※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-07-13 18:25:16
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 建商折價問題
時間 Wed Jul 12 14:57:00 2023
各位房版前輩 大大好
前兩天下訂了一間預售屋
最近跟銷售小姐在問細節
聊到說如果付完投期2成後
再多付100萬總價可以折10萬
200萬可以折20萬以此類推
請問這樣是可以的嗎？有比較划算嗎？
看起來這樣有10趴餒 有點猶豫要不要再拿200出來
請各位前輩們指點迷津！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.136.183 (臺灣)
※ 作者: win831107 2023-07-12 14:57:00
※ 文章代碼(AID): #1ahaw-1Q (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689145022.A.05A.html
→ : 建商會不會跑路啊1F 07/12 14:58
推 : 那就全額付掉 房價打9折2F 07/12 14:58
→ : 就看你信不信他跑路/偷料/亂蓋爛尾3F 07/12 15:00
→ : 聽到這個還真的是讓人害怕了4F 07/12 15:04
推 : 笑死 這建商會不會跑路阿5F 07/12 15:10
推 : 哇操 這打算要捲款烙跑了嗎？6F 07/12 15:12
推 : 感覺要跑路了7F 07/12 15:12
推 : GG8F 07/12 15:23
推 : 請問是哪裡這樣玩呀9F 07/12 15:23
推 : 看起來建商很缺現金週轉10F 07/12 15:24
推 : 履保先問清楚，感覺很奇怪11F 07/12 15:25
推 : 聽起來建商準備要跑路的樣子12F 07/12 15:26
推 : 我還真的有點怕，缺錢的建商。我尿都滴兩滴了13F 07/12 15:35
推 : 洨建商逆14F 07/12 15:38
→ : 小心欸15F 07/12 15:41
推 : 跑路前兆16F 07/12 15:42
推 : 幹 這一副要烙跑的樣子耶17F 07/12 15:42
推 : 小建商嗎？ 大建商應該不會這樣搞18F 07/12 15:43
推 : 資金缺成這樣，真的會好好蓋不偷工減料嗎？19F 07/12 15:43
推 : 怪怪的20F 07/12 15:44
推 : 以往沒這狀況 感覺就是要跑路 而且還有在賣預售的真的21F 07/12 15:44
→ : 很可疑
→ : 很可疑
推 : 可以問那一家建商嗎？23F 07/12 15:45
推 : 同上想問24F 07/12 15:46
推 : 你真有膽 這沒跑路還比較奇怪25F 07/12 15:58
推 : 這是要捲款的前奏吧==26F 07/12 15:58
→ : 建商很缺現金你不怕喔27F 07/12 16:00
→ : 這跟之前保證年利率10%的那家什麼投資不是一樣嗎？換句話
→ : 說而已
→ : 這跟之前保證年利率10%的那家什麼投資不是一樣嗎？換句話
→ : 說而已
→ : 首次買房完全沒想到還有建商跑路這招。還是不要好了，30F 07/12 16:04
→ : 算是在地建商啦應該是不大，但是其他地方也有建案正在
→ : 蓋或是已蓋好的
→ : 華南履約保證
→ : 算是在地建商啦應該是不大，但是其他地方也有建案正在
→ : 蓋或是已蓋好的
→ : 華南履約保證
推 : 沒看過建商會這樣的耶，小心哦34F 07/12 16:09
推 : 要倒了才這樣吧 靠35F 07/12 16:15
→ : 是我一定先跑路轉賣
→ : 是我一定先跑路轉賣
推 : 在地建商、其他建案在蓋、有蓋好的，這些都跟有沒有要跑37F 07/12 16:20
→ : 路沒有衝突啊，還沒蓋好的就一起爛尾而已XD
→ : 路沒有衝突啊，還沒蓋好的就一起爛尾而已XD
→ : 這種的是要跑路吧？通常只是嘴嫌貴不要買39F 07/12 16:26
→ : 還沒看過代銷有資格這樣降價的
→ : 還沒看過代銷有資格這樣降價的
→ : 他去銀行土融怎麽超過10%，一定是借爆了才打客戶主意，有41F 07/12 16:35
→ : 夠抖
→ : 夠抖
→ : 哪區的啊？看起來就超抖的43F 07/12 16:41
→ : 那還要買嗎......44F 07/12 16:43
推 : 亞力山大模式 要爛尾了45F 07/12 16:48
推 : 沒聽過這種的 我是不敢買啦46F 07/12 16:48
→ : 賭他佛心像新莊那樣超貸自己被關，也要讓客戶交屋XD47F 07/12 16:50
推 : 感覺建商要倒了。別丟錢48F 07/12 17:03
推 : 只能說他們真的缺錢 不能說一定會倒49F 07/12 17:11
推 : 建商名稱能給個關鍵字嗎50F 07/12 17:19
推 : 去查一下緯華建設 當初也是好幾個基地在蓋的51F 07/12 17:20
推 : 有點怪怪的52F 07/12 18:23
推 : 如果是我一定跑 怪怪的53F 07/12 18:28
推 : 苗栗在地建商？ 運動公園蓋很多的？54F 07/12 19:17
推 : 超怪，多付的錢之後有問題就GG了55F 07/12 19:50
推 : 要跑了？56F 07/12 20:00
推 : 履保不一定有用57F 07/12 21:20
→ : 緯華不是茂伯體系的嗎...58F 07/12 23:09
噓 : 第一直覺是缺錢59F 07/12 23:18
推 : 這個要回歸基本面，你契約內容怎麼寫。說不定他給的匯60F 07/13 00:19
→ : 款帳戶是個人帳戶而非信託帳戶，你就全完了
→ : 款帳戶是個人帳戶而非信託帳戶，你就全完了
→ : 是信託帳戶62F 07/13 02:07
推 : 價金返還嗎？63F 07/13 02:21
推 : 預售肯定只能匯信托帳戶，爛尾最多且最慘案例可參考對岸64F 07/13 03:50
→ : 是不動產開發信託65F 07/13 11:53
推 : 什麼爛建商==66F 07/13 15:48
→ : 建商很缺錢喔，等於用10%利率跟屋主借錢67F 07/13 17:43
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