※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-11-13 18:07:02
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作者 標題 Re: [新聞] 高雄楠梓房價漲54%全因台積電 7奈米廠「
時間 Sun Nov 13 11:26:25 2022
※ 引述《ceca (生活藝術大師? ? 惽?)》之銘言：
: 楠梓和橋頭的狀況大概會是這樣.
: 最近政府很愛做一件事情就是.
: 台積電要來,政客可以獲取選票.
: 但是又怕炒房炒過頭..
: 所以會教訓短期.
我有個疑問
楠梓這地方地大物博環境乾淨整齊
有捷運輕軌加持
又有高雄大學在旁邊
旁邊也有超大萬坪都會公園
所有房市暴漲的要素全都有了
以台北人角度這種環境肯定賣到爆
但為什麼長期以來楠梓價格只有16-20/p
為什麼高雄當地人通通不買單？？？
跟楠梓百慕達有關係嗎？
--
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※ 同主題文章:
11-12 10:52 ■ [新聞] 高雄楠梓房價漲54%全因台積電 7奈米廠「延後」投資客皮皮剉
11-12 19:47 ■ Re: [新聞] 高雄楠梓房價漲54%全因台積電 7奈米廠「
11-13 00:31 ■ Re: [新聞] 高雄楠梓房價漲54%全因台積電 7奈米廠「
● 11-13 11:26 ■ Re: [新聞] 高雄楠梓房價漲54%全因台積電 7奈米廠「
11-13 14:23 ■ Re: [新聞] 高雄楠梓房價漲54%全因台積電 7奈米廠「
推 : 聽你這樣說 我找天南下去看看1F 11/13 11:30
推 : 美術館那麼香為什麼以前新屋30內有找？2F 11/13 11:31
推 : 你這是在形容楠梓？3F 11/13 11:35
→ : 就低薪又熱啊…4F 11/13 11:35
推 : 在地人嫌棄的最後都5F 11/13 11:37
→ : 那邊對老高雄人來說，就是鄉下6F 11/13 11:44
→ : 就好像台南人瞧不起沙崙、台中人看不起烏日
→ : 當年桃園中壢也不把青埔放眼裡
→ : 就好像台南人瞧不起沙崙、台中人看不起烏日
→ : 當年桃園中壢也不把青埔放眼裡
推 : 傳統南部大多是勞力密集型產業 缺乏技術密集型產業 要轉9F 11/13 11:45
→ : 型技術密集性產業 毛利率拉上來 房價就有支撐
→ : 型技術密集性產業 毛利率拉上來 房價就有支撐
→ : 台北人看新莊，更是笑死，那邊不就是一堆廢棄工廠和田嗎11F 11/13 11:45
推 : 對高雄人而已就是個工業區12F 11/13 11:45
→ : 土城 = 關壞人的地方13F 11/13 11:45
推 : 就蛋白區啊 你說的這些農十六美術館也都滿足商業機能更好14F 11/13 11:46
→ : 差沒幾萬買蛋黃就好了
→ : 差沒幾萬買蛋黃就好了
→ : 這就是為什麼在地人最無法接受房價上漲16F 11/13 11:46
推 : 以前那個價格沒人買，現在這個價格除了投資客會買17F 11/13 11:46
→ : 因為它們腦袋跟不上時代18F 11/13 11:46
推 : 路上全外勞19F 11/13 11:46
推 : 抱歉 我只聽過岡山羊肉爐20F 11/13 11:48
推 : 你知道更久以前楠梓一坪不到10萬嗎？21F 11/13 11:50
推 : 帥過頭講過一句話，當地人不買當地22F 11/13 11:51
→ : 炒手永遠是外地人
→ : 炒手永遠是外地人
推 : 中油旁邊沒人要住24F 11/13 11:59
→ : 楠梓起漲點是中油停工
→ : 楠梓起漲點是中油停工
推 : 之前懶趴捏一下 就可以買美術館了，你會選楠梓？26F 11/13 12:06
推 : 有住過楠梓，那邊每天大卡車一堆，激起的粉塵就飽了，跟27F 11/13 12:11
→ : 小港一樣髒髒的地方，還有一堆外勞聚在一起大聲喧嘩，建
→ : 議去住幾個月就知道了
→ : 小港一樣髒髒的地方，還有一堆外勞聚在一起大聲喧嘩，建
→ : 議去住幾個月就知道了
推 : 不如說兩年前美術館新屋才25比較不正常吧= =30F 11/13 12:18
推 : 沒基本面啊t31F 11/13 12:20
推 : 美術館好讚。應該要早點買。32F 11/13 12:29
推 : 以前有五輕啊 搬走後就有差了33F 11/13 12:31
推 : 楠梓就是低配版的三峽 還多了工業呵呵34F 11/13 12:49
推 : 一樣有大學又是重劃區 三峽房價就屌打楠梓
→ : 不過楠梓有捷運跟台積 未來超越三峽不是夢
推 : 一樣有大學又是重劃區 三峽房價就屌打楠梓
→ : 不過楠梓有捷運跟台積 未來超越三峽不是夢
推 : 純推26樓….37F 11/13 13:00
→ : 其實楠梓環境不太適合住人38F 11/13 13:00
推 : 楠梓就像是桃園的蘆竹一樣= =39F 11/13 13:02
→ : 之前附近是中油，旁邊又仁武工業區……
→ : 之前附近是中油，旁邊又仁武工業區……
推 : 你有去過楠梓嗎41F 11/13 13:03
→ : 聽你在好小 整齊只有舊市區跟美術館42F 11/13 13:54
推 : 你有去過楠梓？43F 11/13 13:59
→ : 黑楠梓的從來不會少 看看就好44F 11/13 14:08
推 : 商業服務區 跟工業區 等級當然不一樣，最大的價值是價差45F 11/13 14:09
→ : 這種條件在中南部並不是很稀有.46F 11/13 14:17
→ : 但是他離市中心有距離又有切割.
→ : 但是他離市中心有距離又有切割.
→ : 有大學 有公園 有捷運 但有好的工作環境嗎48F 11/13 14:17
→ : 所以除非是有它自己的優勢,不然炒做不是首選.49F 11/13 14:17
→ : 你那些生活環境什麼的都比不上蓋一個台積電出來 看看南50F 11/13 14:20
→ : 科那附近原本鳥地方現在變怎樣
→ : 科那附近原本鳥地方現在變怎樣
→ : 能住市區 大多人還是會選市區，選外圍就是預算考量居多52F 11/13 14:35
推 : 因為大部份高雄人對楠梓的觀念還停留在中油還在煉油時53F 11/13 16:43
→ : 黑楠梓的大概等著買楠梓
→ : 黑楠梓的大概等著買楠梓
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