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作者 標題 Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法？
時間 Fri Sep 30 12:09:03 2022
我換個面向分享 自住沒差的論點
我也認同自住沒差
可不是因為什麼長期看漲價之類的
而是像我這種草民
漲價了我也不可能賣啊= =
我家住文山區
民國79年 買公寓一樓 有前後院
三房兩廳兩衛一廚
我奶奶標會+貸款+存款
最後總共花了七百多萬吧
現在差不多的物件 開價好像都在2400萬上下
看起來三倍多
可是我們也不可能賣掉啊= =
賣了要住哪
後來長大一點 我爸買了二樓
我記得1100吧
現在看 開價都是1500起跳
也是賺了啊
但一樣的問題
漲價與我何干
漲了賣掉
我能買去哪...
所以我還蠻認同自住沒差
反正你家漲 附近也漲 全台都漲
也不可能賣掉跑去住鄉下
我家附近新建案都開到一坪60以上了
雞掰咧
就算十年後我家再漲一千萬也沒用
到時候附近新建案可能都開到120了
哭
還是躺平在被窩裡哭一哭 明天認命上班比較實在
--
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09-29 17:49 ■ [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法？
09-29 19:46 ■ Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法？
09-29 23:34 ■ Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法？
09-30 06:27 ■ Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法？
09-30 07:47 ■ Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法？
09-30 10:30 ■ Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法？
● 09-30 12:09 ■ Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法？
09-30 15:12 ■ Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法？
09-30 19:03 ■ Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法？
10-01 12:38 ■ Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法？
推 : 2000多出台北市可以住非常好1F 09/30 12:11
→ : 你們就想不開而已
→ : 而且你還可以拿去當頭期買3000的房子
→ : 才借1000跟一般人一樣 在很多地方是室內非常大的3-
→ : 4房
兩個部分來看→ : 你們就想不開而已
→ : 而且你還可以拿去當頭期買3000的房子
→ : 才借1000跟一般人一樣 在很多地方是室內非常大的3-
→ : 4房
爺爺奶奶姑姑一起住了三十幾年
要搬去鄉下有困難QQ 交友圈 醫療資源等
我自己工作在台北 我也不想賣掉換去其他地方 很不方便QQ
推 : 推樓上6F 09/30 12:13
→ : 如果用實物本位的話確實完全沒差 這個statement有理7F 09/30 12:13
就 反正買了 住了 也不想賣了→ : 我認識這種家庭啊還更慘 下一代出生沒地方住爸爸睡8F 09/30 12:13
→ : 地板好幾年…
→ : 上班族硬擠台北市真的沒必要 外面海闊天空
但我從小就在台北長大 不想搬出去啊QQ→ : 地板好幾年…
→ : 上班族硬擠台北市真的沒必要 外面海闊天空
推 : 到你這一代該買下3樓了。湊滿5樓自己搞重建11F 09/30 12:14
幹 笑死 我也想但我要買應該也不會買台北 真的買不起
→ : 他就住台北，要人家賣房去住鄉下，到底是在公12F 09/30 12:14
QQ 感謝幫解釋推 : 漲了可以去跟銀行把錢貸13F 09/30 12:15
貸出來可能沒能力償還.....→ : 這是住台北市的代價自己歡喜就好14F 09/30 12:15
推 : 為什麼不能賣掉住鄉下？15F 09/30 12:16
樓上有解釋推 : 不想被洗出去的話 就存點錢重新裝潢 花三百萬應該就很好16F 09/30 12:17
→ : 了 一二樓沒必要買新房子了
對阿 講難聽點 十年後家裡可能剩我 我媽 我姑姑一家→ : 了 一二樓沒必要買新房子了
到時候就花兩三百裝潢一下繼續住
推 : 房蟲真的很煩 要賺就默默賺就好 要一直出來洗 缺點也18F 09/30 12:17
→ : 講成優點 人家就住台北一直要人家去鄉下 還說是住台北
→ : 的代價 就請問這代價不就是房蟲搞得嗎 搞得好像人家自
→ : 找的一樣
我家其實也蠻像鄉下的→ : 講成優點 人家就住台北一直要人家去鄉下 還說是住台北
→ : 的代價 就請問這代價不就是房蟲搞得嗎 搞得好像人家自
→ : 找的一樣
只是對面有捷運站跟公車站 真的很方便
推 : 因為1990年 標會利率大約8-10% 然後銀行也差不多 可22F 09/30 12:18
→ : 能還要塞紅包
對啊 聽說房子開價本身才三百多萬→ : 能還要塞紅包
最後還到七百多
推 : 台中桃園高雄3000你隨便買哪有什麼鄉下24F 09/30 12:18
→ : 不是喔！是你永遠不敢嘴的美國爸爸搞的25F 09/30 12:18
→ : 就說了 你奶奶是歐in 捏爆才買公寓的26F 09/30 12:18
推 : 79年700多萬 算很貴了27F 09/30 12:18
→ : 1990年利率不只8~10% 我家借過房貸11.7% 1990~91的樣子?28F 09/30 12:18
→ : 本來就是優點我可沒辦法賣台中公寓去換別的地方大29F 09/30 12:19
→ : 坪數新大樓
→ : 坪數新大樓
→ : 標會應該更高啦 不過標會的利率很難算31F 09/30 12:19
→ : 文山區那時候人口是現在8折32F 09/30 12:19
那時候也沒有捷運站QQ→ : 先父當年借到超過一千萬的房貸覺得很感動 說他X某人想不33F 09/30 12:20
推 : 換個想法看 至少你還有這些資產不至於跟社會脫節34F 09/30 12:20
我很感恩有地方住 可以躺好→ : 到銀行願意借給她一千多萬 眼眶都紅了說35F 09/30 12:20
以前應該也是這樣→ : 我大概印象而已啦36F 09/30 12:20
推 : 誰跟你自住沒差37F 09/30 12:20
→ : 房價上漲能增貸買光低總價才是資本遊戲好嗎？
太高竿了→ : 房價上漲能增貸買光低總價才是資本遊戲好嗎？
→ : 你要空空一個普通上班族怎麼生出4000萬房產39F 09/30 12:20
→ : 那個要去跪 或是 親戚有行員夠高位的40F 09/30 12:21
推 : 這幾年很多北漂甚至台北人移民到台中市的41F 09/30 12:21
我家人無法→ : 你奶奶買在南部，前20年都漲輸台北再發文說沒差42F 09/30 12:21
→ : 1990就那樣 反正很多人很愛幻想43F 09/30 12:21
推 : 至少你還能把錢搬出來買更好的44F 09/30 12:21
→ : 去找個文山區八折的 然後捏爆 也差不多啦45F 09/30 12:21
→ : 現在沒第一間的一般人沒法跳級上去46F 09/30 12:22
→ : 2400萬*0.8= 2000不到47F 09/30 12:22
→ : 我老家也是那個時代買的總價200萬都付得很辛苦48F 09/30 12:22
→ : 捏爆加40年你就贏了49F 09/30 12:22
推 : 那裡沒差…不然你奶奶當年租房，抱著700萬定存。請問你現50F 09/30 12:23
→ : 在感想是？
所以自助沒差啊→ : 在感想是？
買了就住 也不會賣
→ : 美國那邊房貸利率一直上去房價沒跌 然後貸款數一路下52F 09/30 12:23
→ : 去 才屌
→ : 去 才屌
推 : 1990年台北200萬只能買套房了54F 09/30 12:23
→ : 貨幣就是年年被金字塔割韭菜55F 09/30 12:23
→ : 700萬一路定存到現在扣除租金可能只有1200萬56F 09/30 12:24
→ : 就資產半價 定存長期就是這樣 所以推崇定存的都不知道
→ : 在安啥好心
→ : 就資產半價 定存長期就是這樣 所以推崇定存的都不知道
→ : 在安啥好心
推 : 當年買700多的家庭不會是一般上班族好嗎59F 09/30 12:25
也不是一口氣噴七百多啊就繳下來算總共
我奶奶是真的很拚
白天幫人帶小孩
晚上夜市賣滷味
真的很拚
→ : 重點是他奶奶借的到耶，是不是黨國即得利益者？60F 09/30 12:25
可能我爺爺那時候在榮工處當司機算有穩定收入吧
→ : 我爸當年創業都是一直去跟別人打工加兼差大學講師存下61F 09/30 12:26
→ : 來的
→ : 來的
推 : 對啊那個年代銀行不隨便借人的大家都在標會63F 09/30 12:26
推 : 買去台中桃園高雄?? 你是不用上班喔? 只有單身狗才有辦法64F 09/30 12:27
→ : 說搬就搬好嗎
我要上班 幫QQ→ : 說搬就搬好嗎
推 : 類似現在的通識課程 但是是業界實戰 XD66F 09/30 12:27
推 : 1990年300多萬應該買不太到一樓公寓了 除非20坪以下67F 09/30 12:29
文山區那時候真的很落後 幫QQ推 : 我講都是舉家搬到台中喔不是單身68F 09/30 12:29
我爺爺奶奶都90了 你要他們搬家 遠離它的牌友圈我覺得很殘忍QQ
推 : 我媽就是那時候把上的69F 09/30 12:29
→ : 文山區 偏一點的有可能
→ : 文山區 偏一點的有可能
→ : 91還92年 內湖老公寓樓上都要20萬了 90年就算半價 一樓應71F 09/30 12:30
也有可能我記錯年代久遠 我奶奶也有點記不清楚
但總共付了七百多應該是沒錯
→ : 你可以增貸 不需要賣72F 09/30 12:31
貸出來我可能還不起...沒賺那麼多QQ→ : 該也沒那麼便宜 我記得9X年長輩想買公司樓下的一樓21坪73F 09/30 12:31
→ : 屋主開價500萬 新莊喔! 哈哈哈
→ : 屋主開價500萬 新莊喔! 哈哈哈
推 : 一樓自己的 樓上繼續買買成透天再加蓋電梯啊75F 09/30 12:31
終極夢想可是有點難
可能等我孫子的時候看能不能有機會
前提是我要有孫子....幫QQ
推 : 大家都想在台北，那自然台北的價格掉不下來76F 09/30 12:31
推 : 住台北就是爽 別理鄉下人想騙你賣掉被洗出去77F 09/30 12:32
文山區是真的不錯啦環境也還不錯 適合老人家晚飯後去散步一下
或者跟鄰里活動去健走爬山
→ : 多的空間就出租 穩穩的78F 09/30 12:32
→ : 去其他都市可以買蛋黃新房+豪車 想當天龍人但生活品質好像79F 09/30 12:32
→ : 沒比較好
→ : 沒比較好
→ : 當時年息都超10% 有錢都拼命還 我家好像8多年還完的樣子?81F 09/30 12:32
以前爺爺奶奶那一輩真的是能吃苦我做不到= =
他們太拚了
以前爺爺會為了拚加班開車來回梨山工地
連續一個月每天開欸
是我直接崩潰離職
→ : 換成鄉下的新房戶數多土地持有少房屋會折舊更不保值82F 09/30 12:33
推 : 不然就老屋增貸出來買其他地方83F 09/30 12:33
推 : 原po就想住台北，一直叫人家搬出去幹嘛，有病哦84F 09/30 12:33
住習慣了 從小到大都在文山大安讀書 工作要搬還真的不習慣
可能等退休
或者講難聽一點
等家裡人都離開我剩我一個
再考慮要不要去鄉下大房子吧XD
→ : 沒錯 以你家老人來說 有生活品質 就醫方便 夫復何求？85F 09/30 12:34
對啊!離萬芳醫院近而且樓下10秒公車站有車直達榮總XDDD
醫院根本老人聚會場所
推 : 記錯的話 搞不好又是剛戒嚴 一直猛漲那個時候的86F 09/30 12:34
推 : 鴻章大想買房了齁，最近常看你在這出沒XD87F 09/30 12:34
H大 車板外也能見面 真是緣分XD不瞞你說 我最近因為工作原因 在淡水買了間小房子
上班時間從50分鐘大幅減到8分鐘
不過買在鬼城 也不好意思在房版分享
只是來這邊吸收知識 多多益善
推 : 前年那位開高價的新莊店面屋主終於賣出 開3千賣2千 XD88F 09/30 12:34
→ : 每個最後講一講 說當年能買的都是大通膨時期接上的 一89F 09/30 12:35
→ : 輩子一次等級的機會
→ : 最近這次QE 也不輸那次戒嚴了
→ : 輩子一次等級的機會
→ : 最近這次QE 也不輸那次戒嚴了
→ : 是啊 1988跟1992房價可能差四倍左右 如果買預售有可能92F 09/30 12:35
→ : 因為又加上政府炒作很兇93F 09/30 12:35
※ 編輯: Pellaeon (118.163.72.223 臺灣), 09/30/2022 12:38:18→ : 房版每次讓人覺得數字怪怪的都是那時期的94F 09/30 12:36
→ : 沒救了啦 2020不上 不想捏爆就等下代吧
→ : 一代一遇的機會20年以上的
→ : 第一時間捏爆的都贏了
→ : 沒救了啦 2020不上 不想捏爆就等下代吧
→ : 一代一遇的機會20年以上的
→ : 第一時間捏爆的都贏了
推 : 現在不能賣也不代表永遠都不能賣呀，只是現在都有人住98F 09/30 12:38
→ : 而已
→ : 而已
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