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作者 標題 [閒聊] 桃園八德開價也到4字頭了
時間 Fri Aug 25 16:20:01 2023
桃園八德新案，繼寶佳佳系列上半年以33-38萬銷售後，目前最新公布的建案已碰到4字頭
了。
雖然開價不等於成交價，但也算開了第一槍，後續的市況會如何呢？
https://i.imgur.com/WkdSg9X.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/WkdSg9X.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/dPggUZo.jpg)
四字頭的八德，到底是會拉抬價格，還是會考慮不如選桃園市呢
也看好八德，但價格太高可能天花板也快碰到？後來看看不是低基期的好選擇，所以後來
沒買八德就是了。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.73.119 (臺灣)
※ 作者: SaiWan 2023-08-25 16:20:01
※ 文章代碼(AID): #1aw6GpaP (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692951603.A.919.html
推 : 不如買大溪1F 08/25 16:21
推 : 嘻嘻八擴還有大陸工程案子2F 08/25 16:22
→ : 噴到5字頭給你看
→ : 噴到5字頭給你看
→ : 五字頭不捏一下上土城？4F 08/25 16:24
推 : 五字頭土城新房能買什麼？5F 08/25 16:24
推 : 我猜首綻早就有4開頭或是非常接近4開頭的了了，只是被6F 08/25 16:25
→ : 蓋掉而已，不然實登上面有幾個棟別的筆數少的很奇怪
→ : 蓋掉而已，不然實登上面有幾個棟別的筆數少的很奇怪
推 : 有空去八擴睜大眼睛看看吧8F 08/25 16:27
→ : 那個市容跟機能在桃園是最頂的
→ : 那個市容跟機能在桃園是最頂的
→ : 有去看過了.........10F 08/25 16:30
→ : 請問八德內壢前站選那個？11F 08/25 16:30
→ : 新案開37...放棄先12F 08/25 16:30
推 : 八德勇士XD13F 08/25 16:36
推 : 沒有大陸建設，大陸建設目前就台北新竹台中14F 08/25 16:49
→ : 首绽2個月前跟朋友去看 兩房的已經開38多了 買不下手15F 08/25 16:53
→ : 他應該是說 竹風大陸這個案子16F 08/25 16:53
→ : 做不成八德勇士 不知道現在去橋頭來不來的及17F 08/25 16:54
→ : 八德..顆18F 08/25 16:55
推 : 竹風大陸現在591上面好像找不到了，看來是真的要留到成19F 08/25 16:57
→ : 屋才開賣了@@
→ : 屋才開賣了@@
推 : 加油 盡量開 獎金都沒了看誰接盤ㄏㄏ21F 08/25 16:59
→ : 25-28的楊梅親民多了，只好轉向它了22F 08/25 17:01
→ : 我宏普成交31以為很快,結果賣了半年,預售真是魅力無限XD23F 08/25 17:03
→ : 買大溪來鬧的嗎24F 08/25 17:13
推 : 大溪埔頂在八擴旁而已25F 08/25 17:35
推 : 埔頂還是有段距離，鄉下別來蹭26F 08/25 17:36
→ : 喊不如買XXX的全台灣都不會買，永遠都會唬爛另個地點27F 08/25 17:41
推 : 埔頂不錯有公園又比八擴離交流道近，價格便宜許多28F 08/25 17:55
→ : 讚29F 08/25 17:59
推 : 桃園站前新案也不到4030F 08/25 18:15
→ : 40乾脆買桃園站前31F 08/25 18:19
→ : 荒涼程度也是最頂的
→ : 荒涼程度也是最頂的
推 : 這樣去買中古 市區就好了==33F 08/25 18:43
→ : 廣豐桃大已經有5開頭的二房了34F 08/25 18:49
噓 : 桃園站前那個環境超糞 然後又一堆風化業者聚集嘔嘔嘔35F 08/25 19:01
→ : 推站前太沒良心了吧
→ : 推站前太沒良心了吧
推 : 上禮拜去看首綻開40了，只能退去買埔頂37F 08/25 19:04
→ : 埔頂過去八擴不用十分鐘
→ : 埔頂過去八擴不用十分鐘
推 : 買大溪是認真的吧 你八擴40萬的話 上國道目前還都要跑來大39F 08/25 19:10
→ : 溪上 畢竟整個桃園工作機會都不多 都是往外跑的
→ : 溪上 畢竟整個桃園工作機會都不多 都是往外跑的
→ : 寶咔咔也能賣爆。怎麼在地建商三本系列的不關注？41F 08/25 19:13
推 : 埔頂到八擴 正常大約五分鐘就可以到了42F 08/25 19:14
推 : 小檜溪到藝文特區都要1x分鐘了 5分鐘價差10萬 滿划算的
推 : 小檜溪到藝文特區都要1x分鐘了 5分鐘價差10萬 滿划算的
推 : 八擴不是大陸建設 是竹風搭大陸工程 結構體蓋超過一半44F 08/25 19:23
→ : 了
→ : 了
→ : 八擴寶佳新屋二房的價格，捏一點就有機會上非寶佳十年46F 08/25 19:27
→ : 內中古屋，不考慮嗎？
→ : 01站那邊放出來的量還是很大，皇翔最近才解套的拿出來
→ : 賣惹
→ : 內中古屋，不考慮嗎？
→ : 01站那邊放出來的量還是很大，皇翔最近才解套的拿出來
→ : 賣惹
→ : 八擴週邊聯外幹道好小好塞50F 08/25 19:34
→ : 楠梓高大過去住好不習慣
→ : 楠梓高大過去住好不習慣
推 : 40不如買中路小檜溪，那邊是有什麼生活機能？52F 08/25 19:37
→ : 真的很盤。自住用 真的可能肯開破40下手？53F 08/25 19:39
→ : 買未來交流道跟G0站完工後的增值性？
→ : 買未來交流道跟G0站完工後的增值性？
推 : 八擴未來有大鷹豐德交流道阿55F 08/25 19:48
推 : 八擴就自成一格 桃園的天母56F 08/25 19:51
推 : 是啊 大鶯豐德交流道 目前預計2030才完工 還不考慮延誤狀57F 08/25 19:52
→ : 況 可能還要使用大溪交流道十年 結果比埔頂貴十萬 有點難
→ : 以置信
→ : 況 可能還要使用大溪交流道十年 結果比埔頂貴十萬 有點難
→ : 以置信
推 : 沒關係不懂的人繼續罵60F 08/25 19:54
→ : 從連美4字頭罵到八擴4字頭
→ : 從連美4字頭罵到八擴4字頭
推 : 前陣子就有人po過了，桃大誠都有實價4了62F 08/25 20:19
推 : 八德勇士 青埔勇士 楊梅勇士 以後桃園全線40ccc63F 08/25 20:21
→ : 期待64F 08/25 20:27
推 : 楊梅別放上來比較好嗎......65F 08/25 20:29
→ : 有機會賺錢都可以討論啊，為什麼不能放66F 08/25 20:32
推 : 銀行錢真好貸67F 08/25 21:09
噓 : 八擴4字頭太糞了68F 08/25 21:14
推 : 八擴4字頭…..。中路也4字頭，這樣找不到買八擴的理由。69F 08/25 21:53
推 : 是找不到買中路的理由吧沒捷運機能又差70F 08/25 21:58
→ : 整天路上法院警備車來來去去的
→ : 整天路上法院警備車來來去去的
噓 : 還有人買桃園喔72F 08/25 22:03
推 : 八德到底有甚麼好的地方阿，為甚麼這兩年也默默狂漲73F 08/25 22:03
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/KiOt294.jpg)
推 : 中路沒未來，八擴有未來。75F 08/25 22:12
→ : 支援桃大誠50萬…當初隔壁帝景買20以下才是真正賺到76F 08/25 22:13
推 : 哇凹桃大城5字頭77F 08/25 22:25
→ : 八德幹掉藝文特區囉
→ : 八德幹掉藝文特區囉
推 : 八德勇士站出來！！79F 08/25 22:29
推 : 八擴未來有捷運 直接虐爛中路80F 08/25 22:32
推 : 就亂炒啊 雞不生蛋鳥不拉屎的地方81F 08/25 23:27
推 : 八德未來有交流道....講的好像其他地方都沒有交流道，所82F 08/25 23:43
→ : 以八擴有交流道是很稀有的利多，可以有效解決聯外壅塞問
→ : 題。 那為什麼不用一樣的錢去買已經有交流道的地方。 投
→ : 資可以啦，就炒。
→ : 以八擴有交流道是很稀有的利多，可以有效解決聯外壅塞問
→ : 題。 那為什麼不用一樣的錢去買已經有交流道的地方。 投
→ : 資可以啦，就炒。
→ : 八德漲成那樣真的很誇張，除非要86F 08/26 00:13
→ : 到國賓看電影，不然平時根本不會去...
→ : 到國賓看電影，不然平時根本不會去...
推 : 現實就是全台灣都亂噴88F 08/26 00:25
推 : 八擴離好市多和高鐵太遠了 不太方便 買八擴不如買中壢89F 08/26 00:59
推 : 八擴的交流道優勢在它是國3南下進桃園第一站，也就是去90F 08/26 01:10
→ : 雙北很近的意思。更何況，八擴還有捷運。
→ : 雙北很近的意思。更何況，八擴還有捷運。
推 : 桃園捷運經濟生活圈真的有效？只能交給時間來驗證了。92F 08/26 02:23
→ : 桃園需要的是大型教學醫院. 前3年聽八擴代銷說會有。
→ : 不曉得現況如何？
→ : 桃園需要的是大型教學醫院. 前3年聽八擴代銷說會有。
→ : 不曉得現況如何？
推 : 聖保祿蓋新院區 不知道算不算升格？95F 08/26 02:37
推 : ㄧ個有題材且正在持續發展的地方，上漲很合理96F 08/26 02:56
→ : 大型教學醫院？只有聽說中央大學會去那開養老用醫院97F 08/26 05:14
→ : 不過聽說不是又被打槍？
→ : 再來桃園地區的可能出現大型教學醫院 就青埔的陽交跟
→ : 清大醫院 不過聽說被衞服部壓著咧
→ : 不過聽說不是又被打槍？
→ : 再來桃園地區的可能出現大型教學醫院 就青埔的陽交跟
→ : 清大醫院 不過聽說被衞服部壓著咧
推 : 八擴跟鳳鳴怎麼比呢？都是差不多的價位101F 08/26 06:15
→ : 太便宜102F 08/26 07:04
推 : 太子的故鄉沒創新高像話嗎103F 08/26 08:35
噓 : 笑死 過嶺開價早超過了104F 08/26 08:55
推 : 呵。我有個朋友 專營八擴 賣到 人都要失業店整間收105F 08/26 09:13
→ : 掉耶
→ : 掉耶
→ : 八擴有捷運是能帶去哪個生活圈，炒房話題用而已107F 08/26 09:42
→ : 一堆3字頭預售到現在都賣不完了108F 08/26 10:26
推 : 八擴有確定的捷運跟交流道 人潮也進來了109F 08/26 14:35
推 : 不知道捷運能去哪的可以去查桃園捷工局網站110F 08/26 15:18
→ : 大家爽就好，不會阻止大家買八擴塞車塞爛，嘻嘻111F 08/26 16:16
推 : 其實看討論的熱鬧度，一定有人買啦! 首綻廣告還打到吳淡如112F 08/26 18:07
→ : 的PODCAST那裏去，首綻應該是賣不差啦，全台皆漲的格局
→ : 當然挑還在成長中的的地方投資阿
→ : 的PODCAST那裏去，首綻應該是賣不差啦，全台皆漲的格局
→ : 當然挑還在成長中的的地方投資阿
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