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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-09-02 12:27:30
看板 home-sale
作者 a5292710 (ㄎㄎ)
標題 [閒聊] 青埔房價超過六字頭是不是別碰？
時間 Mon Sep  1 01:13:38 2025

青埔建設眾多，桃園史上之最。

薪資收入又佔據桃園前三。

交通方面鄰近機場且有高鐵串聯三北。

使得買盤除了雙北外溢及機場相關行業以外，還有竹科竹北，堪稱桃園買盤最多元。


儘管這樣，說實在的房子是拿來住的。

青埔房價雖然7字頭已經持續兩年了

超過六字頭是不是乾脆別碰？六字頭我台北人乾脆買江翠北就好了，買青埔瘋了嗎？



青埔近期無聊大小事如下：

a.生活日常
a-1.壽司郎即將入駐IKEA/大全聯
a-2.海底撈/唐吉柯德即將入駐置地廣場二期
a-3.西堤即將入駐近站前某建案
a-4.領航北路分隔島拆除

b.進行中之建設

置地廣場B區（2026）
https://i.imgur.com/HxjK8OJ.jpeg
[圖]
誠品獨棟大店（2028）
https://i.imgur.com/721Ty4p.jpeg
[圖]
國泰站前廣場第一期（2031）第二期 （2034）
https://i.imgur.com/oz92fJw.jpeg
[圖]
市立美術館+連結兒美館空橋
https://i.imgur.com/0TWcL1d.jpeg
[圖]

c.未來展望

A19新捷運及其相關聯開
https://i.imgur.com/7mZHae0.jpeg
[圖]


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.28.138 (臺灣)
※ 作者: a5292710 2025-09-01 01:13:38
※ 文章代碼(AID): #1ej8B43P (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1756660420.A.0D9.html
※ 編輯: a5292710 (220.134.28.138 臺灣), 09/01/2025 01:15:20
→ kcy05785: 為了推廣青埔，真的麻煩你了1F 09/01 01:16
→ garlos: 真的都不怎樣 其他雙北早有的東西 確定要推青埔?2F 09/01 01:22
→ WenliYang: 都是些沒用的3F 09/01 01:31
推 woulin: 住中壢市區比較便宜也比較方便4F 09/01 01:44
推 woulin: 半夜想吃雞排 青埔買的到嗎
→ AHsuanHsuan: 買不到嗎？6F 09/01 02:15
推 pc011630: 7字頭為什麼不買三重？7F 09/01 02:16
推 ufowb: 青埔雞排店很多啊 居酒屋 燒烤也很多8F 09/01 02:18
推 pricky: 六字頭買江子翠也是瘋了  捷運看的到搭不到9F 09/01 05:11
推 xcc54154: 七字頭我還不上江子翠…10F 09/01 06:21
推 sam91305: 8字頭我真的寧可買三重新莊北投文山11F 09/01 07:13
推 small91051: 當年15大家都當垃圾12F 09/01 07:17
推 gugeegee: 青埔4-5字頭就差不多了，再上去就沒有大坪數可以碰了...13F 09/01 07:51
推 ppc: 是14F 09/01 08:09
推 a951l753vin: 青埔的學區跟醫療話題低 但交通方便 符合現在年輕人15F 09/01 08:13
→ a951l753vin: 、不生小孩的趨勢
推 arnbition: 中壢無法開車啦 塞到爆的地方 停車場也沒有17F 09/01 08:21
推 chimouse: 買三小三重啦 宮廟 鐵皮屋 89部落18F 09/01 08:23
推 fatz: 自住多少錢都沒差19F 09/01 08:26
推 kl0408: 說那種台北有XX, OO不值那個價, 這種都賺不到錢20F 09/01 08:43
推 gm3252: 七字頭的三重是買怎樣的東西不先查一下21F 09/01 08:49
→ gm3252: 中壢市區能接受的也早就買了，又沒多貴
推 pptsuck: 別碰 最多就8字頭 漲幅不大23F 09/01 08:51
推 mopackm53637: 青埔7字頭那是很靠近高鐵，遠一點的中古屋4-5字頭24F 09/01 08:54
→ mopackm53637: 還是很多
→ mopackm53637: 6字頭能買到的江翠北肯定離殯儀館很近
推 Alkaline865: 發展才是價值 打破蛋黃與第幾環的最佳範例27F 09/01 08:55
→ Jerryh0312: 青埔4.50靠高鐵走路5分，其他基本30多，新成屋乘1.228F 09/01 09:08
→ Jerryh0312: 再貴就往新北走就可以了，可參考
推 arther610326: 青埔均價根本沒有七字頭 不要偷渡30F 09/01 09:11
推 thelittleone: 六字頭是天上掉下來的禮物31F 09/01 09:12
推 susuper: 432F 09/01 09:47
推 rumblefish: 高鐵只會越來越擠 票價也是越來越高33F 09/01 10:11
推 york1987: 坐6望7搶8上9，不要不信34F 09/01 10:43
推 piliwu: 新北一樣價位的地方比較看看，其實答案很清楚35F 09/01 10:52
→ Tatsuya72: 是，不要來買青埔，先謝過36F 09/01 10:56
推 coonash: 海底撈跟唐吉有聽說，但西堤我還真不知道是進駐哪個建案37F 09/01 11:00
→ coonash: ，是永豐銀行進駐的那案嗎？
→ FatFatQQ: 上次六字頭回檔到一字頭39F 09/01 11:21
推 pursue32: 都那麼多銀行過來插旗加上國泰站前動工，這麼明顯了，40F 09/01 11:25
→ pursue32: 到時候沒跟上再來怪東怪西
推 pan1013: 三重和青埔 都7字頭的話 選三重比較保值 未來升的幅度也42F 09/01 11:26
→ pan1013: 比較高 就看能不能接受而已
推 cedric1982: 青埔未來肯定突破每坪百萬，先買先贏44F 09/01 11:29
推 wayne490: 新竹學長表示不服,都是吃豆腐來的,呵45F 09/01 11:32
→ jack0216: 哪是 現在不買以後更貴46F 09/01 11:33
推 kage01: 不如買三重 蹭個輝達47F 09/01 11:33
→ loveless01: 西堤據說是嘉鼎綻樓下48F 09/01 11:34
推 wizard6636: 機能越嘴越好 XD49F 09/01 11:51
→ coonash: 感謝分享，原來是在高鐵南路xd50F 09/01 12:05
→ leafshot: 以後會破8萬51F 09/01 12:18
推 gothmog: 這個ID 不管發什麼文 全都在捧青埔52F 09/01 12:34
推 mopackm53637: 機能被樓上越酸越好53F 09/01 12:42
推 moneybags: 真的欸XDD繼小檜溪吹之後又一個青埔吹54F 09/01 12:44
推 ultradev: 如果是要通勤台北，買新北最好，青埔賣壓大不是沒道理55F 09/01 13:28
推 nippleking: 青埔推一個56F 09/01 15:33
推 Catdatfat: 盤子多多57F 09/01 15:42
→ Tatsuya72: 青埔是沒便宜房買不是賣壓大，別被無良新北投資客誤導58F 09/01 17:20
→ aa560: 什麼時候了還有人再推青埔XD59F 09/01 17:44
推 ultradev: 賣壓大表示價格認知有落差，想賣的一堆但自以為有那價值60F 09/01 19:05
→ Tatsuya72: 錢不好賺，別被那群踩青埔的投資客騙去接新北爛貨就好61F 09/01 19:18
噓 oldntu: 是套多大，壽司郎海底撈天天吃膩？62F 09/01 19:41
→ topninjayen: 青埔7字頭以下閉著眼睛買就對了63F 09/01 20:24
推 asz00301: 確實超過六字頭我會買雙北，不要說別的，學區、工作，青64F 09/01 20:41
→ asz00301: 埔有嗎？，那種科技的產物我搭個捷運就可以去南港去大
→ asz00301: 直去市政府
推 moneybags: 壽司郎海底撈我還真的一週一次 就一般晚餐的價格67F 09/01 21:16
噓 Tatsuya72: 有新北投資客群組專門發文踩青埔 為了倒他們手上新北貨68F 09/01 21:53
→ Tatsuya72: 若要人不知，除非己莫為
→ Tatsuya72: 不要買青埔 去買台北新竹都好 就是不要接新北爛貨
推 qazdrfv: 6-7字頭買板橋就好71F 09/01 22:23
推 No9: 青埔和烏日通勤竹北的話 青埔還是優選吧 烏日贏在價錢低!?72F 09/01 22:35
推 offstage: 有60萬的預算，真的買板橋更好73F 09/02 00:25
→ offstage: 就算不買在捷運站附近，買在沒有捷運的地方騎車去台北
→ offstage: 市，半個小時內可以到大部分的地方
→ Tatsuya72: 那怎麼不端出板橋60萬的房子來瞧瞧是甚麼德行？76F 09/02 01:15
推 f860506: 最好賺的波段過去了啦 6X漲到7X的難度高 別再看後照鏡買77F 09/02 01:31
→ f860506: 了
推 z5411: 我上禮拜10點多在青埔用foodpanda打開只有4間 嚇到79F 09/02 10:01

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