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※ 引述《sexonly (QQQ)》之銘言：
: 台北文創大樓誠品松菸店最近開幕
: 應該是台灣最文青的地方
: 旁邊就松山文創園區
: 而店內也都是各式各樣的文創商品
: 不過人潮實在多得誇張
: 同時樓上還有吳寶春加持
: 整家店根本都是滿載的狀況
: 走到那邊都是人
: 這樣文青能接受嗎??
: 有沒有台北文創大樓誠品松菸店的八卦???

口桀～口桀～口桀～

哥身為鍵盤張友驊，

現在要來爆料惹。

不過這個料跟誠品無關，

而是跟台北文創大樓有關。

八卦就是台北文創大樓經營者是富邦，

經營方式是地上權特許經營50年，

但是權利金只付了二十幾億，

整個土地面積卻比信義區A10還大，

但是當年新光想要取得信義區A10土地蓋百貨公司，

權利金高達上百億，

同時新光是一年內付清這上百億，

富邦區區二十幾億卻可以分期成十幾年慢慢付。

最重要的是當初文創大樓開發案，

是拿公益為名義取得議會與市府同意才能簽約獲得開發跟使用權，

現在的文創大樓真正公益使用的只有不到5％，

而且這5％是勉強將展演場地、公用停車場、少數租給弱勢藝術團體使用的辦公室等，

（連富邦文教基金會自己的辦公室也算進去）

其餘九成五都是商業用途，

包括電影院、百貨公司、商場、旅館，

其實根本不是文創大樓而是商業大樓了。

另外富邦更大的盤算是等台鐵台北機廠遷走，

與遠雄以及其他財團合作開發，

結合即將完工的松煙巨蛋跟捷運松山線，

建立一個從忠孝東路光復南北路到八德路的巨大商圈。

抓緊囉～東區又要再度軸線翻轉起飛囉～

哥只好奇京華城能不能撐到起飛的那個時候？

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