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作者 標題 [情報] 好房網11月份房價
時間 Sun Dec 1 09:43:14 2024
好房網 重點縣市成交漲跌排行
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點選 ->區域實價登錄趨勢
2024年
11月
重點縣市實價登錄漲跌排行
桃園市 31.2 萬/坪 ↓ -0.3%
新北市 45.2 萬/坪 ↑ 1.8%
台中市 32.9 萬/坪 ↑ 0%
高雄市 27.7 萬/坪 ↓ - 0.4%
台北市 84.2 萬/坪 ↓ - 0.4%
台南市 26.0 萬/坪 ↓ -1.1%
新竹市 35.4 萬/坪 ↓ -1.4%
10月
重點縣市實價登錄漲跌排行
桃園市 31.3 萬/坪 ↑ 2.3%
新北市 44.4 萬/坪 ↑ 1.1%
台中市 32.9 萬/坪 ↑ 0.6%
高雄市 27.8 萬/坪 ↑ 0.4%
台北市 84.5 萬/坪 ↑ 0.2%
台南市 26.3 萬/坪 ↓ -0.8%
新竹市 35.9 萬/坪 ↓ -1.1%
9月
重點縣市實價登錄漲跌排行
高雄市 27.7 萬/坪 ↑ 1.8%
台北市 84.3 萬/坪 ↑ 1.1%
新北市 43.9 萬/坪 ↑ 0.7%
桃園市 30.6 萬/坪 ↑ 0.7%
新竹市 36.3 萬/坪 ↑ 0.6%
台中市 32.7 萬/坪 ↑ 0.3%
台南市 26.5 萬/坪 ↑ 0%
2024年
8月
重點縣市實價登錄漲跌排行
台南市 26.5 萬/坪 ↑ 2.3%
台北市 83.4 萬/坪 ↑ 2%
高雄市 27.2 萬/坪 ↑ 1.5%
台中市 32.6 萬/坪 ↑ 0.9%
新竹市 36.1 萬/坪 ↑ 0.8%
桃園市 30.4 萬/坪 ↑ 0.7%
新北市 43.6 萬/坪 ↑ 0%
2024年
7月
重點縣市實價登錄漲跌排行
高雄市 26.8 萬/坪 ↑ 2.7%
台北市 81.8 萬/坪 ↑ 2.1%
台南市 25.9 萬/坪 ↑ 2%
新竹市 35.8 萬/坪 ↑ 1.4%
桃園市 30.2 萬/坪 ↑ 1.3%
新北市 43.6 萬/坪 ↑ 0.7%
台中市 32.3 萬/坪 ↑ 0.6%
6月
重點縣市實價登錄漲跌排行
台南市 25.4 萬/坪 ↑ 4.1%
新竹市 35.3 萬/坪 ↑ 2.9%
桃園市 29.8 萬/坪 ↑ 2.4%
台中市 32.1 萬/坪 ↑ 1.6%
高雄市 26.1 萬/坪 ↑ 1.6%
台北市 80.1 萬/坪 ↑ 1.5%
新北市 43.3 萬/坪 ↑ 1.4%
台南 新竹市連續跌兩個月了 新竹已經累計跌2.5%,台南已經累計跌2%
高雄市 桃園市 台北市 首見下跌 7都已經有五都下跌,一都持平 是否為警訊?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.229.64.216 (臺灣)
※ 作者: seratana 2024-12-01 09:43:14
※ 文章代碼(AID): #1dIxyqls (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1733017396.A.BF6.html
推 : 不要再來台中擠了1F 12/01 09:44
推 : 台南東區大樓持續漲2F 12/01 09:44
→ : 但永康區跌蠻多
→ : 但永康區跌蠻多
推 : 井噴 好欸！4F 12/01 09:45
→ : 台北市實登價格是其他縣市的兩倍以上，好猛5F 12/01 09:45
推 : 笑死人 桃園大跌0.3%6F 12/01 09:46
![[圖]](https://i.imgur.com/Ih9dyWvh.png)
推 : 台中是全台房市指標 要是連台中也跌 而且跌幅最大 那就是8F 12/01 09:46
→ : 走空了
→ : 走空了
![[圖]](https://i.imgur.com/xdJZlJAh.png)
推 : 台南 沒救 完蛋了11F 12/01 09:47
推 : 漲200% 跌1% 腰斬無誤12F 12/01 09:48
→ : 東區大樓還好13F 12/01 09:48
→ : 但永康大樓跌幅有點意料之外
→ : 新竹也很奇怪
→ : 但永康大樓跌幅有點意料之外
→ : 新竹也很奇怪
推 : 好朋友才跟你說，不跑明年洗碗16F 12/01 09:49
→ : 按道理不太會跌那麼多17F 12/01 09:50
推 : dog兄，北區有跌嗎？18F 12/01 09:51
→ : 沒有北區，只有東區永康19F 12/01 09:52
推 : 台中新北撐住呀！20F 12/01 09:54
→ : 重點是現在趕快？21F 12/01 09:54
→ : 第一次看到 7都有5都都在跌 感覺蠻可怕的22F 12/01 09:55
→ : 台中大樓西屯漲北屯南屯跌，沙鹿大漲23F 12/01 09:56
→ : 跌不是正常？
→ : 另外成交那麼少，數據參考就好
→ : 跌不是正常？
→ : 另外成交那麼少，數據參考就好
推 : 台南東區新案開62，最近打來說59可以成交～如果這種26F 12/01 09:57
→ : 也算跌的話^_^
→ : 也算跌的話^_^
→ : 連第二間或以上貸款都不行，跌本來就是正常28F 12/01 09:57
推 : Lesson 8觀望中？29F 12/01 09:58
→ : 不會有lesson 830F 12/01 09:59
推 : 慘了連dog兄都說跌很正常31F 12/01 10:01
推 : 台南被打回原型，沒什麼基礎建設的地方被炒這麼高根本莫32F 12/01 10:01
→ : 名
→ : 名
→ : 回防新北？34F 12/01 10:02
→ : 話說善化市區新建案兩房低樓層含車1500左右35F 12/01 10:02
推 : 在le8打到變中國了36F 12/01 10:03
→ : Golover 參考看看37F 12/01 10:03
推 : 來了來了 大場面來了38F 12/01 10:04
→ : 現在location 比前幾年重要N倍，一些阿貓阿狗亂漲的地39F 12/01 10:05
→ : 方很有可能下跌
→ : 方很有可能下跌
推 : 沒人想去台中好嗎。先留言別人就贏？笑死人41F 12/01 10:06
推 : 金龍露出滿意的微笑42F 12/01 10:07
![[圖]](https://i.imgur.com/T4XGq55h.jpeg)
推 : 救命啊45F 12/01 10:08
推 : 救命46F 12/01 10:13
推 : 崩崩！48F 12/01 10:16
![[圖]](https://i.imgur.com/hN6mlNph.jpeg)
推 : 回防雙北不是喊假的50F 12/01 10:17
![[圖]](https://i.imgur.com/sKd5XJXh.jpeg)
推 : 龍哥看了非常滿意 。52F 12/01 10:18
推 : 一堆菜雞不會算崩多少，以新竹1.4%來說槓桿5倍，1.4*5 就53F 12/01 10:20
→ : 是閃崩7%的概念，4000萬的房子閃崩7% 就是280萬，一年白幹
→ : 是閃崩7%的概念，4000萬的房子閃崩7% 就是280萬，一年白幹
推 : 科技業現在台積電死撐而已一堆人不信。工作的地方回歸買55F 12/01 10:20
→ : 不如租？也有可能短期漲過頭。我還是認為新竹修正後還是
→ : 最抗跌的。
→ : 不如租？也有可能短期漲過頭。我還是認為新竹修正後還是
→ : 最抗跌的。
推 : 怎麼好像很多人都看不見新北58F 12/01 10:23
推 : 金龍99559F 12/01 10:25
推 : 囧森還活著啊60F 12/01 10:30
→ : 這只是剛開始而已！61F 12/01 10:30
推 : 小漲200% 大跌0.1%62F 12/01 10:32
→ : 給lesson 恐慌暴跌2%63F 12/01 10:33
噓 : 哈哈哈，血流成河64F 12/01 10:34
推 : 4000萬的1.4%不是只有56萬嗎65F 12/01 10:35
推 : 台中好強..66F 12/01 10:36
推 : 現在連回防台北都要考慮一下了！67F 12/01 10:36
推 : 不要亂接刀！現金為王，尤其是中古屋！
推 : 不要亂接刀！現金為王，尤其是中古屋！
推 : 新北還在漲 續噴！69F 12/01 10:42
推 : 現在買賣成本這麼高 不動產有這麼好說回防就回防喔70F 12/01 10:42
→ : 塊陶71F 12/01 10:44
→ : 靠腰 你那個7趴是本金7趴啦 數學體育老師教的
→ : 靠腰 你那個7趴是本金7趴啦 數學體育老師教的
推 : 新竹每坪少5000？連買個高檔電子門都不夠欸73F 12/01 10:45
推 : 還在那糾結本金啥啥啥的，一句話，賠，賠多賠少都是賠74F 12/01 10:47
推 : 風向變了75F 12/01 10:48
→ : 高點已過 現在進場 標準接盤俠76F 12/01 10:49
→ : 樓上誠實77F 12/01 10:50
噓 : 桃園低調78F 12/01 10:50
推 : 血崩哥數學有待加強79F 12/01 10:54
推 : 台南 新竹連跌兩個月了80F 12/01 10:55
→ : 限貸令 就是一直盤 盤久往哪不好說81F 12/01 10:56
→ : 這只是剛開始，被關在預售屋的放出來才可怕82F 12/01 10:57
→ : 過去暴漲的時代已經過去了 回歸基本面83F 12/01 10:57
推 : 永康真的不行了啊 賣壓超重84F 12/01 10:59
推 : 回防雙北了嗎？85F 12/01 10:59
推 : 本來說不可能跌的變成跌很正常了嗎XD86F 12/01 11:02
推 : 沒關係，繼續崩下去，過陣子哥再唱歌給諸位聽幫諸位療傷87F 12/01 11:02
→ : 以後就是即便有利多題材，地點還是要慎選88F 12/01 11:03
推 : 阿就，金龍太給力了啊！這不在預期之中！89F 12/01 11:06
推 : 魯空的數學慘不忍睹 難怪不會算買房划算還是租房90F 12/01 11:06
→ : 我也沒想到 那麼快步上日本房市後塵91F 12/01 11:06
推 : 為什麼會有個+1.8%的92F 12/01 11:07
推 : 端看第七波後10月11月，新竹台南根本重災區，是因為93F 12/01 11:07
→ : 這兩個地方沒捷運嗎
→ : 這兩個地方沒捷運嗎
→ : 然後等看股市最後一根稻草95F 12/01 11:08
推 : 桃園明明就跌為什麼擺在第一個？96F 12/01 11:08
推 : 現在就跟疫情一樣，自己調自己爽…到時又校正回歸。97F 12/01 11:09
→ : 一堆價格高就被蓋牌的
→ : 一堆價格高就被蓋牌的
→ : 台南主要是永康大樓拖累99F 12/01 11:10
→ : 竹盤：因為新竹蛋黃沒地了，現在那些交易都是新竹外圍100F 12/01 11:10
→ : 溝貝溪州啦
→ : 溝貝溪州啦
→ : 另外北區善新安南沒有在統計內102F 12/01 11:11
推 : 台南長億城...103F 12/01 11:11
→ : 總結東區微漲，永康跌104F 12/01 11:12
推 : 龍哥表示滿意105F 12/01 11:12
→ : 不過東橋大樓沒怎麼跌106F 12/01 11:12
→ : 台南長億城是不是多殺多...107F 12/01 11:12
推 : 看看就好 2022年夏天 升息那波 要跌幾個月 一堆人看衰108F 12/01 11:18
→ : 甜甜價趕快買，天天都便宜109F 12/01 11:18
→ : 結果全台房價又漲了3成 當時有買的都賺了110F 12/01 11:18
→ : 台灣房地產跌是讓你上車的 下一波再衝起來是啥時都不知
→ : 已經上演30年了 還是有人看不懂
→ : 台灣房地產跌是讓你上車的 下一波再衝起來是啥時都不知
→ : 已經上演30年了 還是有人看不懂
推 : 北善新安南沒在統計也好 總要有台階113F 12/01 11:21
→ : 不然一直改政策就要一直生對策
→ : 不然一直改政策就要一直生對策
→ : 房市看MOM有什麼意義呀?115F 12/01 11:28
→ : 塊陶啊116F 12/01 11:29
推 : 竹北、關埔丸子117F 12/01 11:32
推 : 竹北大樓漲2.8 公寓漲22.2 竹市跌 ?118F 12/01 11:36
→ : 新竹只統計新竹市119F 12/01 11:41
→ : 不過他們算法我搞不懂，以台南為例
→ : 東區大樓持平，公寓跌2.5%
→ : 永康大樓跌0.4％，公寓漲2.6％
→ : 結論是跌1.1％？？？
→ : 不過他們算法我搞不懂，以台南為例
→ : 東區大樓持平，公寓跌2.5%
→ : 永康大樓跌0.4％，公寓漲2.6％
→ : 結論是跌1.1％？？？
推 : 請問要回房雙北了嗎124F 12/01 12:02
→ : 房價會脫離地點越爛漲越多的慣性?
→ : 房價會脫離地點越爛漲越多的慣性?
推 : 回防新北 竹北囉126F 12/01 12:03
推 : 數據好時傻多一直拱 風向變了就不可能不可能127F 12/01 12:07
推 : 新北續漲 輕輕鬆鬆：）128F 12/01 12:10
推 : 再說一次薪資並不能保護房價 因為房價不是領薪水的奴工決129F 12/01 12:11
→ : 定的 新竹量價都是衰退前二已經證實這點
→ : 定的 新竹量價都是衰退前二已經證實這點
推 : 跌的好，我要看血流成河131F 12/01 12:28
推 : 讚耶 加油 感覺這次真的有用132F 12/01 12:31
噓 : 連新竹都跌，中南部裝死而已，真的主跌至開始，中133F 12/01 12:32
→ : 南部最慘
→ : 南部最慘
推 : 新北不意外囉135F 12/01 12:34
推 : jem大: 台南跌1.1%是全台南的整體數字（含東區永康以外136F 12/01 12:37
→ : 的各區），新竹同理，跌1.4%是包含全新竹各區的整體數字
→ : 。
→ : 的各區），新竹同理，跌1.4%是包含全新竹各區的整體數字
→ : 。
→ : 台南只統計東區永康139F 12/01 12:40
→ : 其他縣市也會忽略某些區
→ : 例如台中沒有梧棲清水大甲
→ : 新竹沒有香山
→ : 其他縣市也會忽略某些區
→ : 例如台中沒有梧棲清水大甲
→ : 新竹沒有香山
推 : 阿龍第8課如開放預售可正常買賣 那瘋狗浪才真的回來143F 12/01 12:44
→ : 不過笑他不敢這樣做
→ : 不過笑他不敢這樣做
推 : 新竹 崩盤惹！！！145F 12/01 12:44
推 : 東區永康是在網站呈現上有單獨列出的區域，而台南的大146F 12/01 12:45
→ : 數字是已包含沒被單獨列出區域的整體數字
→ : 數字是已包含沒被單獨列出區域的整體數字
推 : 房價快跌了，還是租屋安全，房屋記得按時繳148F 12/01 12:46
→ : 房租記得按時繳
→ : 房租記得按時繳
→ : 你看永康跟東區的筆數加起來比台南的筆數少就知道了150F 12/01 12:46
推 : 到時候貸款記得按時繳。151F 12/01 12:47
→ : 一個都跑不掉
→ : 一個都跑不掉
→ : 現在不跑等25.26.27年40萬間預售釋出再來砍價賣嗎153F 12/01 12:50
推 : 千萬不要開預售正常買賣...154F 12/01 12:50
推 : 這只是剛開始155F 12/01 12:52
推 : 第8招哪時來156F 12/01 12:53
推 : 崩ㄌㄚ157F 12/01 13:06
推 : 兩個月了 新竹台南跌 新北漲 其餘持平158F 12/01 13:11
推 : 多多：緩漲微跌，造化盈虧 空空：六都崩殂 房蟲沉淪159F 12/01 13:18
推 : 多多的好房網浮木終於沉了，嘻嘻160F 12/01 13:35
推 : 新竹連跌兩個月？什麼鬼？161F 12/01 13:36
推 : 新北有夠強 台北替代品就是香162F 12/01 13:38
→ : 正常來說就是緩漲而已啦 房價不可能跌啦 就是當地偏遠地區163F 12/01 13:44
→ : 有成交然後成交價偏低才讓人感覺好像有跌
→ : 有成交然後成交價偏低才讓人感覺好像有跌
推 : 死亡交叉辣，塊陶165F 12/01 14:09
→ : 台中海線開始跌了，新案開價少5-10萬了
→ : 台中海線開始跌了，新案開價少5-10萬了
推 : 40萬開價變30萬還是超貴167F 12/01 14:16
→ : 台中中古有在降開價了，在關注的物件跟半年前開價相比降168F 12/01 14:40
→ : 了15～20%
→ : 了15～20%
推 : 假的! 房價哪可能跌!? 賣不掉加價賣170F 12/01 14:41
推 : 慘了 台南跌了 還好台中有撐住171F 12/01 15:26
推 : 台南新竹連跌兩個月172F 12/01 15:46
推 : 莫非真的回防雙北173F 12/01 16:19
→ : 終歸一句話，地點就是一切174F 12/01 16:19
→ : 為什麼東區九月到現在還在微漲
→ : 永康卻跌不少
→ : 十幾年的大樓之前東區和永康差不了多少
→ : 我看這一波有可能拉開距離
→ : 為什麼東區九月到現在還在微漲
→ : 永康卻跌不少
→ : 十幾年的大樓之前東區和永康差不了多少
→ : 我看這一波有可能拉開距離
推 : 這只是剛開始179F 12/01 16:22
→ : 東區26.9-＞28.3 永康 28.3-＞25.8180F 12/01 16:23
→ : 所以我南部的房子絕大部分都在台南東區是對的哈哈
→ : 所以我南部的房子絕大部分都在台南東區是對的哈哈
→ : 預售繼續拉抬價格182F 12/01 16:45
→ : 繼續跌吧183F 12/01 17:10
推 : 先猜人口增長的新北桃園台中最穩 人口減少的最崩 然後會有184F 12/01 17:29
→ : 人挑出來說我住的崩崩市 我家這區沒崩反漲啦 都是別的爛區
→ : 崩崩害我被打臉要上來解釋
→ : 等人口公布的時候又要出來吠一次說 整個市人口減少但我家這
→ : 邊沒減少啦 哈哈 不要笑我們啦拜託
→ : 人挑出來說我住的崩崩市 我家這區沒崩反漲啦 都是別的爛區
→ : 崩崩害我被打臉要上來解釋
→ : 等人口公布的時候又要出來吠一次說 整個市人口減少但我家這
→ : 邊沒減少啦 哈哈 不要笑我們啦拜託
推 : 有人要死出來被侮辱，我不嗆他對不起我自己189F 12/01 17:45
→ : https://i.imgur.com/tiDth7o.png
→ : https://i.imgur.com/G7nJTCQ.png
→ : https://i.imgur.com/tiDth7o.png
→ : https://i.imgur.com/G7nJTCQ.png
![[圖]](https://i.imgur.com/tiDth7oh.png)
![[圖]](https://i.imgur.com/G7nJTCQh.png)
![[圖]](https://i.imgur.com/wqEdY02h.png)
![[圖]](https://i.imgur.com/kO2dCL8h.png)
→ : 我就想知道某個不學無術的到底買在那194F 12/01 17:48
噓 : RRR~~~~天崩地裂，蒼天不仁R195F 12/01 17:50
→ : 真的可憐，但主任還跟父母拿錢196F 12/01 17:51
→ : 到底有多可悲啊，一個主任收入才五百萬，真的笑死人
→ : 當主任 打錯了
→ : 這種可悲收入我是你的話就惦惦好嗎？
→ : 到底有多可悲啊，一個主任收入才五百萬，真的笑死人
→ : 當主任 打錯了
→ : 這種可悲收入我是你的話就惦惦好嗎？
推 : 金龍：我終於可以避風頭了200F 12/01 18:02
推 : 不痛不癢201F 12/01 18:05
→ : 拜託房地產即便是同縣市，不同區表現不一樣，某人看起202F 12/01 18:09
→ : 來完全不知道笑死
→ : 這種沒有knowledge 的人恐怕賠錢居多呵呵
→ : 來完全不知道笑死
→ : 這種沒有knowledge 的人恐怕賠錢居多呵呵
推 : 新北井噴真的猛205F 12/01 18:22
推 : 我也覺得人口流入的會比較穩 還好台南只囤南科土地206F 12/01 19:16
推 : 那些整天想教訓金龍的看看你們呵呵207F 12/01 19:17
推 : 回防雙北無誤 人口才是真正的歸宿208F 12/01 20:12
推 : 最近在看房 台中蠻多物件在降價209F 12/01 22:08
推 : 人一直跑,房價會漲都是假的.房價取決於當地住民產出的價值210F 12/01 23:11
→ : 台北房價對於所有上市公司的一二階主管都是便宜得要命
→ : 台北房價對於所有上市公司的一二階主管都是便宜得要命
推 : 回防212F 12/02 00:28
推 : 新竹漲2倍起跳 跌2.5%…213F 12/02 10:05
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