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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 三重左岸預售
時間 Sun Apr 20 11:25:09 2025
最近在看左岸群光電子附近的2-3房預售，
一坪都還在7字頭還沒破8，
想說還在負擔範圍之內，
但稍微逛了下周遭機能偏差，
不知道未來機能會不會起來，
不知道大家自住的話會不會衝。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.117.50 (臺灣)
※ 作者: a24137064 2025-04-20 11:25:09
※ 文章代碼(AID): #1e16aNHb (home-sale)
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推 : 好房子大家都會要 喜歡就衝吧。找屋的成本可觀1F 04/20 11:26
→ : 機能起來還是七嗎… 這問題自己想想不就有答案了2F 04/20 11:36
推 : 買到撞到，去買新成屋中古屋吧3F 04/20 11:37
→ : 新濠不是賣到9了@@4F 04/20 11:47
推 : 那裡離捷運遠又沒啥公車 不排斥茂德就去看都廳吧5F 04/20 11:55
推 : 工業區包圍的河岸重劃可參考中和左岸 開發超過十年6F 04/20 12:08
→ : 還是沒什麼機能 這類型區域很難吸引或維持商機
→ : 還是沒什麼機能 這類型區域很難吸引或維持商機
推 : 沒機能8F 04/20 12:11
推 : 附近頭前一樣十年 麥當勞星巴克等什麼都有9F 04/20 12:12
推 : 新O六千多坪都沒規劃店面 要期待機能要市政帝寶推的10F 04/20 12:12
→ : 那邊或者到都廳
→ : 那邊或者到都廳
→ : 機能就是沿著舊市區12F 04/20 12:12
→ : 新豪樣真的很猛13F 04/20 12:12
→ : 我家人買第一期40幾萬
→ : 他在隔壁萬華 台北市聯合醫院總部上班過一個橋就到
→ : 新豪樣他主打過程光橋 就到三重站所以敢賣這價位
→ : 我家人買第一期40幾萬
→ : 他在隔壁萬華 台北市聯合醫院總部上班過一個橋就到
→ : 新豪樣他主打過程光橋 就到三重站所以敢賣這價位
推 : 馬桶又來吹糗地理 這邊到萬華要過兩座橋17F 04/20 12:20
→ : 已經算很近了 不然我家人當初怎麼敢買18F 04/20 12:22
→ : 三重基本上就是大同 萬華 在買的 你想也知道
→ : 以前左岸根本沒人敢買
→ : 三重基本上就是大同 萬華 在買的 你想也知道
→ : 以前左岸根本沒人敢買
→ : 自住無所謂 但投資三重左岸要小心21F 04/20 12:24
→ : 沒什麼好小心得好不好 左岸 也比新莊強22F 04/20 12:24
→ : 左岸就是 1.5 環
→ : 這個價位其實也降不下來了 大同老公寓也隨便都60 70萬
→ : 萬華好的老公寓也是這價格
→ : 左岸就是 1.5 環
→ : 這個價位其實也降不下來了 大同老公寓也隨便都60 70萬
→ : 萬華好的老公寓也是這價格
推 : 的確投資價值看跟新莊套牢區比起來三重左岸好不少26F 04/20 12:27
推 : 二重跟新莊連接在一起 還隔疏洪道要過重新橋 根本沒27F 04/20 12:29
→ : 近台北市多少 然後機能甚至學區最接近都要依靠新莊
→ : 比較強又是瞎扯講笑話
推 : 三重全部發展指數慘輸新莊 二重左岸又是其中最弱的
→ : 在部分傳統三重人眼中是外圍地帶
→ : 近台北市多少 然後機能甚至學區最接近都要依靠新莊
→ : 比較強又是瞎扯講笑話
推 : 三重全部發展指數慘輸新莊 二重左岸又是其中最弱的
→ : 在部分傳統三重人眼中是外圍地帶
→ : 怎麼可能都廳大院 賣超好32F 04/20 12:36
→ : 你說左岸爛一樣賣的嚇嚇叫
→ : 現在有捷運站 靠近台北市就是這種行情 降不了的
→ : 你說左岸爛一樣賣的嚇嚇叫
→ : 現在有捷運站 靠近台北市就是這種行情 降不了的
推 : 左岸只有都廳離捷運站近 其他都超遠35F 04/20 12:37
→ : 遠還有人買啊 XD36F 04/20 12:37
→ : 甲山林市政帝寶 其實也賣的不錯
→ : 我三重也不是買這 問題是我覺得也降不了
→ : 甲山林市政帝寶 其實也賣的不錯
→ : 我三重也不是買這 問題是我覺得也降不了
推 : 那個是官邸啦 帝寶還沒開賣39F 04/20 12:40
→ : 新豪樣我也覺得沒有 80 90 的行情問題是有人買40F 04/20 12:40
→ : 對打錯 市政官邸
→ : 這邊其實是有工作機會 傳產
→ : 所以需求也不會低
→ : 三重買到80 90萬已經可以買非常好有捷運的好地方了
→ : 對打錯 市政官邸
→ : 這邊其實是有工作機會 傳產
→ : 所以需求也不會低
→ : 三重買到80 90萬已經可以買非常好有捷運的好地方了
![[圖]](https://i.imgur.com/8RKldbFh.jpeg)
→ : 新豪樣他賣的動 是因為他小坪數 右岸好地方幾乎都大坪數46F 04/20 12:56
![[圖]](https://i.imgur.com/mo3EIcIh.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/tsGORdXh.jpeg)
推 : 別人說的話聽聽就好，自己做決定，49F 04/20 13:00
→ : 只提供新北實登地圖化，供參。
→ : 只提供新北實登地圖化，供參。
推 : 有剛需就買阿,推文又不能幫你決定甚麼事情51F 04/20 13:10
推 : 不用管那種整天提新莊的 左岸買的本來就是未來 當年52F 04/20 13:15
→ : 副都心機能跟屎一樣也是有人賭
→ : 副都心機能跟屎一樣也是有人賭
→ : 樓上因為新莊的捷運太爛了54F 04/20 13:19
→ : 你去看看幸福站 到台北要轉幾次就知道
→ : 你去看看幸福站 到台北要轉幾次就知道
推 : 離二重最近的商場影城都在新莊副都心 幾十家餐飲品56F 04/20 13:22
→ : 牌連鎖許多銀行也是 有些東西是拿來思考不是裝屎
→ : 牌連鎖許多銀行也是 有些東西是拿來思考不是裝屎
推 : 我是指人家問三重然後就會出現那種怎麼不買xx貶三重58F 04/20 13:22
→ : 的人
→ : 的人
→ : 台北就是看捷運站強弱 跟 誰靠近核心 這樣而已 很單純60F 04/20 13:24
→ : 為什麼三重蘆洲 一堆捷運站 都能賣到80 90 萬以上?
→ : 而且還順銷 怎麼原因 地點好有人要啊XD
→ : 蘆洲沒有啦 三重 打錯XD 不過蘆洲真的有8字頭
→ : 為什麼三重蘆洲 一堆捷運站 都能賣到80 90 萬以上?
→ : 而且還順銷 怎麼原因 地點好有人要啊XD
→ : 蘆洲沒有啦 三重 打錯XD 不過蘆洲真的有8字頭
推 : 馬桶連二重過幾座橋到北市都搞不清 地理零分還能黑64F 04/20 13:25
→ : 其他地方
→ : 其他地方
→ : 蘆洲的捷運站其實算好用 他其實不是一環但其實也偏貴66F 04/20 13:26
→ : 重陽重劃區捷運站附近賣到80 90我也覺得很扯 有人買啊XD
→ : 人家就是比你有錢 懂嗎?
→ : 80 90萬我還寧願買 三重站
→ : 重陽重劃區捷運站附近賣到80 90我也覺得很扯 有人買啊XD
→ : 人家就是比你有錢 懂嗎?
→ : 80 90萬我還寧願買 三重站
→ : 二重機能學區現況就是差 實際分享哪裡在貶70F 04/20 13:27
→ : 你看不起三重 問題是比你有錢的人要買啊?你不就更慘?71F 04/20 13:29
→ : 因為現實世界很多人連三重都買不起了WWW
→ : 4~5年前有捷運站三重二房車才1500而已 現在呢?
→ : 版上天天說 桃園A7 很明顯很多人連三重這種地方都買不起
→ : 我講話比較直接啦 還什麼青埔 笑死XXD
→ : 因為現實世界很多人連三重都買不起了WWW
→ : 4~5年前有捷運站三重二房車才1500而已 現在呢?
→ : 版上天天說 桃園A7 很明顯很多人連三重這種地方都買不起
→ : 我講話比較直接啦 還什麼青埔 笑死XXD
推 : 根據馬桶理論 誰靠近核心～ 買林口的不就也是離台北爆炸76F 04/20 13:42
→ : 遠 頭殼壞去
→ : 遠 頭殼壞去
推 : 那邊近北市，也有大都會公園，價錢之前被低估了，未來台北78F 04/20 13:45
→ : 雙星加減也有正面助益
→ : 雙星加減也有正面助益
推 : 二重到台北市非一橋之隔並沒有很近 也沒機捷可直達80F 04/20 14:09
→ : 雙子星 紅利效應會不如其他地方
→ : 雙子星 紅利效應會不如其他地方
→ : 盤子喜歡+9 宮廟多的地方82F 04/20 14:10
推 : 新莊副都心 近期會有國泰+國美 比之前都是茂德在推案 感83F 04/20 14:16
→ : 覺會有差 ～ 倒不看看國泰國美會比板上副都頭前酸民還不如
→ : 跌個一跤嗎 XD
→ : 覺會有差 ～ 倒不看看國泰國美會比板上副都頭前酸民還不如
→ : 跌個一跤嗎 XD
推 : 主打性價比？？是說新北重劃區價格與機能比最差的地88F 04/20 15:34
→ : 方？？反串要講
→ : 方？？反串要講
推 : 主要看你買到多少價格5-6字頭買到三重站跟先嗇宮中90F 04/20 15:37
→ : 間位置還行
→ : 間位置還行
→ : 二重還需要等子彈飛 但新莊的機能是已有的92F 04/20 15:37
→ : 自住的話符合需求都很好 但投資需要看那邊有題材
→ : 自住的話符合需求都很好 但投資需要看那邊有題材
![[圖]](https://i.imgur.com/Bihu11gh.jpeg)
推 : 你是冠德天映住戶嗎96F 04/20 15:43
推 : 上面講一些實話 不然二重發展好人口增加 對鄰接的區97F 04/20 15:49
→ : 域核心新莊也是助力
→ : 域核心新莊也是助力
→ : 新莊王講的看看就好99F 04/20 16:14
推 : 先嗇宮走10分鐘 三重站走15分鐘 還可以接受…窮只能這100F 04/20 16:41
→ : 樣了
→ : 樣了
推 : 左岸自住還可以，環境清幽；但機能基本沒救，人潮102F 04/20 18:03
→ : 少，管委會靠北；一堆店都不能開
→ : 少，管委會靠北；一堆店都不能開
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