→ : 一年十二棟房欸
→ : 一年十二棟房欸
推 : 我要繼續租房36F 09/21 12:09
推 : 2. 你是不是搞錯了？ 沒95%也是買得起的37F 09/21 12:09
→ : 當我沒說 腦袋卡了38F 09/21 12:10
推 : 4.把長輩意見看太認真的人39F 09/21 12:12
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