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作者 標題 [請益] 新竹新埔鎮有搞頭嗎？
時間 Fri Jan 5 13:12:45 2024
各位大大、前輩們安安
是這樣的啦
我女朋友老家在新竹新埔鎮
兩年前去齁 真的是啥也沒有
但最近去了 發現各種新建案在廣告
新埔老街以南有好多大房子
我看價格從三十幾到四十幾都有
我過兩個月可能有一筆資金回來可以當頭期
臺北我是不敢奢望了
我老家萬芳社區的爛公寓我都買不起
新竹新埔感覺預售屋還有機會
大家覺得呢？
地圖上看起來到竹科不會太遠
高速公路下去也挺快的
但價格在整個新竹應該算低吧？
大家覺得中期的投資3-5年
新埔是個有機會的地方嗎？
感謝
--
推 :上次強者我朋友也是去搭訕一個麵包店的女員工 結果就09/12 21:02
推 :射了09/12 21:03
→ :被打槍了 不過他還是不死心 等到那女員工下班準備跟她09/12 21:03
推 :說妳好 我爸爸是連戰09/12 21:04
→ :要電話號碼 本來以為這次一定會成功 誰知道突然跑出09/12 21:04
推 :一根巨屌09/12 21:05
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.35.37 (臺灣)
※ 作者: Pellaeon 2024-01-05 13:12:45
※ 文章代碼(AID): #1bbu_F3Q (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704431567.A.0DA.html
推 : 每次都傳說好市多要去的那個地方嗎1F 01/05 13:14
真假= =好市多我不知道再開兩家粄條店可能比較有機會
推 : 新埔魏家是最大地主，改天問，會不會開costco2F 01/05 13:17
推 : 傳說的地方是芎林3F 01/05 13:19
推 : 沒有搞頭 蛋白只推頭份竹南4F 01/05 13:19
那邊不是苗栗了嗎？推 : 新埔真的是魏家一票 但+9一堆5F 01/05 13:20
確實 晚上很多改管車幹幹叫推 : 您好我新埔田新黑 黑一陣子了 現在相較其他地方基期正低6F 01/05 13:21
→ : 價格相較合理一點了
所以可以準備入場了嗎？→ : 價格相較合理一點了
我還在看要預售還是老透天
那邊老房子能選擇的其實也不多欸
※ 編輯: Pellaeon (223.137.35.37 臺灣), 01/05/2024 13:24:51
→ : 我覺得芎林比新埔好.8F 01/05 13:27
推 : 芎林現在比新埔貴非常多9F 01/05 13:30
→ : 小心+910F 01/05 13:37
推 : 感覺很鄉下，你走一趟就知道11F 01/05 13:44
噓 : 男女版業務12F 01/05 13:48
→ : 抱歉推歪
→ : 抱歉推歪
噓 : 大埔頭份 可以不要標新立異嗎14F 01/05 13:57
推 : 這週高鐵橋下三期通車，新埔上班去竹科變蠻快的15F 01/05 13:57
推 : 你如果很愛吃粄條再考慮16F 01/05 14:15
推 : 讓我想到房板現存天字第一號文，2005年嫌新埔捷運站外頭17F 01/05 14:16
→ : 新建案居然要一坪30萬，「最近房價是不是太誇張了」，沒
→ : 想到現在新竹新埔也30了XD
→ : 新建案居然要一坪30萬，「最近房價是不是太誇張了」，沒
→ : 想到現在新竹新埔也30了XD
推 : 便宜蛋白區 其實蠻適合入手20F 01/05 14:29
推 : 是啦 半夜到園區應該是很快21F 01/05 14:38
推 : 也沒多鄉下吧，寶雅全聯都有，到竹科半小時22F 01/05 14:44
推 : 會便宜不是沒原因der23F 01/05 14:45
→ : 要想想為什麼滯銷那麼久的原因24F 01/05 14:47
推 : 到竹科半小時，上班時間可能要多三倍25F 01/05 14:49
推 : 新埔是給在地客家人住的 外地去買那邊幹嘛 除非把26F 01/05 14:57
→ : 犁頭山鏟掉 不然沒搞頭
→ : 犁頭山鏟掉 不然沒搞頭
推 : 上班時間就是半小時阿，騎車開車都差不多，塞車多10~20分28F 01/05 14:59
→ : 開車從監理所那邊去芎林上交流道，我開過一年
→ : 開車從監理所那邊去芎林上交流道，我開過一年
推 : 如果上班地點在台元再考慮，竹科還是優先看二重埔30F 01/05 15:04
→ : 跟竹南
→ : 或是新竹東區老屋
→ : 跟竹南
→ : 或是新竹東區老屋
推 : 誰買誰套！33F 01/05 15:08
→ : 40幾？那還不如挑二重埔34F 01/05 15:08
推 : 好事多怎可能選那 對外就兩條不大的路還靠河靠山35F 01/05 15:40
推 : 竹南還有便宜的36F 01/05 15:43
推 : 都老客家人在住37F 01/05 15:50
→ : 人家女友在 不算外地人 沒毛病38F 01/05 16:02
推 : 新埔套很慘39F 01/05 16:03
推 : 離竹北近但本身機能不佳，地小路窄發展有限，給您參考40F 01/05 16:08
推 : 新埔賣壓多 這兩年來漲幅最少了 除非是靠近縣三那邊41F 01/05 16:16
推 : 買新埔還不如買龍潭42F 01/05 16:24
推 : 去竹科上班且預算有限 首選當然是芎林 竹北高鐵站是新43F 01/05 16:32
→ : 竹縣市正蛋黃中心 宏匯與環球購物中心的雙子星商場及
→ : 辦公大樓是未來的大新竹地標 國泰已在高鐵前蓋了大樓
→ : 接著是聯發科 許多科技公司已匯聚於竹北高鐵特區 雄踞
→ : 多年的台北101地王已經做了最好的示範 軌道經濟正在發
→ : 威 而緊鄰高鐵與竹科的芎林周遭還有不少科技園區的預
→ : 定地 且環境好 交通便利 是自住與就業的好選擇 東科路
→ : -力行路今天已通車 芎林去竹科約10分鐘 老實說距離新
→ : 竹高鐵站與芎林車程15分鐘內的高薪高所得的就業機會最
→ : 多 包括 新竹科學園區、TSMC研發中心、台積電四座2奈
→ : 米廠、生醫園區、台大醫院生醫分院、台灣知識經濟旗艦
→ : 園區預定地、科學園區三期計劃預定地、芎林89公頃產業
→ : 園區預定地、竹北高鐵專二用地- 聯發科、竹北高鐵專ㄧ
→ : 用地- 宏匯雙子星地標@宏匯廣場與環球購物中心Gateway
→ : Plaza 新竹未來之心、AI智慧園區等等
→ : 竹縣市正蛋黃中心 宏匯與環球購物中心的雙子星商場及
→ : 辦公大樓是未來的大新竹地標 國泰已在高鐵前蓋了大樓
→ : 接著是聯發科 許多科技公司已匯聚於竹北高鐵特區 雄踞
→ : 多年的台北101地王已經做了最好的示範 軌道經濟正在發
→ : 威 而緊鄰高鐵與竹科的芎林周遭還有不少科技園區的預
→ : 定地 且環境好 交通便利 是自住與就業的好選擇 東科路
→ : -力行路今天已通車 芎林去竹科約10分鐘 老實說距離新
→ : 竹高鐵站與芎林車程15分鐘內的高薪高所得的就業機會最
→ : 多 包括 新竹科學園區、TSMC研發中心、台積電四座2奈
→ : 米廠、生醫園區、台大醫院生醫分院、台灣知識經濟旗艦
→ : 園區預定地、科學園區三期計劃預定地、芎林89公頃產業
→ : 園區預定地、竹北高鐵專二用地- 聯發科、竹北高鐵專ㄧ
→ : 用地- 宏匯雙子星地標@宏匯廣場與環球購物中心Gateway
→ : Plaza 新竹未來之心、AI智慧園區等等
→ : 大自然的地方58F 01/05 16:33
推 : 在地人哪會想買那些新大樓...都住慣透天了。我同事有買59F 01/05 16:51
→ : 到第一批，現在爽賺!!!
→ : 到第一批，現在爽賺!!!
推 : 當然住潮潮的竹北東區阿61F 01/05 16:55
推 : 鴻章大耶～我以為在車版62F 01/05 16:55
推 : 竹北門牌不買買新浦？63F 01/05 16:55
推 : 我有朋友買 壹山 第二期，好像還沒蓋好 旁邊還有64F 01/05 17:06
→ : 個夏目素食，在墳墓旁，可是超級養老宅，去台元上班
→ : 可以買
→ : 個夏目素食，在墳墓旁，可是超級養老宅，去台元上班
→ : 可以買
→ : 晚上七點走在鎮上以為已經半夜的地方67F 01/05 17:07
推 : 我記得有個大平窩村很適合退休68F 01/05 17:08
推 : 夏目漱石69F 01/05 17:11
推 : 新埔自己走一趟就知道 根本都市孤島 去過不會想再去70F 01/05 17:29
→ : 的地方
→ : 的地方
推 : 你終究要買坤山惠宇惠友新業興富發，為什麼一開始不去72F 01/05 18:26
→ : 竹南頭份？
→ : 竹南頭份？
噓 : 建議五六日半夜來118市道新埔往竹北方向，破管8+9的74F 01/05 18:37
→ : 改車試車熱區，旁邊就是新埔最貴的自強仰德重劃區
→ : 改車試車熱區，旁邊就是新埔最貴的自強仰德重劃區
推 : 適合鄉下人住76F 01/05 18:52
→ : 廟那邊是不是夜總會聚落77F 01/05 19:11
噓 : 除了高鐵 其他的連開車都不方便78F 01/05 19:40
推 : 新埔只有靠竹北沿河一帶可以買吧，佔不到新埔1/10面積79F 01/05 19:49
→ : 新埔看地區，除了靠竹北一帶頗貴外都很便宜
→ : 整個新埔價差3倍都不奇怪，你看到的應該不是便宜的新埔
→ : 那邊去竹科很痛苦，沒有誘因，頂多竹北園區工作者可考慮
→ : 但其實3X就算偏貴了，只有僅鄰竹北河南一區有4X-5X價值
→ : 新埔看地區，除了靠竹北一帶頗貴外都很便宜
→ : 整個新埔價差3倍都不奇怪，你看到的應該不是便宜的新埔
→ : 那邊去竹科很痛苦，沒有誘因，頂多竹北園區工作者可考慮
→ : 但其實3X就算偏貴了，只有僅鄰竹北河南一區有4X-5X價值
噓 : 盤子沙漠84F 01/05 20:37
→ : 嘻嘻 現在笑 到時候買不起85F 01/05 21:09
→ : 竹科三期繼續等86F 01/05 22:29
推 : 被芎林彎道超車 即將被竹南頭份彎道超車的地方呵呵87F 01/05 23:44
推 : 如果你上班地點在遠東紡織or聯茂 有搞頭吧88F 01/06 01:51
推 : 新埔就交通建設問題，前年去年討論過，同時間芎林 二89F 01/06 06:15
→ : 重埔 華興 頭竹都漲多少了。湖口新豐超車
→ : 重埔 華興 頭竹都漲多少了。湖口新豐超車
推 : 所以價差出來了，關2至少等2026，竹北AI園區利多跟宏匯91F 01/06 08:08
→ : 利多外溢
→ : 利多外溢
推 : 女友有姐姐妹妹堂姊妹嗎？介紹一下93F 01/06 10:09
推 : 上班時間如果不是平日早上7-9點可以考慮94F 01/06 16:41
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