※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-11-06 21:15:36
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 竹科＆工研院上班 買哪好？
時間 Thu Nov 6 12:23:47 2025
更新
謝謝大家的指教
坪數可以調整的，請大家先忽略我的坪數需求吧！
只是之前住透天，坪數53，現在實價也1500左右，想說新竹坪數少估一點，沒想到還是不
夠少……
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大家好，未來預計搬到新竹
一個在竹科上班有汽車，
一個在工研院上班只有機車
預計想買1500左右的10年內房
室內希望有35坪up
會建議買靠近哪區好？
希望交通雙方都不要太遠
然後離全聯騎車5～10分鐘的路程可以接受
其實有看了一下竹東鎮附近的房
但都覺得偏舊，好像沒什麼新建案,連出售都偏少
市區是不考慮了買不起
所以想問看看有沒有哪區我漏看的寶區
謝謝大家～～
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.203.248 (臺灣)
※ 作者: all115104 2025-11-06 12:23:47
※ 文章代碼(AID): #1f32BL0f (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1762403029.A.029.html
※ 編輯: all115104 (42.73.203.248 臺灣), 11/06/2025 12:24:50
價位升不了……
※ 編輯: all115104 (42.73.203.248 臺灣), 11/06/2025 12:31:29
它怎麼這麼便宜呀！
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推 : 二重埔 沒什麼好考慮的1F 11/06 12:27
好哦 謝謝→ : 過嶺2F 11/06 12:28
請問是？推 : 10年內要室內35…預算拉到2500吧3F 11/06 12:30
坪數可以降價位升不了……
※ 編輯: all115104 (42.73.203.248 臺灣), 11/06/2025 12:31:29
推 : 二重埔的標準受眾，趁這波外圍降的多應該比較好挑4F 11/06 12:34
推 : 這價位應該竹東吧5F 11/06 12:35
推 : 屋齡妥協下 往巨城老城區走咧？6F 11/06 12:35
→ : 我今年才在台大醫附近收了老華夏1200萬 兩房兩廳
→ : 我今年才在台大醫附近收了老華夏1200萬 兩房兩廳
→ : 自己算一下室內35權狀多少就有答案8F 11/06 12:44
推 : 你單價最高只能到30還不含車 加車位上去要二字頭9F 11/06 12:48
→ : 還要10年內屋 你的選擇不多兄弟
→ : 還要10年內屋 你的選擇不多兄弟
→ : 看來就竹東二重埔11F 11/06 12:50
→ : 區段往便宜的找吧 機能別太講究了12F 11/06 12:50
噓 : 1500只能買兩房啦，還35坪，先去看實價登錄再來問好13F 11/06 12:50
→ : 嗎
→ : 嗎
→ : 預算不能動，那就是地點問題了，你沒得挑15F 11/06 12:51
推 : 這價格連環球市三房都買不到16F 11/06 12:52
推 : 二重埔17F 11/06 12:54
推 : 二重埔的話他坪數勢必要降標準18F 11/06 12:55
推 : 1500 三房 室內25坪 連竹東鎮上 台泥至善重劃區都難19F 11/06 12:55
→ : 他不是要25 而是35耶20F 11/06 13:07
推 : 新竹中古跌很多 慢慢看啊21F 11/06 13:15
推 : 他是不是不知道市價….. 這預算，新、大、近，只能三選二22F 11/06 13:16
推 : 陶朱23F 11/06 13:16
→ : 很需要35坪,只能等看看有沒有30年透天的物件24F 11/06 13:17
→ : 買了再花錢整理...大樓基本上就算看舊的也很難有這種
→ : 買了再花錢整理...大樓基本上就算看舊的也很難有這種
推 : 室內35沒辦法，權狀35還找的到26F 11/06 13:28
推 : 這個預算這個面積就只有香山了吧27F 11/06 13:33
→ : 二重埔或者68快速道路第一段下來28F 11/06 13:35
→ : 但10年內基本上1500買得到35坪
→ : 只剩下權狀35、室內19左右
→ : 不然只能拉高到2500
→ : 但10年內基本上1500買得到35坪
→ : 只剩下權狀35、室內19左右
→ : 不然只能拉高到2500
→ : 10年內。室內35，新大樓權狀約50以上，加車位60坪上下。15032F 11/06 13:37
→ : 0w不知道新埔關西有沒有？夢想很豐滿 現實很骨感。
→ : 0w不知道新埔關西有沒有？夢想很豐滿 現實很骨感。
→ : 二重埔哪有這種條件的房子？34F 11/06 13:41
推 : 室內35很大了耶 現在標準三房是2535F 11/06 13:45
推 : 你條件要放寬一點 趕快入手36F 11/06 13:50
→ : 下一波要來了
→ : 下一波要來了
推 : 問就是湖口關西香山一帶啊,自己開車去看看就知道為什麼38F 11/06 13:55
→ : 了,呵
→ : 了,呵
→ : 是說這種人生大事怎麼不小倆口假日開車繞一繞觀察一下，40F 11/06 14:04
→ : 有具體的概念再來問？
→ : 新竹的天氣、交通、環境、教育資源可是一言難盡的啊....
→ : 有具體的概念再來問？
→ : 新竹的天氣、交通、環境、教育資源可是一言難盡的啊....
→ : 二重埔給人賺吧？或竹東重劃區找一下43F 11/06 14:08
推 : 室內35坪 1500萬連南部鄉下都快沒了= =44F 11/06 14:12
推 : 竹東二重埔完全符合45F 11/06 14:19
→ : 先看一下樂居實價登錄吧，室內35坪太豪華46F 11/06 14:20
→ : 靠室內35坪權狀要60才有，1500要買10年屋等下輩子吧。47F 11/06 14:24
推 : 原po的條件全部滿足在新竹是空集合48F 11/06 14:26
→ : 室內35坪10年內1500萬，你去五峰尖石找可能都找不到49F 11/06 14:44
→ : 預算1500二重埔只有2房入場券50F 11/06 14:48
※ 編輯: all115104 (42.73.203.248 臺灣), 11/06/2025 14:53:43推 : 生態城屋齡接近、單價便宜但坪數過大，如果坪數小也許51F 11/06 14:50
→ : 能符合
→ : 能符合
推 : 1500 大概就二重埔兩房，屋齡要25以上才有機會室內3553F 11/06 14:54
推 : 生態城屋齡12，室內50，實價約1800萬!54F 11/06 15:01
這個很棒！它怎麼這麼便宜呀！
推 : 建商都不蓋了 錢放台積電 誰跟你降價55F 11/06 15:05
推 : 當我鄰居啊 不過是32年老房 嘻嘻56F 11/06 15:18
推 : 中古沒降哦？ 看來很多報導統計都是唬爛的 XD57F 11/06 15:44
※ 編輯: all115104 (42.73.203.248 臺灣), 11/06/2025 15:45:16推 : 這價錢可能要到衡山58F 11/06 15:49
→ : 這年份+價錢，室內有20就要偷笑了，一堆只有17、8的，只能59F 11/06 15:56
→ : 找竹東市跟大湖了，現在10年內一坪40上下是基本
→ : 找竹東市跟大湖了，現在10年內一坪40上下是基本
推 : 夢回2020大概有61F 11/06 16:29
推 : 室內抓15坪 差不多62F 11/06 16:47
→ : 很難的啦66F 11/06 16:52
推 : 空集合67F 11/06 17:14
推 : 室內35坪以上10年內屋齡 1500內....看新埔關西有沒68F 11/06 17:15
→ : 有機會。
→ : 有機會。
→ : 35坪+預算，看中古有沒有吧70F 11/06 17:27
推 : 10年内室內35坪1500萬去關西找喔71F 11/06 18:00
推 : 透天坪數要先扣掉樓梯電梯和梯間坪數再來比較室內坪數72F 11/06 18:04
推 : 真心只有關西或新庄子73F 11/06 18:49
推 : 10年室內35 可能連竹東都難74F 11/06 20:33
推 : 工研華夏，應該500萬左右可以買到75F 11/06 20:38
推 : 室內35坪1500萬要10年前76F 11/06 20:53
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