※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2026-01-27 12:39:11
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作者 標題 [新聞] 工程師「月薪12萬」仍買不起房怒吼 戳中
時間 Tue Jan 27 10:40:26 2026
工程師「月薪12萬」仍買不起房怒吼 戳中中產族群痛點
ETTODAY
記者葉國吏／綜合報導
「高薪也無力買房！」這句話正是現今房市的最佳寫照。月薪12萬元的科技業工程師，面
對總價3000萬元的房子，不僅猶豫，更在社群平台上怒吼，引發無數中產族群共鳴。本文
以此為題，深入探討即使收入高，仍難以擺脫房價壓力的現實，並分析背後的現金流困境
，以及新世代理財思維的必然轉變。
對總價3000萬元的房子，不僅猶豫，更在社群平台上怒吼，引發無數中產族群共鳴。本文
以此為題，深入探討即使收入高，仍難以擺脫房價壓力的現實，並分析背後的現金流困境
，以及新世代理財思維的必然轉變。
薪資高卻難買房？現實遠比想像殘酷
臉書粉專「賣厝阿明 知識+」分享這篇文章，一名科技工程師在社群發文「我月入12萬，
卻連3,000萬的房子都不敢買！」瞬間引爆討論。大家並非因他收入不夠，而是發現即使
高薪，買房這條路依然充滿障礙。這種困境，不只他一人面對，許多中產家庭同樣感同身
受。
卻連3,000萬的房子都不敢買！」瞬間引爆討論。大家並非因他收入不夠，而是發現即使
高薪，買房這條路依然充滿障礙。這種困境，不只他一人面對，許多中產家庭同樣感同身
受。
該粉專表示，一對將近40歲的雙薪夫婦，月收入合計12萬元，資產累積到1,900萬元，看
似已贏過多數同齡人。但他們在3,000萬房子前猶豫不決，因為買房的問題不是「能不能
買」，而是「買了能不能撐下去」。
似已贏過多數同齡人。但他們在3,000萬房子前猶豫不決，因為買房的問題不是「能不能
買」，而是「買了能不能撐下去」。
房價飆漲vs.現金流世襲
十年前大家嫌1,500萬房價太高，現在翻倍到3,000萬，薪水卻只緩慢增加。那對夫婦想靠
每月12萬的薪水存下房款，得花上26年，這代表他們已經是相對有利的一群。很多人以為
自己輸在房價，其實真正差距在於現金流。
每月12萬的薪水存下房款，得花上26年，這代表他們已經是相對有利的一群。很多人以為
自己輸在房價，其實真正差距在於現金流。
粉專小編透露，現今房市比的不是誰賺得多，而是誰能保住每個月的現金流。家裡有房的
人，薪水可以全部存下來投資；租屋族則要拿出三分之一給房東，現金流一開始就落後，
這種差距只會越拉越大，成了現金流的「世襲」。
人，薪水可以全部存下來投資；租屋族則要拿出三分之一給房東，現金流一開始就落後，
這種差距只會越拉越大，成了現金流的「世襲」。
高薪貧窮與新世代理財挑戰
更諷刺的是，月薪12萬在台灣已屬高薪族，但面對房貸壓力仍感到力不從心。例如貸款2,
000萬、利率2%，每月房貸近8萬，占薪資七成。扣掉生活開支、保險、育兒等，根本存不
了錢。這就是大家常說的「高薪貧窮」。
000萬、利率2%，每月房貸近8萬，占薪資七成。扣掉生活開支、保險、育兒等，根本存不
了錢。這就是大家常說的「高薪貧窮」。
買房會被房貸壓得喘不過氣，不買又怕被通膨慢慢侵蝕。薪水是線性成長，資產卻是指數
增長，這場比賽規則早就不公平。靠資產增值致富的速度遠遠超過靠薪水慢慢累積，結果
早已注定。
增長，這場比賽規則早就不公平。靠資產增值致富的速度遠遠超過靠薪水慢慢累積，結果
早已注定。
更新財務思維才是王道
所以，現在的問題不再是「房價會不會降」，而是「你的錢能不能流動」。我反而常提醒
年輕人，與其拼高薪，不如先顧好現金流；與其執著一次買最好的區域，不如思考投資節
奏；與其硬撐靠自己，不如善用家族資源。
年輕人，與其拼高薪，不如先顧好現金流；與其執著一次買最好的區域，不如思考投資節
奏；與其硬撐靠自己，不如善用家族資源。
過去「努力存錢買房」的時代已結束，現在考驗的是你的財務邏輯。用舊思維玩新遊戲，
風險才是真正的高。
https://house.ettoday.net/news/3092401
工程師「月薪12萬」仍買不起房怒吼 戳中中產族群痛點 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
-「高薪也無力買房！」這句話正是現今房市的最佳寫照。月薪12萬元的科技業工程師，面對總價3000萬元的房子，不僅猶豫，更在社群平台上怒吼，引發無數中產族群共鳴。本文以此為題，深入探討即使收入高，仍難以擺.. (, ) ...
-「高薪也無力買房！」這句話正是現今房市的最佳寫照。月薪12萬元的科技業工程師，面對總價3000萬元的房子，不僅猶豫，更在社群平台上怒吼，引發無數中產族群共鳴。本文以此為題，深入探討即使收入高，仍難以擺.. (, ) ...
月薪12萬有很高嗎？
在房版工程師的低標是年薪300萬，
才有資格幫建商跟投資客打工！
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.6.214 (臺灣)
※ 作者: ha3810996 2026-01-27 10:40:26
※ 文章代碼(AID): #1fU2MSEc (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1769481628.A.3A6.html
→ : 三小 不是單人12萬喔1F 01/27 10:42
噓 : 到底鬼扯三小 月收合計才12萬說要買3000萬2F 01/27 10:43
→ : 還高薪貧窮咧
→ : 還高薪貧窮咧
推 : 如果有生那勉強符合桃園的可負擔宅4F 01/27 10:43
噓 : 因為買房子從來就不是靠薪水阿5F 01/27 10:43
推 : 兩人12萬,1個人6萬好意思說高薪,然後有1900萬買不起3000萬房6F 01/27 10:44
→ : 40歲才這樣就是住社宅的標準而已 看啥3千萬房7F 01/27 10:44
推 : 有時候真的不知道是不是反串 雙人12萬不好好進修想買房?8F 01/27 10:44
→ : 真的買不起不會去買2000萬或2500萬的房子?眼高手底仔.9F 01/27 10:44
推 : 這什麼奇葩文，資產1900了，不要好高騖遠買台北市新10F 01/27 10:46
→ : 房，其他的應該可以輕鬆應付
→ : 房，其他的應該可以輕鬆應付
→ : 嘈點太多了12F 01/27 10:47
→ : 雙薪12萬，高？？？13F 01/27 10:54
推 : 40歲雙薪12萬 哪來贏過同年齡多數人?14F 01/27 10:54
推 : 資產有1,900萬耶！很明顯回去跟爸爸要就可以啦！15F 01/27 10:57
推 : 人還是要有自知之明 自己資產CP值多少自己清楚16F 01/27 10:58
→ : 1900萬丟到股市滾個幾倍出來就能全現金買了。17F 01/27 10:58
推 : 不會看2000萬以下歐 市場上又不是沒有18F 01/27 11:01
推 : 月薪12萬沒問題,問題是領幾個月阿??科技業40+/年 應該不難19F 01/27 11:02
→ : 夫妻合計12 工程師..20F 01/27 11:02
→ : 雙薪12萬算貧窮族吧21F 01/27 11:02
推 : CP值？22F 01/27 11:03
推 : 為何要買3000萬的房23F 01/27 11:03
→ : 同理幾百的也能喊買不起旋轉大樓24F 01/27 11:03
推 : 雙薪12萬叫高薪? 我以為至少要資本工資十倍才算25F 01/27 11:06
推 : 一人才6萬要買三千萬的房...26F 01/27 11:07
推 : 12萬買1500萬 緊繃了 還想買3000萬27F 01/27 11:08
→ : 在苗栗買房坐車上班不就好了..硬要買那買不起的房是在?28F 01/27 11:08
推 : 月薪12萬台幣，很少29F 01/27 11:09
推 : 淡水隨便買好嗎= =30F 01/27 11:09
→ : 12萬要買3000萬 要買市區要買市中心要大坪數31F 01/27 11:12
推 : 為何不買1500萬的房子？32F 01/27 11:13
→ : 3000萬房的目標客群是年收400萬以上家庭33F 01/27 11:14
→ : 雙薪12萬，重新定義高薪，都40歲了還這麼井蛙34F 01/27 11:18
推 : 呃 雙薪12萬算高薪？眼高手低的那種高嗎？35F 01/27 11:18
推 : 這反串的吧36F 01/27 11:18
推 : 40歲的雙薪夫妻，資產有1900W不買天龍國，其他應該OK37F 01/27 11:19
→ : 單薪沒20都是窮逼 不要出來生育害人38F 01/27 11:20
→ : 可以買1200萬.1500萬.2000萬的房子啊.為啥堅持要買3000萬39F 01/27 11:22
推 : ...月入12萬就乖乖買1500萬以內的就好40F 01/27 11:23
推 : 三千萬在桃園可以買老中悅了41F 01/27 11:24
→ : 這篇怪怪的 我以為單人 結果是雙薪42F 01/27 11:24
→ : 單薪6萬，1900萬都滾得出來了還擔心買房幹嘛，不會143F 01/27 11:24
→ : 900萬大部份是槓桿撐出來的吧
→ : 900萬大部份是槓桿撐出來的吧
噓 : 我買不起兩億的房子 看來房價真的太高了 政府要下台45F 01/27 11:25
→ : 吃不起1客3000元的牛排就靠北台灣物價太貴...這合理嗎?46F 01/27 11:25
→ : 市面上明明就有平價.甚至2手的透天厝可以買
→ : 我是不是能說我月入100萬竟然買不起3億的房子.沒天理?
→ : 市面上明明就有平價.甚至2手的透天厝可以買
→ : 我是不是能說我月入100萬竟然買不起3億的房子.沒天理?
推 : 月薪12萬？桃園隨便你挑49F 01/27 11:28
推 : 好好笑 才12萬 居然想買3000萬50F 01/27 11:28
→ : 外勞賺得都比他多
→ : 外勞賺得都比他多
推 : 資產1900扣除這波股市才1000勒 早點上車還能貸的到52F 01/27 11:29
→ : 現在是銀行不給貸
→ : 現在是銀行不給貸
推 : 到底是多自我感覺良好啊...40歲雙薪12...連PR50都有問54F 01/27 11:31
→ : 題好嘛 = =
→ : 題好嘛 = =
推 : 沒毛病啊,以前夫妻合計月薪12萬,的確算是中高薪了,但房價56F 01/27 11:32
→ : 沒那麼扯,買間房五百萬綽綽有餘,的確不像現在吃人不吐骨
→ : 頭的鬼島價,還一堆人覺得合理?
→ : 沒那麼扯,買間房五百萬綽綽有餘,的確不像現在吃人不吐骨
→ : 頭的鬼島價,還一堆人覺得合理?
→ : 以前夫妻 你都會說以前了現在都2026了59F 01/27 11:32
→ : 樓上你去怪台積電那些科技業啊 笑死 以前12萬是高薪60F 01/27 11:33
→ : 現在12萬?? 看你是要怪自己老闆給太少 還是科技公司給
→ : 現在12萬?? 看你是要怪自己老闆給太少 還是科技公司給
→ : 現在40歲真的比較困難 不是能不能買62F 01/27 11:33
→ : 而是買下去之後 以後會怎樣 不知道
→ : 而是買下去之後 以後會怎樣 不知道
→ : 太多啊64F 01/27 11:33
→ : 五百萬就算以前要多以前才能買大安區?65F 01/27 11:34
→ : 當然沒毛病啊 市場沒毛病 有毛病的是不知變通的腦袋66F 01/27 11:34
→ : 明明就買得起 房貸才多少而已67F 01/27 11:35
推 : 不是買不起 是買不起大安區^_^68F 01/27 11:35
→ : 雙人12可以去洗洗睡那邊幻想69F 01/27 11:41
→ : 以前12萬算高薪要多以前 追朔到民國80年嗎70F 01/27 11:41
推 : 乖乖被斬殺線吧71F 01/27 11:45
→ : 不用民國80年啦,自己去想想小時候父執輩那代的薪資水平跟72F 01/27 11:45
→ : 房價比就知道了
→ : 房價比就知道了
推 : 雙薪12....少得可憐74F 01/27 11:46
推 : 40歲雙人12？？75F 01/27 11:46
噓 : 大概只有魯蛇一直再回想從前 zzz76F 01/27 11:48
→ : 講個近身例子就好,2000年左右薪資所得7萬不含獎金,士林預77F 01/27 11:49
→ : 售屋單坪大概20,捏個25坪也才5百萬
→ : 當年覺得買個房子花20萬就很扯了,根本中產人生大半努力都
→ : 投在裡面,結果沒有最扯只有更扯,而且後面的還被洗腦覺得
→ : 房價炒作成這樣畸形很正常?是啦自己買的房子的確市價是漲
→ : 好幾倍了,但病態的事實還是病態啊…
→ : 售屋單坪大概20,捏個25坪也才5百萬
→ : 當年覺得買個房子花20萬就很扯了,根本中產人生大半努力都
→ : 投在裡面,結果沒有最扯只有更扯,而且後面的還被洗腦覺得
→ : 房價炒作成這樣畸形很正常?是啦自己買的房子的確市價是漲
→ : 好幾倍了,但病態的事實還是病態啊…
噓 : 配老破公寓剛好83F 01/27 11:56
→ : 有1900萬是在叫什麼84F 01/27 11:58
噓 : 雙薪12萬很多嗎？85F 01/27 12:11
推 : 40歲資產才1900萬廢的要死,還好高騖遠想買3000萬房,呵86F 01/27 12:12
→ : ... 為什麼月薪十二萬就要能買3000萬的房子？87F 01/27 12:13
推 : 我以為單薪，雙薪= = 還工程師 也就是說不是新竹就是台88F 01/27 12:14
→ : 北。這PR不到50捏 乖乖租房啦
→ : 北。這PR不到50捏 乖乖租房啦
→ : 沒人叫你買3千萬的吧？腦子不好使90F 01/27 12:14
→ : 如果3000貸七成五，月還款要八萬六唉，他的十二萬瞬91F 01/27 12:15
→ : 間剩三萬六
→ : 間剩三萬六
推 : 我25歲時平均月收就破6萬了 他熬到40歲才月收破6萬93F 01/27 12:18
推 : 賣鬧啊啦 雙薪12 = 單薪6萬...我給助理年薪就80了...94F 01/27 12:19
→ : 工程師?? 我助理是私大文組捏... = =
→ : 然後我助理才25歲...40歲工程師? 你要確捏...
→ : 工程師?? 我助理是私大文組捏... = =
→ : 然後我助理才25歲...40歲工程師? 你要確捏...
推 : 月薪12萬買不起！？根本喇叭嘴97F 01/27 12:23
噓 : 哇靠合計12萬勒笑死，現在碩士新鮮人一人平均月收就超過了98F 01/27 12:25
推 : 年薪144萬 去買1440萬貸款的物件啊…………99F 01/27 12:26
推 : 雙薪12萬......100F 01/27 12:26
噓 : 不是不能買房，是有多少能耐買多少的房，台灣還是101F 01/27 12:27
→ : 有很多便宜的房可以買
→ : 有很多便宜的房可以買
噓 : 出社會才知道奇葩、低能兒很多103F 01/27 12:30
→ : 要不要乾脆哭買不起陶朱104F 01/27 12:30
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