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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-03-11 22:12:56
看板 home-sale
作者 mkoo (米糕)
標題 [閒聊] 各位觀眾,橋頭站上4字頭!!!!
時間 Mon Mar 11 16:55:57 2024


新聞連結
https://tw.nextapple.com/finance/20240311/677107F4E8B19D02902E8582BC979511
橋頭勇士無畏高單價高風險 「達麗未來市」天花板站上4字頭
[圖]
【記者葉家銘/高雄報導】橋頭勇士持續高價買房,而且天花板一再改寫區域新高,最新實登揭露位於高雄新市鎮達麗建設大樓預售案「達麗未來市」,出現多戶單坪成交4字頭,成交時間點均落在1月底,而該案社區677戶,目前銷售超過98%,實登揭露也已達633戶,而據了解該案目前正在改建接待中心,為達麗區段2期佈局, ...

 
https://tinyurl.com/bdcsc2m2
橋頭勇士無畏高單價高風險 「達麗未來市」天花板站上4字頭

實價登陸
https://i.imgur.com/RnSL3Hc.png
[圖]


雖然只是少數個案,但指標意味濃厚

台積電不只股價突破天花板,廠區附近房市也一直衝破天際線

搭配前幾天高捷紫線加速評估的新聞來看


新聞連結
https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/4597324
高捷紫線可行性評估6月出爐 李柏毅:若通過應在4年內動工 - 生活 - 自由時報電子報
[圖]
高雄捷運紫線可行性評估可望在今年6月完成。立委李柏毅認為紫線攸關北高雄整體建設,要求相關單位力拚在可行性通過審核後的4年內動工;交通部允諾等6月報告出爐後,將與高市府合作、積極縮短行政程序,高市捷運局也強調會與中央一起努力,加速軌道建設。高雄捷運紫線是整合燕巢線、高鐵右昌線等計畫路線,全長約36公里 ...

 
高捷紫線可行性評估6月出爐 李柏毅:若通過應在4年內動工


一旦紫線確定動工,路網將會橫貫整個橋頭新市鎮

未來整個橋頭新市鎮全部都是捷運宅

西卡大真的眼光獨到,今日天花板 明日地板恐怕不是痴人說夢話

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.164.1.43 (臺灣)
※ 作者: mkoo 2024-03-11 16:55:57
※ 文章代碼(AID): #1bxiSY7- (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710147362.A.1FE.html
au041l: 中古屋還有得吃1F 03/11 17:01
ZXCWS: 橋頭勇士表示永遠不回頭2F 03/11 17:03
alonzohorse: 一年跌10%去那找3F 03/11 17:04
kage01: 買房子 蒿吐露絲4F 03/11 17:05
aibor: 我橋頭我驕傲5F 03/11 17:06
hellogym: 沒賣不算賺 紙上富貴6F 03/11 17:07
hellogym: 而且下半年要出大事了
ceca: 2024要出大事了...害我買了一堆債券等大事.8F 03/11 17:11
indium111: 台中水湳都百萬了9F 03/11 17:11
supeedada123: 橋頭在哪?10F 03/11 17:13
H3H: 在青埔站11F 03/11 17:15
dennistao: 西卡大請問債券好標的有哪些呢12F 03/11 17:17
iamneptune: 青埔不是早就6字頭了13F 03/11 17:17
ceca: 不就美債20年等降息嗎?14F 03/11 17:18
darkangel119: 笑死 跟上竹北中15F 03/11 17:20
chen831030: 幹大事我幹大的16F 03/11 17:24
chen831030: 出大事我出大的
qooisgood: 通通買起來!18F 03/11 17:24
fransiceyho: 高雄的A719F 03/11 17:28
lucky466: 敬禮!!20F 03/11 17:30
qkla: 橋頭勇士進化未來戰士21F 03/11 17:31
lionking56: 拿水湳比橋頭?根本不同等級,橋頭大概對比台中大雅、22F 03/11 17:33
lionking56: 沙鹿等環外區域
NTU303150195: frowing賺爛24F 03/11 17:35
naohcl: 外地人搞不懂怎麼又一個青埔25F 03/11 17:35
blargelp: 1月不就知道了嗎26F 03/11 17:36
blargelp: 喔實登現在才出來
Wallen: 太飽都35了,橋頭這樣這有很意外嗎?28F 03/11 17:37
Wallen: 橋頭至少有捷運ㄟ
Wallen: 還有30分鐘就到常常舉辦演唱會的場地
jaricho: 下半年出大事 剩3個月逃命波了31F 03/11 17:40
bms: 好啦 短期債券應該比20年會漲得多32F 03/11 17:46
bms: 硬要說的話
pptsuck: 橋頭沒有6比較意外吧...今年沒意外站穩634F 03/11 17:47
Taiwanwolf: 不用跑的比熊市快 只要比你鄰居便宜就好35F 03/11 17:49
jaricho: 樓上誇大了啦 但至少年底4字頭站穩啦36F 03/11 17:50
zuzu8535: 是說橋頭跟大寮..上到5字頭好像也還好 但買氣感覺沒很好37F 03/11 17:52
Refauth: 現在才站上四字頭是不是太慢?強烈X臉的感覺啊.....38F 03/11 17:53
alonzohorse: 不到一年從2站上4會很慢嗎?39F 03/11 17:54
frowning1226: 目前歐印左營...40F 03/11 17:54
skyg: 高雄預售市場整個爆大量,去實價登錄看看就知道41F 03/11 17:57
gozule: 橋頭勇士respect!!42F 03/11 17:59
ZhuBeiCity: 橋頭的地位類似桃園的A743F 03/11 18:03
ZhuBeiCity: A7這兩年快速從20多噴到40多。明年可能要追上林口上
ZhuBeiCity: 看50 橋頭的地理位置類似A7
ZhuBeiCity: 北部買A7南部買橋頭楠梓 民進黨這四年穩穩的 大家買
ZhuBeiCity: 房都發財
ZhuBeiCity: 還好這一次考南部票吧民進黨推上去總統大位。高雄房地
ZhuBeiCity: 產本來就該補償給他們漲 畢竟這次是靠高雄才打贏國民
ZhuBeiCity: 黨的
ZhuBeiCity: 而且我評估賴清德下一位應該是陳其邁接下大位挑戰2032
ZhuBeiCity: 的總統大位 到時候高雄市長當選總統 高雄還會再噴
ceca: 橋頭半年2x噴到4x53F 03/11 18:06
ceca: 半年,不是兩年
buike: 新竹二重埔、寶山都站50…太可怕了55F 03/11 18:09
ceca: 不要是變化太大,髮夾彎56F 03/11 18:09
buike: 所以不要跟我搶頭竹!57F 03/11 18:10
buike: 推西卡大!
ceca: 如果沒有台積電,我不會買這邊59F 03/11 18:11
skyg: 未來市我看實價登錄查去年7-8月的,均價大概32左右60F 03/11 18:11
skyg: 現在查今年1月實價,均價大概37-38,一坪大概漲5-6萬
skyg: 都實價登錄揭露的資料
frowning1226: 顆顆,好像講太多了...親友團還沒完全上車完畢63F 03/11 18:13
ZhuBeiCity: 台積電也是靠陳其邁才設定在高雄64F 03/11 18:16
ZhuBeiCity: 高雄支持度很高 未來高雄市長當上總統 還會再噴一次
ZhuBeiCity: 連A7都46挑戰50了 有夠可怕的
skyg: 下一任高雄市長綠營沒大咖的,只剩一堆沒星度的萬年立委67F 03/11 18:19
skyg: 搞不好變藍營柯志恩當高雄市長了
ZhuBeiCity: 高雄民進黨做的那麼好 滿意度那麼高。國民黨不可能選69F 03/11 18:22
ZhuBeiCity: 得上
ZhuBeiCity: 光把台積電設立在高雄 這點讓高雄人都發財。支持度肯
ZhuBeiCity: 定破表
flexin: 預售都沒還交屋,有啥好爽的,紙上富貴而已,而且下半年要崩73F 03/11 18:26
maxboy06: 致敬30不買40才在哭的楠梓橋頭魯空 respect74F 03/11 18:29
PTTMAXQQ: 真的出大事了!才幾個月從30跑到4075F 03/11 18:32
buike: 每次看魯空酸文~崩潰文,就好舒服76F 03/11 18:33
rockhart: 投資客尬建商,真猛77F 03/11 18:33
ZhuBeiCity: 經濟20年來最好 股市2萬點 一堆人賺到手上滿滿現金78F 03/11 18:38
ZhuBeiCity:  不買房要幹嘛
moneychen: 漲到100 加油80F 03/11 18:40
mayday92208: 北A7 南 橋頭81F 03/11 18:42
ZhuBeiCity: 北A7南橋頭82F 03/11 18:45
Wallen: 其實就是建商在控制建案的數量,供不應求,要怎麼83F 03/11 18:46
Wallen: 能不漲呢
wang56: 半年前不到3字頭沒人要買,致敬85F 03/11 18:47
jessicaabc98: 橋頭80-100我都不會太意外86F 03/11 18:47
ZhuBeiCity: A7都可以從20快速噴到50了。87F 03/11 18:53
ben54302: 我不貪心 十年後能上5字頭就好!88F 03/11 18:55
Waitaha: 說好跌10%呢...89F 03/11 18:57
kage01: respect90F 03/11 19:26
PTTMAXQQ: 高雄新市鎮看起來超像台中G0加強版91F 03/11 19:28
alonzohorse: 為何QQ大會這樣覺得?92F 03/11 19:31
PTTMAXQQ: 我早期錯過了G0啊…你去看看樂居93F 03/11 19:39
PTTMAXQQ: 那區當初的預售屋,跟現在成屋的價差
PTTMAXQQ: 我後悔啊!不過還有有買廍子區也不算太虧
kagaya: 哎 錯過的太多 不想算了96F 03/11 19:44
ZhuBeiCity: 民進黨還有至少四年 現在買還能賺到魚尾97F 03/11 19:45
kagaya: 現在買門檻高了98F 03/11 19:48
kage01: 第一間最難 跨過就可以了99F 03/11 19:51
alonzohorse: 不過G0是整體發展很神速耶,橋新能複製?100F 03/11 19:56
jessicaabc98: 阿德上任,一年漲十萬,跟我預計的一樣80-100每坪101F 03/11 19:56
kagaya: 第二三的門檻也是有高度阿~102F 03/11 19:56
PTTMAXQQ: G0只有綠線捷運頭+好市多103F 03/11 20:01
PTTMAXQQ: 就這樣兩個利多而已!
PTTMAXQQ: 可是高雄橋頭新市鎮有什麼利多?
PTTMAXQQ: 有原煉油廠的台積電好幾廠
PTTMAXQQ: 未來有橋頭科學園區又有白埔科學園區
PTTMAXQQ: 現有紅線捷運青埔站,未來有紫線青埔共站能橋頭地方法
PTTMAXQQ: 院站還連橋科站
PTTMAXQQ: 現有綠地高雄都會公園能逛的超累很適合小孩放電
PTTMAXQQ: 然後重點的重點是土地空地還一大堆
PTTMAXQQ: 那可是滿滿的燃料啊!火要旺之外
PTTMAXQQ: 還要能持有
PTTMAXQQ: 能燒得旺又燒得久才是關鍵
PTTMAXQQ: 巧婦難為無米之炊!這在橋頭是不存在的
PTTMAXQQ: 以上就是我看好橋頭的原因
alonzohorse: 感謝QQ大分析 祝福您持續發大財啦 還有史味老師加持117F 03/11 20:18
alonzohorse:  猛烈發片看空橋新XD
jessicaabc98: 看完討論串,真心覺的拉到120-150119F 03/11 20:18
iamneptune: 明天再去補一間好了120F 03/11 20:21
NovaShin: 哈哈 跟當年amax一模一樣121F 03/11 20:23
lichun1228: 漲太快了,來不及補第二間122F 03/11 20:26
emefe: 林副市長把楠梓左營比喻成雙生體,稱這兩個地方是科技之心123F 03/11 20:33
emefe: ,其他地區林副市長完全沒提到喔
bearma0613: 橋頭即將複製竹科模式 大家抓穩.125F 03/11 20:33
Duke99: 台積電到楠梓(O)126F 03/11 20:35
Duke99: 台積電到橋頭(X)
x156w423: 北龜頭 南奶頭 (誤)128F 03/11 20:43
Airfoil: 這室內幾坪阿?129F 03/11 20:47
PTTMAXQQ: 我覺得後勁高大楠梓左營霞海土庫130F 03/11 20:50
PTTMAXQQ: 其實都吃得到煉油廠台積電的利多
PTTMAXQQ: 而每個重劃區又有各自加持的在地利多
PTTMAXQQ: 所以看好什麼就投資什麼即可
PTTMAXQQ: 基本上就是輪漲格局
PTTMAXQQ: 紅蘿蔔蹲完白蘿蔔蹲
PTTMAXQQ: 就這樣誰便宜買哪裡即可
PTTMAXQQ: 低單低總才是投資的王道
PTTMAXQQ: 至於自住,麻煩就找自己最想住的地方跟房型
PTTMAXQQ: 不要為了投資而去遷就自己的剛需
PTTMAXQQ: 啊對了樓上為什麼
PTTMAXQQ: 我覺得你兩位好像開雙帳號洗評論?https://i.imgur.com/SfzcI1z.jpg
PTTMAXQQ:
PTTMAXQQ:  https://i.imgur.com/SfzcI1z.jpg
[圖]
lucifero:                  才4字頭  明年再回來看144F 03/11 21:03
PTTMAXQQ:  不知道用兩個帳號做啥145F 03/11 21:25
PTTMAXQQ: https://i.imgur.com/F2ldqOd.jpg
PTTMAXQQ:  https://i.imgur.com/4cR0AhU.jpg
[圖]
 
[圖]
qqphor: 當寫手寫評論帶風向喔148F 03/11 21:46
qqphor: 自己觀察說市場實話很難嗎
gaussjordan: 當時ceca是說五年內破40 沒想到是五個月150F 03/11 21:56
Mryuan: 下個月5字頭不要不信151F 03/11 21:56
jessicaabc98: 5年後,150不是夢152F 03/11 22:04

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    不囉嗦,直接上圖 西卡不愧是房市玄天上帝,喊水會結凍 剛買完橋頭的預售屋,該區預售屋漲幅直接登上全國第一名!!! 建商應該要包紅包給西卡大 話說橋頭新市鎮離橋科明明就蠻遠的 查估狗地圖開車也要15分 …
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    不囉嗦直接上實價登錄 距離捷運青埔站只有500公尺的預售案 4月實登上線後成交均價來到31.X萬,最高價更直逼36萬!!!!!! 最誇張的成交全都低樓層,在房價一片喊跌聲中 青埔站房價直接逆勢摜破歷 …
    109F 48推 5噓
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    作者: 111.254.1.151 (台灣) 2021-09-28 22:25:42
    最近2個月高雄房市的資金集中狂潮/房價炸裂井噴 是否會影響鄰近都市台南的房價呢? 先說我的看法 : 短空長多 短期購屋資金大量集中高雄,勢必排擠到台南購屋意願 再來是未來3~10年南科人口勢必流向橋科 …
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