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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 西班牙房市崩盤 建築機具轉賣海外
時間 Mon Oct 8 09:17:18 2012
1.完整新聞標題/內文:
西班牙房市崩盤 建築機具轉賣海外
西班牙房市泡沫破裂後，建築業榮景不再，推土機、怪手、卡車等建築機具的拍賣盛況取
而代之，一批批全新未使用過施工設備可以八折價拍出，價格優惠吸引世界各地營建承包
商專程前往採購，拍賣高達七成由海外買家所購得。
而代之，一批批全新未使用過施工設備可以八折價拍出，價格優惠吸引世界各地營建承包
商專程前往採購，拍賣高達七成由海外買家所購得。
金融危機前，西班牙曾是歐洲第三大房地產與營建市場，現在地位已下降至第五名。根據
西班牙公共工程部的官方數據，2008年金融危機爆發前，建築與房地產業佔國內生產毛額
（GDP）的18%，迄去（2011）年，此一比例下降至11%；若從2004年建築許可核發高峰算
起，迄去年核發的建築許可減少了87%。
西班牙公共工程部的官方數據，2008年金融危機爆發前，建築與房地產業佔國內生產毛額
（GDP）的18%，迄去（2011）年，此一比例下降至11%；若從2004年建築許可核發高峰算
起，迄去年核發的建築許可減少了87%。
房屋鑑價公司Tasaciones Inmobiliarias估計，西班牙目前房價從2007年高點已跌了32%
。此一跌勢仍沒有趨緩跡象，歐洲統計局資料顯示西班牙7月的建築產出年減16%。
開發商逾半無償債能力
世界最大工業機具拍賣行里奇兄弟（Ritchie Bros.）歐洲銷售資深副總Jeroen Rijk指出
，「西班牙建築業4年前陷入停滯，但銀行當初卻選擇讓他們再融資，其實就是慢性死亡
。」不動產顧問公司R.R. de Acuna & Asociados統計，西班牙6.7萬家房地產開發商中，
幾乎一半沒有清償能力，因獲得銀行額外融資後，還未宣布破產。
，「西班牙建築業4年前陷入停滯，但銀行當初卻選擇讓他們再融資，其實就是慢性死亡
。」不動產顧問公司R.R. de Acuna & Asociados統計，西班牙6.7萬家房地產開發商中，
幾乎一半沒有清償能力，因獲得銀行額外融資後，還未宣布破產。
上市公開交易的幾家最大建設公司，紛紛在這波不景氣中箭受重創。根據彭博數據，從
2008年到2011年，西班牙建築業巨擘ACS建築集團（Actividades de Construccion y
Servicios SA）在本國營收銳減38%，第二大建商法羅維奧集團（Ferrovial SA）銷售也
下滑30%，另一開發與租賃房地產的建商Sacyr Vallehermoso SA業績更腰斬約50%。同期
，西班牙股市IBEX 35基準指數當中交易最頻繁的股票縮水45%。
下滑30%，另一開發與租賃房地產的建商Sacyr Vallehermoso SA業績更腰斬約50%。同期
，西班牙股市IBEX 35基準指數當中交易最頻繁的股票縮水45%。
融資不易 只好賣機具設備
官方數據顯示，今年2月建案開工數低於4500件，比2006年10月高峰下跌了94%。拍賣行里
奇兄弟歐洲副總Rijk指出，現在銀行不再額外融資給建商，許多營建機具設備都被拿出來
拍賣，這是市場上之所以能看到許多產品的原因。
奇兄弟歐洲副總Rijk指出，現在銀行不再額外融資給建商，許多營建機具設備都被拿出來
拍賣，這是市場上之所以能看到許多產品的原因。
Rijk說，里奇兄弟賣出去的機具設備當中，來自負債而被迫賤售的世界各地賣家高達10%
，「西班牙比例更高，每種貨品都很多，且源源不絕。」他認為西班牙絕對算得上是全球
建築業最過度膨脹的國家之一。
，「西班牙比例更高，每種貨品都很多，且源源不絕。」他認為西班牙絕對算得上是全球
建築業最過度膨脹的國家之一。
41歲的費南德茲（Angel Fernandez）在西班牙還是歐洲第三大房地產與營建市場時，常
替本國業者到荷蘭物色機具設備，但現在他看著買家來西班牙帶走挖土機、鑽地機、貨卡
車。
替本國業者到荷蘭物色機具設備，但現在他看著買家來西班牙帶走挖土機、鑽地機、貨卡
車。
里奇兄弟9月13日至14日在西班牙首都馬德里南方開車90分鐘的歐卡尼亞（Ocana）拍賣會
上，來自全球74個國家的1370位投標人，買走2086批貨品；平均來講，十件機具設備貨品
中，有七件被海外買家標走。
上，來自全球74個國家的1370位投標人，買走2086批貨品；平均來講，十件機具設備貨品
中，有七件被海外買家標走。
代表沙烏地阿拉伯建商Arabian Contractor Co.買家Ibrahim Arrejehi，準備把標到設備
在本國及巴基斯坦、阿富汗、印度等地轉賣，「西班牙很獨特，開發商買了巨量機具，現
在全新機械設備只賣八折，二手貨甚至可以打到六折或更低。」
在本國及巴基斯坦、阿富汗、印度等地轉賣，「西班牙很獨特，開發商買了巨量機具，現
在全新機械設備只賣八折，二手貨甚至可以打到六折或更低。」
全新未用工具 變成庫存
代表本地營建客戶物色設備的費南德茲說，這次拍賣會上有2009年製造、仍是全新未用過
的工具，當初批發商下訂要進貨出售，沒有兌現而成了庫存，落得現在必須要拍賣。他得
到授權投標曳引機最高七萬歐元，但沒有標到，另一位買家以8.25萬歐元標到。
的工具，當初批發商下訂要進貨出售，沒有兌現而成了庫存，落得現在必須要拍賣。他得
到授權投標曳引機最高七萬歐元，但沒有標到，另一位買家以8.25萬歐元標到。
2.新聞連結:
http://preview.tinyurl.com/8znftg8
3.備註:
台灣地產商和建設公司:來!也賣到台灣吧!我們也需要!
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喜歡的ACE COMBAT系列中,出現過的戰機:
F-22A,SU-47,ADFX-02 Morgan,X-02,ADF-01 FALKEN,F-15S/MTD,SU-37
R-103 Delphinus #3,UI-4054 Aurora,XR-900 Geopelia
YF-23A,F-16XL.X-29,F-4E,F-14D
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 111.248.16.191
推 :高達七成1F 10/08 09:18
推 :台灣人愛用日本人換下來的機具 西班牙太遠了運費過高2F 10/08 09:19
→ :趙藤雄 很快就輪到你了3F 10/08 09:19
推 :大雄:我推4F 10/08 09:21
→ :歐洲的建築機具都是很大台 挖土機就是台版的三倍大 屬於外來5F 10/08 09:21
→ :物種 如果運來台灣 將使的台灣原生的挖土機面臨浩劫
→ :物種 如果運來台灣 將使的台灣原生的挖土機面臨浩劫
→ :所以歐洲的建築機具會生小機具嗎???這真的賺翻了7F 10/08 09:22
推 :只是運費......8F 10/08 09:23
→ :洋人的東西9F 10/08 09:24
推 :全世界 目前會有需要又便宜買這些東西 應該是中國吧10F 10/08 09:24
推 :連挖土機也有CCR 這叫台灣本土挖土機如何是好？11F 10/08 09:27
別鬧了,台灣的挖土機吊車推土機鑽鑿機多半也是日本貨,不然就是caterpillar的,還有少數歐洲貨,卡車的話,不是日廠就是歐洲廠牌的
因為台灣沒有生產這些東西的公司和廠牌,台灣的工業力就是這麼薄弱
※ 編輯: yamatobar 來自: 111.248.16.191 (10/08 09:31)
推 :台灣遲早也會崩盤12F 10/08 09:34
推 :日本用過的賣給台灣 台灣用過再賣到更落後的地方去13F 10/08 09:35
推 :台灣房市還在成長期 快賣來台灣蓋房子呀14F 10/08 09:35
推 :我要來合資開營造了15F 10/08 09:40
推 :快賣來台灣阿！16F 10/08 09:42
推 :使台灣的挖土機面臨浩劫是三小XDDDDDDDDDDDDDDDDD17F 10/08 09:44
推 :西班牙現在就是臺灣的未來18F 10/08 09:52
推 :台灣不一樣!!19F 10/08 09:54
推 :等全世界炒房客都理解到唯一不會崩盤的房市在台北就要井噴囉!20F 10/08 09:58
推 :臺灣不一樣 臺灣不會崩21F 10/08 10:16
推 :過沒多就換台灣人賣惹!~22F 10/08 10:17
推 :台灣工業爛爆了 連製造冰箱的壓縮機也沒有23F 10/08 10:18
推 :台灣人不做核心的24F 10/08 10:25
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- 399美元應該就是最合理的售價了 若搞到499美元甚至更多的話 玩家大概就不買單了 任天堂主機不能用天價來賣！83F 38推
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