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作者 標題 [新聞] 中部 明年房價每坪衝70萬
時間 Fri Oct 5 21:12:28 2012
中部 明年房價每坪衝70萬
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![[圖]]()
重大建設陸續完成 北部業者卡位【經濟日報／記者宋健生／台中報導】台北都更案受挫，促使越來越多北部壽險、金控及大型建商南下台中獵地，間接帶動台中土地價格上揚，房市跟著波動，新市政中心所在的七期重劃區，儼... ...
![[圖]](http://udn.com/2010/images/func_udn.gif)
2012/10/05
重大建設陸續完成 北部業者卡位
【經濟日報／記者宋健生／台中報導】
台北都更案受挫，促使越來越多北部壽險、金控及大型建商南下台中獵地，間接帶動台中
土地價格上揚，房市跟著波動，新市政中心所在的七期重劃區，儼然成為北部壽險、金控
與開發商的「競技場」。
土地價格上揚，房市跟著波動，新市政中心所在的七期重劃區，儼然成為北部壽險、金控
與開發商的「競技場」。
今年以來，欣陸投控旗下大陸建設，先後以每坪327萬及311萬餘元天價，總價逾50億元買
下新市政中心兩筆精華土地，幸福、宏泰人壽以每坪220萬元購入此區土地，南山人壽也
以每坪106.7萬元，取得八期2,800餘坪土地。
下新市政中心兩筆精華土地，幸福、宏泰人壽以每坪220萬元購入此區土地，南山人壽也
以每坪106.7萬元，取得八期2,800餘坪土地。
這些北部金控、壽險業及大型建商，紛紛搶進台中購地卡位，也為台中帶進豐碩的土地增
值稅，台中市政府統計，單是今年6至9月，就有38.3億元土增稅進帳，較去年同期25億元
、暴增50%。
值稅，台中市政府統計，單是今年6至9月，就有38.3億元土增稅進帳，較去年同期25億元
、暴增50%。
業界分析，北部房市買氣低迷，都更條件日趨嚴格，反觀台中腹地廣大、房價便宜，又有
如秋紅谷廣場、日月千禧酒店、都會歌劇院等重大建設陸續完成，都讓北部業者眼睛放亮
。
如秋紅谷廣場、日月千禧酒店、都會歌劇院等重大建設陸續完成，都讓北部業者眼睛放亮
。
市調指出，上半年台中豪宅市場幾乎成北部建商天下，最受矚目的首推美術館特區總銷百
億元富邦「天空樹」，坪價60萬元起跳，立刻將區域房價拉高近一倍，目前銷售率已突破
六成。
億元富邦「天空樹」，坪價60萬元起跳，立刻將區域房價拉高近一倍，目前銷售率已突破
六成。
七期房市也在年初國泰「璞匯」以每坪55萬起跳下，房價正式站上「5」字頭；緊接著冠
德、龍寶建設合推的「謙臻邸」，每坪單價更衝上62萬元，後來居上。
下半年最引人矚目的是大陸建設購入新市政中心兩筆精華區土地，不但改寫區域地價紀錄
，業界也預估，新市政中心明年房價有可能站上每坪70萬元新高。
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◆ From: 114.39.70.13
→ :臺中也完啦?1F 10/05 21:13
推 :台中 喔不 台灣 經濟起飛囉^^2F 10/05 21:13
推 :Oh Ya3F 10/05 21:13
推 :太低了吧 應該要破百萬才對4F 10/05 21:13
推 :幹 整天只想炒房5F 10/05 21:13
推 :哀東凱爾6F 10/05 21:13
→ :台灣經濟要起飛囉7F 10/05 21:13
推 :還蠻便宜的 剛出社會的新鮮人 年薪的一半就買得到了8F 10/05 21:13
推 :記者大人.....9F 10/05 21:14
推 :樓下說 每坪沒兩、三百萬不買10F 10/05 21:14
推 :逆風高飛囉~11F 10/05 21:15
推 :人口紅利越來越低 我看以後高房價房子誰來住12F 10/05 21:17
推 :最好一坪一千萬13F 10/05 21:17
推 :七期點燈率表示........14F 10/05 21:17
推 :掰了15F 10/05 21:17
噓 :幹 別鬧了16F 10/05 21:17
→ :70萬而已 不吃不喝一年就可以了啊17F 10/05 21:18
推 :繼續炒吧,以後上電視哭么的就不只大雄了18F 10/05 21:19
→ :空屋一堆19F 10/05 21:19
→ :一年吃屎喝尿就可以把省的錢拿來買一坪,三年後就可以蓋廁所20F 10/05 21:19
→ :給自己拉屎放尿了~
→ :給自己拉屎放尿了~
推 :金融機構根本無所謂 買再貴 倒了也是投資者 保戶倒楣22F 10/05 21:20
→ :太扯了吧23F 10/05 21:21
→ :70萬可以買台北巿
→ :70萬可以買台北巿
→ :慣老闆先買好周邊的房或地 再用公司的錢去蓋樓 炒自己地25F 10/05 21:21
推 :幹~別來破壞台中26F 10/05 21:22
推 :太低惹! 應該要上看一百萬才是27F 10/05 21:22
→ :這新聞要騙誰 當地人都知道 空屋一堆XDDDDDDD28F 10/05 21:22
噓 :又是一篇葉姵文29F 10/05 21:22
→ :香 林 黃 居30F 10/05 21:24
→ :台中沒在怕你買地的,因為能住的地方多的是31F 10/05 21:27
→ :70萬冥幣嗎...賣給鬼住阿32F 10/05 21:28
→ :才七十 不夠看啦33F 10/05 21:28
推 :農地已經漲起來了，該死的炒地皮34F 10/05 21:29
噓 :笑死人 誰要買 最好台中人那麼多35F 10/05 21:29
→ :身為一個台中人，我很好奇誰要買?36F 10/05 21:30
噓 :非常期待房市泡沬化 :)37F 10/05 21:31
→ :西屯皇陵嗎?38F 10/05 21:35
噓 :業界分析市調指出 標準葉姵文 馬你的B咧幹!39F 10/05 21:38
→ :捷運＆水湳經貿特區 的 臺灣塔 蓋好了沒？台中好慢唷...科40F 10/05 21:42
噓 :騙凱子來買呀 台中建商都忘了９２１教訓了41F 10/05 21:47
推 :======= 台中炒不起來的 腹地太大 空屋全台最高 ========42F 10/05 21:53
推 :阿哈哈哈哈哈哈哈 我身邊兩個台中同學同時笑而不語43F 10/05 21:56
→ :有病...44F 10/05 21:57
噓 :有價無市而已 看看誰會買45F 10/05 22:00
推 :台中多的是689可以買，不要怕46F 10/05 22:02
噓 :七期蓋這麼漂亮 結果都沒人在住 不過是炒房工具47F 10/05 22:03
噓 :笑掉我的毛！台中空屋率有多高記者不知道嗎？全台前三名！48F 10/05 22:17
→ :台中房子自備款曾經低到只要20萬元結果還是沒人要買....
→ :台中房子自備款曾經低到只要20萬元結果還是沒人要買....
推 :看到這種新聞就知道，以後存款要放國外...50F 10/05 23:05
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