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作者 標題 [心得] 意料之外的雙北畢業文
時間 Mon Aug 21 12:19:13 2023
小弟我長期租在士林電梯小兩房
一直以來都是搭捷運通勤
假日偶爾才會開車出門
買房的起因是今年初要跟房東續約
結果房東直接說要漲租漲五千
一氣之下才開始了看房之旅
本來想說先在591找找附近的租金行情
才發現原來我租金認知一直以來都很低
覺得捷運旁兩房租金應該有兩萬出頭的選項
結果現在兩房都要租到三萬甚至更高
才發現原來世界跟我想的完全不一樣
也發現這幾年租金漲的很誇張
最後才下定決心買房
本來以為買房與我很遙遠
實際上卻只是一瞬間的事
從我開始看房到下訂才大概兩個多月
兩個月尋尋覓覓
士林新案看完一輪還是買不起
北士科一百一～百三
連社子都七十是怎麼扛啦
最後我還是選擇了晴空大地小坪數宅
離原本生活圈夠近
未來捷運連通轉線也方便
總價千萬出頭一個人扛也不會太吃緊
算了算預售屋要蓋3-4年+政府青安5年寬限期
我還有最少8年可以慢慢多存錢
最後還是衝了
沒想到買房近在直尺
真的完全沒想到
最後附上合約書
實價登錄應該也查的到這筆
證明我有買房
現在就是等預售屋蓋好交屋
期待入住新房
https://i.imgur.com/byCPunH.jpg
https://i.imgur.com/s6OVMBH.jpg
https://i.imgur.com/EExFctU.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/byCPunH.jpg)
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※ 作者: STAYEDUP 2023-08-21 12:19:13
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推 : 恭喜1F 08/21 12:20
推 : 還是繼續租房2F 08/21 12:22
推 : 恭喜3F 08/21 12:22
推 : 恭喜 啦！4F 08/21 12:23
推 : 恭喜5F 08/21 12:23
推 : 房東真狠…6F 08/21 12:24
推 : 恭喜! 青安套利成功7F 08/21 12:24
推 : 買房就是恭喜啦~脫離空空就是邁向人生勝利組了啦8F 08/21 12:25
推 : 恭喜 政府幫忙青安上車 強力作多吸血租房魯空就對了9F 08/21 12:26
推 : 買了是不是很爽10F 08/21 12:26
推 : 恭喜原PO畢業11F 08/21 12:27
推 : 欸打個預防針，你交屋後青安能不能寬5年其實沒人知道12F 08/21 12:27
推 : 恭喜13F 08/21 12:27
推 : 恭喜 這波很多放棄租房的人14F 08/21 12:28
推 : 選擇自己負擔的起的真的很重要15F 08/21 12:28
→ : 不過還是恭喜，自住買了不後悔16F 08/21 12:28
推 : 恭喜！有自己的房，這在三重？17F 08/21 12:29
推 : 這建案我看過，恭喜啦18F 08/21 12:29
推 : 買房 快狠準 沒錯。先說恭喜。但3年後你確定還有新青安19F 08/21 12:29
→ : 嗎？ 應該有額度上限 建議提早規劃 新青安比較適合這一
→ : 年內交屋的預售 或是成屋。
→ : 嗎？ 應該有額度上限 建議提早規劃 新青安比較適合這一
→ : 年內交屋的預售 或是成屋。
推 : 房東你貴人 青安新一波起漲剛開始就讓你上車22F 08/21 12:30
推 : 住幾年說不定又會想換屋XD23F 08/21 12:30
→ : 還是想酸 新北就新北 什麼雙北24F 08/21 12:31
推 : 恭喜～25F 08/21 12:32
推 : 恭喜26F 08/21 12:33
推 : 晴空這個點位真的不錯 過重陽橋就吃到士林生活圈 價27F 08/21 12:34
→ : 格還差超級多XD
→ : 格還差超級多XD
推 : 新青安很大機率續辦，放寬心吧29F 08/21 12:34
推 : 你房東夠佛了，現在才給你漲租30F 08/21 12:36
→ : 恭喜買在歷史x點31F 08/21 12:38
→ HNCB2880 …
→ : 新青安只有加碼的可能而已33F 08/21 12:39
推 : 恭喜34F 08/21 12:40
→ : 你要確定新青安跟你有關欸 CC35F 08/21 12:41
推 : 恭喜 自住買房就是要這樣 快狠準36F 08/21 12:41
推 : 恭喜畢業!!讚讚37F 08/21 12:41
→ : 青安只會加碼 沒在倒退的 嘻嘻38F 08/21 12:42
推 : 這建案格局也能接受....保重39F 08/21 12:42
推 : 所以還是要繼續租房好幾年.............40F 08/21 12:43
→ : 恭喜41F 08/21 12:43
推 : 恭喜 先問一句 你希望之後房價跌3成嗎？就是你成交價跌42F 08/21 12:44
→ : 三成？
→ : 三成？
推 : 恭喜，但新北請不要蹭台北謝謝44F 08/21 12:44
推 : 仁義重劃嗎 那邊不錯 走重陽橋不用4公里到士林夜市 國一45F 08/21 12:45
→ : 也在旁邊
→ : 也在旁邊
推 : 人生第一間房子意義真的不同47F 08/21 12:45
推 : 是晴空大地，總價真的不高，符合小資預算48F 08/21 12:45
推 : 搞得我也想買房了，已羨慕49F 08/21 12:45
推 : 政策只會越來越鬆綁，恭喜50F 08/21 12:46
推 : 認真講，我最近遇到一些繼承的少年房東，他們都說他上一51F 08/21 12:47
→ : 輩出租太便宜，台灣租房所得比我認為才剛開始上漲而已
→ : 輩出租太便宜，台灣租房所得比我認為才剛開始上漲而已
推 : 未來一定住不習慣53F 08/21 12:47
推 : 你房東對你很好了54F 08/21 12:50
推 : 要在新北第一環買小坪數 格局只能先犧牲 好處是上班近55F 08/21 12:51
→ : 超級爽
→ : 超級爽
推 : 12樓正確57F 08/21 12:52
推 : 房東是看你明明能買房又有新青安，乾脆推你一把吧58F 08/21 12:53
推 : 恭喜59F 08/21 12:55
推 : 恭喜60F 08/21 12:56
推 : 不買車位嗎61F 08/21 12:57
→ : 建商開心至極，這時間點還有人要買62F 08/21 12:57
推 : 恭喜～63F 08/21 12:58
→ : 青安不是到2026年中64F 08/21 12:58
推 : 恭喜~不過怎麼懶趴不捏一下，加車位65F 08/21 13:00
推 : 推佛系房東66F 08/21 13:03
推 : 蓋四年確定還有新青安? 抖67F 08/21 13:05
→ : 這不是業？？？？68F 08/21 13:05
推 : 恭喜69F 08/21 13:07
推 : 恭喜70F 08/21 13:08
推 : 恭喜 但還是很業71F 08/21 13:08
噓 : 太業了啦72F 08/21 13:09
推 : 上面一堆魯空又在哀號了 笑死73F 08/21 13:13
推 : 還不是要租？74F 08/21 13:14
噓 : 內容真的有點業75F 08/21 13:17
→ : 恭喜!善用政府的工具很棒!脫離空空人生就不一樣76F 08/21 13:21
推 : 恭喜恭喜77F 08/21 13:21
推 : 葉味重+178F 08/21 13:22
→ : 比那些只會哭的空空好多了!再來就等噴噴了79F 08/21 13:22
→ : 台清交成=成大；雙北=新北80F 08/21 13:22
→ : 阿德跟寶卡卡真是首購救星81F 08/21 13:25
推 : 督聽大院接下來是晴空大地了嗎…82F 08/21 13:32
推 : 雖然格局超級爛還是恭喜83F 08/21 13:38
推 : 我也是被房東每年漲租逼去買房的XD84F 08/21 13:39
推 : 恭喜這個決定是正確的85F 08/21 13:42
推 : 恭喜。請問一坪多少86F 08/21 13:43
→ : 這段期間還是繼續住漲租房嗎…？87F 08/21 13:45
推 : 恭喜88F 08/21 13:46
推 : 講雙北就是新北，大台北通勤生活圈就是買了桃園89F 08/21 13:47
推 : 恭喜90F 08/21 13:53
推 : 恭喜91F 08/21 13:58
→ : 有點業...再說晴空大地最方便的應該是吃五華街商圈吧92F 08/21 14:10
推 : 恭喜93F 08/21 14:20
推 : 房東對你很好，逼你買房，你未來會感謝他94F 08/21 14:33
推 : 查了一下 完工是27年底 你還要租四年多95F 08/21 14:37
→ : 這合約格式看起來很新聯陽 查了之後果真是新聯陽96F 08/21 14:40
→ : 傳說中的 五星好評送貢丸??97F 08/21 14:54
推 : 直尺？？圓規！98F 08/21 14:57
推 : 政府新青安只有三年 到時候還有沒有不一定99F 08/21 14:57
感謝大家回覆 沒想到討論那麼熱烈有點意外我也是算了算自己負擔的起才買的
雖然預售屋還要好幾年
但就算沒有青安我應該還是付得起
如果有當然更好
買房真的要量力而為
我也有看3X坪三房
但買下去要2000多萬
完全買不起我就直接放棄
最後只能選擇買小坪數
不過未來能有自己的窩還是很爽啦
期待早日脫離租房地獄QQ
※ 編輯: STAYEDUP (223.136.75.241 臺灣), 08/21/2023 15:10:03
推 : 晴空大地小坪數不賣車位100F 08/21 15:14
推 : 房東漲租慢慢逼出剛需 其實也是好事 沒被逼溫水煮蛙變魯101F 08/21 15:21
→ : 好心房東便宜租個十幾年 人都廢了 是好心還是害人
→ : 好心房東便宜租個十幾年 人都廢了 是好心還是害人
推 : 恭喜，可是這樣是還要繼續再租3~4年嗎103F 08/21 15:27
→ : 一千初買套房？104F 08/21 15:31
→ : 算了 有自己的房子好過一直租房被房東欺負
→ : 算了 有自己的房子好過一直租房被房東欺負
推 : 恭喜,我也和你一樣被房東漲租後去年買房106F 08/21 15:40
推 : 恭喜107F 08/21 16:08
推 : 我跟你差不多 房東漲租金 再加上搬家好累108F 08/21 16:11
→ : 頭期款也早就有了 就買了
→ : 頭期款也早就有了 就買了
→ : 覺得業+1……@@a110F 08/21 16:18
推 : 過兩年就會覺得預售怎麼蓋這麼久111F 08/21 16:20
推 : 吸血房東112F 08/21 17:14
推 : 恭喜113F 08/21 17:34
推 : 恭喜買房，漲租5000行情內別發火。114F 08/21 18:29
[群組] 新北三重「晴空大地」已購戶實名群組 - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
作者: skybluemay (天空藍) 代po 現在大部分晴空已購戶應該都已經拿到合約， 所以有熱心的大大幫開戶別實名群。 （不是二重王、二蟲、林北、內門湯的群組） 希望未來的鄰居可以一起交流資訊!
作者: skybluemay (天空藍) 代po 現在大部分晴空已購戶應該都已經拿到合約， 所以有熱心的大大幫開戶別實名群。 （不是二重王、二蟲、林北、內門湯的群組） 希望未來的鄰居可以一起交流資訊!
→ : 該不會是茂伯的吧116F 08/21 18:51
推 : 恭喜！有時候就需要一點衝動117F 08/21 18:52
噓 : 如果還可以退趕快退吧118F 08/21 19:24
→ : 1.茂德
→ : 2.九戶兩梯
→ : 3.營造
→ : 1.茂德
→ : 2.九戶兩梯
→ : 3.營造
推 : 恭喜122F 08/21 20:50
推 : 你確定晴空交屋還有新青安？123F 08/21 21:04
推 : 恭喜！！！124F 08/21 22:15
推 : 只要不爛尾，就是贏家125F 08/21 22:59
推 : 少子化 還怕租不到房子也是厲害……126F 08/21 23:35
推 : 有買就先恭喜，但是預售這段時間是不是還是要找下一127F 08/22 00:34
→ : 間租屋處
→ : 間租屋處
→ : 保齡球格局的那案嗎129F 08/22 01:59
推 : 恭喜，正確選擇130F 08/22 08:00
推 : 剛查了一下，晴空大地實登破500戶了，看來又要準備漲了131F 08/22 08:31
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