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作者 標題 [新聞] 空屋率明年恐逾兩成 房價卻不降反漲
時間 Wed Oct 30 20:36:45 2019
1.媒體來源:
民視新聞
2.記者署名
林苡婕、蔡明政
3.完整新聞標題:
空屋率明年恐逾兩成 房價卻不降反漲
4.完整新聞內文:
國內囤房狀況有多嚴重？根據主計處調查，國內空閒住宅率逐年上升，每5間房子就有1間
沒有人住，專家就分析，台灣重劃區建案推陳出新，但礙於高房價的門檻，並不是每個人
都買得起，其中又以高雄新興區，台中北區，以及台北市萬華區漲最兇。
沒有人住，專家就分析，台灣重劃區建案推陳出新，但礙於高房價的門檻，並不是每個人
都買得起，其中又以高雄新興區，台中北區，以及台北市萬華區漲最兇。
街頭貼滿廣告看板，又有新建案要出爐，不過根據主計總處，每10年普查資料顯示，國內
囤房狀況越來越嚴重，從1980年13.1%，到2010年飆升到19.3%，預估2020年將會突破20%
，初估每5間房子，就有一間是空屋。
囤房狀況越來越嚴重，從1980年13.1%，到2010年飆升到19.3%，預估2020年將會突破20%
，初估每5間房子，就有一間是空屋。
房仲業者分析，台灣各地建案推陳出新，但只見房價不跌反漲，像是漲最兇位在高雄新興
區，鄰近捷運站、夜市，近三年漲幅驚人，高達16.6％。
而漲幅第二高的台中市北區，近三年房價漲10％，另外台北市萬華區，房價也有逐步盤整
回升趨勢，漲了7.9％。但來看看台北市蛋黃區房價，大安區平均每坪85.1萬元奪冠，松
山區69.9萬元、大同區54.1萬元，分居二、三名，天價數字，多數民眾直呼買不起。
回升趨勢，漲了7.9％。但來看看台北市蛋黃區房價，大安區平均每坪85.1萬元奪冠，松
山區69.9萬元、大同區54.1萬元，分居二、三名，天價數字，多數民眾直呼買不起。
即使空屋變多，房價仍然持續飆漲，上班族買房，同樣不容易，加上受到美中貿易戰、總
統大選等變數，消費者普遍放緩購屋腳步，持續觀望房屋市場。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2019A29F14M1
6.備註:
最怕囤房稅的是建商，因為一個建案，建商依現在炒高的價格賣，
4成就回本，其餘6成就堅持不降慢慢賣，多賣一間多賺一間。
但若有囤房稅，依時力版10%，會造成蠻大的壓力!
所以新北、台北一些地方議員都急著幫建商降囤房稅。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.73.34.248 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1TkOFXxI (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1572439009.A.ED2.html
推 : 房價和利率有關，需求才不重要1F 223.137.21.107 台灣 10/30 20:37
推 : 然後建商沒賣出的房子要課囤房稅，哪
→ : 國版本
推 : 然後建商沒賣出的房子要課囤房稅，哪
→ : 國版本
推 : 贊成提高稅4F 223.140.17.253 台灣 10/30 20:39
→ : 房子不是給魯蛇買的。5F 223.136.136.226 台灣 10/30 20:39
推 : 支持推囤房稅的政黨6F 114.136.167.203 台灣 10/30 20:40
推 : 鬼島獨步全球7F 111.253.153.176 台灣 10/30 20:40
→ : 最厲害的是，老房子大家還搶著住8F 42.76.156.54 台灣 10/30 20:40
→ : 因為有健保吧 又沒辦法推廣 慘......9F 114.43.155.77 台灣 10/30 20:40
→ : 百年老屋 值得擁有。10F 223.136.136.226 台灣 10/30 20:41
噓 : 第1步並不是囤房稅，而是拒投藍綠才是第1步11F 114.39.233.10 台灣 10/30 20:41
推 : 感謝資進黨12F 118.165.117.25 台灣 10/30 20:41
推 : 笑死 還想著跌喔 動搖國本啦 誰敢放?13F 36.238.187.109 台灣 10/30 20:42
→ : 3別傻了..執政黨不會推時力版啦14F 27.52.32.254 台灣 10/30 20:42
→ cheetahspeed …
推 : 藍綠炒房才重要，人民管它去死16F 106.107.241.106 台灣 10/30 20:44
→ : 直接嗆反對就反智不道德 不是更好嗎? 尬道德?17F 114.43.155.77 台灣 10/30 20:44
噓 : 蔡英文不推囤房稅要跟財團站一起18F 42.73.57.160 台灣 10/30 20:45
推 : 不想買就不要住雙北 去桃園基隆啊19F 114.36.113.178 台灣 10/30 20:45
→ : 建商沒賣出的房子等於建商持有大筆空20F 114.137.16.168 台灣 10/30 20:46
推 : 利率才1.6%寬限期5年當然繼續賭21F 219.70.221.211 台灣 10/30 20:46
推 : 7.77覺青：佼英執政，勞工都買得起房22F 178.128.83.7 新加坡 10/30 20:46
→ : 屋 而且現行是三年免課稅23F 114.137.16.168 台灣 10/30 20:46
→ : ，買不起的該自己檢討，讓我們繼續投24F 178.128.83.7 新加坡 10/30 20:46
→ : 給不打房的資進黨
→ : 給不打房的資進黨
推 : 好可怕喔，可是官股銀行也帶頭炒房欸26F 223.139.57.149 台灣 10/30 20:46
推 : 韓: 我推動40年房貸27F 123.194.76.47 台灣 10/30 20:47
推 : 40年不夠長啦 天龍國很貴的28F 114.43.155.77 台灣 10/30 20:47
→ : 利率稅率極低，賭越久越贏29F 219.70.221.211 台灣 10/30 20:47
→ davidturtle …
→ : 等等 主計處知道怎麼判斷空屋 結果到31F 60.250.185.98 台灣 10/30 20:49
→ : 了國稅局就不知道了
→ : 了國稅局就不知道了
推 : 科糞：看吧民進黨這樣 阿伯就不會33F 123.192.80.242 台灣 10/30 20:49
→ : 我去你媽的政府34F 60.250.185.98 台灣 10/30 20:49
→ peterwww …
→ : 貨幣戰又開打了，等著看央行又有什麼高招36F 223.139.57.149 台灣 10/30 20:51
推 : 台灣之光 幹你娘37F 140.112.217.218 台灣 10/30 20:52
推 : 賣不掉加價賣阿38F 49.216.52.73 台灣 10/30 20:52
推 : 民進黨執政39F 114.136.82.60 台灣 10/30 20:53
推 : 不懂一樓邏輯40F 114.136.34.72 台灣 10/30 20:53
噓 : 月領9w就買得起辣41F 223.136.228.60 台灣 10/30 20:53
→ Kaskade …
推 : 利率夠低，游資太多放在房地產，有錢人根43F 223.139.57.149 台灣 10/30 20:55
→ : 本有恃無恐
→ : 本有恃無恐
推 : 空屋率不到五成，房價幾無下跌空間。45F 42.77.109.31 台灣 10/30 20:56
推 : 完全執政 完全飆漲 資進黨讚讚讚!!46F 219.68.97.31 台灣 10/30 20:56
推 : 人家之前早就講過了，那些搞房產的是用銀47F 223.139.57.149 台灣 10/30 20:58
→ : 行的錢，又不是用自己的XDDD 這才是關鍵
→ : 行的錢，又不是用自己的XDDD 這才是關鍵
推 : 囤房稅不敢課下去就是炒房幫兇49F 36.238.207.26 台灣 10/30 20:58
推 : 連萬華都再漲喔....50F 223.136.251.161 台灣 10/30 20:58
噓 : 真是狗屎國家51F 114.32.148.100 台灣 10/30 20:59
推 : 反對就反智不道德? 先說服小英這是進步力量?52F 114.43.155.77 台灣 10/30 20:59
→ : 感謝資進黨53F 180.217.166.201 台灣 10/30 21:00
→ lwamp …
推 : 小英政績+155F 1.160.109.127 台灣 10/30 21:00
推 : 支持時力版囤房稅！56F 223.139.7.144 台灣 10/30 21:03
推 : 垃圾57F 223.136.113.88 台灣 10/30 21:03
推 : 小英德政58F 36.232.133.194 台灣 10/30 21:03
推 : 真心覺得不用買59F 49.216.55.76 台灣 10/30 21:04
推 : 唉60F 42.77.185.30 台灣 10/30 21:10
推 : 房市利多新聞一直出 恐怖鵝～61F 39.9.229.41 台灣 10/30 21:13
推 : 房價是馬時代飆漲的62F 1.161.240.80 台灣 10/30 21:13
推 : 不打房 年底DPP沒我這票63F 111.255.101.187 台灣 10/30 21:14
推 : 房東發大財64F 49.216.9.44 台灣 10/30 21:20
推 : 之前覺得政府維持房價很辛苦 看來還是低估65F 106.105.218.134 台灣 10/30 21:20
推 : 厲害了 我的國 台灣沒有窮人 謝謝66F 27.246.203.125 台灣 10/30 21:20
→ : 如果你很窮就他媽你自己的問題啦 幹
→ : 如果你很窮就他媽你自己的問題啦 幹
推 : 推國昌的囤房稅68F 223.137.154.240 台灣 10/30 21:26
推 : 葉配文69F 42.73.97.242 台灣 10/30 21:29
推 : 賣不掉 加價賣 是超越藍綠的共識啊70F 111.254.41.64 台灣 10/30 21:31
推 : 現在解決的辦法就加長貸款期限阿，只有71F 1.163.141.71 台灣 10/30 21:32
→ : 這一招可以做。
→ : 實際上只要有超級長的房貸，每月還款壓
→ : 力跟租金差不多的話，就可以減少非常多
→ : 的高房價問題。
→ : 這一招可以做。
→ : 實際上只要有超級長的房貸，每月還款壓
→ : 力跟租金差不多的話，就可以減少非常多
→ : 的高房價問題。
推 : 放心 空屋超過50趴房價還是會漲76F 39.8.10.92 台灣 10/30 21:34
推 : 樓上中肯77F 39.10.190.42 台灣 10/30 21:39
噓 : 蔡英文反對78F 36.229.226.236 台灣 10/30 21:39
推 : 賣不掉加價賣可不是玩笑話而已，因為又不是79F 223.139.57.149 台灣 10/30 21:39
→ : 花自己的錢，根本不虧，自己喊爽爽，看誰要
→ : 當冤大頭
→ : 難怪韓導敢喊40年房貸
→ : 花自己的錢，根本不虧，自己喊爽爽，看誰要
→ : 當冤大頭
→ : 難怪韓導敢喊40年房貸
推 : 蔡英文德政83F 114.136.235.55 台灣 10/30 21:40
→ : 有某黨強力護航房價怎麼可能掉84F 114.42.60.247 台灣 10/30 21:42
推 : 美國演過了85F 220.141.111.228 台灣 10/30 21:48
推 : 高調86F 118.171.171.32 台灣 10/30 22:00
推 : 蔡2016還會騙居住正義 這次連演都懶了87F 223.136.23.56 台灣 10/30 22:07
噓 : 真正的新建待售屋才8萬 整天拿2成的數據.88F 111.83.228.176 台灣 10/30 22:10
→ : ..事實就是一堆人根本只想著買新宅 舊空
→ : 屋他還看不上勒
→ : ..事實就是一堆人根本只想著買新宅 舊空
→ : 屋他還看不上勒
推 : 建商真的不太希望屯房 他們希望趕快賣91F 140.134.235.228 台灣 10/30 22:14
推 : 愛屯的是那些投資客 自己屯好幾間 炒賣
推 : 愛屯的是那些投資客 自己屯好幾間 炒賣
→ : 怎麼可能才兩成93F 27.246.105.129 台灣 10/30 22:16
推 : 一坪80買實坪30就要三千萬 房貸12萬/94F 223.137.93.125 台灣 10/30 22:18
→ : 月 月薪9萬還想買阿
→ : 月 月薪9萬還想買阿
推 : 竹北不知道幾成96F 36.224.227.58 台灣 10/30 22:19
推 : 實價登錄 實價課稅 2戶以上非自住重稅97F 223.137.93.125 台灣 10/30 22:20
→ : 白痴都知道該怎麼做 但是dpp金主會跳
→ : 腳
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→ : 腳
推 : 憤青繼續傻等 不知道錢愈來愈薄100F 114.136.176.111 台灣 10/30 22:32
推 : 超殺！公股銀搶客 房貸利率降到1.56%101F 114.39.233.10 台灣 10/30 22:45
推 : 藍綠都是地主民代阿！102F 115.82.181.64 台灣 10/30 22:59
推 : 離大選只剩7X天 你有看到政見嗎XDDD103F 36.229.151.53 台灣 10/30 23:03
→ : 因為小央現在提任何政見都沒人信
→ : 因為小央現在提任何政見都沒人信
噓 : 一堆中國人正透過台灣人頭買房105F 36.235.25.109 台灣 10/30 23:10
推 : D粉:民進黨緩漲106F 1.171.241.168 台灣 10/30 23:16
噓 : 下架垃圾藍綠107F 125.231.9.118 台灣 10/30 23:21
→ : 別怕，完全執政完全負責108F 123.195.44.17 台灣 10/30 23:28
推 : 先關心香港和柯P失言好嗎，這有很重要?109F 101.12.51.134 台灣 10/31 00:23
推 : 藍綠兩黨都愛炒房跟囤房，房價只會再噴110F 39.13.35.156 台灣 10/31 00:32
推 : 建商炒房客絕子絕孫111F 150.116.255.66 台灣 10/31 00:37
推 : 證明小英執政好，大家都有錢了112F 123.193.209.238 台灣 10/31 00:43
推 : 4成是養地養30年喔 一般BEP 8成就不錯113F 27.246.39.38 台灣 10/31 00:44
→ : 了
→ : 了
噓 : dpp在睡115F 1.171.244.132 台灣 10/31 00:59
推 : 立法院再不做事課囤房稅阿乾116F 101.12.236.207 台灣 10/31 01:12
推 : 高調117F 114.33.223.173 台灣 10/31 01:36
推 : 支持打房118F 210.203.63.66 台灣 10/31 02:44
→ : 有辦法的人都賺飽飽，沒辦法的人才在119F 223.138.119.72 台灣 10/31 04:12
→ : 喊打房
→ : 喊打房
推 : 台灣價值121F 101.136.233.22 台灣 10/31 06:55
推 : 推122F 114.137.116.250 台灣 10/31 07:10
噓 : 小菸時代 人人都賺錢 買不起？123F 118.170.236.61 台灣 10/31 07:15
噓 : 垃圾dpp124F 223.137.70.69 台灣 10/31 07:29
噓 : 藍綠都垃圾無誤125F 42.77.148.122 台灣 10/31 07:49
推 : dpp最挺居住正義 讚！126F 123.192.181.29 台灣 10/31 07:51
推 : 推127F 211.75.165.229 台灣 10/31 07:53
推 : 垃圾政府128F 101.12.56.52 台灣 10/31 07:54
推 : 誰推囤屋稅我投誰129F 223.137.120.227 台灣 10/31 08:11
→ : 對資進黨真的超失望130F 114.35.125.164 台灣 10/31 08:25
→ : 民進黨過半，一堆孬種不敢131F 49.217.19.137 台灣 10/31 08:31
推 : 蔡英文政績+1132F 163.20.242.74 台灣 10/31 08:48
推 : 炒房政黨執政133F 223.140.208.191 台灣 10/31 08:57
推 : 拒投不敢實現居住正義的藍綠兩黨，再134F 42.76.168.84 台灣 10/31 08:58
→ : 炒房下去葬送的是台灣經濟與下一代
→ : 炒房下去葬送的是台灣經濟與下一代
推 : 大漲很好阿 代表94有人買得起 反觀不努136F 220.132.137.18 台灣 10/31 09:01
→ : 力的廢才整天靠杯政府==
→ : 力的廢才整天靠杯政府==
推 : 厲害吧 山坡地繼續開發138F 111.71.127.168 台灣 10/31 09:04
→ : 野生動物死光光
→ : 野生動物死光光
→ GGDAININN …
推 : 投藍綠就是這樣，世代剝奪感141F 114.137.131.228 台灣 10/31 09:13
噓 : 台北住不起去住台南啊142F 223.136.253.55 台灣 10/31 09:17
噓 : 解放軍來住就好啦143F 114.136.142.214 台灣 10/31 09:58
推 : 社區沒人住起來才安靜 傻傻DER144F 42.76.178.143 台灣 10/31 10:17
→ : 現在人要求的是居住品質 貴一點OK啦
→ : 現在人要求的是居住品質 貴一點OK啦
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(￣︶￣)ｂ darkrise1980 說讚！
2樓 時間: 2019-10-30 22:09:06 (台灣)
→
10-30 22:09 TW
根本誤導 空屋都在南部 北部根本沒什空屋 結果屯房稅打沒人要住的南部 神經病! 垃圾騙票狗運瘡膿黨
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