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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-07-10 13:37:34
看板 home-sale
作者 lses320 (LSDS)
標題 [請益] 家人壓身家買房
時間 Tue Jul  9 18:26:41 2024


是這樣的,

小弟的家人在親戚的勸說下,最近購買了台北中山區的一間預售屋,總價約2xxx萬,均價約115萬。小弟目前22歲,準備就讀中字碩班,指導教授是做通訊IC,實驗室不會留人沒意外的話115年8月可以順利畢業。
預計在116年底完工交屋。家人的計劃是等我去工作由我去貸房貸月還款預計6萬多,交屋後可以出租,每月租金約4.2萬。等我畢業後,每月只需再拿2萬多出來還房貸即可。

家庭的年收入大約200萬,家人希望等我出社會後,再慢慢還他們當初支付的頭期款。他們是透過股票質押、房貸籌到一開始的款項。小弟覺得這樣的安排風險有點大,碩班能不能順利畢業都不確定,也不確定未來的收入,而且他們還壓上了整個身家。

想請教各位對這個情況的看法,以及有沒有什麼建議可以降低風險?謝謝!

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.70.195 (臺灣)
※ 作者: lses320 2024-07-09 18:26:41
※ 文章代碼(AID): #1cZH1ZnL (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1720520803.A.C55.html
Tosca: 要降低甚麼風險=.=? 繳不出貸款就拿出來賣掉而已啊1F 07/09 18:28
Tosca: 要賣的時候搞不好已經漲到三千萬了 又賺了幾百萬
PassinBy: 北市中山區穩漲 沒問題的啦3F 07/09 18:29
a943202: 中字輩碩班做ic有穩進發哥嗎? 到時候連gg都沒有,就領個4F 07/09 18:30
a943202: 年收百萬而已
callhek: 賺爆了6F 07/09 18:31
PassinBy: 你家人是什麼家人啊 200萬就壓身家7F 07/09 18:32
liu1981sssss: 怕我三年後原價加5%收8F 07/09 18:33
blargelp: 哇靠 這價錢很甜欸 還小坪數低總。怎麼輸?這樣還怕風險9F 07/09 18:34
jorden0804: 建議不要 現在科技業很凍 你沒有穩進一線穩死10F 07/09 18:34
Tosca: 不要動不動就在那邊穩死 出來賣雞排都繳得起貸款好嗎11F 07/09 18:35
jie5317: 北市蛋黃怕啥,買郊區再擔心吧12F 07/09 18:35
blargelp: 唯一的問題是通訊IC有點抖,現在RF類的東西因為中國手機13F 07/09 18:36
blargelp: 市場差、5G又發展不起來,有點停滯。但理論上2026你畢業
blargelp:  景氣循環應該不會還這麼差才對
Tosca: 繳不起就賣掉而已啊16F 07/09 18:36
jie5317: 而且小坪數這總價便宜啊17F 07/09 18:36
supereva: 如果你很猛 那是不錯的投資機運  如果你還好  那我覺得18F 07/09 18:36
supereva: 有點風險..  最好先消毒你沒那麼有把握
rtbugs: 蛋黃中的白點耶 怕屁20F 07/09 18:36
kevingo0215: 我只能說,你辛苦了!21F 07/09 18:37
blargelp: 然後你可能到時候要掛保人。畢竟你115年的扣繳憑單沒多22F 07/09 18:37
blargelp: 少錢,116年又還沒領滿,沒領滿分紅 當年薪轉也滿低的。
blargelp: 算下你自己薪水+家人掛保人有多少吧
supereva: 等等  這房是買你名字嗎25F 07/09 18:37
abyssa1: 有個重點 買誰的名字?26F 07/09 18:37
kutkin: 超穩的啦27F 07/09 18:38
jorden0804: 而且重點是掛誰的名字28F 07/09 18:38
pz5202 
pz5202: 便宜!29F 07/09 18:38
kutkin: 均價115 總價2000是套房還是兩房30F 07/09 18:38
supereva: 連薪水都還沒領過  就要背房貸  這壓力不是人人可以31F 07/09 18:39
Tosca: 台北市一定格的出兩房啦32F 07/09 18:39
Tosca: 笑死 背房貸而已又不是女友懷孕準備要生XDDDDDDDDDD
Tosca: 房貸背不起大不了房子丟出來賣而已
Tosca: 小孩養不起你看怎麼處理 你以為可以直接上批踢踢送養喔???
supereva: 那要他可以做這個決定啊  我看起來是不像36F 07/09 18:40
Tosca: 甚麼叫壓力? 小孩生下來結果自閉症那才叫壓力37F 07/09 18:40
lses320: 小弟沒看過這麼大一筆錢,想到之後扛2000多萬貸款有點嚇38F 07/09 18:40
lses320: 到。雖然看了很多Ceca大的文章,知道房價絕大部分只會緩
lses320: 緩的漲,但第一次買房還是難免會擔心
Tosca: 因為你下半生都毀了 都要一直顧這個小孩41F 07/09 18:40
supereva: 如果一切他自己作主那的確是繳不起就賣42F 07/09 18:41
Tosca: 嚇到甚麼啦 五年後小賺三百萬拿出來賣可能你都還不要哩43F 07/09 18:41
Tosca: 等房價又漲了 他就不是這個嘴臉了啦
lses320: 家人只是告知我他們要這麼做,身分證存摺印章就被拿走了45F 07/09 18:41
lses320: ,我還在狀況外
student81122: 還不起原價丟出來賣,大家搶爆,怕啥47F 07/09 18:42
Tosca: 完了 你絕對不能結婚 千萬不要!!48F 07/09 18:42
catptt: 幾年後感謝父母49F 07/09 18:42
supereva: 如果你家人很罩我覺得也還好  但你說壓身家…50F 07/09 18:42
allen44475: 原價我收!51F 07/09 18:42
Tosca: 這種會被家人壓著去買房的 結婚後婆媳問題會超級大52F 07/09 18:42
Tosca: 是說存個40萬就能去寮國買新娘了XDDD
ChikanDesu: 看來你家人懂賺錢 你不懂54F 07/09 18:43
jorden0804: 那這樣你乾脆先問繳不起他們要不要幫 看他們的態度55F 07/09 18:44
abyssa1: 不過才這樣就壓身家 我怕他們是無底洞56F 07/09 18:44
ChikanDesu: 就只是投資而已 隨時撐不住拿出來賣不到幾個月就成交57F 07/09 18:45
ChikanDesu: 了
Tosca: 才剛要讀碩士而已當然不懂賺錢啊這不是廢話59F 07/09 18:45
lses320: 看合約上是小弟的名字,這樣是算我的名下嗎?60F 07/09 18:45
quiet93: 只給個頭款就叫壓身家?不至於吧61F 07/09 18:45
abyssa1: 懂賺錢的家長這只是零頭 要出租也不是買新房62F 07/09 18:45
lovingbase: 家人真聰明 是你搞不清楚狀況63F 07/09 18:45
lovingbase: 等台積電漲到2000的時候
lovingbase: 你會謝謝他們
Tosca: 老實說大部分台灣人大概要三十歲才會開始懂怎麼賺錢66F 07/09 18:45
Tosca: 三十歲前只會傻傻地跟人喊居住正義啦
mepe1018: 買誰的名字啊?因為是家人送你頭期款穩賺啊!結果以後還68F 07/09 18:45
mepe1018: 要還喔!你被他們綁住了
supereva: 如果光你家自住房就值個8000萬以上又沒房貸  那當我沒70F 07/09 18:45
supereva: 說
Tosca: 壓甚麼身家啦大不了賠預售15%而已72F 07/09 18:46
benny1990615: 看起來不用很擔心73F 07/09 18:46
bjqs0827: 你家人是對的74F 07/09 18:46
supereva: 說不定只是現金壓身家而已  花光現金  其他保單 股票75F 07/09 18:46
supereva:  房地產沒算進去
Tosca: 本來就不用擔心阿 最該擔心的是生小孩養小孩好嗎77F 07/09 18:46
supereva: 我覺得不太可能200萬壓身家  你父母沒跟你說而已78F 07/09 18:47
abyssa1: 如果他們不是裝窮 頭期款真的還要要還他們79F 07/09 18:47
abyssa1: 那這房子應該是超出他們能力了 以後恐怕會啃孩子
student81122: 很多人30歲還是不懂賺錢…81F 07/09 18:47
abyssa1: 當然喜歡裝窮的家長也不少 只是覺得要給孩子壓力82F 07/09 18:47
Tosca: 30歲還不懂賺錢的就過太爽 不是當公務員就是家裡是公務員83F 07/09 18:48
lses320: 家人應該也是因為籌不到頭期所以買預售的,交屋也是三年84F 07/09 18:48
lses320: 後,壓力比較小
Tosca: 這種就收入太穩定 賺多少花多少 所以不會去懂賺錢86F 07/09 18:48
supereva: 當你我也是剛出社會就被爸媽壓著買  但總價才880  而且87F 07/09 18:48
supereva: 我不擔心我爸媽的財力
acer559655: 有家人贊助就是棒 沒什麼好說的89F 07/09 18:49
kagaya: 沒差啦 好好念書90F 07/09 18:52
bala045: 畢業後你會感謝你家人91F 07/09 18:53
dylon208: 這是人生教育課程啊,好羨慕啊,我的父母是勸不要買房92F 07/09 18:54
dylon208: 的
dylon208: 先試試看吧,幾年後,你搞不好就懂了,早懂比較好
freekid: 其實我覺得不太對勁,年收兩百為什麼要質押跟掛四才能籌95F 07/09 18:55
freekid: 到頭款,是不是財務結構有問題
a123454698: 買桃園高雄就算了,買未來漲幅最低台北,只能說保重97F 07/09 18:55
randykaku: 還不出來就賣掉啊,家庭年收入兩百,這貸款不會還不出98F 07/09 18:56
randykaku: 來
abyssa1: 買房沒問題 這年紀這點錢就要壓身家 戒慎恐懼100F 07/09 18:57
s5517821: 你慘了 台北又老又窮 全員逃走中 以後沒人接101F 07/09 18:57
qpqp1: 只是開槓桿買房啊 哪裡壓身家?股票價值少說500萬102F 07/09 18:58
panzerbug: 家人有規劃,棒103F 07/09 19:00
kind9405: 羨慕噓104F 07/09 19:00
Arnol: 羨慕噓105F 07/09 19:01
hahaha81: 這哪算押身家 最多賠15%106F 07/09 19:03
panzer1224: 子孫煞107F 07/09 19:05
sowulo: 大不了就賣掉而已 但是上車的時機無價108F 07/09 19:05
snoopyboy123: 你家人很有規劃耶 以後你會很感激 羨慕109F 07/09 19:07
shinnim: 中山區靠哪 記得慎選訪客 不然保證退租後整間k菸味110F 07/09 19:07
nicejeffery: 你家人有遠見,怕多年後一坪200萬你買不起111F 07/09 19:08
[圖]
rabinson: 紅明顯該不會是中山麗池包租專案?113F 07/09 19:11
kagaya: 對 我同學大學的時候也跟原po一樣嫌貸款那麼貴,畢業的時114F 07/09 19:12
kagaya: 候嫌爸媽怎麼買那麼少
ianchen1223: 親戚是好人116F 07/09 19:14
aimlikenoob: 交個總裁千金女友,問題迎刃而解117F 07/09 19:15
kagaya: 啊 他好像也是中山區118F 07/09 19:15
pot1234: GG薪水比發哥高吧,穩定兩百119F 07/09 19:16
musicaledio: 裝傻炫耀法?你繳不起、不喜歡,賣掉就是了,單價11120F 07/09 19:17
musicaledio: 5的中山區是能套多久?
gothmog: 買青埔的都不怕了 買台北市有什麼好怕的122F 07/09 19:17
a96932000: 風險確實頗高,又是預售。但既然頭洗下去了,給點正面123F 07/09 19:18
a96932000: 思考:一來你可以賣,二來月繳兩萬的狀況下,別說你沒
a96932000: 進一線廠,極端點你去小7打工吃家裡都抗的住,不至於
a96932000: 立即斷頭。
holebro: 恭喜 賺到127F 07/09 19:19
ceca: 生一個小孩人生毀了,那可以多生幾個,債多不愁繼續借128F 07/09 19:20
Tosca: 古代是真的生小孩去賣 窮人宿命129F 07/09 19:20
howardq44: 羨慕死QQ130F 07/09 19:21
littlea: 你是獨生子就不會有爭產的風險131F 07/09 19:22
TaiwaNumber1: 買在你名下就爽132F 07/09 19:24
F93935: 風險就是台北這種投報你不如去衝竹南133F 07/09 19:25
kagaya: 不要挑地點了 有都比沒有好134F 07/09 19:26
jackyzhes: 怕什麼~最多就賠300違約 ,讀IC這算哪門子壓身家135F 07/09 19:28
WWIII: 很穩 不用怕136F 07/09 19:29
bbjerry13: 怕屁  多希望家裡也能讓我背房貸137F 07/09 19:30
a1l2m3m4: 2xxx可以租到42k喔@@138F 07/09 19:34
a1l2m3m4: 對了 認識清大碩電機的說這兩年應屆學弟妹很慘 工作難
a1l2m3m4: 找
NeihuSnape: 買就對了 以後的你會感謝現在的你141F 07/09 19:38
NeihuSnape: Ic 設計 起薪隨便就200做個5年就穩定400up
MRFROG: 安啦 進聯發科就年薪五百萬了143F 07/09 19:40
Lipraxde: 家長說慢慢還就是沒利息無壓力不催款的還,貸款壓不過144F 07/09 19:41
Lipraxde: 來說不定還會幫你扛一兩下,最佛心的借款人,我爸媽要
Lipraxde: 是在我 22 歲時這樣做,我會更感激他們。你需要注意的
Lipraxde: 是房子在誰名下?有預告登記或什麼方式確保是你的?然
Lipraxde: 後多找機會盡孝
seanflower: 啊這樣能貸款嗎149F 07/09 19:41
jl40: 還是小心一點好 這不是壓身家 是賣身契 所謂壓身家是身上有150F 07/09 19:42
jl40: 足夠的錢 可以決定用不用
bboywhite: 會贏ㄛ!152F 07/09 19:42
Lipraxde: 喔@@,合約是你名字喔,那只要記得準時畢業找好工作好153F 07/09 19:44
Lipraxde: 貸款就好啦
redcoin: 權狀21坪也就兩房,兩房能租到4.2萬噢?155F 07/09 19:49
johnnychenme: 可是 你畢業後十之八九在新竹就業耶156F 07/09 19:54
eliteark: 我也想問行情有這麼好上看四萬二喔XD157F 07/09 19:56
j8630222: 畢業後隨便都繳得起2萬 明年我看連搖飲料薪水都漲價到38158F 07/09 19:56
j8630222: k了
dick929: 買台北市蛋黃區不是問題,有意外大不了賣掉而已160F 07/09 19:57
DHPdotD: 每個月兩萬超穩吧161F 07/09 19:57
whiteadam: 22歲就可以買2xxx萬162F 07/09 19:58
dick929: 所以買這間房子的意義是什麼?163F 07/09 19:58
motan: 出猛招,你還不好好讀書164F 07/09 19:59
eliteark: 不用這麼擔心畢業找工作 父母下手就是想好當保人了165F 07/09 19:59
gourmet7: 買房怕輸是在瞧不起台灣人嗎166F 07/09 19:59
dick929: 自住?投資?你自己有什麼想法很重要,房子畢竟是你的吧167F 07/09 20:00
dick929: ?
dick929: 畢業就業會住在台北嗎?
LonyIce: 年收200 這樣算壓身家嗎?170F 07/09 20:01
eulbos: 穩-.-171F 07/09 20:02
Taiwanwolf: 以後你會感謝父母的172F 07/09 20:04
Herojojo: 我想知道你需要當兵嗎?173F 07/09 20:05
Iamjkc: 台北兩千多的可以收租四萬多? 都快比新竹好了174F 07/09 20:06
prtscscroll: 家人拿股票跟房子借出錢幫你湊頭期哪叫壓身家… 難道175F 07/09 20:06
prtscscroll: 他們有十張台積電要擺到1200再賣也要跟你交代嗎 家庭
prtscscroll: 年收兩百你怕什麼 真有需要就出手幫你扛了好嗎
estd1971: 建議開始準備面試…178F 07/09 20:06
PassinBy: 原po如果連壓身家是什麼意思都不清楚的話 還是不要買比179F 07/09 20:09
PassinBy: 較好
lightwang: 不錯了還能先幫你買好 多的是頭期要自己存的甘苦郎181F 07/09 20:14
l98: 有一點要注意,如果到時候你用新青安之類的優惠貸款,高機率182F 07/09 20:14
l98: 是不能拿來出租的
DCSHK: 很好啊,恭喜上車,後面還會漲的,免怕184F 07/09 20:16
jl40: 自有率不是86%了 除了我以外 到底誰在租房?185F 07/09 20:16
KyA: 往壞的想 生活被綁住 也不用想出國玩 往好的想 賣掉就賺186F 07/09 20:17
intraguest: 以後喝茶很方便,旁邊一堆187F 07/09 20:19
prtscscroll: 父母叫你慢慢還跟送你也沒啥差別 只是不希望你拿翹後188F 07/09 20:20
prtscscroll: 躺平而已 到時生個小孩開始哭窮 連孫子的奶粉錢都幫
prtscscroll: 你出了吧
rascalkun: 投對胎真好191F 07/09 20:20
prtscscroll: 以後畢業起碼年薪百萬 繳兩萬房貸綽綽有餘 一年出國192F 07/09 20:21
prtscscroll: 三次都可以 完全不影響的
prostar: 繳不出來就賣掉194F 07/09 20:26
t5957810: 台北市中山區新房子兩房租金差不多4萬沒錯啊195F 07/09 20:28
t5957810: https://i.imgur.com/CKQUR0x.jpeg
[圖]
whitecow: 只要租得出去這想法沒錯197F 07/09 20:28
junshinw: 我好羨慕!198F 07/09 20:28
whitecow: 房屋是時間成本..可以早點買是好事199F 07/09 20:29
whitecow: 有人出頭期你要偷笑
No9: 哪來的風險?繳不出來就賣掉,缺點只有太快賣,賺得錢要繳很201F 07/09 20:32
No9: 多稅,但還是賺呀
abyssa1: 兩房四萬不貴 尤其是新的 附近兩房七八萬的也不少203F 07/09 20:32
abyssa1: 我是覺得蓋完後好好裝潢的話租五萬也合理
buike: 壓身家沒什麼不好205F 07/09 20:35
tien: 付不出貸款就賣掉 不用緊張206F 07/09 20:40
lanchenchen: 正蛋黃區繳不出房貸也是輕鬆賣207F 07/09 20:41
Harlequin727: 看來你不懂台灣資產階級 2千萬在北市根本隨緣賣208F 07/09 20:42
darkdogoblin: 爸媽財商高就先贏人十年209F 07/09 20:45
sismiku: 大不了爆倉法拍而已210F 07/09 20:51
No9: 我覺得兩千萬是很好的起手式,台灣的資產階級可以忍受四千以211F 07/09 20:51
No9: 內的房價,所以還有漲幅空間,太小間的話,未來也賺得少
amino0120: 該不會是錦州街上的案子吧213F 07/09 20:52
s940758: 你出社會5年後才會了解父母的苦心吧,你父母財商很高,214F 07/09 20:59
s940758: 但你也要爭氣就是了
ddddcord: 兩萬 你家人應該還付得起216F 07/09 21:00
s940758: 等你30歲時,房子就漲到3000多了,到時你要靠自己買壓力217F 07/09 21:01
s940758: 才大
swicer: 115…應該帳面已經賺了吧219F 07/09 21:02
wujiarong: 我覺得可以答應,反正長輩扛得住220F 07/09 21:05
wujiarong: 到時有漲賺差價,跌就兩手一攤請長輩繼續扛,要賣要留
wujiarong: 隨他們。怎樣都不輸
wujiarong: 你的思考點是不確定自己扛不扛得起,但那不重要
hankwanghow: 怕啥224F 07/09 21:09
peiyun01: 沒出社會的才嫌這個,你家人是對的225F 07/09 21:10
hendryinptt: 聽Tosca阿伯的話就對了,萬一還不起226F 07/09 21:12
hendryinptt: 賣掉就好了
XMASRICCCH: 你繳不出你爸媽會繳,爸媽沒存款?228F 07/09 21:14
steany: 擔心個刁 買就對了  房價只漲不跌好嗎229F 07/09 21:16
ntoufatman: 恭喜買房230F 07/09 21:19
xluds24805: 10幾坪房租有 2 萬就不錯了,4 萬是要租給誰231F 07/09 21:19
homework: 可232F 07/09 21:22
veter: 房子你名下就繳啊都幫你出頭期了233F 07/09 21:24
veter: 身在福中不知福
roy0710: 發文小心 我從你敘述研判你父母或親戚有在看房版235F 07/09 21:27
veter: 說真的不爽就直接賣看以後誰後悔嘻嘻236F 07/09 21:28
veter: 現在賣三年後大概就會上來靠北房蟲害他越買越小間
amino0120: 我小弟23歲被逼入手北士科家居系列 供參238F 07/09 21:30
hosen: 幫你存房子,趁便宜的時候趕快買239F 07/09 21:32
sd785: 231樓真的是搞不清楚台北市的租屋行情 ‘全新’兩房租近四240F 07/09 21:35
sd785: 萬算很便宜了 中坡北路四五十年公寓頂樓加蓋的六樓10坪就要
sd785: 兩萬了
dracula83183: 很簡單。漲,網友出來邀功。跌,你自己承擔。243F 07/09 21:36
avexgroup: 我22歲領25k幫家人還債244F 07/09 21:46
CCben: zzz是在怕什麼,聯發科2023年非主管職的年薪中位數去看看好245F 07/09 21:53
CCben: 嗎……更何況你才22歲而已,你家人有眼光。
Sonian: 沒事沒事現在RD缺爆 中字輩隨便收247F 07/09 22:10
bustinjieber: 你確定他們壓身家???248F 07/09 22:10
ppc: 2xxx便宜吧249F 07/09 22:12
yiyin330: 那個誰啊同條件的你租我20000啊250F 07/09 22:22
zheyu0831: 剛升火車站大學碩二 家人也幫我在台南北外環附近買兩251F 07/09 22:30
zheyu0831: 房平車 等畢業後自己繳
chouvincent 
chouvincent: 滿俗的欸 小心糾紛253F 07/09 22:32
PIMCO: 家人比你有財商多了 這也怕?254F 07/09 22:33
BryantKobe: 覺得壓力太大可以賣我 站內信255F 07/09 22:33
pz5202 
pz5202: 便宜啊!這真的便宜256F 07/09 22:35
zxcv91039: 會贏哦257F 07/09 22:41
GX90160SS: 怎麼看起來跟我買的條件很接近258F 07/09 22:44
TaiTY2021: 要不要轉給我笑死259F 07/09 22:48
superlattice: 認真說如果有租出去的前提下,一個月2.3萬還款對於260F 07/09 23:03
superlattice: 中字理工碩…太輕鬆了…而且這房子沒意外是不太可
superlattice: 能虧錢的
piliwu: 你是嫌錢會咬人嗎263F 07/09 23:14
expertsaid: 綠共大炒房 怎麼輸?恭喜賺錢264F 07/09 23:22
Sugimoto5566: 醒了沒265F 07/10 00:20
iwcuforever: 你工作未滿一年沒分紅,銀行貸款不知道會不會卡266F 07/10 00:21
iwcuforever: 反正還有家長,感覺最慘就是家長幫忙扛,反正他們做
iwcuforever: 的決定
minikai: 剛出社會就貸的到一個月還6萬多?269F 07/10 00:25
jl40: 有擔保人應該可以吧270F 07/10 01:06
dreamdds: 超可憐271F 07/10 02:47
cuteeQiao: 四萬多的租金市場大嗎?......272F 07/10 03:21
Sandy101: 只要要擔心碩士畢業後要馬上找到工作有薪資證明,畢竟273F 07/10 03:28
Sandy101: 月還6萬銀行還是要看你年收的
Sinkirou: 爛尾就好笑了275F 07/10 05:30
l98: 不過原PO是當一年兵還是4個月還是免役? 兵役期要算下去276F 07/10 07:43
l98: 現在應該還有研替?
abyssa1: 四萬多的租金 情侶檔 好姐妹 都可以 市場很大278F 07/10 08:02
abyssa1: 現在一個人的老公寓隔間套房就兩萬左右
abyssa1: 預算加倍空間加倍還變新的 一般行情而已
abyssa1: 現在雅房10~15K 隔間套房16K~25K 獨立套房20K~35K
abyssa1: 兩房30K~80K 都合理區間
lunkk: 租金預估有點高 中山區新房總價2000多 大概主建10坪以內283F 07/10 08:27
lunkk: 我猜實際租金落在3萬~3萬5左右
krf08: 不買新竹買台北?你不知道你的工作機會好的都在那嗎?285F 07/10 09:09
PROTEL: 純粹家人投資+未來避贈&遺產稅的方法,等我小孩成年286F 07/10 09:11
PROTEL: 也是會用這個方法,家長通常不會講太明,避免你
abyssa1: 三萬五?不懂行情不要搞笑啦….288F 07/10 09:13
PROTEL: 避免你年紀輕輕獲得大量資產,失去上班的鬥志289F 07/10 09:13
sosank: 會win唷290F 07/10 09:13
bogy26: 股票質押?完了完了291F 07/10 09:40
zark07222: 之後一個月才付2萬多。現拿一間不香嗎?格局打開一點292F 07/10 09:46
zark07222: ,都還沒出社會,難怪抗壓性那麼差….
Goog1e: 買房是對的,但租金估的有問題。294F 07/10 10:25
Goog1e: 4萬2的租金誰會租啊?十幾坪小套房租4萬2,最好有市場...
Goog1e: 不要聽上面推文亂講,連中山區林森北做八大的小姐都不會花
Goog1e: 四萬租一間小套房了,這價格真的太可笑,一點也不合理
shawncarter: 怕什麼 學生沒出過社會 現在車子一直開 你不上以後298F 07/10 11:12
shawncarter: 就沒得上了
tranquilmare: 別怕 炒房仔就靠你犧牲奉獻 科科300F 07/10 11:31
rainsilver: 爽翻了 10多年前家裡這樣幫我 已經可以躺平了301F 07/10 12:35

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  • +104 [請益] 家人壓身家買房 - home-sale 板
    作者: 118.168.70.195 (台灣) 2024-07-09 18:26:41
    是這樣的, 小弟的家人在親戚的勸說下,最近購買了台北中山區的一間預售屋,總價約2xxx萬,均價約115萬。小弟目前22歲,準備就讀中字碩班,指導教授是做通訊IC,實驗室不會留人沒意外的話115年8月 …
    301F 124推 20噓
  • +18 [請益] 中壢凶宅購買問題 - home-sale 板
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  • +35 [請益] 電機通訊選組 - Tech_Job 板
    作者: 223.138.15.205 (台灣) 2022-06-05 07:16:16
    小弟目前即將升大三,爬過站內的文章,但還是對未來霧煞煞,想請問通訊系統組的在未來幾年的出路好嗎,會不會中年失業……
    74F 44推 9噓
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1樓 時間: 2024-07-10 12:45:00 (台灣)
  07-10 12:45 TW
跟畢業有甚麼屁關係? 不然轉手賣啊
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