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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-09-28 18:55:09
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作者 qooisgood (不告訴你)
標題 [新聞] 房市風向往下吹 連2季看跌比率高於看漲
時間 Wed Sep 28 12:44:13 2022


連結：

https://reurl.cc/7pv1GN
房市風向往下吹 連2季看跌比率高於看漲 - 自由財經
[圖]
〔記者徐義平／台北報導〕房仲業者發布最新第4季購屋意向調查，36%受訪者認為未來房價會走跌，僅28%認為還會再漲，不但已經連續2季出現看跌比率高過看漲比率，看壞比率更是近5季最高。
信義房屋 ...

 

內文：

房市風向往下吹 連2季看跌比率高於看漲

自由時報

〔記者徐義平／台北報導〕房仲業者發布最新第4季購屋意向調查，36%受訪者認為未來房
價會走跌，僅28%認為還會再漲，不但已經連續2季出現看跌比率高過看漲比率，看壞比率
更是近5季最高。


信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年股市大漲3千點，帶動股民與大股東身
家大幅增加，因而帶動房市一波資金行情，不過今年以來股市高低點落差近5千點，多數
投資人面臨虧損，加上央行連續升息，多少對於購屋民眾心裡會產生壓力。


43%受訪者認為房價早已反映通膨

即便通膨壓力仍揮之不去，但房價漲多已成最大利空，甚至43%受訪者認為房價早就反映
通膨因素，要再漲上去有其難度，不過，仍有34%認為通膨會讓房價再上漲。

至於，面對今年股市跌跌不休，35%受訪者認為不影響購屋計畫，另外35%擔憂股市大跌背
後，反應可能帶來景氣衰退，選擇暫時觀望，另外也有21%受訪者的自備款受到股市震盪
而出現虧損。


進一步觀察近2年信義房屋官網會員對房價看法的變化，今年第1季看漲比率最高，達67%
，看跌比率僅11%，不過，後面3季看漲比率縮小，看跌比率則擴大，第3季看跌比率34%，
高過看漲比率33%，第4季看跌比率再往上，來到36%，看漲比率則跌破3成。


曾敬德指出，對比2020年第2季疫情爆發時，房價看跌高達67%，目前房市信心僅是回到相
對平衡狀態。

心得：

一定是沒有來房版做調查啦
什麼看跌
台灣房市只漲不跌好嗎

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→ nextpls: 炒股炒鎂一天賺一個月租金，幹嘛買房？1F 09/28 12:46
→ nextpls: 房？
推 TokyoHard: 記者的老家要便宜賣嗎?不要?那就是不會跌啊3F 09/28 12:47
推 au4au4j3fu4: 資金被美元抽光光4F 09/28 12:47
推 MixBear: 會便宜賣的都是撐不住的5F 09/28 12:48
→ MixBear: 撐得住幹嘛賣
推 GoGoD: 哪邊跌價的，請好康鬥相報謝謝7F 09/28 12:50
推 lulufufu: 這是修正，並不是下跌8F 09/28 12:51
推 YouGot5566: 竹北：漲了三倍終於能跌3%了9F 09/28 12:52
推 flycarb: 甲賽，怎麼可能跌。加價賣加價賣~10F 09/28 12:53
推 Warez: 胡說，現在台灣房市spring11F 09/28 12:56
推 pqow51: 這裡都無腦多，沒在怕的！12F 09/28 13:05
推 raja98643667: 記者恐慌仔 下次最好把老家拿出來賣13F 09/28 13:15
推 aaa72: 沒有要賣的就自住沒差囉14F 09/28 13:17
推 sukimayukari: 已反應 噴噴噴噴噴15F 09/28 13:33
推 antigidu: 覺得會漲的人趕快加價買16F 09/28 13:36
推 lagadidi: 然後空空還是不敢買17F 09/28 13:37
推 Jacob8330: 我已經掃貨10棟了，多多快一起上車18F 09/28 13:45
推 ZekeYeager: 沒有賣房避險就是打假球19F 09/28 13:47
推 newbrain: 讚讚 今天台股-360點招待 滿手美金等gg250換回台幣20F 09/28 13:47
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→ newbrain: 股版跟數字版今天都開始潰散了22F 09/28 13:49
推 lagadidi: 這半年崩潰成那樣說十間？23F 09/28 14:03
推 Rainknight: 你們是怎麼把美股的錢弄回來又不被抽稅的啊？24F 09/28 14:21
→ lolpklol0975: 完全不對喔 現在只是起漲點 未來還有外勞接刀25F 09/28 14:38
推 bugmus: 台灣情況特殊 持續看多26F 09/28 15:02
推 topninjayen: 沒漲就叫跌27F 09/28 15:12
推 Harlequin727: 一堆人滿手美金定存 等明年破底再轉股市 然後牛市開28F 09/28 16:11
→ Harlequin727: 啟新一波資金來到 結論勒 還不是繼續推升房市 你台
→ Harlequin727: 灣人不買房你資金幹嘛用？ 享受環遊世界嗎 那不是多
→ Harlequin727: 數台灣人個性

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