巿議員指北市府長年低價出租給救國團的劍潭青年活動中心，市長柯文哲竟改以市長專簽方
式換約。救國團回應，鑑價結果是4億7000萬，當初找了3家鑑價公司，救國團找1家，市府
找1家，共推1家，再用3家鑑價結果作為平均值，作為鑑價基準，以救國團所有的2/3產權地
上物來算，大約是3億1600萬元，8年後就由市府所有，而這段期間所有建物的維護費用，都
由救國團負責。

救國團事業處處長尹衍東表示，104年底，市長是有講過不再續約，土地收回，但因為牽扯
兩個問題，第一個是青年活動中心的建物部分，30%是國產署，65%是救國團，是共同持有，
所以不能分割，因此不能拆屋還地；再者，市府的租約到期，但國產署的租約到108年底，
因此也無法處理。

尹衍東指出，市府當時決定，105年起先行以1年1約的方式，要救國團提後續的合作計畫，
把建物鑑價之後，分攤到8年的租約裡，然後再因應《發展觀光條例》「青年旅館落日條款
」，進行8年的退場機制。

尹衍東表示，以劍潭青年活動中心所處的位置，如果要變更旅館，必須協商的單位很多，包
含鐵路局、國產署和市政府等，勢必有其困難度，因此租約一到期，就會退場。市府如果將
來要採ＯＴ或旅館的經營模式，救國團會再來競標。

尹衍東說明，契約分為3部分，第一種契約是捐贈契約，就是到113年12月31日，救國團所有
的2/3產權的地上物，就捐贈給市政府；第二種契約是行政契約，就是租約，完成按照市政
府的土地租用標準來計價，沒有任何優惠；第三種契約是認養契約，就是劍潭入口的水池和
大草坪，救國團必須負管理責任，協助市府維護、管理，相關管理費用也是由救國團支應，
將來若有單位要使用，必須經過市府核備。