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作者 標題 [閒聊] 股市崩跌,台灣房市能不崩也挺猛的
時間 Wed Apr 9 07:02:33 2025
最近台股真的是血流成河,一堆人套牢慘賠,有的已經破產跳樓了
結果房市看起來不動如山,從上次的信用管制以後,價格還是這麼硬,有些乾脆封盤不賣跟你撐,有些甚至還加價賣...
台灣的房市是不是世界第一強?
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※ 作者: lawyer94 2025-04-09 07:02:33
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推 : 太早 房市會晚一陣子1F 04/09 07:03
推 : 失業會先 付不起才會賣房2F 04/09 07:10
推 : 先蹲後跳。3F 04/09 07:10
→ : 萬8持續半年的話再看看房價4F 04/09 07:10
→ : 房市要落後半年 之前大漲也是股市先上兩萬5F 04/09 07:10
推 : 股市還沒腰斬6F 04/09 07:14
推 : 失業率、無薪假沒上來當然看不到房價跌7F 04/09 07:14
推 : 但猜預售可能有人賠掉頭期8F 04/09 07:18
推 : 看崩多久9F 04/09 07:23
→ : 可以先從預售違約率開始觀察看看10F 04/09 07:23
推 : 房市至少要等股市確定崩之後再一年才會價格下降八11F 04/09 07:29
→ : 這種程度哪叫崩12F 04/09 07:33
→ : 股市不到萬點的時候 就真的只有蛋黃中的蛋黃能撐了13F 04/09 07:34
推 : 是因為價錢不想降又賣不出去,過陣子跌了就知道沒這麼厲害14F 04/09 07:35
推 : 還早啦,不要急!你很急嗎15F 04/09 07:42
推 : 想撿法拍喔 太急了吧 沒那麼快16F 04/09 07:43
推 : 頂多叫急跌而已 還沒資格叫崩17F 04/09 07:46
推 : 你現在才知道?18F 04/09 07:48
推 : 太早,這波堪比金融海嘯等級19F 04/09 07:49
噓 : 你嘛幫幫忙,放在哪有這麼快反應的20F 04/09 07:49
推 : 房市反應比較慢吧== 又不是真的沒錢到脫褲21F 04/09 07:54
推 : 股票崩還好 失業率影響更嚴重 股災一堆但基本都是系統22F 04/09 07:55
→ : 性問題 沒傷到太多基本面 現在這個不一樣 但這屬於人
→ : 為災難 所以還是有機會轉圜拉
→ : 性問題 沒傷到太多基本面 現在這個不一樣 但這屬於人
→ : 為災難 所以還是有機會轉圜拉
推 : 真的超強,591上面價錢已經卡3個月了25F 04/09 08:00
推 : 2008/2009也沒崩多少 頂多後續平盤好幾年26F 04/09 08:08
→ : 菜逼吧 沒經歷過09風暴
→ : 菜逼吧 沒經歷過09風暴
噓 : 五折收,下個月喊三折28F 04/09 08:09
推 : 賣鬧啊 租屋股神哪來的賠錢?29F 04/09 08:10
→ : 都嘛 多空雙賺
→ : 都嘛 多空雙賺
→ : 房價突然又跟薪水掛鉤了31F 04/09 08:11
推 : 預售禁轉32F 04/09 08:19
噓 : 還早 現在股市才剛開始33F 04/09 08:20
推 : 不動產跑不掉啊34F 04/09 08:20
→ : 房不會蹦啦 傻了嗎35F 04/09 08:20
推 : 會先開始不認輸平轉 後面會認了小賠36F 04/09 08:20
推 : 等無薪假開始就崩了37F 04/09 08:21
噓 : 破產跳樓有新聞嗎?38F 04/09 08:22
推 : 我們黨養的39F 04/09 08:28
→ : 川仔就白癡阿,還要製造業回美國,台積電都跪了,台灣根本不須40F 04/09 08:29
→ : 要垃圾製造業,有火車頭就沒事了....
→ : 要垃圾製造業,有火車頭就沒事了....
推 : 萬八以下開始算 累積3個月後再來看有沒有崩42F 04/09 08:31
噓 : 閱43F 04/09 08:35
推 : 股市才跌兩天,斷頭都還沒發生,房市要怎麼崩?44F 04/09 08:36
→ : 至少也要跌個大半年,跌到房蟲都沒現金流了才有用
→ : 至少也要跌個大半年,跌到房蟲都沒現金流了才有用
→ : 像升降息一樣不要理它不就好了,金金都試範過了,大家也都說46F 04/09 08:38
→ : 他神操作阿...
→ : 他神操作阿...
推 : 跌不到20趴就開始救市了,去年漲多少自己看一下48F 04/09 08:46
→ : 別刪,等半年後再來看你這篇文49F 04/09 08:46
推 : 差不多了,讓子彈再飛會50F 04/09 08:46
→ : 股價崩只要幾天,房價崩至少要數季,等等吧51F 04/09 08:47
推 : 房市你等不到的ㄏㄏ52F 04/09 08:54
推 : 需要中國製造一個事件53F 04/09 08:57
推 : 因爲賣不掉啊,cc54F 04/09 08:59
推 : 流動性這麼差55F 04/09 09:02
推 : 股市關廁所關兩天就好,房市呢??56F 04/09 09:04
→ : 太早,先要看到失業嘻57F 04/09 09:04
→ : 現在談房市崩,不會太早了嗎?而且不是一直講住是基本需求58F 04/09 09:08
→ : 嗎,你會因為股市崩而犧牲基本生活需求?
→ : 嗎,你會因為股市崩而犧牲基本生活需求?
推 : 股市下跌才剛開始而已,房市本就反應較後。60F 04/09 09:08
推 : 太早!等開始失業潮你就知道61F 04/09 09:08
推 : 工作都沒了,有什麼賣什麼囉62F 04/09 09:13
推 : 持續半年房市確實就會受影響63F 04/09 09:15
→ : 然後失業潮出來的話影響就更大 但現在影響有限
→ : 然後失業潮出來的話影響就更大 但現在影響有限
推 : 依照歷史看來 頂多跌10趴,夢大的文章已經有答案了,但65F 04/09 09:16
→ : 影響一定有。
→ : 影響一定有。
推 : 房市又沒有開出即時價格你哪知道67F 04/09 09:16
推 : 全部都腦補幻想 崩在哪?68F 04/09 09:17
→ : 沒崩又在哪?又不是股市交易都即時公開的
→ : 沒崩又在哪?又不是股市交易都即時公開的
→ : 房子流動性不高 等到要跌的時候股市又回來了70F 04/09 09:20
→ : 真的別自慰了 之後有你好看的71F 04/09 09:22
推 : 房市光是2016-2018的冷盤就很難賣了72F 04/09 09:23
推 : 別急,失業和無薪假還有掏空台GG都還沒開始73F 04/09 09:25
推 : 如果這次股市有這麼容易回,大家就不用擔心了74F 04/09 09:25
推 : 太急了吧75F 04/09 09:25
推 : 等法拍就好76F 04/09 09:27
推 : 別急 小飛俠什麼時候出現都不奇怪77F 04/09 09:27
→ : 房市如果跟股票一樣好賣的話就會反應的很即時78F 04/09 09:27
→ : 中小建商 無法撐住的 爛尾樓會開始陸續出現79F 04/09 09:28
推 : 有政府護盤 安啦80F 04/09 09:31
推 : 時間還沒到81F 04/09 09:32
推 : 不崩才好吧,崩了你生活會更好過嗎?82F 04/09 09:36
推 : 還沒反應而已,真的32%大場面 該趴還是要趴83F 04/09 09:36
推 : 才三天就跳樓? 還沒看到新聞耶84F 04/09 09:38
推 : 好傻好天真85F 04/09 09:41
→ : 說很穩的,不知道這三天買房了嗎?86F 04/09 09:42
推 : 太早,房市只是反應慢87F 04/09 09:43
推 : 跌幾趴算崩?88F 04/09 09:46
推 : 你看下個月轉移棟數剩多少89F 04/09 09:47
推 : 說不穩的 你股票和房子賣了嗎?90F 04/09 09:49
推 : 要看失業潮有多嚴重91F 04/09 09:50
推 : 年底菜價 明年蔥價 不要不信92F 04/09 09:51
推 : 最近兩天不是有跳樓嗎?7號西門町一個,8號陽明大樓一個93F 04/09 09:54
推 : 央行認為房市比股市重要啊94F 04/09 09:58
推 : 8成房子沒貸款,崩了是剛進場的傻多破產跳樓,怕啥?95F 04/09 10:01
推 : 沒貸款又怎樣,失業是要吃自己嗎?96F 04/09 10:02
推 : 等股市崩完 就輪到了 別急97F 04/09 10:03
推 : 台灣物價那麼低,隨便做一年都夠生活10年,可憐哪98F 04/09 10:06
→ : 房蟲該不會槓桿開到現金撐不了十年吧?
→ : 房蟲該不會槓桿開到現金撐不了十年吧?
推 : 不要急 A7已經開始頭7賣了100F 04/09 10:07
→ : 央行怎麼可能央行認為房市比股市重要? 房市漲就出手打101F 04/09 10:09
→ : 股市大漲都沒有打過耶,股市反而跌還出手救
→ : 房市跌政府哪一次出手救過? 四年前是因為疫情QE加上台商
→ : 回流,是政治和疫情因素
→ : 股市大漲都沒有打過耶,股市反而跌還出手救
→ : 房市跌政府哪一次出手救過? 四年前是因為疫情QE加上台商
→ : 回流,是政治和疫情因素
推 : 大安區10萬收 XDDDDDDDDDDDDDDDD DDDDD DDDDD105F 04/09 10:12
→ : 儲蓄率高能頂上好一陣子,中國也是挺過新冠才爆,如果106F 04/09 10:14
→ : 真的發生大蕭條,台灣至少也要三年後才會反應在房市
→ : 真的發生大蕭條,台灣至少也要三年後才會反應在房市
→ : 房市跌政每次都救,新青安政策是裝沒看到嘛,救到出大事108F 04/09 10:36
推 : 反應沒那麼快而已109F 04/09 10:37
推 : 近期反應也只是移轉量緊縮而已,要跌至少要有大失業110F 04/09 10:39
→ : 潮、被美國強制升息,還早的很
→ : 潮、被美國強制升息,還早的很
推 : 以台灣的超額儲蓄我看很難112F 04/09 11:03
推 : 台灣特色 不管發生甚麼事情 房價只會漲113F 04/09 11:04
→ : 2008 年金融風暴 美國房價直到2011才觸底114F 04/09 11:22
→ : 要等人付不出貸款 房子被收走才有機會往下
→ : 要等人付不出貸款 房子被收走才有機會往下
推 : 股市是超前反應經濟 房市是落後反應經濟 中間可能有116F 04/09 11:25
→ : 個一年時間差
→ : 個一年時間差
推 : 股市崩當然房市噴啊 傻嗎118F 04/09 11:29
推 : 現在資金都往房市撤退 要噴出了119F 04/09 11:33
→ : 房市的流動性慢,還沒反應而已120F 04/09 11:39
→ : 我覺得政府可以考慮一年內暫時免收短期售出重稅...121F 04/09 11:39
→ : 都還沒一個禮拜==122F 04/09 11:39
→ : 賣房子就算只走流程都至少要兩周了123F 04/09 11:39
→ : 算是開個人道走廊124F 04/09 11:40
推 : 不是沒事 是還沒發酵125F 04/09 11:41
→ : 就算要崩,第一個死的是槓桿開超級無敵大的建商126F 04/09 11:42
→ : 建商都還有沒有倒閉潮,安啦
→ : 建商都還有沒有倒閉潮,安啦
推 : 股市都漲多少了 稍微回檔就在喊崩 小漲200% 崩跌20%128F 04/09 11:43
推 : 今天才剛要徵關稅 如果政策都沒變不用半年 美國通膨 其129F 04/09 11:44
→ : 他國衰退 失業 最後才是想跑都跑不掉
→ : 他國衰退 失業 最後才是想跑都跑不掉
推 : 大家超樂觀131F 04/09 11:46
推 : 餅還在,有什麼好怕的?132F 04/09 11:49
噓 : 以前沒台積電的時候還不是一直漲 房價跟景氣沒那麼正相關133F 04/09 11:51
→ : 房市是落後指標,幾個月後才會知道影響程度134F 04/09 11:56
推 : 政府逼房蟲降槓桿使得房市非常健全135F 04/09 11:58
推 : 美債也蹦蹦惹136F 04/09 12:01
噓 : 才跌幾天而已,房產又不是高流動資產。137F 04/09 12:02
→ : 屋主現在開始賣也要賣個一個月吧
→ : 屋主現在開始賣也要賣個一個月吧
→ : 就不一樣的東西,房市的外資比股市少非常多139F 04/09 12:18
→ : 更別說房子又不是開APP改價就能秒成交的東西
→ : 更別說房子又不是開APP改價就能秒成交的東西
推 : 房市政府有在護,不用擔心崩盤141F 04/09 12:28
噓 : 傻多已經從安慰自己房價還在漲,變成安慰自己房價沒142F 04/09 12:33
→ : 有跌了,有進步,繼續加油!
→ : 有跌了,有進步,繼續加油!
噓 : 房蟲都傻子吧 房市反應速度慢的常識都不知道144F 04/09 12:33
推 : 崩啥? 台灣只有向上噴145F 04/09 12:43
推 : 傻多繼續壯膽沒關係,但身體也是很誠實不會買146F 04/09 13:00
推 : 還沒反應而已,不動產最後反應147F 04/09 13:42
推 : 繼續唱歌跳舞148F 04/09 13:49
噓 : 台積聯發鴻海廣達開始砍人 岔不多就是要開跌149F 04/09 13:51
→ : 還沒跳樓,開始跳的時候再說150F 04/09 14:05
→ : 不動產就是想賣賣不動的意思151F 04/09 14:24
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