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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-05-22 14:57:21
看板 home-sale
作者 Giliher (阿莫)
標題 [請益] 桃園通勤到南港的地點選擇
時間 Sun May 21 23:52:01 2023

版上的大大們好
小弟的工作地點在南港展覽館附近的園區，目前在台北短期租屋，老家在桃園區
最近有想要有買房的打算，在陸續看了幾個月後，有鎖定幾個地區了，但還有一些猶豫的
地方
主要是我跟女友兩人住，以後可能會有小朋友，也想問一下附近的機能，預算大約在
1600-2000之間
請各位有類似經驗的版大們幫忙評估看看
以下房屋資訊以樂居網以及仲介之前推薦的房型為參考條件

補充：我們目前是以三房為主

1.藝文特區周邊
15年左右中古屋約1500~1700萬 (35萬/坪)
部分設計需要重新裝潢
交通部分:
1)鄰近桃園捷運G11 (大約2030年完工)，目前無法享受到
2)開車上班 七點前上國一大約要50分鐘,如果一般上班時間則是要90分鐘
3)搭火車上班 開車到火車站抓20分鐘 轉火車到南港大約60分鐘 總共也是接近80分鐘
周邊機能:
鄰近機能優秀，附近的有公園、學區跟吃的都很方便，而且離老家不會太遠

2.中路特區
10年內的新古屋約1500~1800萬 (32~36/坪)
裝潢比較新，只有一間房需要重新設計
交通部分:跟藝文特區差不多 開車與火車的時間都抓90分鐘
但是中路鄰近的機能就不太清楚了，離老家不會太遠

3.林口A7
新古屋(32萬/坪) 預售屋(36萬/坪)
交通部分:
1)搭機捷轉板南線 機捷大約25分鐘 板南線22分鐘 總共47分鐘
2)開車上班：這部分也不太清楚，但有聽說林口上下班都塞得很誇張
周邊機能:新重劃區，網路查到的訊息是機能都還沒齊全，需要多幾年慢慢補上

4.林口A9
新古屋(42萬/坪) 預售屋(46萬/坪)
交通部分:
1)搭機捷轉板南線 機捷大約36分鐘 板南線22分鐘 總共58分鐘
2)開車上班：同第三點，這部分也不太清楚
周邊機能:靠近林口outlet，學區與商圈都很齊全，但是房價是最高的

打的這麼多主要的問題就是通勤時間看起來都會一小時以上與周邊的機能沒有很熟
所以還沒下定決心要買在哪一區
希望有相同經歷的版大們能幫忙分享一下自己的看法，謝謝各位


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.66.247 (臺灣)
※ 作者: Giliher 2023-05-21 23:52:01
※ 文章代碼(AID): #1aQZuZFN (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684684323.A.3D7.html
推 CharleneTsai: 不考慮青埔？1F 05/21 23:53
推 NeihuSnape: 青埔坐高鐵啊2F 05/21 23:54
推 wcptt: 應該考慮青埔走路到高鐵的建案吧3F 05/21 23:57
→ wcptt: 其它一個半小時「以上」真的都太久了
推 kivenQQ: 去青埔搭高鐵或汐止則一5F 05/21 23:58
推 kusomanfcu: 看鐵路通勤 別看捷運或高鐵6F 05/21 23:58
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/Q7vp8Ps.jpg
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/tF8DUHT.jpg
[圖]
 
[圖]
→ kusomanfcu: 便宜又快 你腦袋想看看9F 05/22 00:01
推 ltou: 為什麼不住汐止？10F 05/22 00:02
推 alexstag: 火車的問題是可能誤點…再工作一下捏南港中古兩房11F 05/22 00:02
→ alexstag: 或是看汐止比較
→ alexstag: 好，通勤能短就短
→ kusomanfcu: 最近還有 基北北桃月票14F 05/22 00:02
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/GAvop3g.jpg
[圖]
推 diablojonn: 汐止去找看看16F 05/22 00:05
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/GKSBkXJ.jpg17F 05/22 00:05
→ kusomanfcu: 濕度不高 便宜
→ kusomanfcu: 下雨天數不高
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/q57ofF7.jpg
[圖]
 
[圖]
→ kusomanfcu: 汐止是通勤時間會少很多21F 05/22 00:07
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/NkbRedj.jpg
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/hTwhLYH.jpg
[圖]
 
[圖]
→ kusomanfcu: 但是回家又更遠了24F 05/22 00:09
→ kusomanfcu: 攤下去一週 差不多
推 nyyatl: 通勤真的痛苦，汐止或五堵百福看一看吧26F 05/22 00:13
推 Grant055: 汐止吧  下班開車太累會睡著27F 05/22 00:13
推 aa00788: https://i.imgur.com/DfUjUrV.jpg28F 05/22 00:13
→ aa00788: 青埔A18 舒服
[圖]
推 rmna: 目前列的四個真的都是自找麻煩...30F 05/22 00:14
→ adort: 鐵路通勤要考慮一路站甚至上不了車的狀況31F 05/22 00:15
推 F1ower: 汐止無誤32F 05/22 00:15
推 kusomanfcu: 要考慮結婚3房的話就是南樹林一次到位 大概這樣33F 05/22 00:21
→ asdfghjklasd: 買南港34F 05/22 00:22
→ kusomanfcu: 青埔27分 但是沒含在基北北桃35F 05/22 00:22
→ kusomanfcu: 那個月票未來超級好用
→ kusomanfcu: 沿線來看 對 南樹林和山佳來說 最有利
推 kizzle: 這個當然得推鳳鳴 1500以內隨便挑 火車2024年完成38F 05/22 00:23
→ chilian: 如果以後有小孩打算自己帶或是給褓母帶，就生活環境方便39F 05/22 00:24
→ chilian: 喜歡的話，愈近愈好
→ kusomanfcu: 主要是南樹林 因為山佳已經有濕度了41F 05/22 00:24
推 kk1234: 南港中古兩房 現在都開三千多 我看四季紅 單坪成交99多萬42F 05/22 00:24
→ kk1234:  ... @@??
推 rmna: 女朋友工作在哪44F 05/22 00:25
→ kusomanfcu: 到上幼兒園前就是週五晚接小孩 回來週日送過去45F 05/22 00:25
→ kusomanfcu: 父母帶上幼兒園前
→ bms: 汐止火車通勤吧47F 05/22 00:27
推 glory5566: 桃園到南港最快的方式不是去春日路搭9069嗎？48F 05/22 00:27
→ bms: 汐止火車站到南港火車站五分鐘就到了49F 05/22 00:28

女朋友在台北上班，不過之後會跟著換
沒考慮汐止的原因是因為我們雙方都要上班，想找離家比較近的地方這樣父母比
較方便帶小孩
有試過9069，但搭車時間一樣很長，所以就先不考慮了
其他版有推的青埔跟南樹林我會再看一下，謝謝各位


※ 編輯: Giliher (123.192.66.247 臺灣), 05/22/2023 00:34:42
推 koka813: 青埔+1，我自己也是天天青埔南軟通勤，高鐵搭車還算輕鬆50F 05/22 00:44
推 NSYSUEE: 青埔，現在那邊已經發展熱絡，你可以桃園高鐵站搭到南港51F 05/22 00:45
→ NSYSUEE: 站，應該20分鐘左右就到了，非常快
推 koka813: 通勤時間要抓寬鬆點倒是真的，我看你都沒列等車時間，實53F 05/22 00:48
→ koka813: 際上如果真的選桃園只會比你想的更久
※ 編輯: Giliher (123.192.66.247 臺灣), 05/22/2023 00:52:38
推 nonstop180: A9機捷轉高鐵,或開車(非尖峰時段); 若青埔高鐵更方便55F 05/22 00:51
推 kusomanfcu: 要結婚要考慮的是總通勤 包含一段時間小孩給父母顧還56F 05/22 00:51
→ kusomanfcu: 有公托容不容易
→ kusomanfcu: 基本上老家在桃園 汐止就不可能了
→ kusomanfcu: 總通勤和 住南樹林差不多
→ speed364: 林口的開車你會想死60F 05/22 00:54
推 kusomanfcu: 汐止少南樹林差20分*10=200分 然後 週末假日老家部分61F 05/22 00:56
→ kusomanfcu: 的時間差34 *4=136 ， 一週總時間差64分 但是單價一半
→ kusomanfcu:  可以直接三房還有剩錢
→ kusomanfcu: 這個是合理的推估好嗎
推 jecko: 青埔台北通勤 兩個都花高鐵月票通勤 一個月也是要一萬 台鐵65F 05/22 00:57
→ jecko: 宅省錢好用 離老家近又有後援 無敵啊
→ kusomanfcu: 再來 南樹林 吃喝絕對比汐止便宜67F 05/22 00:58
推 cl3bp6: 南樹林鄰近工業區68F 05/22 00:59
→ kusomanfcu: 我主要是看預算去算 汐止 很容易捏的很緊 除非老家在69F 05/22 00:59
→ kusomanfcu:  中永和 以東
→ kusomanfcu: 如果老家在中永和以東 這個預算就建議直接汐止了
推 racoon151: 推汐止或南港+1，汐止/南港去上班快，回桃園搭台鐵。上72F 05/22 01:01
→ racoon151: 班是每個禮拜有五天的事，老家不一定每個禮拜都會回去
推 kusomanfcu: 後援距離近很重要74F 05/22 01:02
推 kusomanfcu: 有小孩就是每週都會了 就算上幼兒園了自己接送 週末
→ kusomanfcu: 更是會
→ kusomanfcu: 我很肯定上面推文不少人根本沒結婚和有小孩XD
推 muserFW: 青埔唯一解吧 高鐵最快78F 05/22 01:05
推 Evilbear: 老家桃園。我建議鳳鳴或青埔79F 05/22 01:05
→ kusomanfcu: 夠近假日一早送過去 才可以真的放假勒80F 05/22 01:06
→ Evilbear: 鳳鳴車站直接搭火車到台北車站，再轉捷運到南港展覽館81F 05/22 01:06
→ Evilbear: 站。
推 kusomanfcu: 高鐵那個每個月多花的錢 5000多 一年就6萬83F 05/22 01:07
→ Evilbear: 不推桃園那些地方跟林口。你就是要選一個離老家近，大84F 05/22 01:08
→ Evilbear: 眾交通又方便的
→ Evilbear: 鳳鳴重劃明年底就有車站，超級近，比青埔很多建案離高鐵
→ Evilbear: 站還近。當然青埔也是很好的選擇。考量老家，絕對比您
→ Evilbear: 說的那些區域更適合
推 kusomanfcu: 誰跟你台北車站轉站啊 會花更多時間…..南港的和板橋89F 05/22 01:10
→ kusomanfcu: 一樣短好嗎
→ Tylose: 幾年前，說高鐵通勤的，都被當瘋子，網路上被圍剿91F 05/22 01:11
→ Tylose: 現在這麼多人推高鐵通勤阿 XD
推 kusomanfcu: 要轉站是南港車站93F 05/22 01:12
推 kusomanfcu: 因為通膨 薪資通膨了， 但是高鐵票價沒啥通膨
→ kusomanfcu: 最近倒是還可以
推 kusomanfcu: 基北北桃月卡 後我建議想法最好都要大改
推 CrabBro: 很自虐97F 05/22 01:15
→ kusomanfcu: 那個月卡很神 還真的汽車可以拋棄了98F 05/22 01:15
推 kusomanfcu: 我推估1500萬貸款 一個月45000 然後還要比一萬車票和2
→ kusomanfcu: 400月卡？
→ kusomanfcu: 一個月差7600耶
推 Robben: 台鐵就算沒月卡本來就超便宜102F 05/22 01:19
→ kusomanfcu: 然後基北北桃都能去耶103F 05/22 01:19
→ Robben: 印象之前北車搭到樹林不到20？104F 05/22 01:20
→ kusomanfcu: 那個月卡大概是怕爆電動車太多了105F 05/22 01:20
推 marsonele: 樹林到北車19分鐘之前精算過106F 05/22 01:23
推 yiliang1107: 年輕人得了一種非新房不可、非重劃區不可的現象107F 05/22 01:24
推 racoon151: 還沒生小孩前我也以為我娘家媽媽可以當我後援，但生完108F 05/22 01:24
→ racoon151: 小孩後還是算了吧，給她顧真的會氣死
→ racoon151: 後援請先看是神後援還是豬後援
→ yiliang1107: 樹林市容未必能接受111F 05/22 01:25
推 kusomanfcu: 是啊 基北北桃還比較貴 但是 無限制 中間路過哪裡都112F 05/22 01:26
推 Robben: 是因為蛋黃新房太貴 只能重劃區113F 05/22 01:26
→ kusomanfcu: 能下車114F 05/22 01:26
→ Robben: 台北新房子是稀缺資源115F 05/22 01:26
推 marsonele: 樹林開發太早 舊房子很多 但是進台北很快 能不能漲 不116F 05/22 01:26
→ marsonele: 清楚
→ yiliang1107: 沒錯118F 05/22 01:26
→ kusomanfcu: 找娘家當後援？ 拜託 別當豬隊友吧119F 05/22 01:26
→ kusomanfcu: 娘家不可能的XD
→ kusomanfcu: 以前我老婆一開始也是這樣講 結果還不是都是我爸媽幫
→ kusomanfcu: 忙
→ kusomanfcu: 甚至我姐
→ kusomanfcu: 她娘家根本還要倒貼救援
→ kusomanfcu: 笑死 lol
推 racoon151: 樹林到北車有一班叫區間快車的，真的很快，記得15分鐘126F 05/22 01:28
→ racoon151: 的樣子。樹林到南港車票很便宜，才$29，大概半小時。
→ racoon151: 樹林到桃園，跟樹林到南港差不多時間跟價位，因為我就
→ racoon151: 住樹林附近，但有小孩後現在只想搬離這裡就是
→ sdfggg321: 有小小孩是不太可能睡好的，開車長距離通勤要好好考慮130F 05/22 01:29
→ kusomanfcu: 但是住樹林 房價CP 就沒那麼高了131F 05/22 01:29
→ kusomanfcu: 中間萬華 浮洲 松山 不停靠 印象好像是這樣
推 Robben: 只停板橋133F 05/22 01:30
推 kusomanfcu: 一天60阿 月票下去 幾折？134F 05/22 01:32
→ kusomanfcu: 但是還是直接基北北桃那個啦 太強了
→ kusomanfcu: 完全靠那個當鐵路 捷運控生活就好
→ kusomanfcu: 看看所有站點就知道了
→ kusomanfcu: 車子根本可以廢了
推 characterlu: 預算夠就青埔，預算不夠就A7139F 05/22 01:33
推 marsonele: 那怎麼不選永寧或頂埔 上車直接睡到底140F 05/22 01:34
→ kusomanfcu: 耶幹 頂埔不錯 房價凹陷區141F 05/22 01:34
→ kusomanfcu: 一路睡到底
→ yiliang1107: 不要頂埔那個環境…對於要養小孩143F 05/22 01:35
→ yiliang1107: 不如土城海山
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/fSayKsW.jpg145F 05/22 01:36
→ kusomanfcu: 土城海山講完 等下又來一個說捏一下板橋
→ kusomanfcu: 再來就是怎麼不選台北舊公寓
→ kusomanfcu: XD
[圖]
→ yiliang1107: 頂埔那個價格會被套149F 05/22 01:40
→ yiliang1107: 前面幾站自住環境更好，價差也不太。甚至差不多
推 hyuchi0202: 在南港工作買汐止 東湖的比較多啦151F 05/22 02:21
推 CharleneTsai: 頂埔就比價下的結果吧 往前幾站 走路到捷運5分鐘內152F 05/22 02:37
→ CharleneTsai: 的新房 沒有50+也不用看了
推 yiliang1107: 什麼爛比價XDD154F 05/22 02:47
→ yiliang1107: https://i.imgur.com/m7M6CwP.jpg
→ yiliang1107: 單趟要48分鐘，而且沒有後援
→ yiliang1107: 環境普通（各類工廠），又沒有地緣
→ yiliang1107: 頂埔絕對是目前討論，最不合宜的選項。
→ yiliang1107: 1.價錢高（被套機率極大）
→ yiliang1107: 2.原po跟女朋友皆無地緣（工作或原生
→ yiliang1107: 生小孩之後沒有後援，甚至居住環境普通
→ yiliang1107: 3.單趟通勤可能達1小時。
→ yiliang1107: 價錢高是指相較前幾站的重劃區還有5字頭。
→ yiliang1107: 相較之下價差極小、甚至沒有。何不往前買。
[圖]
推 bolue: 南港老房子很多，2000 有機會找到3房 就是老了點165F 05/22 02:56
→ yiliang1107: 頂埔永寧新案價格，k大有空去追看看多少166F 05/22 03:01
→ yiliang1107: 給個頂埔的參考看看
→ yiliang1107: https://i.imgur.com/8qKU6O6.jpg
[圖]
推 marsonele: 這間兩房賣完了 QQ169F 05/22 03:13
→ marsonele: 這間走到捷運站5分鐘內
→ yiliang1107: https://i.imgur.com/rL4mV3Q.jpg171F 05/22 03:14
→ yiliang1107: 皇翔舊建照雨遮計坪
[圖]
推 cutbear123: 最佳解說不定是住汐止或基隆 然後找保姆173F 05/22 05:58
推 Mapodoufu: 深南路上有個青山雄觀北區174F 05/22 06:02
→ Mapodoufu: 屋齡26年 有個挑高兩戶打通還在賣
→ Mapodoufu: 社區門口有公車站 到南港展覽館15分鐘
→ Mapodoufu: 可以去看看
→ Mapodoufu: https://i.imgur.com/4jyhRsJ.jpg
→ Mapodoufu: 深坑國小、舊莊國小、胡適國小
→ Mapodoufu: 這幾間國小都是10分鐘內
→ Mapodoufu: 最新成交價25.6/坪
[圖]
推 yoyo821103: 通勤選擇只推青埔最快 高鐵一下就到了182F 05/22 07:16
→ yoyo821103: 客運跟火車會誤點自己考慮清楚
推 scitamehtam: 上班時間搭台鐵會崩潰….184F 05/22 07:31
→ scitamehtam: 舒適度排名，台鐵一定最後，鳳鳴是要搭區間車，建議
→ scitamehtam: 上班時間去搭搭看，根本沒位置，而且通勤時間超久，
→ scitamehtam: 大概一個月放棄保證
→ scitamehtam: 高鐵>客運>>>台鐵
推 CaLawrence: a7到南港 機捷你要抓一小時左右189F 05/22 07:32
推 scitamehtam: 如果開車就中路、經國、藝文也方便190F 05/22 07:34
→ ray1478953: 現在高鐵上下班通勤也是擠擠擠啦XD 只是原po下班從南191F 05/22 07:34
→ ray1478953: 港搭要有位子坐應該不難
→ scitamehtam: 高鐵一定沒位置，但舒適度比台鐵好多了193F 05/22 07:35
→ scitamehtam: 台鐵絕對下下選，尤其沒快車的，越後面越擠不上
推 migration265: 青埔坐高鐵195F 05/22 07:47
推 cutesuper: 快就是住青埔搭高鐵轉捷運 次之住桃園車站搭火車196F 05/22 07:55
推 Sutter: 保母很難找，同事幾乎都找托嬰，然後不時生病停課就得請197F 05/22 07:56
→ Sutter: 假，如果後援在附近，至少臨時生病可以幫你顧小孩
→ Sutter: 不然真的會請假請到同事老闆都埋怨
→ cutesuper: 至於你這些選項 就是A9優先 A7次之 不過A8有空位上車嗎200F 05/22 07:57
推 deepinheart: 我另一半南港展覽館上班，青埔很方便。201F 05/22 07:59
推 cl3bp6: 樹林有幾班是通勤起點發車的 要往北絕對有位置搭 甚至有202F 05/22 08:05
→ cl3bp6: 自強號可搭(南港有停)
→ cl3bp6: 在南樹林就沒這方便性了
推 Robben: A8有直達車205F 05/22 08:15
推 PoloHuang: 當然青埔206F 05/22 08:16
推 jujubaby174: 七堵區綠葉山莊，有社區巴士到汐止車站，房價2字頭207F 05/22 08:21
推 TommyHil: 桃園後火車站 便宜很多又可以搭火車通勤208F 05/22 08:24
推 taohua: 不要2個人都長途通勤 至少要選離一個人近的方案 不然請問209F 05/22 08:27
→ taohua: 誰接送小孩？
推 frankyyyy: 樓主注意一下，你都沒估到轉車（步行/等車）時間，機211F 05/22 08:33
→ frankyyyy: 捷跟火車單趟實際都要再加10-15分。這四個地方到南港
→ frankyyyy: 都要轉車太麻煩，只適合開車。藝文區你有說可7點前上
→ frankyyyy: 高速公路的話：A9->A7->藝文，A9七點前上高速到南港應
→ frankyyyy: 該45分，中路完全沒建設跟發展建議先刪除。
推 rmna: 坦白西邊列的不管哪個選項，通勤都好久...而且很多早上都沒216F 05/22 08:34
→ rmna: 位置坐，為了麻煩父母拉長通勤時間有點空虛
推 goodice: 買青埔 搭高鐵218F 05/22 08:48
推 kizz: 青埔+1219F 05/22 08:49
推 rmna: 高鐵是西邊選項裡面最快的，但到公司也要40分鐘，一個月貴40220F 05/22 08:51
→ rmna: 00塊早上還要站著，班次也最少
推 sanguinary: 住桃園大有（當初預算較低，又想要大一點的空間，又222F 05/22 08:54
→ sanguinary: 不想花太多錢裝潢），開車通勤台北士林（娘家）已6年
→ sanguinary: ，早上小朋友在台北上課，如果7：00以前上國道，總車
→ sanguinary: 程約45分鐘（反而一半在市區塞），下班因為8、9：00
→ sanguinary: 了，回家35分鐘左右
→ littlea: 直接買南港啊 中研系列適合你227F 05/22 08:55
推 MixBear: 要省時南港老公寓唯一解228F 05/22 09:02
→ MixBear: 高鐵除非住附近 要不也是花時間
→ hankyan919: 預算多少啊，中研院附近一堆便宜的房子230F 05/22 09:05
推 jabari: 快快下手南港啦 舊莊不下手準備一場空231F 05/22 09:05
推 FQ: 機捷在北車轉板南線距離很遠喔，走路和等車就要多加十幾分鐘232F 05/22 09:21
推 jerryyangyyx: 國道開車通勤的話建議大竹地區（低調的地方），但是233F 05/22 09:22
→ jerryyangyyx: 生活機能及開車方便度高，上班可以走五楊去南港避開
→ jerryyangyyx: 林口塞車段，目前大概3x/坪
推 chair209: 國一上班時間怎麼可能不塞到，除非提早出門236F 05/22 09:26
推 scitamehtam: 不塞車很快，但前提是很早出門237F 05/22 09:29
→ scitamehtam: 07:00上國道
推 yfchang: 蘆竹大竹地區，鄰居上班到內湖40分239F 05/22 09:41
推 kusomanfcu: 南港台鐵轉捷運 4分內240F 05/22 09:49
→ kusomanfcu: 所以才說上面一堆唬爛的
→ kusomanfcu: 板橋大約五分鐘
→ kusomanfcu: 北車要7分
→ kusomanfcu: 講頂埔就直接是新成屋 哈哈
→ kusomanfcu: 笑死
→ kusomanfcu: 都貼圖標屋齡了
→ kusomanfcu: 15年左右
→ kusomanfcu: 預售屋對新成屋也就貸款成數差異
推 coonash: 你非要挑桃園的話，青埔比你挑的那幾個好很多，你還塞在249F 05/22 09:53
→ coonash: 國1的時高鐵已經到南港了
→ kusomanfcu: 連貸款成數穩八成來考慮的話  目標就是15年左右251F 05/22 09:54
→ kusomanfcu: 基本上樹林車比較多 但是價差太大 明顯就是南樹林CP
→ kusomanfcu:  最高
→ kusomanfcu: 這整體來看CP 最高就是南樹林
推 kusomanfcu: 如果選汐止就直接南港工作附近老破公寓無視後援比較好
→ kusomanfcu: 重點在 後援靠不靠譜
推 kusomanfcu: 鐵路宅 小站 價格凹餡的嚴重  ，鳳鳴離車站遠的勒根
→ kusomanfcu: 本來亂的
→ kusomanfcu: 一堆睜眼說瞎話的
推 f860506: 國一別鬧了 林口塞一次 五股塞一次 三重塞一次 濱江街塞260F 05/22 10:06
→ f860506: 一次
推 kusomanfcu: 唯一問題只有流動性，所以只能房子大小要選一次到位262F 05/22 10:07
→ kusomanfcu: 講這麼清楚了
→ yiliang1107: 誰要選頂埔啊 就不適合他==264F 05/22 10:08
→ yiliang1107: 淡水 金山不是更凹==
→ yiliang1107: 適不適合很重要好嗎
推 kusomanfcu: 青埔那個 流動性也很差 再來高鐵價差長期花費是消費267F 05/22 10:09
→ kusomanfcu:  不是儲蓄
→ kusomanfcu: 有人說頂埔好嗎？ 你眼睛有問題啊...
→ yiliang1107: 可能隱藏未說明的的部分，買桃園…長輩會贊助270F 05/22 10:09
推 jerryyangyyx: 如果選擇自駕，大竹走國一五楊直接避開平面幾個最271F 05/22 10:10
→ jerryyangyyx: 塞路段給你參考，比其他幾個你想開車上班的地區好
→ jerryyangyyx: 太多，如果選擇軌道上班，那就青埔搭高鐵，要不然台
→ jerryyangyyx: 鐵那種通勤品質，到公司大概也累癱了…
推 paulchen: 可是原po看來需要後援 就乾脆直接選桃園區啦275F 05/22 10:10
→ paulchen: 桃園區應該也有不少適合的吧 推其他地方都不適合他
→ yiliang1107: 有啊 你啊XDDDD 說什麼凹區，現在去必套277F 05/22 10:11
推 linfon00: 來鳳鳴重劃區...交流道就在旁邊278F 05/22 10:11
→ yiliang1107: 桃園邏輯上應該是青埔，因為學區到位。279F 05/22 10:12
→ yiliang1107: 新北應該有汐止 樹林 等選擇。
→ yiliang1107: 永寧知名建商中古屋
→ yiliang1107: https://i.imgur.com/7IRW1GL.jpg
→ yiliang1107: https://i.imgur.com/yzaVB43.jpg
[圖]
 
[圖]
→ yiliang1107: 給k大參考，知道你水位高。沒有涉略這些地方284F 05/22 10:19
推 RepeatDebug: A7A9依照你列出的每坪單價只能買到離捷運站很遠的地285F 05/22 10:25
→ RepeatDebug: 方，走路/搭車到捷運站的時間也要考慮一下
推 hjkkk123: https://i.imgur.com/szuLujS.jpg287F 05/22 10:41
推 kusomanfcu: 青埔那個通勤很貴lol288F 05/22 11:06
推 marsonele: 我本來就住新北 所以可以藍線一路睡到底 南港再轉公車289F 05/22 11:06
→ marsonele: 很吸引我 亞東醫院前的站早一點應該都有位置 發車站就
→ marsonele: 更不用擔心 但末站（永寧頂埔）的機能和養小孩諸多考量
→ marsonele:  真的不熟悉
推 supeedada123: 怎麼想都是a18293F 05/22 11:08
推 n131419: 單趟90分鐘耶 通勤這樣太久了吧294F 05/22 11:11
推 a4752695: 絕對青埔 我自己就是青埔通勤南港的295F 05/22 11:12
→ a4752695: 交流道塞到爆 台鐵時間久又常誤點
→ a4752695: 高鐵月票買下去 快速又舒服
推 gotohalf: 我會選青埔 高鐵坐過回不去台鐵…298F 05/22 11:17
推 a4752695: 現在青埔1600-2000絕對可以買到不錯的正三房299F 05/22 11:17
→ a4752695: 而且青埔的中古屋 了不起都7~8年 你想找超過10年的都沒
推 marsonele: 青埔的房子新 南樹林舊 同樣的錢買下去 感覺（？）青埔301F 05/22 11:20
→ marsonele: 未來增值空間多
推 marsonele: 各有取捨 看原po最重視什麼 增值空間？大？通勤時間？
推 frank111: 去買汐止或東湖啦，想不開才通勤304F 05/22 11:24
→ frank111: 開車一個月油錢過路費8000，停車3000，這樣要一萬一，
→ frank111: 一萬一拿去還貸款可以讓你多貸300萬
→ frank111: 南港火車站到南港展覽館還有一段路，不可能用走的
→ frank111: 騎腳踏車或轉捷運，要再多加15分鐘，南港車站的Ubike很
→ frank111: 搶手，想騎到運氣要很好
→ frank111: 最最最最差的就是選林口，在台北最東邊上班，買最西邊的
→ frank111: 林口，山上天候交通不便沒有好學區又不在老家旁沒後援
→ frank111: 怎樣的思考邏輯會選到林口?
推 racoon151: 想不開才跑去買林口，又不近老家，離公司又遠313F 05/22 11:33
→ frank111: 你想有後援，那就是買在老家"旁邊"，最好用走的就到314F 05/22 11:34
推 opop1133: 通勤沒有想的那麼輕鬆 火車通勤沒位置一直站著會比開車315F 05/22 11:34
→ opop1133: 更累
→ frank111: 買在中間說要後援?先往南走送小孩到父母家再往北走上班317F 05/22 11:35
→ PPTAlex: 選東湖吧~父母要帶頂多也帶到國小318F 05/22 11:35
→ frank111: 繞一大圈不嫌累嗎?還是你想叫你媽去你家顧小孩?319F 05/22 11:36
推 rmna: 對我來說一天要花超過一小時半通勤，早上還要站者，怎樣都不320F 05/22 11:42
→ rmna: 會用舒服來形容
→ rmna: 現在南港商辦越來越多，以後搞不好連坐高鐵回去都不見得一定
→ rmna: 可以站著
推 ivan761016: 真心建議買老家附近，住太遠根本後援不到，保母請假324F 05/22 11:49
→ ivan761016: 或是小孩發燒拒收還要尻一大圈去送小孩給後援再去上
→ ivan761016: 班都累死了，朋友的過來人經驗住後援附近。
推 scitamehtam: 看原po有沒有打算生小孩吧，有的話就如樓上所言，真327F 05/22 11:53
→ scitamehtam: 的是這樣，但沒要生，就買南港吧
→ scitamehtam: 有救援差太多了
推 alfrog0414: 你的通勤目標是南港而不是北市其他地方 那通勤最佳解330F 05/22 11:56
→ alfrog0414: 很明顯就剩「辣個地方」了
→ alfrog0414: 如果你選桃園其他地方 通勤時間爆長 家附近機能也不是
→ alfrog0414: 太重要了 畢竟回到家店也差不多關了
推 jasonci2827: 汐科附近每天騎車到南軟 從離開家搭電梯到打卡334F 05/22 12:17
→ jasonci2827: 大概15分鐘
→ jasonci2827: 也許你可以先租看看汐止 感受濕度(?)便利(?)
推 ahlbks: 要離桃園近的話，就鶯歌車站附近吧，火車到南港後出站坐337F 05/22 12:20
→ ahlbks: 公車站個兩站就到園區了，到公司差不多一小時，給你參考
推 johnnychenme: 不就青埔 兩千有前後陽台雙衛浴了吧 有高鐵誰要搭台339F 05/22 12:29
→ johnnychenme: 鐵
推 likeit: 你的通勤時間都太長了，就算有小孩，八成也是一到五丟長輩341F 05/22 12:33
→ likeit: 那，沒時間帶，那這樣何必拘泥離老家近呢～離工作地點近才
→ likeit: 是真的
推 eddie0729: 當然是青埔啊 交通時間*時薪 下去你會有不同想法344F 05/22 12:34
推 goodice: 買老家附近 開車到青埔坐高鐵可以直接到南港345F 05/22 12:45
推 rainsilver: 怎麼沒有高鐵的選項346F 05/22 12:52
→ lucifero:               唯一解 青埔 高鐵通勤347F 05/22 13:06
推 linfon00: 鳳鳴重劃區 明年有台鐵車站 有三鶯捷運站 之後連捷運八348F 05/22 13:12
→ linfon00: 德線 還在交流道旁邊離桃園也只有一線之隔..其實對你主
→ linfon00: 要的交通需求而言都很足夠
推 frank111: 什麼青埔、林口、樹林、三峽都不適合你，幹嘛浪費生命351F 05/22 13:14
→ frank111: 通勤，你要後援，你後援很強能帶小孩，就買你家隔壁
→ frank111: 不考慮後援，就是汐止、南港、東湖，隨便買間公寓，都比
→ frank111: 你每天花三小時通勤要好得多。買青埔林口要生活品質?
→ frank111: 你每天有三小時在車上，是要什麼生活品質?
推 chair209: 後援夠強的是到你家帶小孩，可以這樣你住南港都沒問題356F 05/22 13:17
推 AhJaTyYn: 青埔啊送分題357F 05/22 13:26
推 alfa: 桃園火車站附近不是有新建案和中古大樓嗎，如果要省交通費358F 05/22 13:27
→ alfa: 靠火車通勤應該不少物件可以選
推 chair209: 至於距離要近還是遠就不好說了，帶小孩才發生摩擦很常有360F 05/22 13:29
推 jasonci2827: 3小時還超過我一周的通勤時間..研究院附近其實也可以361F 05/22 13:29
→ jasonci2827: 考慮 或者社后/橫科那 除非你覺得通勤時間不算成本
推 Undertaker07: 預算跟你一樣，老婆娘家在中壢，一樣推青埔，青埔363F 05/22 13:33
→ Undertaker07: 未來開車一路可以上五楊，你桃園根本上不了
推 jkduke: 青埔 高鐵月票 又快又省365F 05/22 13:37
推 sean0405: 我家雙薪兩個女寶無後援也是可以顧，先考慮通勤時間的366F 05/22 14:18
→ sean0405: 問題，越短越好
推 sean0405: 有後援就假日偶爾用一下，夫妻倆有個空閒時間就好
推 Marcuslin: 高鐵通勤跟火車一樣 上班時間會被綁死 但比火車好的地369F 05/22 14:24
→ Marcuslin: 方是他比較少誤點 不然青埔到南港 高鐵也是要半小時
→ Marcuslin: 而且還沒到展覽館
推 FQ: 上班時間主要是公司綁你而不是高鐵台鐵綁你啊372F 05/22 14:35

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