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作者 標題 [新聞] 台積電到高雄變夢一場？專家驚曝房價要崩
時間 Tue Apr 18 21:23:49 2023
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台積電到高雄變夢一場？專家驚曝房價要崩了：擋不住滔滔大浪
![[圖]]()
全球景氣不佳，傳出台積電在台灣擴產放緩，原計畫採購的28奈米機台清單全數取消，恐無法在2024年如期營運，雖然高雄市長陳其邁、經濟部長王美花都強調「台積電投資高雄不變」，但房市專家Sway卻不認為台積電高雄廠能順利營運，並以竹北為例比喻高雄房市現況，「房價就是個上上下下的東西，連竹北都在降價逃命了， ...
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內文：
台積電到高雄變夢一場？專家驚曝房價要崩了：擋不住滔滔大浪
邱怡萱
2023年4月18日 週二 上午5:00
全球景氣不佳，傳出台積電在台灣擴產放緩，原計畫採購的28奈米機台清單全數取消，恐
無法在2024年如期營運，雖然高雄市長陳其邁、經濟部長王美花都強調「台積電投資高雄
不變」，但房市專家Sway卻不認為台積電高雄廠能順利營運，並以竹北為例比喻高雄房市
現況，「房價就是個上上下下的東西，連竹北都在降價逃命了，高雄根本擋不住這滔滔江
無法在2024年如期營運，雖然高雄市長陳其邁、經濟部長王美花都強調「台積電投資高雄
不變」，但房市專家Sway卻不認為台積電高雄廠能順利營運，並以竹北為例比喻高雄房市
現況，「房價就是個上上下下的東西，連竹北都在降價逃命了，高雄根本擋不住這滔滔江
水的大浪」。
Sway在臉書發文指出，利空先傳必有因，在台積電法說會還沒公布，就先傳出28奈米不去
。他強調，現在電子業因疫情結束後景氣反轉，到處都遇缺不補、整組裁員、減少生產，
因為大家都出國去玩了，誰還要在家買一堆筆電之類的產品。
。他強調，現在電子業因疫情結束後景氣反轉，到處都遇缺不補、整組裁員、減少生產，
因為大家都出國去玩了，誰還要在家買一堆筆電之類的產品。
Sway認為，台積電高雄廠傳出建廠計畫延宕，將對高雄房市造成衝擊，他認為根本就沒人
會接盤，並提醒大家不要認為房價不會下修。
會接盤，並提醒大家不要認為房價不會下修。
Sway直言，房價就是個上上下下的東西，連竹北都在降價逃命了，高雄根本就擋不住這滔
滔江水的大浪。
滔江水的大浪。
台積電高雄設廠消息確定後，曾帶動當地房價不斷飆漲，橋頭區一度以46.5%增幅居冠，
楠梓區房價增幅也逼近4成，如今房價出現下修趨勢。Sway公布台南估價師公會揭露的實
價登錄資料，比較區間2022年8至10月，與去年11月以後至2023年2月21日，其中高雄苓雅
楠梓區房價增幅也逼近4成，如今房價出現下修趨勢。Sway公布台南估價師公會揭露的實
價登錄資料，比較區間2022年8至10月，與去年11月以後至2023年2月21日，其中高雄苓雅
、新興、前鎮、楠梓等地，跌幅介於18.88%至12.19%之間，前金、橋頭區跌幅則約在8%。
心得：
早知道是這樣,像夢一場
sway又開口了 , 還有幾集可以逃? 竹北的降價逃命在哪??
sway 提到電子業的慘況 . 裁員.遇缺不補 , 是因為大家都出國玩,所以不買電子產品?
這個邏輯是不是怪怪的 ? 都已經裁員了還出國玩 ??
景氣真的很差? 連假去哪都是人 , 有點名氣的餐廳/飯店根本人滿為患
到底是活在哪個平行時空?
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作者 KOBEFANS (...) 看板 Gossiping
標題 [問卦] 有沒有系學費的八卦
時間 Wed Aug 15 17:20:48 2012
→ :我聽過很誇張的是 把系學費拿去買機車 後來家長來學校還08/15 17:29
推 :加裝菜籃08/15 17:29
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.147.20.96 (臺灣)
※ 作者: yesyesyesyes 2023-04-18 21:23:49
※ 文章代碼(AID): #1aFfdeTa (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681824232.A.764.html
※ 編輯: yesyesyesyes (122.147.20.96 臺灣), 04/18/2023 21:25:11
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推 : 有人來看我左營的房子問我台積電不來會不會降價賣，我跟1F 04/18 21:28
→ : 房仲說若改三奈米看他要不要加價買。
→ : 房仲說若改三奈米看他要不要加價買。
推 : 他又來害人了，只能說自己要判斷清楚別被帶風向3F 04/18 21:34
推 : 各種房價指數根本穩，信徒繼續繳租金吧4F 04/18 21:36
→ : 語畢，哄堂大笑5F 04/18 21:39
推 : 左營要跌去哪裡啊？真是超好笑的6F 04/18 21:47
推 : 景氣不錯跟高雄不會跌是兩件事7F 04/18 21:50
推 : 這咖影片看一次就不想看 油條的要死8F 04/18 21:50
推 : 竹北從屎味口中20萬變60萬 還在降價逃命 笑死9F 04/18 21:52
推 : 他可以週四再講一次10F 04/18 21:55
推 : 竹北的確在降價，但之前開三倍，現在開兩倍，仍高11F 04/18 22:08
→ : 底部信號又出現了12F 04/18 22:08
推 : 致敬楠梓橋頭3字頭的先鋒烈士們... Respect!!!13F 04/18 22:16
→ : https://imgur.com/a/kLBCmDG
→ : https://imgur.com/a/jPdobOh
→ : https://imgur.com/a/kLBCmDG
→ : https://imgur.com/a/jPdobOh
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推 : 崩崩爽16F 04/18 22:16
→ : 哪裡沒有台積28奈米? (A)高雄 (B)台中 (C)南京 (D)熊本17F 04/18 22:17
→ : 哪裡沒台積3奈米? (A)高雄 (B)新竹 (C)台南 (D)鳳凰城
→ : 哪裡沒台積3奈米? (A)高雄 (B)新竹 (C)台南 (D)鳳凰城
噓 : 屎味？名字可以取得這麼難聽，厲害19F 04/18 22:48
→ : 到底智商多低才會信這個人講的？20F 04/18 22:57
→ : 一個外行仔
→ : 一個外行仔
推 : 賺賓士22F 04/18 23:21
推 : 當娛樂節目看23F 04/18 23:32
→ : 多謝屎味繼續安撫魯空24F 04/18 23:41
→ : 台南估價師公會哈哈哈哈哈25F 04/18 23:57
噓 : 漲40%後跌10% 這叫做崩？？26F 04/19 00:38
推 : 偷偷在這邊說... 已經有台積的下包外商來高雄進駐了27F 04/19 00:43
推 : S級光明燈，你各位28F 04/19 01:17
推 : 3奈米，想太多了啦29F 04/19 02:14
推 : 多多穩了 感謝Sway30F 04/19 04:16
推 : 高雄可以再漲十年了31F 04/19 07:12
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→ : 恭喜！高雄穩了34F 04/19 08:02
→ : 10%以上偷工減料嘿,,,要注意喔...35F 04/19 08:09
推 : 高雄缺水缺電 gg想通了36F 04/19 08:25
推 : 台積電整地啊37F 04/19 08:32
推 : 反指標出現 高雄還有的漲38F 04/19 09:34
推 : 笑死 要長翻了39F 04/19 09:51
推 : 這傢伙永遠把特例當通例40F 04/19 10:00
噓 : 冥燈報牌了，XD。41F 04/19 10:16
推 : O大照片很清楚耶，半屏山拍的？42F 04/19 10:43
推 : 說個笑話：sway是專家43F 04/19 10:52
推 : 可以買嘍44F 04/19 12:05
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