※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-10-24 15:15:03
看板 home-sale
作者 標題 房子買賣不就照合約走，第三方介入實在不應該
時間 Sun Oct 23 16:39:13 2022
小弟有購屋需求，找各仲介看屋，但我原則就是誰先帶看就從該仲介出價斡旋。
問題來了，我都已經完成簽約，但B仲介打來說屋主後悔且他們也有幫屋主賣，想要幫屋主
協調違約。
我整個傻眼去跟我簽約的A仲介詢問，但確說無此事！A仲介確實有幫我談到比較便宜價格，
但我認為是屋主自願簽約，不高興就不賣這是屋主的權利。屋主真後悔也應該透過A仲介來
走程序，怎會是B仲介來轉告？
但我認為是屋主自願簽約，不高興就不賣這是屋主的權利。屋主真後悔也應該透過A仲介來
走程序，怎會是B仲介來轉告？
我猜現在市場交易量差，能鎖定成交就不擇手段，但我不確定在這情況下B仲介還來亂是能
怎樣？
----
Sent from BePTT on my OPPO CPH1831
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.85.238 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1ZLFspmS (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1666514355.A.C1C.html
→ : 你有合約 存證信就發了啊1F 10/23 16:42
→ : 履保先存個50萬2F 10/23 16:42
→ : 屋主可能被B洗腦 說賣太便宜 自己手上有另一組客人 出高你50
→ : ～100萬
→ : 屋主可能被B洗腦 說賣太便宜 自己手上有另一組客人 出高你50
→ : ～100萬
→ : 事發在週末前，週一馬上就要匯10%進履保5F 10/23 16:44
推 : 你幹嘛接B仲介的電話6F 10/23 16:47
→ : 當作沒這回事，繼續履約走完
→ : 當作沒這回事，繼續履約走完
→ : 可能我透漏太多，我只是要拒絕繼續看屋8F 10/23 16:50
推 : 就各種搶生意 正常 因為那是龐大的利益9F 10/23 16:52
→ : 房仲就是一堆的B類型那種 人心險惡自己要注意
→ : 房仲就是一堆的B類型那種 人心險惡自己要注意
推 : 賣家為何可以提供B房仲你的電話？11F 10/23 16:59
推 : B仲介只是在破壞吧12F 10/23 17:03
噓 : 現在就看你自己傻的把資訊告訴多少給B了...13F 10/23 17:10
→ : 趕快存大筆金額進屢保吧 不用管對方怎麼說
→ : 照合約走就對了
→ : 趁今天假日把合約好好看幾次 然後影印一份收藏起來
→ : 免得正本被不良仲介用 補蓋公司章 騙走XD 朋友經歷
→ : 趕快存大筆金額進屢保吧 不用管對方怎麼說
→ : 照合約走就對了
→ : 趁今天假日把合約好好看幾次 然後影印一份收藏起來
→ : 免得正本被不良仲介用 補蓋公司章 騙走XD 朋友經歷
推 : 先存屢保18F 10/23 17:28
→ : 看來他之前有演場很逼真的戲讓你信了19F 10/23 17:29
→ : 履保可以就丟100，再找個專打民事的律師等著
→ : 履保可以就丟100，再找個專打民事的律師等著
推 : 簽了合約的話合約上都有載明違約賠償規則21F 10/23 17:33
→ : 家人喜歡這房子，感激屋主割愛，被仲介搞的心很累22F 10/23 17:40
推 : 趕快把錢匯到履保23F 10/23 17:46
推 : 本來簽約完就要手刀匯款進履保 讓屋主不會那麼容易反24F 10/23 17:55
→ : 悔
→ : 如果卡假日沒法臨櫃 先匯個50之類的也比較不容易生變
→ : 我常常都在簽約完隔天早上九點手刀銀行
→ : 悔
→ : 如果卡假日沒法臨櫃 先匯個50之類的也比較不容易生變
→ : 我常常都在簽約完隔天早上九點手刀銀行
推 : 匯履保帳戶讓屋主看到違約金會怕啊28F 10/23 18:19
推 : 趕快放錢進履保應該是唯一解29F 10/23 18:27
推 : 快履保，B房仲電話不要再接30F 10/23 18:50
推 : 強摘的果子不甜 B房仲最沒品31F 10/23 18:58
→ : 小心B房仲自導自演 換做我 會聯絡屋主 他若堅持 我會放手
→ : 至於違約金 我會照法令走 安慰家人 這間無緣 再找就有
→ : 拜託說一下B房仲是哪家的
→ : 小心B房仲自導自演 換做我 會聯絡屋主 他若堅持 我會放手
→ : 至於違約金 我會照法令走 安慰家人 這間無緣 再找就有
→ : 拜託說一下B房仲是哪家的
→ : 錢進屢保了嗎？要就快35F 10/23 19:01
推 : 一堆垃圾仲介啊36F 10/23 19:24
→ : 你直接公佈哪家啦37F 10/23 19:31
推 : 利益動人心，這很平常，也符常理，但是我就是不認同38F 10/23 20:39
→ : ，人還是要有一點身而為人的基本道德底線。只是在現
→ : 今社會，我這代國小還有生活與倫理，國中還有公民與
→ : 道德的教育下，都一狗票只看利益的了，何論以後這幾
→ : 代學校不教道德與倫理的。
→ : 講到匯款，你們都去實體轉嗎？我都是簽約完成，馬上
→ : 手機先轉30-50%（看買多便宜），再請對方馬上確認，
→ : 至於他什麼時候確認是他那方的事。法理上我轉出這刻
→ : 對造也應該能馬上入帳提領，實務還沒機會實證，等有
→ : 遇到我再上來說。喔對，網銀要轉這麼大筆要自己設定
→ : ，我當初設定完行員還打來確認是不是設定錯XD。畢竟
→ : 設定金額這麼高，相對風險也拉高。
→ : ，人還是要有一點身而為人的基本道德底線。只是在現
→ : 今社會，我這代國小還有生活與倫理，國中還有公民與
→ : 道德的教育下，都一狗票只看利益的了，何論以後這幾
→ : 代學校不教道德與倫理的。
→ : 講到匯款，你們都去實體轉嗎？我都是簽約完成，馬上
→ : 手機先轉30-50%（看買多便宜），再請對方馬上確認，
→ : 至於他什麼時候確認是他那方的事。法理上我轉出這刻
→ : 對造也應該能馬上入帳提領，實務還沒機會實證，等有
→ : 遇到我再上來說。喔對，網銀要轉這麼大筆要自己設定
→ : ，我當初設定完行員還打來確認是不是設定錯XD。畢竟
→ : 設定金額這麼高，相對風險也拉高。
→ : 你又不是委託B處理管他的50F 10/23 22:35
推 : 我也遇過b房仲，超煩的51F 10/23 23:03
→ : 也沒帶看
→ : 也沒帶看
推 : 表示你買便宜了 爽53F 10/23 23:42
推 : 就是B那邊有出高價的阿，假設價差100萬54F 10/23 23:50
→ : 跟你把為約談在50萬以內，屋主至少多拿50萬以上
→ : 原po應該已經支付不少錢了，不然沒什麼好協商的
→ : p果只是少少5萬10萬，對方直接違約就好了
→ : 跟你把為約談在50萬以內，屋主至少多拿50萬以上
→ : 原po應該已經支付不少錢了，不然沒什麼好協商的
→ : p果只是少少5萬10萬，對方直接違約就好了
推 : 就跟B說你履保已經匯了100萬。58F 10/24 07:11
推 : 標準搞破壞的 哈哈 反正賠錢是賣方要陪 B仲介沒差59F 10/24 08:38
推 : ==成交量低到要用奧步來鬧喔？60F 10/24 09:50
推 : 不要跟B說任何事 也不需接受他的協調 有問題找A處理 不要
→ : 聽B亂講 要解約也只能A處理而已 B根本沒有權利處理
推 : 不要跟B說任何事 也不需接受他的協調 有問題找A處理 不要
→ : 聽B亂講 要解約也只能A處理而已 B根本沒有權利處理
推 : 房仲大概都是這鳥樣63F 10/24 11:57
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 36
回列表(←)
分享