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作者 標題 [閒聊] 盤整應該來到中期惹
時間 Fri Apr 3 20:00:52 2026
如題 目前開始進入中期
不過很遺憾 不動產盤整時間軸不是線性
中期時間可能比初期來得久很多
目前多軍氣勢開始平了 這是一個關鍵
中古屋讓價 甚至有些小建商也開始讓價
我常講 不動產一定要完整走過一個週期
目前檯面上投資客太多都是2019之後進來
不太懂適合做不動產的心態
不過只要基本觀念夠是沒什麼好擔心的
我跟ibiza 很多地方意見不合
但是他對於炮轟台灣房地產供貨不足講很清楚
至於我懶得廢話
反正只要不大量供給 不動產毫無風險
龍哥我們有一說一
如果 只 考慮不動產風險這塊
他應該做得有90分惹
空軍為何現在急跳崩潰
很簡單 因為降幅不如預期
因為龍哥這幾波 有確實壓著供給量
怪異區域什麼草騾 57 我不討論
南部我不討論
正常區域應該都回檔不至於太多
那你問谷底
很簡單 等到這裡都是空軍嘲笑 多軍不敢發文
那就是谷底惹
以上
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.22.31 (臺灣)
※ 作者: mfcke 2026-04-03 20:00:52
※ 文章代碼(AID): #1fpwls1E (home-sale)
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推 : 純粹看政策 一放就噴 第二戶七成跟豪宅上限提高那一天1F 04/03 20:07
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→ : 最賺錢的現在被同行屌打真的慘
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→ : 結婚率跟生育率雪崩，未來需求只有慘13F 04/03 20:30
→ : 降幅的確是有感 雙北以外 但是還是不好談啊14F 04/03 20:38
→ : 57降到47-51 前面追高的人買57萬一坪
→ : 追高的也不願意認賠 現在就還沒面對現實
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→ : 追高的也不願意認賠 現在就還沒面對現實
推 : 推最後一句17F 04/03 20:40
推 : 推18F 04/03 21:09
推 : 這只是開頭 還早19F 04/03 21:20
推 : 股票這種短期交易的都一堆人不認賠了，從當沖變長期投資20F 04/03 21:21
→ : 都行
→ : 房地產不都是至少要養5年賺錢的嗎
→ : 只要能出租找人付利息，誰會認賠啦
→ : 都行
→ : 房地產不都是至少要養5年賺錢的嗎
→ : 只要能出租找人付利息，誰會認賠啦
推 : 等明年放寬到7成 就會急了24F 04/03 21:30
推 : 草蘿：每次都有我25F 04/03 21:48
推 : 草漯表是老子不叫草羅26F 04/03 22:01
推 : 這樣是否租金會再漲27F 04/03 22:03
推 : 空頭不死多頭不止,版上還這麼多空空沒買,又怎麼會跌呢28F 04/03 22:11
→ : 印象中上回谷底房版每天文章<10,熱門時段人氣<100,大概就
→ : 是谷底了
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推 : 推31F 04/03 22:16
推 : 蛤32F 04/03 22:18
→ : 還沒崩哪有什麼中期33F 04/03 22:37
推 : 我以為在台灣房市世界裡面，盤整是根本不存在的外國語彙34F 04/03 22:40
→ : 台灣的結婚率跟生育率雪崩，導致未來外國需求強勁到爆炸
→ : 成長過程中幾乎沒有競爭者的下一代台灣屁孩人生簡直作弊
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推 : 坐等明年開放急噴 看誰崩潰 哈哈哈哈37F 04/03 22:49
→ : 南部不討論，是說南部跌很多？38F 04/03 23:35
推 : 正解 你想買的蛋黃沒跌39F 04/03 23:38
→ : 你不想買的雞屎沒買盤
推 : 要我不發文喔 難了 太難XD
→ : 而且股市即將吃屎 我會發文到爆
→ : 最喜歡看每次循環 菜雞吃屎的樣子
→ : 沒走過幾次循環 一副菜雞當大佬 cc
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噓 : 想太多了，根本連開始都沒45F 04/04 00:08
→ : 書都沒讀幾個字的外送員 搖身一變成為網路股市房地產專46F 04/04 00:19
→ : 家了
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推 : 依我看還可以換約的那一波交屋就是盤整的末端了48F 04/04 00:42
推 : 2屋6成 利空出盡了吧？49F 04/04 00:57
推 : 悲傷五階段 先套十年再面對現實50F 04/04 01:15
推 : 草漯：看不起我的你總有一天會後悔的！51F 04/04 04:40
推 : 草踏每次都中槍耶 安娜表示：.....52F 04/04 05:13
推 : 常罵金龍的是哪幾個id不就知道答案53F 04/04 06:33
推 : 3年前在房蟲講循環會被噴，現在留言居然變得這麼友善54F 04/04 06:39
→ : ，蟲子們到底被套牢多少
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→ : 你是哪個平行時空的空軍急跳崩潰XD 你都說多軍氣勢平了56F 04/04 09:00
推 : 房市最多壓到明年R57F 04/04 09:34
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推 : 好，簡單粗暴。59F 04/04 10:25
推 : 我看股市多君最近是蠻安靜的啦60F 04/04 10:59
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→ : 但他說他多軍
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→ : 有跌的又不喜！
→ : 自住終究上車！
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