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看板 Gossiping
作者 標題 Fw: [心得] 台灣跟韓國的房價個人感想，台灣很佛了。
時間 Sat Jan 27 19:29:44 2018
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看板 home-sale
作者 標題 [心得] 台灣跟韓國的房價個人感想，台灣很佛了。
時間 Sat Jan 27 18:41:45 2018
那些整天喊房價高的，我整合了看過的幾個資料。下面我在附新聞影片連結
韓國首爾房價所得比，確實是比台北高。
不過他們的房子稅金也是比台灣高
有的繳不起稅金，把房子租給人，自己搬到考試院去住。
記者訪問旁邊的房東還提醒不要講有損國家的話
對，台灣高房價意思就是你入門的門檻高，可是一入門的稅金卻比人家輕鬆。
等於是你有能力買房子，就表示你有機會還完貸款。
韓國不是，他們是你買房子稅金高，持有的稅金可能也高。
就連租房子，台灣也佛心太多了，韓國的全租屋是你要去貸款房子實價幾成給房東
最後你要去還貸款，等於是付租金。房東那些錢是拿去定存或做其他用途都是房東的問題
意思是如果你要繼續住，你就每個月要繳利息到死，那房子也不是你的。
意思是如果你要繼續住，你就每個月要繳利息到死，那房子也不是你的。
但是，韓國沒有社會住宅也沒有老人福利
最近聽說有，但起步慢不朔及既往審查嚴格受惠的少，低收入津貼老人只有8%左右受惠
加上韓國55歲就強迫你退休了，你不就最好每個月退休金有夠錢繳利息。
好，就算你生小孩，讓小孩去工作換他養你，那你會不會也是賭注?
賭這小孩長大可以進大企業(只有大企業薪水高，其他外面企業薪水也約30K上下而已)
還有一點，要賭這小孩長大會孝順，願意養你到你死。這些都是不安定因素
不然你還是每個月都要繳利息，這不是更惡性循環? 難怪韓國自殺率高
韓國這國家，只會弄很表面說的好像很好，其實買房養房環境比台灣困頓
韓國買第三棟房子可能會被收超過60%的稅金，租金付的利息最後也是銀行收走
跟台灣買房你繳完利息房子是你的感覺不同
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我要說這些房價對比是台北跟首爾，你認為台北貴為什麼一直要在那邊喊貴
如果可以換個工作換個地方買房不是更輕鬆嗎?
日本跟韓國用高稅金壓制房價，但造成惡性循環，老了沒辦法付租金。
你能去哪裡? 國家的老人福利不夠好，你要去哪裡?
台灣的老人津貼雖然少，但有比較早實施，加上租房跟買房環境友善
雖然首都房價高，但你走出首都就不會那麼重，高稅金不代表都是好事情
高稅金年輕人不敢買房，就算你去買低房價地區稅金也高(韓國)
台灣低稅金，只要頭期款錢準備夠，稅金跟貸款利息不會壓到你喘不過氣
這就是台灣跟韓國的狀況
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已下附上我看的新聞連結
【TVBS】台韓房奴！江南富豪旁貧民窟 住進年輕人
https://youtu.be/hQmwCaLWlFQ
直擊南韓首爾紅燈區 特殊「巴克斯女郎」背後藏有心酸故事
https://youtu.be/oO4edk_oSQI?t=11m22s
直擊南韓首爾紅燈區 特殊「巴克斯女郎」背後藏有心酸故事│葉雲炫主持│【雲端秘檔PART1】20171224│三立新聞台 - YouTube ➲ 揭露秘辛解碼真相 都在【雲端秘檔】 ➲新聞HD直播 三立LIVE新聞 ➲驚爆新聞線 爆內幕追真相 ➲從台灣看世界時事不漏接 ➲政論第一品牌 新台灣加油
不真實的韓劇老人形象：韓國長者福利生活堪虞
http://blog.cw.com.tw/blog/profile/94/article/1676
不真實的韓劇老人形象：韓國長者福利生活堪虞 | 天下雜誌部落格
![[圖]]()
喜歡韓劇的朋友，想必也會有經常留意到劇集中的老人角色。一般而言，他們不是生活無憂，就是過著令人羨慕的奢華生活，不管是什麼背景的人，總是手拿著最新款式的手提電話。這就是韓劇向外界形造的一個關於韓國長者形象。然而，尤其記得早多個月前英國BBC的一篇報導，原來近年韓國不少老婦人，因為傳統的家庭價值被瓦解， ...
![[圖]](http://topic.cw.com.tw/edm/opinion/images/blogicon.png)
台灣人沒錢? 可是台灣一年出國竟然突破一千五百萬?
每年出國人次以一百萬人增加，還是20-50歲間最多，沒退休出國玩很爽
老人是要拿甚麼錢養自己，丟給政府養?
是沒錢買房，還是不想存錢買房先出國玩?
這照片資料才自觀光局，還有統計年齡。
20-49歲出國人口最高，20-29每個月去日本六萬三千多人...
30-39去日本每個九萬多人，每個月耶!!光這幾個年輕族群是去日本最多
那些錢不是錢是吧? 肥魯我也只有出國過一次花費五萬而已
買手機還要iphone三萬塊上下，東西都要好又要新的。
這些年輕族群們你們要不要先想想"存錢"?
https://imgur.com/a/COZXG
![[圖]](https://i.imgur.com/R9do6JP.jpg)
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※ 文章代碼(AID): #1QR5TixV (home-sale)
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→ HANAXALICE …
→ : 買不起就租就好了，租金便宜到爆炸2F 01/27 18:52
推 : 推+13F 01/27 18:52
推 : 原來大家要比痛苦才是進步，而不是追求合理正常的生活品4F 01/27 18:54
→ : 質，非洲很多部落住茅草屋耶也沒冷氣，乾脆叫建商蓋爛一
→ : 點，反正也比非洲來的好
→ : 質，非洲很多部落住茅草屋耶也沒冷氣，乾脆叫建商蓋爛一
→ : 點，反正也比非洲來的好
→ pz5202 …
推 : 推整理. 的確比台灣慘,自殺率更高. 只是比慘的概念問題.8F 01/27 18:55
→ pz5202 …
→ : 正在看你的整理.10F 01/27 18:55
推 : 你的故事表示10年前的房價所得比過低，是錯誤的社會現象11F 01/27 18:56
→ : 嗎，難道政府要追求一個高的房價收入才是對的政策
不，我意思是台灣買房房價高，但你付完利息稅金不會壓的你喘不過氣。→ : 嗎，難道政府要追求一個高的房價收入才是對的政策
而韓國稅金高，大家才想用租的。想用租的又被房東刮一層皮。
台灣的房市環境相對友善很多。
→ HANAXALICE …
推 : 你舉這些例子罵年輕人不存錢，他們也可以學你舉出更多14F 01/27 18:58
→ : 更廢的年輕人來回你
→ : 更廢的年輕人來回你
→ pz5202 …
推 : 我也覺得年輕人都過度消費，透支自己的所得，看勞基法就17F 01/27 19:02
→ : 知道，如果大家都有能力，誰還需要靠勞基法過活
→ : 建商業務跟我說，他自己也不想買這樣價格的房子，沒能力
→ : 買跟不爽買是兩回事
我懂，不過我不認為台北以外的房子不適合買，租房子的錢就是花費。→ : 知道，如果大家都有能力，誰還需要靠勞基法過活
→ : 建商業務跟我說，他自己也不想買這樣價格的房子，沒能力
→ : 買跟不爽買是兩回事
買房子的利息繳完至少還有棟房子的概念，韓國是因為稅金問題寧願花錢繳利息給房東。
而且隱性的部分是房價高漲可以帶給你其他額外紅利，租金繳完是等於消耗品的概念。
跟銀行貸款借錢繳房貸，有正常繳還能累積信用，雖然這沒甚麼啦...
→ pz5202 …
推 : 如果台灣的稅金比較韓國或美國，建商早倒了，房價地價23F 01/27 19:07
→ : 早跌了，雖然稅金比例高，但計算母數低，也可以讓更多
→ : 房子給更多人住
韓國美國的稅金這麼高，按照你講的，房價早跌了。可是韓國美國卻還是漲→ : 早跌了，雖然稅金比例高，但計算母數低，也可以讓更多
→ : 房子給更多人住
我說的是"目前的事實"，並非未來預期的狀況。
→ : 房子是靠自己賺錢買的，不要老想靠政府。26F 01/27 19:08
推 : 讚27F 01/27 19:08
推 : 也不會一堆在ig.fb炫富的小屁孩繼承一堆房子收租，他們28F 01/27 19:09
→ : 也會花多一點時間賺錢付稅金
→ : 也會花多一點時間賺錢付稅金
推 : 我的心得是, 看來都慘,但是南韓更慘. 都在比慘.30F 01/27 19:10
推 : 穩定的資本主義社會就是貧富差距一代比一代大31F 01/27 19:10
推 : guk,如果油價明天一公升100塊，你還可以說出買油靠自己32F 01/27 19:10
→ : 賺，不要靠政府控制物價，我佩服你
我講的是目前有事實的證據，跟預期想像是不同的。你講的"如果"是預期想像→ : 賺，不要靠政府控制物價，我佩服你
可是現在的事實證據就在連結裡給你看，你講的未來沒有東西可以看。
→ : 這是必然的方向34F 01/27 19:11
推 : 反正不會只賣我100,大家都100很公平。買不起就坐大眾交通工35F 01/27 19:12
→ : 具
→ : 具
→ : 就像大隊接力跑越多棒 領先落後的差距會越來越大37F 01/27 19:12
→ : 落後的可以期待下一棒規定每個人都回到同一條線出發
→ : 但現實上這是不可能的
→ : 落後的可以期待下一棒規定每個人都回到同一條線出發
→ : 但現實上這是不可能的
推 : 油價漲到100我也沒感覺，我照樣開車上下班，guk我就不40F 01/27 19:13
→ : 知道你了
OPEC之前就是石油一直漲反而賺不到錢，為了提高需求量。所以把油穩定在某個價位。→ : 知道你了
→ : 買房本來就靠自己，我買不起台北，買新北。新北買不起買桃園42F 01/27 19:14
→ : ，不都是這樣嗎
→ : ，不都是這樣嗎
→ : 唯一有可能的 就是這一棒稍微跑快一點 稍微不要讓差距44F 01/27 19:14
→ : 拉大更多
→ : 拉大更多
→ : 不需要說那些嚷著不買起房的不存錢,就像一些不買房的老嚷著46F 01/27 19:15
→ : 少子化以後房東要拜託人租一樣.各人的選擇而已.吃碗內看碗
→ : 外,不衡量自己收入只嚷著市中心蛋黃太貴無居住正義,就笑笑
因為我看到的是，大家整天講沒錢，薪水太低。沒辦法買房。→ : 少子化以後房東要拜託人租一樣.各人的選擇而已.吃碗內看碗
→ : 外,不衡量自己收入只嚷著市中心蛋黃太貴無居住正義,就笑笑
但是出國卻屢創新高，出國不是免費的，怎麼可能不花錢。上面照片來源是觀光局
→ HANAXALICE …
→ pz5202 …
→ : 生氣還要酸人，肚量大點。我可沒說半句損人的52F 01/27 19:18
→ : 吧.租屋租到老不是做不到,但想著好一點的房子任租客挑,那只53F 01/27 19:18
→ pz5202 …
→ : 能笑一笑囉.55F 01/27 19:19
→ : 只是等繼承,老人家沒走之前你沒得挑屋啦.還有老婆肯不肯住
→ : 婆家(or老公肯不肯住岳家)的問題.老人長壽又健康(運氣不好
→ : 還會為難媳婦),不肯分多的房子給兒子要求要同住,吞的下來也
→ : 是可以的啦XD
→ : 只是等繼承,老人家沒走之前你沒得挑屋啦.還有老婆肯不肯住
→ : 婆家(or老公肯不肯住岳家)的問題.老人長壽又健康(運氣不好
→ : 還會為難媳婦),不肯分多的房子給兒子要求要同住,吞的下來也
→ : 是可以的啦XD
→ : 就是不買，不用套套假好心，洗腦買房60F 01/27 19:23
你買不買跟我都無關，你賺了錢我也分不到，但請不要一附受害者的姿態就好。推 : 台灣一堆22k裝逼王（后）61F 01/27 19:23
→ pz5202 …
→ HANAXALICE …
→ : 某些程度來說那也是一種貧富世襲,努力的祖父母與父母輩留房64F 01/27 19:29
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: jack096 (60.127.211.239), 01/27/2018 19:29:44
推 : 韓國到處都國宅 能比？我常去1F 01/27 19:31
→ dororo1 …
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