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※ 本文為 ott 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2014-01-29 22:04:20
看板 Gossiping
作者 BorrasH (生物資訊)
標題 [新聞] 開價過高 林口交易量驟減
時間 Tue Jan 28 01:05:00 2014

1.媒體來源:
蘋果日報

2.完整新聞標題/內文:
新北市去年店面熱門交易路段位於林口區文化二路一段，共27筆交易，但是當地房仲業者
指出，林口區現在每月店面交易量只有1~2間，「不少屋主不是開價開很高，就是不願賣
。」


多北市企業主投資
林口區的多筆店面交易，太平洋房屋林口中山加盟店店長林建宏推測，應是預售屋交屋潮
所致，例如「遠雄大未來」、「未來之光」、「玄泰峰景」等，其中「玄泰峰景」3年前
預售時每坪40~70萬元，現在尚無釋出，以店面交易價格推估每坪在60~100萬元間。

林建宏指出，林口區平均每個月僅成交1~2間店面，「不少屋主不是開價開很高，就是不
願賣」，買方大多為台北市企業主，「投資為主，自用的少。」

根據《蘋果》觀察「樂屋網」，林口區共有116筆店面待售，總價899~1億5000萬元，每坪
29.01~103.19萬元皆有、落差大，其中有2筆億元店面位於文化三路二段，皆為三角窗店
面，賣方主打現在就有知名便利商店或大品牌公司承租，收租穩定。
21世紀不動產新莊中原加盟店店長許耀俊分析新莊副都心，因有公務單位遷入帶來人潮，
提高店面詢問度，價格從5年前每坪70萬元，漲至現在每坪最高150萬元，但不少屋主惜售
，以收租為主。


「買店面比定存好」
臨大馬路店面平均月租為6萬元，報酬率約1.8~2.2%。新莊區的翁先生去年買下板橋1180
萬元的店面，月租約可收1.5~2萬元，他說「買店面比存定存還好！」 記者張菱育

3.新聞連結:
http://ppt.cc/j-YO


4.備註:


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 106.107.106.124
→ kisaku1980:口交...1F 01/28 01:05
推 UmeiU:口交2F 01/28 01:05
推 hero770624:口交3F 01/28 01:05
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推 kaishu:霧散了 房仲倒了 建商跑路了6F 01/28 01:05
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推 ilove1530:口交 不意外10F 01/28 01:06
→ eva19452002:霧散了  潘仔來了  林北發了11F 01/28 01:06
→ alprazolam:冷得要死，風大得要命的地方，鬼才來12F 01/28 01:06
→ yspen:ggininder13F 01/28 01:06
推 scarface:霧散了 人來了 林口交了~14F 01/28 01:06
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推 Doub1eK:口交價太高...17F 01/28 01:07
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→ t4lin:咬19F 01/28 01:07
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推 krajicek:蘋果標題，不意外27F 01/28 01:08
→ krajicek:這擺明就是衝點閱率的
推 barkleyc:這幾年來大家都知道 不是嗎  超好笑29F 01/28 01:09
推 WeGoYuSheng:爽 再騙 貪婪無良30F 01/28 01:10
→ sw0159 …
推 sw0159:比定存好？都不用繳稅了是吧？31F 01/28 01:10
推 a0170801708:一坪250萬還太便宜了32F 01/28 01:10
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推 wheat1130:人來了 霧散了 林北發了34F 01/28 01:11
推 amovie:Lin 口交         有Lin  加30分35F 01/28 01:11
→ Subaudition:買1180萬 一年18~24萬 年利率1.2~2% 但一定租得出去嗎36F 01/28 01:11
→ sevenny:一坪一百萬 是要給鬼住喔37F 01/28 01:11
推 tsungmou1:XDDD38F 01/28 01:11
→ mhfo3035:林 口交 易39F 01/28 01:12
推 WeGoYuSheng:林 口交 液量 驟減40F 01/28 01:12
推 silentence:嘛   一堆人忘了81年的"榮景"  有興趣可問自己爸媽XD41F 01/28 01:12
→ ghtwht:口交42F 01/28 01:13
推 seemoon2000:1180萬 月租1.5~5萬 我笑了43F 01/28 01:16
推 sid3:如果有小跌價可以考慮買  捷運通車至少再漲3成44F 01/28 01:16
推 MinJun5566:意圖使人看成林 口交45F 01/28 01:16
推 LaBoLa:霧來了   人不來了   林北"散"了46F 01/28 01:16
推 Oxhorn:大意:還不快來買  他媽的都驟減了47F 01/28 01:17
推 seemoon2000:以前當兵林口憲訓 那裡下雨真的冷到靠北.....48F 01/28 01:18
推 TDKnight:林口真的不適合人類居住..49F 01/28 01:19
推 tinder17:林北咬50F 01/28 01:19
→ Brad255:好吧  我看錯了51F 01/28 01:20
推 seemoon2000:滿林口就是要他的便宜 然後在請室內設計公司搞裝修52F 01/28 01:20
推 colorbest:住林口...拎杯寧願住淡水...53F 01/28 01:20
→ seemoon2000:你買個一坪一百萬的 我北七也知道那我買台北比較實在54F 01/28 01:21
推 ggggg50713:XDDDD55F 01/28 01:21
推 Zawar379:林口的平地清晨會起霧耶!!即便是夏天 超屌56F 01/28 01:22
推 chocho1981:很多台北人都跑到中南部東部炒房了57F 01/28 01:22
推 PeterRex1205:人來了~58F 01/28 01:23
→ stuff:霧散了嗎?59F 01/28 01:23
→ Ayreon:你找不到任何報酬率超過2%的投資標的嗎?60F 01/28 01:24
推 AAPL:看推文才發現= =61F 01/28 01:25
推 lolic:霧呢62F 01/28 01:26
推 evil0108: 霧散了再叫我～(哈欠)63F 01/28 01:28
推 ilove1530:那個雲 那個霧阿64F 01/28 01:29
推 krara:Lin 口交 Yi65F 01/28 01:30
推 doa2:如果房價還會漲,那投資報酬率是不只2%阿...就看哪天爆了66F 01/28 01:32
推 seemoon2000:買在林口不是要自住 是要拿來投資的 那風險還頗高的咧67F 01/28 01:33
→ godoflolicon:爽，快倒光吧68F 01/28 01:34
推 kennethlin:快崩69F 01/28 01:35
推 wenchii:買在林口的真的蠻好笑的，我住過二年林口 那真的可怕70F 01/28 01:36
推 mmzznnxxbbcc:每坪最高150萬元 屋主惜售XDD71F 01/28 01:47
推 horsetail:凱子的好，將來銀子會說話72F 01/28 01:59
推 locklose:還好我買車了,不然天冷下雨我都想裝病不出門73F 01/28 02:01
→ glacialfire:阿一號怨咧? 賣完了嗎?74F 01/28 02:01
→ newjohnpc:啊..是不會買中華電喔!!75F 01/28 02:04
推 homerunball:拎盃住四年 根本沉默之丘76F 01/28 02:38
→ mrschiu:林口十年前和中和板橋差不多..還比蘆洲略貴..現在比她們低77F 01/28 02:40
→ mrschiu:蘆洲捷運沒通以前比中和沒通以前還低..現在新建案都是
→ mrschiu:台北市區的價了..
→ mrschiu:更不用說土城樹林..那邊的老房子比大安區中正區還老..
→ mrschiu:市容我看和中壢比都不一定分得出高下..可是還是比林口貴..
→ mrschiu:捷運通了以後應該會跟上.. 此外林口的房市和附近工業區
→ mrschiu:的景氣有很大的關係.. 看一下最近紅茶店和肉醬店的股價..
→ mrschiu:那附近就業狀況不好潮就會退散.. 訂單一來又整條街擠滿人
→ mrschiu:出租房子的更明顯..只要某些大公司有什麼裁員..有些大樓
→ mrschiu:幾乎是同時整間空出來.. 林口這邊的產業沒有新竹這麼多元
→ mrschiu:和特定公司的景氣連動非常的大..
推 pttfuck:霧散了--->人來了--->林杯發了--->霧來了--->人套了88F 01/28 03:19
推 threee:Blowjob Lin89F 01/28 03:29
推 wingandboy:溫哥華90F 01/28 03:47
推 WASIJLA:沉默之丘 XDDDDDDDDDDDDD91F 01/28 06:07
→ WASIJLA:有遇到三角頭人嗎? XD
噓 obiwan555:殺小標題93F 01/28 07:50
推 carpbobo:霧  散  了                            潘 子 套 住 了94F 01/28 08:09
推 childay:1180萬月租收1.5到2萬也可以拿出來說嘴...95F 01/28 09:04
→ blackphantom:放心啦，捷運蓋好又有大學醫院支撐96F 01/28 09:18
→ aqwa:報酬率約1.8~2.2%?????  這三小？ 也太低了吧！97F 01/28 09:26
→ acgotaku:林口這麼工業化的地方 還可以開到接近新莊板橋的價錢98F 01/28 10:31
→ gsuper:沉默之丘說得好阿99F 01/28 10:42
推 pase139:林口交: 我的名字讓大家起爭議 不好意思。100F 01/28 10:50
推 ARodGodlike:霧散了 人來了101F 01/28 11:02
推 airlon:霧散了  潘仔來了  林北發了102F 01/28 11:25
推 Asucks:根本不可能去住林口那裡103F 01/28 11:33
→ ykjiang:建商：反正有潘仔來接最後一棒104F 01/28 12:11
推 littleconan:哈哈哈！你看看你！105F 01/28 12:25
推 timgjh:因為想買的投資客都被A7吃光了吧.....才剛有1000多戶買新房106F 01/28 13:29
推 dunhilln:台北溫哥華 降溫了107F 01/28 15:29
→ ciswww:賣房子本來就是要等捷運通(或快通)再賣108F 01/28 15:30
→ ciswww:機場捷運還要將近兩年，現在賣太早了
推 GaryMatthews:霧散了110F 01/28 16:03
推 tsming:沈默之丘聽起來超酷的XDDDD111F 01/28 16:27
噓 teddy98:只要是在天龍國 其實貴一點也沒差啦112F 01/28 16:55
推 cs9810931:口交......113F 01/28 18:42
推 MKSIN:那邊的店面是要買來養蚊子嗎??  根本不會有人想停 呵呵114F 01/28 19:56

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1樓 時間: 2014-01-28 14:52:03 (台灣) 
→
ppAVA
　    (編輯過) TW 
林口交，液量驟減，該看醫生
2樓 時間: 2014-01-28 15:39:07 (台灣) 
→
davidhavefun
　 01-28 15:39 TW 
口交，液量驟減   ㄏㄏ
3樓 時間: 2014-01-28 16:01:01 (台灣) 
→
a63680686
　 01-28 16:01 TW 
「買店面比定存好」<<廣告新聞BJ4
4樓 時間: 2014-01-29 10:43:09 (台灣) 
→
r310520
　 01-29 10:43 TW 
投報1.8~2.2% 跟智障一樣 , 定存至少就有1.X%了 , 還不用怕房客不租
5樓 時間: 2014-01-29 17:32:48 (台灣) 
→
severa
　 01-29 17:32 TW 
Lin 口交 Yi.......這超好笑
→
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