※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-10-10 10:56:18
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作者 標題 [新聞] 臺中市新庄子、蔗廍地區都市計畫
時間 Mon Oct 9 19:10:00 2023
連結：
https://www.taichung.gov.tw/2469416/post
![[圖]](https://www.taichung.gov.tw//media/983061/%e6%96%b0%e5%ba%84%e5%ad%90-%e8%94%97%e5%bb%8d%e5%9c%b0%e5%8d%80%e9%83%bd%e5%b8%82%e8%a8%88%e7%95%ab%e5%b7%b2%e5%85%ac%e5%91%8a%e5%be%b5%e6%b1%82%e6%84%8f%e8%a6%8b-%e4%b8%ad%e5%b8%82%e5%ba%9c10%e6%9c%8819%e6%97%a5%e8%be%a6%e5%ba%a7%e8%ab%87%e6%9c%83.png)
內文：
台中市政府今年10月4日公告「擬定臺中市新庄子、蔗廍地區都市計畫」，並自10月6日起
公告徵求意見30日，預計將於10月19日於此案範圍所涉及的行政區龍井區及大肚區辦理二
場座談會，歡迎地方居民及各界人士踴躍參與並提供寶貴建議。
公告徵求意見30日，預計將於10月19日於此案範圍所涉及的行政區龍井區及大肚區辦理二
場座談會，歡迎地方居民及各界人士踴躍參與並提供寶貴建議。
https://i.imgur.com/KsS24EJ.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/KsS24EJ.jpg)
市府都市發展局表示，依循台中市國土計畫將位於龍井、大肚區的非都市土地(泛稱新庄
子蔗廍地區)指認為城2-3地區的指導定位，此地區現況人口及建物密集且成長快速，具有
短期發展需求，因此透過新訂或擴大都市計畫方式進行整體規劃，其目的為健全公共設施
服務、強化地區交通動線，提升居住生活品質，引導此地區有秩序地發展，規劃面積約58
7公頃。
子蔗廍地區)指認為城2-3地區的指導定位，此地區現況人口及建物密集且成長快速，具有
短期發展需求，因此透過新訂或擴大都市計畫方式進行整體規劃，其目的為健全公共設施
服務、強化地區交通動線，提升居住生活品質，引導此地區有秩序地發展，規劃面積約58
7公頃。
都發局預定於10月19日辦理兩場座談會，因考量地方居民交通易達性及場地大小適宜性等
，選定於龍井區新庄子活動心中地下1樓，及大肚區慶順宮地下1樓活動空間召開，盼能提
高地方居民參與意願並到場表達意見，以利此案後續規劃內容符合居民期盼及地方未來發
展需求。
，選定於龍井區新庄子活動心中地下1樓，及大肚區慶順宮地下1樓活動空間召開，盼能提
高地方居民參與意願並到場表達意見，以利此案後續規劃內容符合居民期盼及地方未來發
展需求。
目前坊間流傳此計畫區的土地使用配置圖，都發局強調，由於此案目前仍為先期規劃蒐集
意見階段，因此有關土地使用配置圖及開發方式等實質規劃內容尚屬研擬階段，仍需待公
告徵求意見階段結束，將民眾及各界建議意見納入彙整研議後，後續依都市計畫法定程序
辦理草案公開展覽時，方由市府辦理公告計畫書、圖草案，有關此案相關資訊仍應以市府
對外公布的內容為準。
意見階段，因此有關土地使用配置圖及開發方式等實質規劃內容尚屬研擬階段，仍需待公
告徵求意見階段結束，將民眾及各界建議意見納入彙整研議後，後續依都市計畫法定程序
辦理草案公開展覽時，方由市府辦理公告計畫書、圖草案，有關此案相關資訊仍應以市府
對外公布的內容為準。
民眾如欲進一步了解此案內容，可至市府都發局或龍井區公所、大肚區公所及各里辦公處
閱覽此案內容或索取公告徵求意見宣傳單，相關資訊也可於都發局網站查詢( 台中市政府
今年10月4日公告「擬定臺中市新庄子、蔗廍地區都市計畫」，並自10月6日起公告徵求意
見30日，預計將於10月19日於此案範圍所涉及的行政區龍井區及大肚區辦理二場座談會，
歡迎地方居民及各界人士踴躍參與並提供寶貴建議。
閱覽此案內容或索取公告徵求意見宣傳單，相關資訊也可於都發局網站查詢( 台中市政府
今年10月4日公告「擬定臺中市新庄子、蔗廍地區都市計畫」，並自10月6日起公告徵求意
見30日，預計將於10月19日於此案範圍所涉及的行政區龍井區及大肚區辦理二場座談會，
歡迎地方居民及各界人士踴躍參與並提供寶貴建議。
市府都市發展局表示，依循台中市國土計畫將位於龍井、大肚區的非都市土地(泛稱新庄
子蔗廍地區)指認為城2-3地區的指導定位，此地區現況人口及建物密集且成長快速，具有
短期發展需求，因此透過新訂或擴大都市計畫方式進行整體規劃，其目的為健全公共設施
服務、強化地區交通動線，提升居住生活品質，引導此地區有秩序地發展，規劃面積約58
7公頃。
子蔗廍地區)指認為城2-3地區的指導定位，此地區現況人口及建物密集且成長快速，具有
短期發展需求，因此透過新訂或擴大都市計畫方式進行整體規劃，其目的為健全公共設施
服務、強化地區交通動線，提升居住生活品質，引導此地區有秩序地發展，規劃面積約58
7公頃。
都發局預定於10月19日辦理兩場座談會，因考量地方居民交通易達性及場地大小適宜性等
，選定於龍井區新庄子活動心中地下1樓，及大肚區慶順宮地下1樓活動空間召開，盼能提
高地方居民參與意願並到場表達意見，以利此案後續規劃內容符合居民期盼及地方未來發
展需求。
，選定於龍井區新庄子活動心中地下1樓，及大肚區慶順宮地下1樓活動空間召開，盼能提
高地方居民參與意願並到場表達意見，以利此案後續規劃內容符合居民期盼及地方未來發
展需求。
目前坊間流傳此計畫區的土地使用配置圖，都發局強調，由於此案目前仍為先期規劃蒐集
意見階段，因此有關土地使用配置圖及開發方式等實質規劃內容尚屬研擬階段，仍需待公
告徵求意見階段結束，將民眾及各界建議意見納入彙整研議後，後續依都市計畫法定程序
辦理草案公開展覽時，方由市府辦理公告計畫書、圖草案，有關此案相關資訊仍應以市府
對外公布的內容為準。
意見階段，因此有關土地使用配置圖及開發方式等實質規劃內容尚屬研擬階段，仍需待公
告徵求意見階段結束，將民眾及各界建議意見納入彙整研議後，後續依都市計畫法定程序
辦理草案公開展覽時，方由市府辦理公告計畫書、圖草案，有關此案相關資訊仍應以市府
對外公布的內容為準。
民眾如欲進一步了解此案內容，可至市府都發局或龍井區公所、大肚區公所及各里辦公處
閱覽此案內容或索取公告徵求意見宣傳單，相關資訊也可於都發局網站查詢。
心得：
沙鹿案吹特五有夠久了終於有點新題材…
但整體應該還是要等藍線動工或確定時程才能反應價錢。盧秘書終於要開始替主子賺錢了
，替市長開心。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.130.59 (臺灣)
※ 作者: jeseph79 2023-10-09 19:10:00
※ 文章代碼(AID): #1b8z-AuU (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696849802.A.E1E.html
→ : 大肚有啥1F 10/09 19:53
→ : 好像沒去過
→ : 好像沒去過
推 : 有很多福地3F 10/09 20:23
→ : 一堆重劃區都還沒蓋就又要開新的這樣？4F 10/09 20:36
推 : 當然先劃新的啊，一來是畫完到蓋很久。二來盧秀燕也不懂5F 10/09 20:41
→ : 什麼招商引資 連台積電N2都能卡的咖，你不讓他賣地 他還
→ : 有什麼財政收入？
→ : 什麼招商引資 連台積電N2都能卡的咖，你不讓他賣地 他還
→ : 有什麼財政收入？
推 : 難怪那區喬立快蓋好都還不開賣 就是在等這個利多8F 10/09 20:53
推 : 這個都市計畫應該是為了領抵費地配餘地9F 10/09 21:43
→ : 藍線周圍都沒有什麼重劃區
→ : 市政府已經開始在盤算如何獲得提高藍線自償，降低市府負
→ : 擔
→ : 啊，我看錯了
→ : 他不是台灣大道沿線
→ : 這種應該是工業園區的擴大計畫
→ : 藍線周圍都沒有什麼重劃區
→ : 市政府已經開始在盤算如何獲得提高藍線自償，降低市府負
→ : 擔
→ : 啊，我看錯了
→ : 他不是台灣大道沿線
→ : 這種應該是工業園區的擴大計畫
推 : 遊園南路發大財！16F 10/09 21:52
推 : https://i.imgur.com/2l5PEgM.jpg17F 10/09 22:17
→ : 鄉村建地零零散散
→ : 整體開發效益未必有74內重劃區好
→ : 而且他離市區太遠
→ : 恐怕搞到最後連廍子的強度都不一定有
→ : 鄉村建地零零散散
→ : 整體開發效益未必有74內重劃區好
→ : 而且他離市區太遠
→ : 恐怕搞到最後連廍子的強度都不一定有
![[圖]](https://i.imgur.com/2l5PEgMh.jpg)
→ : 市區要看指哪個市區 舊市區很遠 離七期算近22F 10/09 22:41
→ : ….這裡也能炒喔？遊園路真的要發大財了23F 10/09 22:43
→ : 沿線都是老房子跟小路24F 10/09 23:34
推 : 離七期算近？？25F 10/10 00:05
→ : 你有打開地圖確認過嗎？
推 : 台中火車站起算都比東海商圈起算近了
推 : 那位置要麼自己炒起來，要麼就是廍子2.0
→ : 廍子也不是沒漲，只是它價格還是很低
→ : 他聯外道路必然很杯具
→ : 因為被工業園區擋到
→ : 你有打開地圖確認過嗎？
推 : 台中火車站起算都比東海商圈起算近了
推 : 那位置要麼自己炒起來，要麼就是廍子2.0
→ : 廍子也不是沒漲，只是它價格還是很低
→ : 他聯外道路必然很杯具
→ : 因為被工業園區擋到
推 : 從東海到七期走工業路弘揚橋真的近啊32F 10/10 06:16
推 : 你打開地圖確認過嗎？33F 10/10 09:11
→ : 走工業區只會更遠
→ : 那些折來折去道路會近才有
推 : 那些折來折去道路會近才有鬼
→ : 走工業區只會更遠
→ : 那些折來折去道路會近才有
推 : 那些折來折去道路會近才有鬼
推 : 這塊主要是靠向上路進市區與港區，適合工業區上班的37F 10/10 09:18
推 : 我還實際走過要確認啥38F 10/10 09:30
→ : 就看路況要走工業區還是走台灣大道
→ : 不過現在多了一條特五的選擇而已
→ : 你自己google地圖抓兩點距離看啊
→ : https://i.imgur.com/FZXoOeM.jpg
→ : 還是你覺得這樣14分算遠 是要爭啥？
→ : 我老家還住世貿 熟門熟路了拜託
推 : 你從火車站過去不見得比較快
→ : 紅綠燈很多
→ : 主要還是要看時段好嗎
→ : 有時候台灣大道在塞的時候 走工業區的小路到世貿後
→ : 接弘揚橋是真的比較快
→ : 主要是沒有紅綠燈
→ : https://i.imgur.com/62TUduV.jpg
→ : 就看路況要走工業區還是走台灣大道
→ : 不過現在多了一條特五的選擇而已
→ : 你自己google地圖抓兩點距離看啊
→ : https://i.imgur.com/FZXoOeM.jpg
→ : 還是你覺得這樣14分算遠 是要爭啥？
→ : 我老家還住世貿 熟門熟路了拜託
推 : 你從火車站過去不見得比較快
→ : 紅綠燈很多
→ : 主要還是要看時段好嗎
→ : 有時候台灣大道在塞的時候 走工業區的小路到世貿後
→ : 接弘揚橋是真的比較快
→ : 主要是沒有紅綠燈
→ : https://i.imgur.com/62TUduV.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/FZXoOeMh.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/62TUduVh.jpg)
→ : 不要整天叫別人確認 自己先打開你的google map 不52F 10/10 09:40
→ : 然就實際走過
→ : 我兩個區域都有家 都不陌生
推 : 你要自己去算時間 什麼叫近
→ : 火車站來的方向 常常騎不到一公里
→ : 等了兩個1百多秒的紅綠燈
→ : 尤其是sogo那段
→ : 至於東海方向到七期
→ : 我只有塞車的時候會鑽工業區的小路
→ : 然就實際走過
→ : 我兩個區域都有家 都不陌生
推 : 你要自己去算時間 什麼叫近
→ : 火車站來的方向 常常騎不到一公里
→ : 等了兩個1百多秒的紅綠燈
→ : 尤其是sogo那段
→ : 至於東海方向到七期
→ : 我只有塞車的時候會鑽工業區的小路
推 : 按你的可笑邏輯，單元一房價怎麼還在睡？61F 10/10 10:26
→ : 解釋啊
→ : 單元一離七期超級近喔
→ : 解釋啊
→ : 單元一離七期超級近喔
推 : 可笑？我今天有跟你探討房價嗎？64F 10/10 10:29
→ : 你少在那邊嘰嘰歪歪 我說的一直是通勤距離
→ : 講話要有條有理好嗎？用你的腦子去思考我講了什麼
→ :
→ : 你少在那邊嘰嘰歪歪 我說的一直是通勤距離
→ : 講話要有條有理好嗎？用你的腦子去思考我講了什麼
→ :
推 : 房版不討論房價，你要不要自行左轉八卦？68F 10/10 10:33
→ : 房版不討論房價你來房版幹嘛？
→ : 房版不討論房價你來房版幹嘛？
推 : 你先解釋我講的距離哪裡有錯？你google Map 確認70F 10/10 10:34
→ : 過了嗎？還是你是雲台中人？
→ : 你前面說我沒確認地圖啊？現在講話都不用負責的 ？
→ : 過了嗎？還是你是雲台中人？
→ : 你前面說我沒確認地圖啊？現在講話都不用負責的 ？
推 : 你的距離論沒錯，但房版討論房價73F 10/10 10:35
→ : 討論距離，請去地理版
→ : 討論距離，請去地理版
推 : 沒錯就夠了75F 10/10 10:41
→ : 下次不要一直叫人確認地圖
→ : 會讓人很不爽
→ : 講話要有理有據
→ : 跟你講A不要跟我提B
→ : 房版如果只能討論房價
→ : 那那些請益格局的人是白癡還是智障？
→ : 下次不要一直叫人確認地圖
→ : 會讓人很不爽
→ : 講話要有理有據
→ : 跟你講A不要跟我提B
→ : 房版如果只能討論房價
→ : 那那些請益格局的人是白癡還是智障？
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