※ 本文為 ryanlei 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2013-10-28 00:22:18
看板 home-sale
作者 標題 [問題] 什麼時候會開始實價課稅阿!?
時間 Sun Oct 20 19:25:23 2013
如題 最近一直在看房子
才想到....
想請問什麼時候真的有可能開始實價課稅阿?
請問這樣做會有什麼負面影響嗎!???
我總覺得直接課徵資本利得稅不是很好嗎!?
反正你買賣房屋不管怎樣就是要課稅
也可以增加稅收，應該也會有一點打炒房的成效吧!??
為什麼不這麼做呢??
感謝解答
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 111.240.179.116
推 :已經開始了1F 10/20 19:33
→ :房子早開始實價課了2F 10/20 19:48
推 :阿呆 把課稅成本加在售價上就好了 真要打房要課持有稅3F 10/20 19:49
推 :早就有課持有稅：房屋稅及地價稅4F 10/20 19:51
推 :那低的太離譜了還敢講5F 10/20 19:53
推 :搞笑~~自己話講一半還敢講6F 10/20 20:04
→ :阿呆喔你不會把你持有稅加在賣價上7F 10/20 20:24
→ :不是只有實價登錄而已嗎?實價課稅幾時實施了?8F 10/20 20:28
推 :你去把房子賣掉就知道了 早就實價課稅了9F 10/20 20:29
推 :已經在課囉10F 10/20 20:30
推 :轉嫁買方就好了11F 10/20 20:33
推 :持有稅的痛和交易稅差太多 不交易就不用繳稅 所以開高慢慢賣12F 10/20 20:33
→ :但持有稅是越持有繳越多 賣越久成本越高
→ :但持有稅是越持有繳越多 賣越久成本越高
→ :早就開始了.....今年不就已經有人被國稅局抓到14F 10/20 20:34
→ :一堆人都在看房子,沒買的才支持,買了之後就反對,會課持有?15F 10/20 20:50
→ :一直都有實價課稅阿16F 10/20 20:53
推 :持有稅課多，影響的人太多，政客下次就不用選了17F 10/20 21:01
→ :馬任期只要不課持有稅到一個地步，反正我就不會選kmt18F 10/20 21:04
→ :不過持有稅目前趨勢來看是會慢慢變高，以前太低了19F 10/20 21:04
→ :家裡的人大概選票全部投別的黨20F 10/20 21:05
推 :兩黨的大老都一堆房地產阿 怎麼課=.=??21F 10/20 21:10
推 :別說二黨大老，台北市有房的都不贊成吧22F 10/20 21:18
推 :對好不容易才能買到房的人，再加重課稅，這公平嗎?23F 10/20 21:22
推 :很難講喔 政府真的想搞 是檔不下來的24F 10/20 21:24
→ :不過目前台灣靠房產 不會有啥大動作的
→ :不過目前台灣靠房產 不會有啥大動作的
→ :對沒有房的人，只要他沒有，就是不公平，眼紅。當然一直說要課26F 10/20 21:25
→ :重稅。反正又課不到他。
→ :重稅。反正又課不到他。
推 :很難，台灣的政府，掌權著都是既得利益者，怎可能讓自己28F 10/20 21:26
→ :資產減值XD
→ :資產減值XD
推 :持有稅不是選不選的問題 你去查查羅淑雷名下有多少不動產30F 10/20 21:27
→ :他這法一通過 他自己每年要繳多少錢 哪可能搬石頭砸自己腳
→ :他這法一通過 他自己每年要繳多少錢 哪可能搬石頭砸自己腳
推 :財產交易所得早就有了~只是大多民眾用評定現值去報~32F 10/20 21:35
→ :高價產品比較容易被查~人力問題~要全面普及有難度
→ :高價產品比較容易被查~人力問題~要全面普及有難度
→ :羅32土地16建物 李鴻源6土地23建物 隨便舉兩個而已..34F 10/20 21:35
→ :最妙的地方是一提到買房 啥國家和建設都拿出來講 一副憂國憂35F 10/20 21:36
→ :反正他們科不科，我的票就那麼投。我會一直換投到有人做36F 10/20 21:56
推 :魯蛇直接講自己買不起太掉漆了，所以拿國家出來救援XD37F 10/20 21:57
→ :who care, 你投你的，我投我的。38F 10/20 21:58
→ :我投誰你都不可能分錢給魯蛇，所以魯蛇也不用為你想
→ :我投誰你都不可能分錢給魯蛇，所以魯蛇也不用為你想
推 :傻傻的人才以為另一黨從政就會課，不說別的，光上任總統候選40F 10/20 22:04
→ :人，家裡就台北市大地主了，在石牌不知道有多少地她們家的
→ :人，家裡就台北市大地主了，在石牌不知道有多少地她們家的
→ :who care?現黨不科換別黨。我不期望誰一定會做。我只要這樣42F 10/20 22:11
→ :投到有人做為止
→ :反正我最愛看到後最的黨去清算前面的黨，看到很多有錢人坐
→ :牢蠻爽的。至於那些黨是什麼色我一點都不在乎
→ :我是呆沒錯啦，不過我聽你的也不會有任何好處
→ :我做我的至少有爽度
→ :投到有人做為止
→ :反正我最愛看到後最的黨去清算前面的黨，看到很多有錢人坐
→ :牢蠻爽的。至於那些黨是什麼色我一點都不在乎
→ :我是呆沒錯啦，不過我聽你的也不會有任何好處
→ :我做我的至少有爽度
推 :台北市很難跌,頂多緩漲,回不去的48F 10/20 22:16
→ :投給魯蛇黨好了 黨員都是無產階級 疑? 魯蛇成立黨還是魯蛇49F 10/20 22:17
→ :好好賺錢比較實在 土地跟房產大咖都有在玩 投給誰都一樣50F 10/20 23:33
推 :說台北很難跌的 是有沒有看過台北房地產崩潰阿51F 10/21 00:06
推 :持有稅沒時價課52F 10/21 00:09
推 :你爽就好了，爽到進棺材應該也沒機會看到像美國一的持有稅XD53F 10/21 00:09
推 :投那個黨都一樣 都是共犯結構 他們不槁你就不錯了 別指望54F 10/21 00:13
→ :他們會幫你輕鬆買到房子 這些是他們賺錢的工具
→ :他們會幫你輕鬆買到房子 這些是他們賺錢的工具
推 :放任炒房，炒的越高最後崩盤時台灣摔越慘，有可能一蹶不振，56F 10/21 04:29
→ :靠房價拼經濟是虛的，只會葬送未來。
→ :靠房價拼經濟是虛的，只會葬送未來。
推 :同樣的情況 兩黨一堆大老都有綠卡 美國親戚 台灣倒 有差嗎?58F 10/21 09:06
推 :政府帶頭賣地炒防吹泡泡 大家要做的是快上車 掏空台灣在移民
推 :政府帶頭賣地炒防吹泡泡 大家要做的是快上車 掏空台灣在移民
→ :兩黨是共犯結構 在螢幕前表演互相制衡 在立法院休息室60F 10/21 10:16
→ :歡樂開趴踢 換黨怎麼可能有用嗎?
→ :歡樂開趴踢 換黨怎麼可能有用嗎?
推 :如果立法委員也是連任得連任一次，交情就不會那麼好吧？62F 10/21 11:06
→ :dos792大，其實你可以向自己選區的立委陳情，請他們提案，或
→ :者誰的政見裡有就投給誰。立法院有立法，行政院就可以依法行
→ :政。
→ :dos792大，其實你可以向自己選區的立委陳情，請他們提案，或
→ :者誰的政見裡有就投給誰。立法院有立法，行政院就可以依法行
→ :政。
推 :有房的人居多,要選出居住正義的立委難66F 10/21 11:24
→ :立委和政客多是人生勝利組,要維護社會公平正義也難
→ :社會貧富差距加大,問題只會越來越多
→ :立委和政客多是人生勝利組,要維護社會公平正義也難
→ :社會貧富差距加大,問題只會越來越多
推 :其實，我不太清楚「居住正義」的標準在哪，只是覺得有意見尋69F 10/21 11:54
→ :管道表達，是不是比生悶氣訴諸情緒好？
→ :有些稅是地方稅吧？像台北市課豪宅稅是台北市政府的權責吧，
→ :就算中央表達「關心」，希望地方怎麼做，地方買不買單得看地
→ :方政府的意思哩..
→ :即使是中央的權責，也得過立法院這一關。
→ :管道表達，是不是比生悶氣訴諸情緒好？
→ :有些稅是地方稅吧？像台北市課豪宅稅是台北市政府的權責吧，
→ :就算中央表達「關心」，希望地方怎麼做，地方買不買單得看地
→ :方政府的意思哩..
→ :即使是中央的權責，也得過立法院這一關。
推 :真的要打房就調公告地價了 現在根本沒有要打的意思75F 10/21 20:59
推 :公告地價每三年調整一次啊，推個內政部「102年公告土地現值76F 10/21 22:54
→ :及公告地價調整情形」的新聞稿網址給大家參考：
→ :縮網址：http://0rz.tw/Rx8OK
→ :及公告地價調整情形」的新聞稿網址給大家參考：
→ :縮網址：http://0rz.tw/Rx8OK
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