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作者 標題 [新聞]大家有跟海悅買過房嗎?感受如何?
時間 Fri Jan 12 11:47:12 2024
連結:https://news.591.com.tw/news/9817
海悅插旗全台百億指標案 再度蟬聯代銷龍頭-591新聞
2023年房市多變,考驗代銷業者銷售策略,去年十大代銷接案量合計約6854.6億元,較前年縮水近千億,觀察各代銷,仍由海悅廣告蟬聯龍頭寶座。 ...
2023年房市多變,考驗代銷業者銷售策略,去年十大代銷接案量合計約6854.6億元,較前年縮水近千億,觀察各代銷,仍由海悅廣告蟬聯龍頭寶座。 ...
內文:
2023年房市多變,考驗代銷業者銷售策略,根據數字科技(5287)旗下591新建案統計,
六都、新竹去年十大代銷接案量合計約6854.6億元,較前年縮水近千億,年減幅逾1成;
觀察各代銷,仍由海悅廣告蟬聯龍頭寶座,從統計至今已連續五年稱霸,接續為甲山林廣
告、新聯陽機構、甲桂林廣告、信義代銷、新高創廣告、漢華行銷、萬群廣告、新理想廣
告、璞園建築。其中甲桂林廣告2023年接案量大豐收,成長超過4倍,以黑馬之姿一舉拿
下十大代銷第四名。
六都、新竹去年十大代銷接案量合計約6854.6億元,較前年縮水近千億,年減幅逾1成;
觀察各代銷,仍由海悅廣告蟬聯龍頭寶座,從統計至今已連續五年稱霸,接續為甲山林廣
告、新聯陽機構、甲桂林廣告、信義代銷、新高創廣告、漢華行銷、萬群廣告、新理想廣
告、璞園建築。其中甲桂林廣告2023年接案量大豐收,成長超過4倍,以黑馬之姿一舉拿
下十大代銷第四名。
2023年仍由海悅廣告蟬聯代銷龍頭寶座,去年全台接案量達2196.1億元,百億指標案包括
北市大安「Diamond Towers 台北之星」、台南東區「浩瀚無極」、台中烏日「達麗白天
鵝新高鐵」、台南安南「南科悦揚」、桃園中壢「宏普序時代」,海悅插旗各縣市指標案
,接案版圖遍及全台。
北市大安「Diamond Towers 台北之星」、台南東區「浩瀚無極」、台中烏日「達麗白天
鵝新高鐵」、台南安南「南科悦揚」、桃園中壢「宏普序時代」,海悅插旗各縣市指標案
,接案版圖遍及全台。
至於2023年接案量1201.9億的甲山林廣告,擠下新聯陽機構位居第二,甲山林策略上瞄準
就業需求強勁的區域布局,包括北市科「士科潤山」、土城「甲山林金城帝寶1號」、「
甲山林金城帝寶2號」,及新北第二行政中心「甲山林市政官邸2號」、「都廳大院2」與
高雄橋頭「橋科大極」。
就業需求強勁的區域布局,包括北市科「士科潤山」、土城「甲山林金城帝寶1號」、「
甲山林金城帝寶2號」,及新北第二行政中心「甲山林市政官邸2號」、「都廳大院2」與
高雄橋頭「橋科大極」。
同樣總銷破千億的還有新聯陽機構,新聯陽去年仍以雙北為主要戰場,除了「晴空大地」
、「A2a自由綠洲」、「馥華之丘-四季」等指標首購案外,2023年更不畏豪宅市場受私法
人購屋許可制、限貸令影響,承攬「鑄慕」、「勤美璞真-城仰」等預售豪宅案,接案靈
活多元。
、「A2a自由綠洲」、「馥華之丘-四季」等指標首購案外,2023年更不畏豪宅市場受私法
人購屋許可制、限貸令影響,承攬「鑄慕」、「勤美璞真-城仰」等預售豪宅案,接案靈
活多元。
再來則是2022年意外跌出榜單的甲桂林廣告,2023年一舉拿下第四名,甲桂林去年接案大
豐收,總銷共544億元,成長逾4倍,指標案包括自身跨足建築業的大隱開發,推出位於北
市信義區的「大隱青后」,同時看好西區門戶計畫發展,接下百億大案「宏國大道城」。
豐收,總銷共544億元,成長逾4倍,指標案包括自身跨足建築業的大隱開發,推出位於北
市信義區的「大隱青后」,同時看好西區門戶計畫發展,接下百億大案「宏國大道城」。
持續精耕北桃的信義代銷,2023年接案量465億元,指標案包括總銷100億的「新濠一滙」
及總銷65億的「好風采」。第六名新高創廣告,2023年接案遍布全台,總銷共378億元,
指標案包括台中南屯「勝美琚」及桃園八德「織未來」。而同樣為榜上常客的還有漢華行
銷,2023年接案總銷312.3億元,去年接案以桃竹地區為主,又以位於青埔的「和發水慕
白」、「大華畔」挹注最多。
及總銷65億的「好風采」。第六名新高創廣告,2023年接案遍布全台,總銷共378億元,
指標案包括台中南屯「勝美琚」及桃園八德「織未來」。而同樣為榜上常客的還有漢華行
銷,2023年接案總銷312.3億元,去年接案以桃竹地區為主,又以位於青埔的「和發水慕
白」、「大華畔」挹注最多。
有中台灣代銷天王之稱的萬群廣告,2023年重返榜單,接案量254億元,深耕台中的萬群
地產,去年主攻蛋黃區,像是水湳經貿園區「親家中央公園」、14期重劃區「豐禾」、「
豐穗」、七期重劃區「鉅陞國際 V市政」。反觀新理想廣告去年則聚焦在桃園蛋白區,包
括八德擴大重劃區、客運園區、草漯重劃區、A10山鼻重劃區,因此2023年接案總銷僅
地產,去年主攻蛋黃區,像是水湳經貿園區「親家中央公園」、14期重劃區「豐禾」、「
豐穗」、七期重劃區「鉅陞國際 V市政」。反觀新理想廣告去年則聚焦在桃園蛋白區,包
括八德擴大重劃區、客運園區、草漯重劃區、A10山鼻重劃區,因此2023年接案總銷僅
201.3億元,相較2022年的573.4億元大幅腰斬。
最後則為璞園建築,2023年總銷192億元,同樣較2022年接案量414億元收斂,去年指標案
包括北市大安「統創翼」及新北泰山「築。滿滿」,此外,自家個案「璞園百聿」、「璞
園丹陽」、「璞園知山」、「板橋璞園的家」也貢獻璞園接案總銷。
包括北市大安「統創翼」及新北泰山「築。滿滿」,此外,自家個案「璞園百聿」、「璞
園丹陽」、「璞園知山」、「板橋璞園的家」也貢獻璞園接案總銷。
心得:海悅接案量根本獨大,遇過好多建案都是海悅在賣,而且銷售人員顏值感覺有特別
挑過,大家有跟海悅買過房嗎?有什麼特別之處讓建案都選擇給海悅賣呢?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.222.133.219 (臺灣)
※ 作者: flybee97498 2024-01-12 11:47:12
※ 文章代碼(AID): #1beBP2vi (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705031234.A.E6C.html
推 : 價高者得而已 不用神話1F 01/12 11:50
推 : 有挑過你要說啊2F 01/12 11:51
推 : 有沒有苗栗皇普的消息3F 01/12 11:52
推 : 就是特別會賣,銷售伎倆很多4F 01/12 11:53
推 : 不負責任只就個人接觸到的case採樣,我覺得遇到的5F 01/12 11:59
→ : 代銷窗口裡面,甲山林的代銷正妹比較多,海悅的大
→ : 姐則是人很熱心。
→ : 代銷窗口裡面,甲山林的代銷正妹比較多,海悅的大
→ : 姐則是人很熱心。
推 : 有挑過?怎麼我遇到的都是阿姨?8F 01/12 12:00
推 : 看地區9F 01/12 12:02
推 : 南部強的代銷是哪一家10F 01/12 12:11
推 : 有挑過….的阿姨11F 01/12 12:11
推 : 遇到的海悅代銷大姐真的很會賣,而且熱心不拒小節。12F 01/12 12:12
推 : 都是大姊13F 01/12 12:12
推 : 跟海悅買是最有感的,14F 01/12 12:22
→ : 因為他們的價格就是越賣越高XD
→ : 雖然還沒交屋,但看到帳面上漲就很爽
→ : 因為他們的價格就是越賣越高XD
→ : 雖然還沒交屋,但看到帳面上漲就很爽
推 : 此挑非彼挑17F 01/12 12:24
→ : 很看人吧...參觀過三個不同建案遇到兩次接待都是會看18F 01/12 12:25
→ : 客戶是不是只是看看還是真的想買,不然都是隨便應應
→ : 的態度。
→ : 客戶是不是只是看看還是真的想買,不然都是隨便應應
→ : 的態度。
推 : 私心認為海悅比信義會賣21F 01/12 12:47
→ : 我是說代銷
→ : 我是說代銷
推 : 海悅的我遇過兩個,一個大姐滿熱心的講什麼都會幫忙,一23F 01/12 12:50
→ : 個小妹長的不錯但是啥都不幫,要我選選第一個…
→ : 個小妹長的不錯但是啥都不幫,要我選選第一個…
噓 : 看你是不是vip 這家很照顧vip,第一波讓利而且安排25F 01/12 12:54
→ : 插隊都滿大方的,第二波之後價格多數都調漲
→ : 插隊都滿大方的,第二波之後價格多數都調漲
推 : 海悅比較好+1 不管買不買都不會咄咄逼人27F 01/12 12:54
→ : 甲桂林 創意家也不差 其他就有明顯感受到銷售壓力 有
→ : 些逼有點緊
→ : 甲桂林 創意家也不差 其他就有明顯感受到銷售壓力 有
→ : 些逼有點緊
推 : 遇過逼很緊、也有很佛系、也有很高貴的,就看人囉,代銷都30F 01/12 13:01
→ : 是跑單的吧,共通點是都背的很熟
→ : 是跑單的吧,共通點是都背的很熟
推 : 就話術跟態度比較好。但價錢比較貴喔^_^32F 01/12 13:04
→ : 然後你提的要求,他都會答應你。但其實不會幫你做喔
→ : 然後你提的要求,他都會答應你。但其實不會幫你做喔
推 : 海悅妹子正而且好吃34F 01/12 13:16
推 : 樓上吃什麼那麼好吃35F 01/12 15:41
推 : 推 Arnol: 遇過逼很緊36F 01/12 16:17
推 : 我就在高雄跟海悅買的,基本上屌甩其他代銷,強力推37F 01/12 16:35
→ : 薦
→ : 薦
推 : 遇到的都還蠻正的39F 01/12 17:08
推 : 我現在的房子當初是海悅賣的.然後一年後變甲山林40F 01/12 17:18
推 : ..是很強勢的那種 就叫你馬上卡拿出來刷兩間這樣 XD41F 01/12 17:59
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