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作者 標題 Re: [心得] 台美晶片五五分對房市的影響
時間 Fri Oct 3 11:43:19 2025
※ 引述《ganninian (喔喔)》之銘言：
: 錯了 根據台積建廠route map
: 中科25廠一期規劃1.4奈米 二期為一奈米
: 最快也要2028年底量產
: 再來新竹寶山二期規劃1.4～0.7奈米產線
: 包含量產廠與RD廠
: 長遠規劃為台南沙崙 同樣也是一奈米以下先進製程
: 盧特尼克講的是 在2028川普下台前
: 在美國的先進製程產能要拉高至40%
: 很明顯就是講2奈米 跟台中寶山沙崙無關
: 最危險的就是高雄
尼把盧特尼克講的話當聖旨就錯惹
這東西拍板4川普
這人只是先跳粗乃喊價而已
高機率不會2028 2nm 50%
到時GG跟客戶手拉手
去跟川普說
我悶雖然辦不成 2028 2nm 50%
但是把未來規畫攤開來 1.4~0.7之後預估哪年哪年可以50%
川普能夠拿出去跟外面當政績來吹
就結案惹
簡單講
不是高雄最危險
而是通通都hen危險
廠蓋不蓋4一回事
EUV機台產量就那樣 沒救
當然喇
如果maga派之後選不上
這啥屁都幹不成
以一般的角度看
巨頭受這衝擊最大的就阿婆
畢竟哀鳳毛利跟老黃的ai卡不能比
hen簡單的想像
94科技業會有一票大老幫民主黨
恐怖的地方來惹
現在把川普覽屌屌的科技業大老
從去年的一龍馬變成老黃惹
這種東西畢竟是give and take
川普如果幫老黃把ai卡賣中國辦成
老黃就會跑去站maga那邊
這種政治權力秤斤論兩賣給科技資本的模式
對矽谷大老4hen有吸引力der
所以選舉會怎樣
不好說喔
至於尼島幫美國阿爸建立半導體產業鏈
一堆傻子覺得哀壓要完矽盾啥的要沒惹
這就天真惹
產業鏈要建成
十年八年都算早惹
20年看能不能真有葛規模
簡單講
這deal一旦談成
做幾年94幾年的安全保障
等20年後
強國都已經高齡化嚴重沒得玩惹
至於對尼島房地產的影響
我說直白點
一堆輪班星人都用腳投票
輪班星人的老婆想者去美國生美寶
這就跟早年尼島產業西進一樣
現在是東進
90年代台商西進
尼島房地產就 喔耶
到200X
台商賺惹錢又回來炒
不過R
輪班星人東進之後
畢竟4打工的 能賺多少應該不樂觀
賺惹錢會幹嘛
這就更不好說惹
嘻嘻
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 98.45.115.97 (美國)
※ 作者: a000000000 2025-10-03 11:43:19
※ 文章代碼(AID): #1etqPPF5 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1759463001.A.3C5.html
推 : 合約會每年都寫進度多少1F 10/03 11:46
推 : 川普提高H1B門檻政策來看不會要輪班星人去美國啦，他要的2F 10/03 11:46
→ : 是美國當地大量就業
→ : 是美國當地大量就業
→ : 每一年 看最近一直各種講半年報 搞不好是半年的節奏寫4F 10/03 11:46
→ : 進度
→ : 進度
→ : 而且AZ那邊大多台灣人尤其是女生根本住不習慣6F 10/03 11:46
→ : 最後大概就是2026 6 12 2027 6 12 2028 6 12 這樣一路7F 10/03 11:47
→ : 切進度 和違約會幹甚麼事都寫上去 這些美國人巴不得對
→ : 方違約
→ : 30%左右是正常內容啦 喊上去就是要出口的部分 大概是
→ : 幫整個美洲都他小弟一起喊啦
→ : 切進度 和違約會幹甚麼事都寫上去 這些美國人巴不得對
→ : 方違約
→ : 30%左右是正常內容啦 喊上去就是要出口的部分 大概是
→ : 幫整個美洲都他小弟一起喊啦
推 : 確實12F 10/03 11:49
→ : 所以AZ過去都肥宅 過幾年就默默的回來13F 10/03 11:49
→ : 要嘛你夠宅 要嘛你可以把到美國人
→ : 什麼家庭過去的大概都吃屎吧
→ : 要嘛你夠宅 要嘛你可以把到美國人
→ : 什麼家庭過去的大概都吃屎吧
推 : 未看先推16F 10/03 11:51
→ : 西岸94找小商人囉
→ : 西岸94找小商人囉
推 : 難得在房板推你 聽到風吹草動就覺得50%會實施 想太多18F 10/03 11:55
→ : 哇 來了19F 10/03 11:56
推 : 通通都很危險 只是有人只想唱衰高雄20F 10/03 11:57
推 : 3成保底，5成那是喊價的，看能不能多薛一點21F 10/03 11:59
推 : 完惹，教主看多22F 10/03 12:05
→ : 川普下臺前園區整地應該都整不好
→ : 川普下臺前園區整地應該都整不好
推 : 前面非常認同，後面轉頭房地產真的莞爾24F 10/03 12:08
推 : GG持續擴廠 台灣的人力水電能否支應 也是個問題25F 10/03 12:10
→ : 正好趁著這波MAGA 把部分產能分散到美國
→ : 從公司經營的角度來說也算合理
→ : 正好趁著這波MAGA 把部分產能分散到美國
→ : 從公司經營的角度來說也算合理
推 : 以後不敢講 現在的美國西岸不是太無聊 就是太貴28F 10/03 12:12
→ : 女生住美國不習慣…XD ，你去問身邊女生如果有人要29F 10/03 12:17
→ : 帶她去美國過生活她要不要，拜託..爽到天上去了好嗎
→ : 帶她去美國過生活她要不要，拜託..爽到天上去了好嗎
推 : 從台灣國安角度看更合理，萬一發生戰爭台灣產能受影響至31F 10/03 12:18
→ : 少有美國廠可支撐戰爭用晶片打敗入侵者
→ : 少有美國廠可支撐戰爭用晶片打敗入侵者
噓 : 美國不容易養小三啦，沙漠去哪找女人33F 10/03 12:18
→ : 住美國不習慣的女生一大堆 很多city girl 需要各種服務34F 10/03 12:19
→ : 女生要去AZ你知道那是什麼地方嗎？女生要去NUC LA不是去35F 10/03 12:19
→ : 鄉下好嗎
→ : NYC
→ : 鄉下好嗎
→ : NYC
→ : 服務跟治安 亞洲還是大勝美國 豪車洋房美國夢是男人的38F 10/03 12:20
→ : 如果那女生是幽浮愛好者可能會想去AZ39F 10/03 12:21
→ : 去的人多惹 鳳凰城就會生出葛taiwan town40F 10/03 12:21
→ : 然後第一批去那邊複製金山街模式 嘻嘻
→ : 然後第一批去那邊複製金山街模式 嘻嘻
推 : 住得習不習慣真的要看人 之前忘記是婚姻版還是42F 10/03 12:22
→ : 男女版 有出現過老婆適應不良的抱怨文
→ : 那篇文是說老婆不會開車 英文也不好 到美國根本是
→ : 無行為能力人XD 雖然作者不是 GG工程師
→ : 男女版 有出現過老婆適應不良的抱怨文
→ : 那篇文是說老婆不會開車 英文也不好 到美國根本是
→ : 無行為能力人XD 雖然作者不是 GG工程師
→ : 供應鏈移過去哪有快，又不是EMS廠移轉產線46F 10/03 12:22
→ : 對啊看人 你去美國問留學生那就高比例想留47F 10/03 12:23
→ : 你來台北大安區街上問 那根本沒幾個想去
→ : 你來台北大安區街上問 那根本沒幾個想去
推 : 感謝台派宣傳矽盾哈哈哈哈49F 10/03 12:24
→ : 反正GG在28年後就是3N以下3成，供應鏈快慢無關
→ : 反正GG在28年後就是3N以下3成，供應鏈快慢無關
→ : 女生不會開車去美國幹嘛…51F 10/03 12:26
推 : CCR的浪漫R52F 10/03 12:27
推 : 真的很多人不喜歡美國啊 只有薪水吸引人而已53F 10/03 12:29
推 : 收到訊號：回防美國！54F 10/03 12:29
→ : 德州亞利桑那那裡很多華人 根本不用擔心55F 10/03 12:36
→ : 不嘻嘻，好無聊喔56F 10/03 12:36
→ : 美國開車又沒台灣恐怖57F 10/03 12:36
推 : 原本40%產能都擴在台灣 臺灣消費就業還能炒一段房地產58F 10/03 12:36
→ : 現在就…
→ : 現在就…
→ : 會覺得開車恐怖是因為台灣都嘛亂開一通 美國被抓妳就上60F 10/03 12:37
→ : 電視了
→ : 電視了
推 : 樓上就標準的拿A打B惹62F 10/03 12:37
→ : 而且擴廠在美國 台灣稅收銳減 各種福利保費大縮減 繳多63F 10/03 12:37
→ : 領少GG
→ : 領少GG
→ : 很多GG女生要去AZ找洋屌der生baby，連部經問都直接嗆65F 10/03 12:37
→ : 聲講der.
→ : 聲講der.
推 : 美國開車出事率比台灣還高欸 誰說沒比較恐怖67F 10/03 12:37
→ : 台灣又不是撤廠，房地產擔心什麼。68F 10/03 12:38
推 : 台灣人去了美國就變成超人不是講講而已 在台灣連打電話給69F 10/03 12:38
→ : 對於台灣人之後還能不能拿出更多的錢來炒房地產感到悲觀70F 10/03 12:38
→ : 搬家公司都懶的人 去美國會租U haul去home depot扛東西71F 10/03 12:38
→ : 回家裡拆拆組組
→ : 回家裡拆拆組組
→ : 因為房地產的價格已經看到十年後台灣大擴廠了73F 10/03 12:39
→ : Kr講的是真的。一堆灣灣在美一條龍，回台一條蟲74F 10/03 12:39
→ : 因為那個環境是需要你這樣才能活下去時 能適應的會適應75F 10/03 12:39
→ : 不能的就只能回來
→ : 不能的就只能回來
推 : 會阿 GG 計畫就有 遷巢77F 10/03 12:39
→ : 你在美國出不了門 看誰會先崩潰啊78F 10/03 12:40
→ : 我十年前在紐約住19樓 去Ikea訂了組裝家具回來79F 10/03 12:40
→ : 舊廠會停用 慢慢處理80F 10/03 12:40
→ : 不得鼻子摸摸自己學81F 10/03 12:40
→ : 計程車坐不起 地鐵公車沒有
→ : 計程車坐不起 地鐵公車沒有
→ : 太長 進不了電梯 怎辦 拆一拆扛上去阿 想到就笑了83F 10/03 12:40
→ : 看到生活成本就什麼都會了啦84F 10/03 12:41
推 : 想要去日本不會想去熊本種菜 想去美國不會去亞利桑日曬85F 10/03 12:41
→ : 你要先問女生想像中的美國是怎樣
→ : 你要先問女生想像中的美國是怎樣
→ : 阿你就看可以半個貴婦生活變成沒薪美國煮飯婆打掃婆87F 10/03 12:42
→ : 會不會很爽？
推 : 做個一年後發現生活變差儲蓄進度砍半
→ : 會不會很爽？
推 : 做個一年後發現生活變差儲蓄進度砍半
→ : 不少人為惹後代4願意der90F 10/03 12:43
推 : 一堆灣仔在美國過得像苦行僧，偏偏嫌鬼島嫌的要死91F 10/03 12:44
→ : 安啦 留學生不都這樣 最後曬綠卡92F 10/03 12:44
→ : 還過去什麼都會勒？明顯實質薪資大幅度砍 還敢說93F 10/03 12:45
推 : 10年-20年後，台GG也會變得跟DRAM一樣是傳統產業了XD94F 10/03 12:45
→ : 問題是他現在明星啊 我要是知道下個明星是誰 我幹嘛不95F 10/03 12:46
→ : 去
→ : 去
→ : 以前美國好 是買東西全球最便宜 現在 趴 沒了97F 10/03 12:46
→ : 上世紀 你在美國買三C 台灣半價不用
→ : 買衣服 品牌的也是台灣 8折起
→ : 上世紀 你在美國買三C 台灣半價不用
→ : 買衣服 品牌的也是台灣 8折起
推 : 留學生有綠卡的10個不知道有沒有1個，沒那摸好拿啦100F 10/03 12:47
→ : 輪班星人又不是啥高階工作 還老婆貴婦101F 10/03 12:47
→ : 現在這年代在那邊 白癡嗎 哈哈102F 10/03 12:47
→ : 老婆不跟者過去 到時候94小商人那種過去惹103F 10/03 12:48
推 : 亞利桑那金山街可以先過去布局當房東了104F 10/03 12:48
→ : 全球供應鍊起來的時代 不同啊105F 10/03 12:48
→ : Q18 美國店106F 10/03 12:48
→ : 美國400萬台幣和台灣300萬台幣 然後去動動腦107F 10/03 12:49
→ : 然後台灣離世界工廠近 要什麼自己下單就好 也沒搞規模
→ : 關稅
→ : 服務業 一小時200台幣 出門吃飯 是能花多少錢
→ : 然後台灣離世界工廠近 要什麼自己下單就好 也沒搞規模
→ : 關稅
→ : 服務業 一小時200台幣 出門吃飯 是能花多少錢
推 : 你是自己在台灣以為美國很貴嗎?111F 10/03 12:51
→ : 美國每一洲甚至每個城市都有差
→ : 美國每一洲甚至每個城市都有差
推 : 要就是去美國生孩子，想靠工作拿綠卡mega不給113F 10/03 12:54
→ : AZ開車到市區也才半小時什麼地方？比A7到台北還快勒114F 10/03 12:54
推 : 現在半導體業台灣薪資高 實質購買力也強 現在出國工115F 10/03 13:07
→ : 作不像那麼以前有吸引力了
→ : 作不像那麼以前有吸引力了
推 : 台積電不是一大堆都不想過去嗎 我身邊兩個高階的都說117F 10/03 13:19
→ : 根本不想
→ : 根本不想
推 : 竹科媽媽群不就這樣起來的XD119F 10/03 13:24
推 : 只能說人有百百種 也有人UIUC因為太冷頻繁生病病到念不下120F 10/03 13:25
→ : 我算是適應 但一堆到了TX AZ需要常備加濕器不然會過敏的
→ : 我算是適應 但一堆到了TX AZ需要常備加濕器不然會過敏的
推 : 趕快掏空台灣 回防米國122F 10/03 13:33
推 : 房子變蔥價123F 10/03 13:42
→ : 想太多 美國東西貴又難吃 沒多久就回台啦124F 10/03 13:46
推 : 台積薪水在台灣可以當小貴婦，去美國縮水很多125F 10/03 13:46
推 : 老井屌打江虎東啦126F 10/03 13:52
推 : 美國現在政策，台積社畜果能藉此機會在美生根嗎，逃離127F 10/03 13:54
→ : 戰爭
→ : 戰爭
推 : 美西AR129F 10/03 14:02
推 : 美國現在太亂了傳統民主共和黨紛爭有新價值觀亂入130F 10/03 14:18
→ : 最討厭的是在加州普遍發生的0元購 讓很多科技人不想去
→ : 最討厭的是在加州普遍發生的0元購 讓很多科技人不想去
推 : 有道理132F 10/03 14:20
推 : 不是每個人都有美國夢啦133F 10/03 14:31
→ : 無論是教育、治安、社會文化，
→ : 都已經不是那個友善的大隆乳了
→ : 無論是教育、治安、社會文化，
→ : 都已經不是那個友善的大隆乳了
推 : 教主安安136F 10/03 14:51
推 : 推推 教主分析川普透徹，我也覺得盧克只是先喊喊不用錢137F 10/03 15:05
推 : 腦多永遠不會懂，科技業回收業者的老婆決定權有多大138F 10/03 15:21
→ : 台女崇洋的程度比投資客高太多
→ : 台女崇洋的程度比投資客高太多
推 : 共和黨看起來會執政很多年啊 民主黨現在被極端左綁架140F 10/03 15:30
→ : 把原本算左的人都排擠到右邊去
→ : 55這種就是在談判喊價吧
→ : 把原本算左的人都排擠到右邊去
→ : 55這種就是在談判喊價吧
推 : 美國通常是男生喜歡大於女生喜歡 女生喜歡去玩而已啦 住那?143F 10/03 16:04
推 : 這篇為什麼在房版144F 10/03 16:37
→ : 有些是要找東西罵而已145F 10/03 16:54
→ : 女生要大城市啊 鳳凰城那什麼地 看霹靂車嗎146F 10/03 16:59
推 : 教主實話總是逆耳，別再戳房蟲了，被套牢已經很想哭了147F 10/03 17:25
→ : 還被戳
→ : 還被戳
噓 : 處男又來教人打炮？尼還是回骨板吧149F 10/03 18:26
→ : 這波絕對是大東進 昔有鐵路華工 今有晶片台工150F 10/03 18:29
→ : AZ鄉下又怎麼樣 還不是可以在台灣親友前面炫一波
→ : 未來小孩也是美國人 蹲一下也划算
→ : 台北大安區根本沒幾個半導體業的 要也是去園區問
→ : 台GG的不想去 但周遭供應鏈二三線的吸引力就大多了
→ : AZ鄉下又怎麼樣 還不是可以在台灣親友前面炫一波
→ : 未來小孩也是美國人 蹲一下也划算
→ : 台北大安區根本沒幾個半導體業的 要也是去園區問
→ : 台GG的不想去 但周遭供應鏈二三線的吸引力就大多了
推 : 結論捏155F 10/03 19:01
推 : 結論就是 科技人口外移美國 美國房地產噴！歹丸房地產156F 10/03 19:23
→ : 撐..
→ : 撐..
→ : 以目前台灣狀況來說，除戰爭風險，不覺得美國吸引力有多大158F 10/03 20:27
→ : 教主談科技業我服 房產就參考參考XD159F 10/03 20:56
推 : 推教主 就算被人說陰陽怪氣還是很有料又好看160F 10/03 23:33
→ : 教主看房產本來就門外漢了161F 10/04 00:11
推 : 看懂了50/50簽下去，約期到之前都是一片盛世這期間能撈162F 10/04 09:12
→ : 就撈，約期到了，塊陶
推 : 昨天開一下台指扣掉台積大盤指數15410，台積佔了40%，
→ : 台股這窄基市場，真的簽下去，應該還能起舞，如果民主
→ : 黨上任一切打掉，搞不好又另一片盛世。但是看來看去，
→ : 本質還是美股白人完全白嫖，台灣黃奴根本就是被美國白
→ : 嫖到內耗焦慮，不如分散加入美股成為白嫖的一邊
→ : 就撈，約期到了，塊陶
推 : 昨天開一下台指扣掉台積大盤指數15410，台積佔了40%，
→ : 台股這窄基市場，真的簽下去，應該還能起舞，如果民主
→ : 黨上任一切打掉，搞不好又另一片盛世。但是看來看去，
→ : 本質還是美股白人完全白嫖，台灣黃奴根本就是被美國白
→ : 嫖到內耗焦慮，不如分散加入美股成為白嫖的一邊
推 : 去亞利桑那開牛肉麵店有沒有搞頭169F 10/04 09:52
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先說結論 炭基生命文明終結的倒計時又快速推進惹 大家可以想一下一葛簡單的問題 尼各位去百貨公司 為麻一樓通常都4化妝品 下面幾層女裝 然後到上面才會男裝童裝玩具三小的 現實是這樣子低 現代消費主義世 …323F 191推 47噓![]()
尼想太多惹 啥黃金葛事件本身沒啥 因為年輕女生從青春期開始94處於相對高性吸引力狀態 被性騷4大概率事件 大概人類還沒演化出來前就有惹 真正造成對立然後到低婚低生是其他複雜因素 至於獨居拉立 尼這問 …115F 31推 10噓- 13F 10推
- 7F 4推
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我也在想要退出股市惹 最近好痛苦 本來五六七月 手上的黃逼爽爽的一直噴 然後R 老黃八月後段財報完就虛虛的 一直到最近才有一咪咪起色 逼康九月前段拉一波之後一路往下 反觀GG 不論2330還是TSM …229F 136推 16噓
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