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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-08-24 20:23:20
看板 home-sale
作者 dhc830830 (Sun is up)
標題 [閒聊] 楊梅新建案開價默默站上35了！
時間 Wed Aug 23 17:27:19 2023

剛滑591，發現楊梅新建案（寶佳）開價默默站上35了…
近期楊梅漲幅爆發力真的不容小覷…
北台灣國一沿線凹陷區、且區內有四座火車站
雖生活機能普通但還算便利
龍科台積電就業機會（現有高階封裝以及未來N1晶圓廠）等等…..
想當初五年前入手新建案也才14.x/P
現在要再入手是好時機嗎 ？
會不會直直上去不回頭了…還是會套一輩子XD

https://i.imgur.com/35EhxBZ.jpg
https://i.imgur.com/qQORDys.jpg
[圖]
 
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.95.14 (臺灣)
※ 作者: dhc830830 2023-08-23 17:27:19
※ 文章代碼(AID): #1avT3vJa (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692782841.A.4E4.html
推 panzerbug: 讚1F 08/23 17:31
推 a520978926: 去看實價登錄2F 08/23 17:33
→ layer0930: 那邊很荒涼不是？3F 08/23 17:37
→ cl3bp6: 有實價登錄你看開價幹嘛4F 08/23 17:38
→ layer0930: 楊梅 北湖口 湖口…湖口還好一點5F 08/23 17:38
推 VisaInfinite: 成交笑死人6F 08/23 17:58
→ VisaInfinite: https://i.imgur.com/ZWUdfJv.jpg
[圖]
推 kage01: 開35...可以選別區8F 08/23 18:00
→ asdzxc001: 什麼才35   多多集結直接clear9F 08/23 18:14
推 Byzantin: 現在議價空間都很大，成交都不到30。10F 08/23 18:14
推 SaiWan: 有個什麼邑的成交比較高，都31、3211F 08/23 18:15
→ SaiWan: 君邑莫內
推 scitamehtam: 不如湖口……..，門牌差那麼多13F 08/23 18:16
推 SaiWan: 新農街不荒涼吧，離國道也近，幹道商家轉出去就到14F 08/23 18:17
推 scitamehtam: 能新竹就新竹囉15F 08/23 18:21
推 SaiWan: 能新竹就新竹/能青埔就青埔/能板橋就板橋/能台北市就台北16F 08/23 18:30
→ SaiWan: 市，呵呵呵
推 a9940597: 噴到爆18F 08/23 18:33
推 lv1609: 應該很多竹科工程師來買的吧！19F 08/23 18:39
→ kuosos520: 兩個月前不是才23，這次坐地起價嗎？20F 08/23 18:40
推 ninja8787: 新農街不荒涼，只是蓋的擁擠加上只有小小小公園21F 08/23 18:41
推 SaiWan: https://i.imgur.com/PDaynL9.jpg https://i.imgur.com/tbKTVGA.jpg22F 08/23 18:43
→ SaiWan:
→ SaiWan: https://i.imgur.com/IlLvxAQ.jpg
[圖]
 
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→ SaiWan: 23應該是去年的價格吧25F 08/23 18:44
推 e04su3no: 那裡26其實也算高了26F 08/23 18:46
推 s940758: 結果才2827F 08/23 18:48
推 SaiWan: 很多地方過去都被認為很高了......然後......28F 08/23 18:48
推 lv1609: 雲集11樓最近都賣到31萬了！遲早會到35的29F 08/23 18:49
噓 kumoneco: 噓明顯，想問這張圖是哪裡找到的？30F 08/23 18:50
→ kumoneco: https://i.imgur.com/35EhxBZ.jpg
推 lv1609: 寶欣上漾從開價30漲到3332F 08/23 18:55
推 firzen48: 去年才開26-28左右吧33F 08/23 19:20
→ firzen48: 不過這間的兩房只有24坪還搞雙衛浴 入手前要思考一下
→ firzen48: 還有當時建商有故意封盤封一半留著漲價在賣
推 SaiWan: 樓上說的是合康？36F 08/23 19:23
→ firzen48: 就是合康飛揚沒錯37F 08/23 19:25
推 nets1976: scit 怎麼沒來開戰38F 08/23 19:26
推 SaiWan: 樓上你仔細看看。有推湖口喔39F 08/23 19:27
推 nets1976: scit 沒有把他的新竹工程師還有百貨公司業績的事情拿出40F 08/23 19:35
→ nets1976: 來笑桃園就不算開戰
→ nets1976: 他最愛損其他縣市ㄌ
推 SaiWan: 即便住台東 還是該買新竹43F 08/23 19:36
→ supa64: 哎呀.上次推一個鼎藏預售屋29.5結果版上那什麼嘴臉.現在44F 08/23 20:07
→ supa64: 30UP了怎麼.哭哭了嗎(群嘲恥笑
→ kklarinet: 靠龍潭46F 08/23 20:16
推 chrisdddd: 上次說雙橡園上3X就有人很氣 拿最高來講47F 08/23 20:19
推 SaiWan: 新案目前還是26-30居多，但後勢還是看好48F 08/23 20:23
→ yeeily: 沒關係，就算40我也沒差，哈哈49F 08/23 20:38
推 firzen48: 回樓上 雙橡園跟寶佳村相比是規格外的存在吧50F 08/23 20:47
推 AllenAline: 扯! 軌才買51F 08/23 21:06
→ AllenAline: 新北二線30年房來開個60 也只是剛好而已
推 SaiWan: 其他地方更鳥的炒的比較高都不扯了53F 08/23 21:23
推 nanhuang: 還好我叫我妹趁疫情趕快買，楊梅買在一坪12萬多……54F 08/23 22:49
→ Zexion: 原來桃園還有35的喔55F 08/23 22:52
噓 dr900143: 開價是開價，開50也可以阿，看開價幹嘛？56F 08/23 23:19
推 michael14: 準備套牢57F 08/23 23:20
→ cravat: 合康月初看過,二房售罄,轉約行情29w;三房約26w起58F 08/23 23:26
→ cravat: 現在應該都賣光了等明年交屋,交屋後開價35~36w還有可能
→ cravat: 現在應該是已經在喊交屋後價格,反正也沒房可交易
→ jimhall: 要確定捏 年輕人薪水不夠 就改買舊屋了 畢竟房比人61F 08/24 01:07
→ jimhall: 多
推 jimhall: 目前就看薪資了 畢竟買房資金還是看可負擔的薪資
→ jimhall: 買不起想買也不會買
推 sdhpipt: 楊梅如果不追求面子的話 一堆1字頭的中古屋可以選 而且也65F 08/24 09:13
→ sdhpipt: 不是真的很老的房子
推 roger70035: 寶佳屆的lv67F 08/24 11:15
推 likekaito: 才35  …多多要來掃貨了 竹科外溢噴噴68F 08/24 14:29
推 jean78815: 楊梅地點好的新建案26-28比較合理69F 08/24 15:12
推 SaiWan: 目前大概都是上面說的價格為主。70F 08/24 15:26
→ supa64: 成交29.5年初4月放在板上說甚麼楊梅這地段怎樣怎樣.怎麼.271F 08/24 17:50
→ supa64: 9穩佔了又改口了嗎(群嘲
推 SaiWan: 樓上想問別人說這地點怎樣？我覺得不錯啊，轉出去是主要幹73F 08/24 18:02
→ SaiWan: 道，離交流道近，離商圈也不遠
→ supa64: 我沒說你啊wwww我說推文其他一票實價都看的到不願意面對的75F 08/24 18:10
推 SaiWan: 我知道，只是好奇其他人之前怎麼批評這個地點哈哈哈76F 08/24 18:40
→ SaiWan: 謝謝啦
推 cara4966: 楊梅只有三個火車站啦 哪裡有四個78F 08/24 18:54
推 Zyldr: 新富也是楊梅，google很方便79F 08/24 19:05
推 a5292710: M大很早就在觀察楊梅了 果然先知80F 08/24 19:57

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