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看板 home-sale
作者 標題 [賣//] 新竹東區 FB 晴空匯 三房 高樓層
時間 Thu Nov 9 12:18:52 2023
售屋文應附上該物件鄰近實價登錄交易資訊
以及該物件兩年內上一筆實價登錄交易資訊，
上開兩項應分別填寫之，得以截圖或文字表示之。
實價登錄交易資訊應至內政部不動產交易實價登錄查詢服務網
( http://lvr.land.moi.gov.tw/login.action )查詢之，
發表於本板之售屋文以該網站之資訊為準，未依規定填寫者處分文章刪除並水桶十四日。
綠字以外均為必填項目應填寫，選填項目若不填應保留空項目，否則視為未依格式填寫，
文章分類未填記行政區者，得以 Ctrl+X => t 變更標題，
以上說明文得以 Ctrl+Y 全數刪除，以下開頭兩行刪除則文章刪除並水桶十四日。
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建物門牌： 新竹縣(市) 東區 慈雲路(街) (最小單位應填至路/街)
房屋屋齡： 8年 (填整數，預售屋以「零」表示)
房屋類型： 大樓擇一，得依實際情形自行填入其它項目)
所在樓層： 本案在22樓/共 28樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)
房屋類型： 大樓擇一，得依實際情形自行填入其它項目)
所在樓層： 本案在22樓/共 28樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)
房屋坪數 ：56.36六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀： 56.36坪 (應為以下四項數值之和)
主建物 ： 28.64坪 (應填室內坪數)
附屬建物： 3.38坪 (應填陽台、露台等坪數)
共同使用： 15.24坪 (應填公共設施坪數)
車位 ： 9坪 (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數：是否)
土地權狀： 4.53坪 (若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由)
格局 ： 3房 2廳 2衛 2陽台 (填整數)
開價 ： 3380萬元 (填整數，應填總價)
停車位 ： 坡道平面
交通 ： 國道1號，68快速道路，公道五
其他：
180度環景模式殿L限棟距大3房美宅 뜠室內可使用坪有 32 坪．視野、空間一次滿
足
關埔蛋黃區．costco、迪卡儂、星巴克、康是美～享受優質生活圈
明星學區 : 關埔國小、光武國中
近國道一號、68快速道路．公道五．交通非常便利
豐富公設 : 交誼廳提供早午餐 、游泳池、健身房、媽媽教室、閱讀室、KTV、瑜珈
教室、中庭園林造景兩個以上鄰近本物件之路名)
本物件附近地址實價登錄截圖：
https://i.imgur.com/x8trtpm.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/x8trtpm.jpg)
應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之，
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。
照
https://i.imgur.com/JD3IKFn.jpg
https://i.imgur.com/X9sqtc9.jpg
https://i.imgur.com/TVFBtQ6.jpg
https://i.imgur.com/3p4Hr9W.jpg
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https://i.imgur.com/JEC3evm.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/JD3IKFnh.jpg)
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![[圖]](https://i.imgur.com/3p4Hr9Wh.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/vSVh8Tmh.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/9lCuAyIh.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/LttP6lXh.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/wlwCkg9h.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/LUIGRHnh.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/JEC3evmh.jpg)
其他介紹：屋主自售
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.149.208 (臺灣)
※ 作者: jdkj1110 2023-11-09 12:18:52
※ 文章代碼(AID): #1bJ5skkD (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699503534.A.B8D.html
※ 編輯: jdkj1110 (111.249.149.208 臺灣), 11/09/2023 12:26:45
※ 編輯: jdkj1110 (111.249.149.208 臺灣), 11/09/2023 12:29:29
![[圖]]()
![[圖]]()
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※ 編輯: jdkj1110 (111.249.149.208 臺灣), 11/09/2023 12:29:29
→ : 這開價..1F 11/09 12:37
推 : 你這個什麼發瘋的開價2F 11/09 12:42
推 : 開眼界了！！！3F 11/09 12:43
推 : 魯空一輩子的薪水 水唷4F 11/09 12:43
推 : 4380w / 56.26 = 77.85w ?5F 11/09 12:45
推 : 新竹發大財啦XD6F 11/09 12:47
推 : 這樣算哄抬炒作嗎？7F 11/09 12:47
推 : 有一間10樓相同坪數只需要3188唷8F 11/09 12:53
推 : 這個價錢就算都裝潢好也太貴9F 11/09 12:54
推 : 晴空匯什麼時候變豪宅了 別鬧了 笑瘋10F 11/09 12:55
推 : 室內28這價多1000吧11F 11/09 12:59
推 : 扣掉車位單價86….12F 11/09 13:02
→ : 自己留著吧
→ : 自己留著吧
推 : 這價格合理 推一個14F 11/09 13:03
推 : 這是真的有認真要賣嗎….15F 11/09 13:03
推 : 大新竹 發大財16F 11/09 13:06
推 : 讚哦 快點成交幫抬轎17F 11/09 13:06
推 : 懷疑嚴重炒作哄抬價格，看看檢舉有沒有獎金18F 11/09 13:06
推 : 買家佛19F 11/09 13:08
→ : 好笑20F 11/09 13:12
→ : 8月實登 這坪數+1車位不到三千21F 11/09 13:13
推 : 祝您成交，有錢快脫離新竹22F 11/09 13:17
推 : 能花五千萬的人，看得上這種嗎23F 11/09 13:24
推 : 真敢開，等盤子上門嗎24F 11/09 13:27
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/gqFaFTj.png)
![[圖]](https://i.imgur.com/xmeDNQjh.png)
推 : 太扯了吧 哈哈哈27F 11/09 13:30
→ : 看了這價格，原來不是房仲不給砍，是屋主貪得無厭啊28F 11/09 13:36
推 : 一坪開價85@@29F 11/09 13:37
推 : 笑死欸哈哈哈30F 11/09 13:38
推 : 我想看買家的樣子 嘻嘻31F 11/09 13:39
推 : 以為有超級高檔的裝潢 結果是空屋嗎？32F 11/09 13:41
→ : 買家佛33F 11/09 13:48
推 : 新竹人真盤子34F 11/09 13:48
推 : 同樣條件，在日本是日幣在賣，台灣人超有錢35F 11/09 13:48
噓 : 我會選對面的天雋 富宇再怎麼普通應該也海放豐邑36F 11/09 13:50
推 : 扣掉車位一坪90 確定不是打錯了？37F 11/09 13:51
推 : 這太便宜了 趕快下手 不然這是秒殺物件38F 11/09 13:52
噓 : 笑死39F 11/09 13:54
推 : 笑死 數學不好?40F 11/09 13:55
推 : 先不管開價 屋主很懂要秋冬賣 這間西曬又沒摟e 夏天會41F 11/09 13:59
→ : 很精采
→ : 反之朝慈雲路就不能這時賣 風大很驚彩
→ : 很精采
→ : 反之朝慈雲路就不能這時賣 風大很驚彩
推 : 笑死晴空匯的匯是惠宇的惠44F 11/09 14:07
推 : 推 就繼續保持這個價格><45F 11/09 14:08
推 : 應該是標錯價46F 11/09 14:25
噓 : 太便宜 不可能賣！47F 11/09 14:27
→ : 重點是破400048F 11/09 14:35
推 : 一坪八十多49F 11/09 14:38
推 : 3打成4？50F 11/09 14:39
→ : 這個確定不是4380 跟3480打反了嗎?51F 11/09 14:47
推 : 被25樓笑死52F 11/09 14:48
推 : 要不要直上5000 湊個漂亮數字53F 11/09 14:51
推 : 我跟你5000!54F 11/09 14:58
※ 編輯: jdkj1110 (111.249.149.208 臺灣), 11/09/2023 15:09:24→ : 標錯價已更正，謝謝指教！55F 11/09 15:10
噓 : 天價56F 11/09 15:15
推 : 原來是標錯價XD. 原開價真的來鬧的57F 11/09 15:21
※ 編輯: jdkj1110 (111.249.149.208 臺灣), 11/09/2023 15:28:21推 : 開錯價還是會成交吧 市況太熱了58F 11/09 15:29
※ 編輯: jdkj1110 (111.249.149.208 臺灣), 11/09/2023 15:30:08噓 : 4580—>3380 差點成交 怕爆！59F 11/09 15:30
推 : 好便宜 快去接手！！！60F 11/09 15:34
※ 編輯: jdkj1110 (111.249.149.208 臺灣), 11/09/2023 15:38:14推 : 推文說可以檢舉哄抬, 屋主就發現標錯價惹...？61F 11/09 15:39
推 : 太便宜了862F 11/09 15:39
推 : 扣車位換算下來67.7萬/坪，63F 11/09 15:47
→ : 大家抓穩了！
→ : 大家抓穩了！
推 : 故意開錯價搞不好還有人買 經濟火車頭65F 11/09 15:48
推 : 3380要怎麼可以打成4380？66F 11/09 15:49
推 : 新竹就是要破百的，根本便宜67F 11/09 15:53
→ : 行銷手法啦 大家都來看到這篇了68F 11/09 16:05
→ : 崩盤了 4380跌到3380了 崩1000萬69F 11/09 16:05
推 : 太便宜了吧70F 11/09 16:09
→ : 新聞: 新竹蛋黃區秒崩跌23%71F 11/09 16:10
推 : 記者：新竹蛋黃三房忍痛砍價一千萬！72F 11/09 16:10
推 : 直接降一千萬欸 超便宜73F 11/09 16:12
推 : 去過晴空匯就知道那裡有多爛…一樓大廳熱鬧的像菜市場，74F 11/09 16:23
→ : 地下室出入口直接對慈雲路，上班出來直接塞在路上
→ : 地下室出入口直接對慈雲路，上班出來直接塞在路上
→ : 4跟3要怎麼打錯 你也是蠻會的76F 11/09 16:28
推 : 記者：新竹房價崩了？屋主自砍1000萬流血求售77F 11/09 16:31
噓 : 行銷手法求關注嗎？78F 11/09 16:44
推 : 佛79F 11/09 17:19
推 : 果然屎味說的對 一天就賺一台賓利80F 11/09 17:39
噓 : 已檢舉81F 11/09 17:41
推 : 看這篇才知道開價不是屋主的自由？能檢舉哄抬？還是說我82F 11/09 17:55
→ : 開一兆台幣會犯法呢？
→ : 開一兆台幣會犯法呢？
→ : 3380帥呆了，新竹不貴不買，懂？84F 11/09 18:31
→ : 晴空匯原本三房最多一千多萬吧....? 而且有一段時間因85F 11/09 18:36
→ : 為住戶和建商有爭議，鬧到拉白布條，導致一堆人拋售
→ : 還賣不出去
→ : 然後我建議開價6800，這數字更吉利更漂亮，有錢人會喜
→ : 歡~~ww
→ : 為住戶和建商有爭議，鬧到拉白布條，導致一堆人拋售
→ : 還賣不出去
→ : 然後我建議開價6800，這數字更吉利更漂亮，有錢人會喜
→ : 歡~~ww
推 : 不貴啊，旁邊富宇..90F 11/09 18:54
推 : 豐邑跟富宇剛好一對寶 登對91F 11/09 19:07
推 : 富宇衝，旁邊跟就好92F 11/09 19:07
推 : 3380還是很貴呀 ！砍完還3000左右93F 11/09 19:31
推 : 看價格以為是 台北市94F 11/09 19:49
推 : 謝52樓懂我的內梗 XDD95F 11/09 19:50
推 : （3380-車位算200）/（56-9坪車位）=67.6萬96F 11/09 20:08
→ : 某幾樓怎麼算的….雖然我覺得這間2800左右比較合理啦
→ : 某幾樓怎麼算的….雖然我覺得這間2800左右比較合理啦
推 : 好便宜 再不入手就要100/p98F 11/09 20:16
推 : 2000萬收99F 11/09 20:55
噓 : 竹科盤子快買，盤到最高點，之前第一手買的都靠a/b約賺爛了100F 11/09 21:08
推 : 這不是著名的冤案社區？房價漲就不冤了101F 11/09 22:24
推 : 佛心俗俗賣102F 11/09 22:25
→ : 試撮掛假單 搞不好有人市價買進啊
→ : 試撮掛假單 搞不好有人市價買進啊
推 : 忍痛砍價1000萬？104F 11/09 22:33
→ : To 96樓:原本原po寫4380萬105F 11/09 22:45
→ : 傻子才買106F 11/09 22:57
推 : 還好還好 樓下差點就出3999了107F 11/09 23:15
推 : 打錯已改正了 沒必要一直酸 不爽不要買就好了108F 11/10 00:44
推 : 房市崩盤，一天跌一千萬109F 11/10 06:22
推 : 賺爛了 賺爛了110F 11/10 07:58
推 : 不到半天降了1000萬，議價果然還是要找鄉民111F 11/10 08:35
推 : 加價賣才對吧，不是都說新竹很搶嗎112F 11/10 09:20
→ : 加價賣了啊！二重埔50都熱銷了113F 11/10 11:00
推 : 我學長八年前買1280…114F 11/10 13:12
推 : 新聞 : 慘，新竹房價崩千萬115F 11/10 13:29
※ 編輯: jdkj1110 (111.249.153.218 臺灣), 11/10/2023 16:31:37--
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