※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-10-23 08:17:10
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 請問哪邊有全球房價指數，和利率的綜合
時間 Sun Oct 22 13:33:39 2023
請問一下
哪邊有全球房價指數，和利率的綜合比較表
如果光是比房價指數，似乎不太完全
因為台灣利率太低
想問有沒有綜合評估的比較表
因為韓國已經在往下了
我只是想估計一下，台灣的房地產泡沫，什麼時候會來，先讓自己心裡有個底….
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.118.34 (臺灣)
※ 作者: pennyleo 2023-10-22 13:33:39
※ 文章代碼(AID): #1bDBGrmN (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697952821.A.C17.html
推 : 先問問看你看數據這4年有沒有抓到上漲大波段，如果沒有我1F 10/22 13:40
→ : 想泡沫大波段也不用預測了
→ : 想泡沫大波段也不用預測了
→ : 泡沫不見得是雪崩式往下，不是嗎？ 有可能是一直衰退3F 10/22 13:44
推 : 要是可以預測早就發財了…買房目前只有越晚買越貴4F 10/22 13:47
→ : 從小聽到大都說要泡沫5F 10/22 13:48
→ : 通膨+缺工 土地+建材成本最低就是固定的 有錢賺才有6F 10/22 13:49
→ : 人會去蓋 不蓋又有需求房子怎麼可能走低…
→ : 人會去蓋 不蓋又有需求房子怎麼可能走低…
推 : 你只看這兩樣不夠，至少還要看稅制跟貸款規則8F 10/22 13:50
→ : 泡沫喔，你先去查一下目前的房貸違約率跟法拍數量，然後
→ : 思考一下這幾年政府的房市策略都在幹嘛，也許就不會再幻
→ : 想
推 : 啊不過你2018就在板上...如果上一波沒看懂，那...
→ : 泡沫喔，你先去查一下目前的房貸違約率跟法拍數量，然後
→ : 思考一下這幾年政府的房市策略都在幹嘛，也許就不會再幻
→ : 想
推 : 啊不過你2018就在板上...如果上一波沒看懂，那...
→ : Free先生，違約率要合併利率一起看吧….13F 10/22 14:01
推 : 其實我們就身處於泡沫中，尤其進一期的信義房價趨勢也很清14F 10/22 14:03
→ : 楚，不過在板上的房蟲會有意的忽略下跌資訊，甚或群起攻擊
→ : 楚，不過在板上的房蟲會有意的忽略下跌資訊，甚或群起攻擊
推 : 我又沒說利率不用看，我說你只看利率不夠16F 10/22 14:03
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/Lk71SR0.jpg)
推 : 你又不知道未來利率高低，分析這個幹嘛20F 10/22 14:14
→ : 真的要看這個決定疫情降息期間也早該買了
→ : 真的要看這個決定疫情降息期間也早該買了
→ : 股版今天有在討論美債的事，債務跟GDP成長相符性22F 10/22 14:19
→ : 但有的人只看到你美國債務多少 其他一概省略
→ : 然後美國要崩盤了XDDD
→ : 鴻海還是蘋果初創時可能欠一百萬
→ : 然後現在欠幾百億=大企業要倒了
→ : 笑死
→ : 大概酒4這種概念讓人嘎到爽歪歪
→ : 但有的人只看到你美國債務多少 其他一概省略
→ : 然後美國要崩盤了XDDD
→ : 鴻海還是蘋果初創時可能欠一百萬
→ : 然後現在欠幾百億=大企業要倒了
→ : 笑死
→ : 大概酒4這種概念讓人嘎到爽歪歪
噓 : 想太多，倒的是泡沫紅茶店29F 10/22 14:32
推 : 美國利率夠高了吧 房價竟然突破新高？30F 10/22 14:44
推 : 泡沫已經來了，建議看ZACK31F 10/22 14:45
推 : 對喔 忘了阿巴說過 2025下半年是房價低點 大家別急 一起32F 10/22 14:47
→ : 等到2025下半年 再兩年而已 都等幾年了 不差再等兩年
→ : 等到2025下半年 再兩年而已 都等幾年了 不差再等兩年
推 : 是不是沒準過 還估?34F 10/22 15:00
推 : keynes的名言，長期下，我們的已經死了，買房麻煩的地35F 10/22 15:01
→ : 方是，它的需求集中在你30-40歲之間，你可以等，可以預
→ : 期，但你的人生沒有多少個10年讓你等，價格合理能力所
→ : 及該買就買，做幾十年投資規劃的那是有錢人或大企業家
→ : 的事情，我們這種平民百姓是玩不起的，給您參考。
→ : 方是，它的需求集中在你30-40歲之間，你可以等，可以預
→ : 期，但你的人生沒有多少個10年讓你等，價格合理能力所
→ : 及該買就買，做幾十年投資規劃的那是有錢人或大企業家
→ : 的事情，我們這種平民百姓是玩不起的，給您參考。
→ : 等你開發啊40F 10/22 15:46
推 : 台灣準備進入泡沫 坐看魯套大逃殺41F 10/22 16:23
推 : 我聽了20年了給您參考42F 10/22 16:23
推 : 雞排價格現在80-90元逼近100元 感覺也有點泡沫化了 先等43F 10/22 16:32
→ : 雞排泡沫化崩價 會不會比較快？
→ : 雞排泡沫化崩價 會不會比較快？
推 : 過去幾年的大波段沒抓到的，就不用幻想抓的到下跌45F 10/22 19:13
→ : 好嗎
→ : 好嗎
推 : 雞排泡沫有破一點 阿亮降十塊XD47F 10/22 19:25
推 : 明明降5元而已，樓上亂講48F 10/23 00:06
推 : 房市不是股市...49F 10/23 01:46
推 : 哇 有天才 拿不同商品在比50F 10/23 02:50
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