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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-08-01 08:00:49
看板 home-sale
作者 z50905 (z50905)
標題 [閒聊] 銀行開始不給上車了？
時間 Wed Jul 31 20:17:52 2024

https://i.imgur.com/gjpQK9U.jpeg
[圖]

越來越多銀行開始在卡貸款

現在到底是什麼情形，世界末日嗎？

才短短幾天就變成這種情形，已經對很多人造成困擾了

政府都不用解決嗎？

不知道這樣搞大家都跑去買預售屋推升房價嗎？

到時候預售拉太猛中古屋又開始補漲…

央行真的有夠北爛…

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.62.102 (臺灣)
※ 作者: z50905 2024-07-31 20:17:52
※ 文章代碼(AID): #1cgYjoa9 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1722428274.A.909.html
推 ceca: 不知道,早叫你們買好就沒事了.1F 07/31 20:20
→ ceca: 你看我多閒..XD
推 l98: 前幾天在Threads 就有看到了，不知真假3F 07/31 20:21
→ ceca: 明天還要去多良和太麻里.4F 07/31 20:21
→ l98: 去看日出嗎？5F 07/31 20:21
推 F93935: 借到錢的越有錢的世界6F 07/31 20:21
→ ceca: 就像美債,雖然買得早幾個月,但我質押2.0x%.7F 07/31 20:21
※ 編輯: z50905 (36.234.62.102 臺灣), 07/31/2024 20:22:14
推 jack0216: 出事了嗎8F 07/31 20:21
→ ceca: 今天群益說,在質押就要2.5x%了.9F 07/31 20:22
→ F93935: 房貸七千萬了我滿了沒差10F 07/31 20:22
→ ceca: 我對日出日落沒有崇景..XD11F 07/31 20:22
→ ceca: 我還是要看寶藍色的海.
→ ceca: (所以西邊我沒必要通常跑南迴都不會停,包含海豚灣)
→ z50905: C大騎車會認識8+9妹子嗎，好羨慕，可以睡14F 07/31 20:23
推 aq2272353712: ceca你約到期，新的質押利率就會變了15F 07/31 20:23
推 KrisNYC: 再過幾年 看有沒有人要寫致富的特權靠北央行管制房貸16F 07/31 20:24
→ KrisNYC: 因為央行管制房貸害他當年無法上車 錯失晉身資產階級機會
推 micky83802: 下半年仲介要受重傷囉18F 07/31 20:27
→ micky83802: 整整半年沒有收入想想就刺激
→ innuendo3324: 明年請早20F 07/31 20:29
→ micky83802: 不過ai好像要垮了 這樣台灣還有戲嗎？21F 07/31 20:29
推 shopping0802: 西卡大 美債還可以買嗎？感覺買不夠22F 07/31 20:30
推 blargelp: 早說要搶房子，看看哥問問姊就是要拖23F 07/31 20:34
推 a45601236qq: https://bit.ly/3Ae7tGo24F 07/31 20:36
→ a45601236qq: 早說下半年房貸找農會惹
推 a45601236qq: 農會房貸管道巨舒服且暢通
→ a45601236qq: https://i.imgur.com/NklAcuM.jpeg
Re: [閒聊] 房貸災情............ - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
作者: a45601236qq (QQ) eeantsky: 你沒農民資格 你爸又不是農會大頭 人家為什麼要貸給你 07/22 09:10 → eeantsky: 這條路我早就試過了 根本行不通 07/22 09:10 → eeantsky: 就算貸給你 第1戶5成/3%要不要? 07/22 09:12 → eeantsky: 喔對了 漁會我也問過了 07/22 09:12 房板真的是交流資訊好地方
 
[圖]
→ z50905: 農會可以轉增貸嗎？28F 07/31 20:40
推 Tosca: 怕~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~29F 07/31 20:41
推 a45601236qq: https://i.imgur.com/VFggQ7O.jpeg30F 07/31 20:41
→ a45601236qq: 聰明的早低調的用起來了
[圖]
→ Tosca: 這樣要急賣的怎麼辦? 直接送法拍銀拍?!32F 07/31 20:42
→ a45601236qq: 傻的還在哭哭銀行貸款變嚴格33F 07/31 20:42
→ a45601236qq: 農會當然可以轉增貸
推 mitsloanboy: 再過幾年，楊金龍就真正要下台了吧，換陳師孟子弟兵35F 07/31 20:44
→ mitsloanboy: 了
推 ceca: 利率變但是至少確保可以借到錢.37F 07/31 20:44
→ ceca: 不要像現在想借還是搶不到/.
→ ceca: AI要垮也是股票垮,產業應該就繼續發展.
→ ceca: 就像網路泡沫,網路和個人電腦還是在發展..
→ ceca: 當然網路泡沫那一次死掉一堆新創公司..
→ ceca: 這一次AI幾乎都是巨頭在搞.
→ ceca: 因此才會有人說要複製網路泡沫,有人說完全不可能.
→ ceca: 而目前看來,股票就算要泡沫,也是泡沫他的.
→ ceca: AI相關產業會繼續發展和擴大.
→ ceca: 台積電依然是所有AI產業最關注的焦點,比NVDA還重要.
→ ceca: 沒有晶片沒有NVDA...
→ ceca: 至於美債就是....
推 sspider0829: 當然 車都開了 車票有限49F 07/31 20:47
→ sspider0829: 還有一群天才以為沒車票 要崩盤 要轉折 硬要說空
→ sspider0829: 不知道買預售？？
→ ceca: 買美債都會被別人笑賺很慢,績效很差.52F 07/31 20:47
→ sspider0829: 嘎空懂不懂 飆股沒做過？是沒量崩盤？還是出大量換53F 07/31 20:47
→ sspider0829: 手失敗崩？成交一張即漲停
→ ceca: 你可以忍受別人笑你賺很慢績效很差,你就買吧.55F 07/31 20:47
→ ceca: 它們笑我的時候,我都會呱呱呱.
→ kutkin: 沒有人定存 銀行要怎麼放款57F 07/31 20:48
推 l98: 我大蘋果九月如果沒端出好菜，大概Ai 士氣會低落一下，18.1 b58F 07/31 20:49
→ l98: eta 目前看起來還好
推 sspider0829: 放心啦 最慢年底明年初又會過高 不用幫股票擔心60F 07/31 20:50
→ l98: 急賣就開低一點呀，總會有買得起的人買61F 07/31 20:50
→ Tosca: 央行其實是被搞 新青安並不是央行推出的=.=62F 07/31 20:51
→ Tosca: 如果乖乖照央行的步調 房市本來就會降溫
→ Tosca: 結果又推出個新青安 更噴
→ Tosca: 這種情況有點類似FED沒辦法阻止政府大撒幣
→ Tosca: 結果大撒幣之後當然會通膨阿 FED只好升息收拾殘局
推 a1280547: 你們再嘴Zack啊 你看吧!!Zack要是多點人信他 哪會這樣67F 07/31 20:53
推 kutkin: 沒有青安 還有農會的農安68F 07/31 20:53
→ a1280547: 就是Zack都被當笑話才會搞成這樣 下半年出大事!!69F 07/31 20:53
推 a45601236qq: 這個時代最重要的資訊不對稱 來房板你知道農會 別人70F 07/31 20:56
→ a45601236qq: 不知道 人家去就有窄門拿到的條件硬是比你逛房板掌
→ a45601236qq: 握其他工具還差
→ a45601236qq: 行動派早就農會開起來 找認識農會的代書介紹了
→ a45601236qq: 代書也可以把認識農會的管道當成自己的賣點 增加自
→ a45601236qq: 己服務的價值 不然代書都被當尿壺
推 Croy: 人道走廊本來就隨時都會關啊76F 07/31 20:58
→ Croy: 銀行不想借你錢 犯法了？
→ pptsuck: 之前有風聲時候不上車...78F 07/31 20:59
→ a45601236qq: 現在找代書我推薦優先找有農會認識管道的可以當壓箱79F 07/31 21:00
→ a45601236qq: 底 代書可以加服務費 買方加一點代書服務費可以拿到
→ a45601236qq: 更好的條件 雙贏
→ hotrain13: 這樣房仲不就吃土了82F 07/31 21:03
→ jerrylin: 我知道你急了83F 07/31 21:03
→ jerrylin: 現在就是把銀行的金流卡掉  看你們到底手上多少現金
推 sky777: 真的啊 我公股卡審核快兩個月了還沒通知核貸 剩兩85F 07/31 21:05
→ sky777: 周都要交屋了 QQ
→ hogs: 請問樓上S大是哪間QQ87F 07/31 21:05
→ sky777: 回樓上合庫普通貸款88F 07/31 21:06
→ jorden0804: 真的來不及貸會怎麼辦89F 07/31 21:06
推 hwain: 我都現金買沒差，掛4不難借90F 07/31 21:09
→ dracula83183: 聽到很多不給寬限期，應該是要讓貸款戶知難而退。91F 07/31 21:11
→ dracula83183: 對於現金多倒是沒差
推 TosakaSakura: 直接把買盤歸零 就說要崩盤了還不信93F 07/31 21:18
推 hortl233: 台灣在這波AI風潮裡佔據的是製造商，垮個屁94F 07/31 21:19
→ hortl233: 不管誰發展，都要跟GG買芯片，懂？
推 m3388: 6月12號辦 昨天錢下來  也快兩個月96F 07/31 21:20
推 horseorange: TSM +6% PARTY繼續開97F 07/31 21:21
推 Mithra: 信貸很鬆...98F 07/31 21:23
推 sactar: 幾個星期前就在說沒錢貸了，怪你的仲仲吧99F 07/31 21:24
推 bustinjieber: 出大事，100F 07/31 21:29
推 bustinjieber: AI美股爆噴了啦
推 dracula83183: 噴，那個方向不好說。102F 07/31 21:35
推 loking: 因為央行卡資金啊   之前不就有說了103F 07/31 21:36
推 blargelp: https://i.imgur.com/tluIXBm.jpeg 我在line群看到的，104F 07/31 21:37
→ blargelp: 跟原PO部分相同但有點出入 都參考下
[圖]
推 supereva: 去年就買好兩間了  能好好談的時候不買  往上衝要排隊106F 07/31 21:37
→ supereva: 了才買 XDDD
推 Refauth: 跟諾亞一樣的感覺？XD108F 07/31 21:40
推 eulbos: 南迴現在路況都安全嗎0///0 真好109F 07/31 21:56
推 bms: 群益說新的質押都要3%以上了110F 07/31 22:01
→ bms: 舊的升為2.5 靠邀
推 qsx889: 怎麼都們看到台銀情況112F 07/31 22:03
推 hogs: 大概 沒消息就是好消息吧113F 07/31 22:04
→ hogs: 台銀存款水位畢竟是全台第一
推 WindSucker: 4115F 07/31 22:06
推 petguy: 都貸不了 怎炒房116F 07/31 22:06
推 a123454698: 8家公股也就3家滿而已，怕啥117F 07/31 22:09
推 hogs: 合庫也差不多了 剩台土兆企118F 07/31 22:12
推 a123454698: 青鳥繼續辦新青安炒房119F 07/31 22:12
推 raymond501: 還好吧，連這點錢都拿不出來嗎120F 07/31 22:16
→ raymond501: 本來就是現金多才有資格掃貨
→ laechan: 銀行怎麼可能不貸給你，利率沒那麼好看罷了，存款狂增，122F 07/31 22:17
→ laechan: 它要付利息的錢哪來？原物料人工都在上漲，房價沒可能跌
→ laechan: ，貸給你預售屋買好買滿
→ laechan: 不要傻傻去當中古屋接盤仔
推 buike: 悲哀，央行壓72-2只為有錢人服務，下半年完囉126F 07/31 22:26
→ abyssa1: 停一個月兩個月就算了 停到明年太誇張了吧127F 07/31 22:33
→ abyssa1: 致富的特權下篇：農會貸款
推 Arnol: 恭喜 不會被騙去買新青安了 = =129F 07/31 22:36
推 tonylolz: 沒錢還敢叫銀行?130F 07/31 22:42
推 buike: 央行很明顯叫你幫忙供預售新建案，不能不從阿131F 07/31 22:44
推 hololive45P: 還有半年停到明年...？132F 07/31 22:45
推 gisllas: ceca大 想聽聽您對左營巨蛋附近預售屋45萬/坪的觀點133F 07/31 22:51
推 rainbowcatch: 台銀 土銀還有啦， 不給過 代表條件太差134F 07/31 22:53
推 a520978926: 沒貸款就買不起房嗎？大家不都滿手現金 現在就是入場135F 07/31 22:54
→ a520978926: 的好機會
→ snow201lee: 最近跟國泰剛轉增貸 利率變高了137F 07/31 23:05
推 junior020486: 等美國降息那坨美元定存的錢回來吧138F 07/31 23:05
→ junior020486: 到時候企業存款應該也會回來一些
推 sgdsgd: 多讀書好嗎 銀行法72-2跟央行無關140F 07/31 23:10
推 ceca: 如果是正巨蛋,四字頭聽起來還ok/141F 07/31 23:12
推 doggy1234567: C大沒有在出國的？142F 07/31 23:15
→ manman0324: 太誇張了，還好提早一個月完成……143F 07/31 23:24
推 meredith001: 就放款放太多了 今年的扣打用光了咩144F 07/31 23:26
推 D9722162: 呱呱145F 07/31 23:39
推 jameslin510: 爽啦舒服146F 07/31 23:45
推 jl40: 滿手現金的人 跟建商議價 有優勢嗎？147F 07/31 23:45
→ jerrry: 建商不會管你是否貸款148F 08/01 00:02
→ lifetime58: 還有台銀土銀兆豐可以問149F 08/01 00:16
→ Enzofulgura: 政府幹嘛解決 大家愛炒房自己擔負風險啊150F 08/01 00:18
推 GDSY: 還好我簽約的建商合作銀行是土銀..151F 08/01 00:41
→ am7347474: 預售屋鎖房銀行也鎖貸，故意要讓房價漲翻天152F 08/01 00:41
→ jl40: 鎖貸也能漲？這邏輯我不懂153F 08/01 00:48
推 ISISxDOG: 已經對保的有影響嗎154F 08/01 00:55
→ fluffyradish: 就人踩人搶上車啊…誰還跟你慢慢喊價155F 08/01 00:55
推 dracula83183: 不會不給貸，只是「沒寬限期+利率較高」156F 08/01 00:59
→ dracula83183: 這麼多人要辦，銀行當然調高利率，好賺啊
噓 a000000000: 要碟惹158F 08/01 01:04
推 guanole: 房屋買賣件數下降 減少物件流出 一屋難求 噴爆159F 08/01 01:13
推 jl40: 百年難得一見的大崩盤？160F 08/01 01:16
推 aa00788: 出事了 知道滿手現金的好處了吧161F 08/01 01:30
推 xxp680: 反正價格有炒起來就夠了，剩下的政府不管162F 08/01 01:33
推 ghost951852: 銀行被借到滿 你說房價怎麼跌163F 08/01 02:11
→ jl40: 到處是狗屎 你說房價怎麼跌164F 08/01 02:13
推 edwardtp: 政府帶頭炒房，結果真的抓到一堆投資客165F 08/01 02:31
推 ndilavril: 最近很多銀行連老客戶都吃軟釘子166F 08/01 03:13
噓 murrayace: 問題出在銀行法72-2 3成上限和新青安吧167F 08/01 03:47
→ murrayace: 央行已經把第二戶貸款成數調降了
→ murrayace: 怎麼反而責怪央行
→ murrayace: 是覺得應該大力升息？
推 kusomanfcu: 利率是供給問題好嗎171F 08/01 05:04
→ kusomanfcu: 水位相對滿的時候銀行會升手續費割韭菜的
→ sumaihui: 額度滿了！它有額度的您知道嗎？173F 08/01 07:00
→ sumaihui: 為避免超貸，還有存款放款比限制，現在一堆銀行在爭取客
→ sumaihui: 戶的存款

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(￣︶￣)ｂ Kenneth23 說讚！ (￣︿￣)ｐ bentw 說瞎！
1樓 時間: 2024-08-01 13:29:22 (台灣) 
→
ddg929
　 08-01 13:29 TW 
這麼一說我也想起來，最近接到的貸款電話少很多
2樓 時間: 2024-08-01 13:38:57 (台灣) 
→
tranquilmare
　 08-01 13:38 TW 
韭菜錢都貸款來的了 之後精彩嚕 科科
3樓 時間: 2024-08-01 17:08:20 (台灣) 
→
blackkait
　 08-01 17:08 TW 
新青安卡太多額度了，不得以排擠到銀行其他的貸款，現在只貸利高好收的，變成是民眾需要銀行放貸，不是銀行需要民眾來貸款了。
4樓 時間: 2024-08-01 18:19:37 (台灣) 
→
CtFrank
　 08-01 18:19 TW 
看來應該是有看到泡沫的前兆出現了吧....
但是現在手上現金沒那麼多可以收法拍屋...
5樓 時間: 2024-08-01 19:04:21 (台灣) 
→
auluu
　 08-01 19:04 TW 
呆丸中國化
背債
呆帳
6樓 時間: 2024-08-02 00:13:15 (台灣) 
→
bobotown
　 08-02 00:13 TW 
政府不打房一堆人在靠北，現在用限貸打房一樣一堆人在那靠北。
7樓 時間: 2024-08-02 06:00:21 (台灣) 
→
CtFrank
　 08-02 06:00 TW 
不知道是抑制房價?
還是房市即將泡沫?
或者是2027大限將至?
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