可以在八卦版發廢文，上站180次之後又是一條好漢。
※ 編輯: amadeusli (59.125.108.133), 06/24/2015 17:13:19
有~不過等晚點，這串沉一點再寫，不然太刺激。
※ 編輯: amadeusli (59.125.108.133), 06/24/2015 17:24:05
先偷寫一點，怕等下沒時間。

其實新聞裡有寫了，這間商旅在昆明街上，整條昆明街有商旅的，也沒別間了。
不是西寧國宅，西寧那裡頂多鬧鬼，而這大樓比鬧鬼更可怕。

早在十幾年前，這棟大樓曾盛極一時，樓上高層作套房，下層是商業空間，
而一樓曾是某名店，前兩年吹熄燈號時還上過新聞。

後來因為西門町沒落，這棟大樓逐漸被角頭流氓、遊民等不知哪來的人盤踞，
於是吸毒、賣淫、開堂口、賭場，一整個搞的好不熱鬧，
完全就是「地下經濟專區」。

所以其實真的要是有人掛在裡面也不用擔心，因為反正裡面死過也不只一個人。
曾經傳說那裡鬧鬼，但就個人親身經驗是，
如果只是鬧鬼，那還好，裡面牛鬼蛇神一堆比鬧鬼還可怕。

後來某黃姓投資客(不是帥過頭，他沒那個本事)，進場向原屋主將產權一戶一戶
整合下來。
趕不走的，就委託當地的角頭及四海幫的黑道去趕人。

剩下不肯走的，就只有幾位老外省伯伯，據他們表示：打仗逃難都不怕了，怕什
麼黑道？ 老子看的槍子兒比他們還多!
那些人，為了方便說明，稱他們是「舊住戶」好了。

硬的不行，就軟的來，
黃姓老闆後來跟那些老伯伯達成協議，其實是有點用拐帶騙。
告訴他們，他要整建這棟大樓，舊住戶只要分攤公設的建築費用，就能得到一
間新房子!
那些老伯伯就被騙了。

建商要跟你合建，還要地主出錢幫忙蓋公設，這是哪一國的道理？

是的，當時的舊住戶，以每坪數萬元的代價，付了所謂的「公設費」，原本以
為可以得到一棟新的大樓。
沒想到~~
那位黃姓老闆，不僅連外牆的皮都沒拉，隔間隔一隔，就開始賣房子賺錢了。

狀況有多慘呢!
沒消防設備、沒電力系統、弱電系統是假的、沒防水......
硬體設備爛，那就算了。
管委會還被他交給當地的角頭霸佔，每個月收住戶的管理費收爽爽。

打架、開賭場、甚至大門還被開過幾次鎗。

(待續)
※ 編輯: amadeusli (59.125.108.133), 06/24/2015 18:44:01

連載再開前，先回答一些問題。
1.這間商旅不是一樓賣麵的那間，一樓賣麵那間，看那高掛的彩虹旗，也知道是
  同學們的天堂。
2.為什麼要等串沉一點再說，因為真八卦就是要真人真事，文內所講的所有人，
  不僅都還活著，而且都還在線上，為了以防萬一，所以只好講的很隱蔽，請見諒。
3.為什麼我會那麼清楚......很恐佈，不能說；就請當我是天橋底下說書的。
4.Hi8丸到底是什麼？ 只能再給一個提示，跟這兩天很紅的尤達大師有關。
5.到底有沒有鬧鬼？ 鬼我沒看到，怪事倒是有，但說不上是鬼。

西門町就是這樣，不管遇到什麼，都不讓人意外。

這棟大樓在民國七十年建造完成，到當時的背景年代，也已經二十幾年去了，
許多硬體設備早就不堪用，再加上被黑道遊民占據期間，能夠偷的也都被偷的
差不多，大電系統，因為商場歇業，不僅電線整串被拔走，就連擺大電配電盤
的鐵架(大約兩米高，寬一米半，有五六組)也全被幹光光，那位沒天良的黃
姓老闆，為了省錢，直接用C夾(長的像超大曬衣夾的鐵夾)，從台電配電箱拉
一條夾著，反正電能供就好。

在當年沒消防設備兼水壓不足的狀況下，沒失火真的是算運氣好。
要真的是失火，整棟大樓起碼五百人，一個也跑不掉。

黃姓投客在這棟大樓賺到了難以想像的巨額利潤，還曾經上過現在被鄉民們很
唾棄的某本商管雜誌。
我原本也是那個雜誌的訂戶，在看到那期把他形容成是眼光多精準的生意人後，
就立馬被我退訂了。
只不過，天理昭彰，他在過不久後的萬年大樓收購案，跌了一個大跤。

不僅賠了不少錢，
當年他為了處理這棟住商大樓，策動幾股不同的黑道勢力想要隔山觀虎鬥，
後來也被秋後算總帳，這部份後面會再交代。

說書人，也就是在下我相信，天無絕人之路。

一棟大樓聚集了黑心商人、黑道、舊住戶及新住戶，先天不足又後天失調，
本來看起來是無解，但路是人走出來的，只要不放棄，總是會有解決辦法。

好在住戶們夠團結，自己重組管委會，並且跟占據管委會的角頭談判，
因為當時那些角頭，利用封閉型社區的特點，在頂樓公設開賭場，因為實在是
太安全，生意作的超大，可以說是遠近馳名。

正因如此，因緣際會下，發現了雙方竟然有共同的朋友。


※ 編輯: amadeusli (36.225.197.32), 06/25/2015 02:36:58

那位共同的朋友，就是道上赫赫有名，弘仁會的副會長蜈蚣。
蜈蚣的名號，上網google就知道，是道上出了名的狠腳色，各路人馬都忌憚他三分，
雖然手段狠辣，但他絕非是蠻不講理之人，蜈蚣因生性好賭，
自然也知道這間大樓上面開有喔粒啊賭場。

在他聽到這件事時，便同意為了此事出來調停。

或許有人會問，為什麼不報警？
這又是一件很恐怖，不能說的事。
賭場嘛! 用膝蓋想也知道。
這種事如果報警有用，那誰還敢當警察？

很多事情，我想，並非純粹的零和遊戲，社會事情紛雜，不是只能用單純的加減或對錯
來看。
經過新舊住戶們與那些角頭坐下來談，發現其實那些角頭，也算是受害者。

當初黃姓投客引他們進去趕人，原本說好的報酬，並沒有按約支付，
反而給了另位一位$先生，那位$先生，不算是黑道，勉強算是半黑道，
有點類似黑道掮客的角色，真正的扮豬吃老虎。
他與黃姓老闆合謀，在大樓「改建」完成後(其實正確來講，應該算是裝修)，
成立了管委會，將公設點交後，拿了公共管理基金，及黃姓老闆的好處後，即避走國外。

留下一地錯愕的黑道兄弟被擺了非常大一道。
在無法營生之下，那些角頭只好佔著管委會，想說能不能靠這個拿點利益回來。
當年，西門町正沒落，許多黑道角頭無法生活，不是紛紛轉至別處，
就是只好設法賺錢，因此虧到跑路的大有人在。

住戶與那些角頭，既有相同的朋友出來調停，也有相同的敵人，當然會自然產生同仇
敵愾的心理。
於是，雙方便協議，角頭們退出管委會，由住戶入主，改聘那些角頭負責維安的工作，
反正大樓也是要請保全，有甚麼保全比帶真傢伙的角頭更安全？
而且費用也比一般駐衛保全便宜。

西門町嘛！無論發生甚麼，都不令人意外。

一開始當然有過一段陣痛期，要讓那些習慣穿吊嘎及拖鞋的黑道兄弟，換上襯衫
皮鞋打領帶，怎麼看都十分有違和感。
可是，人和人之間的誤會，很多時候來自於不相互瞭解，時間是最好的醫生，
日子一久，彼此找出了最大的公約數，也就相安無事。
幾年下來，失竊率甚至為零，
因為所有西門町的賊兒都知道，這間大樓是某個角頭在圍的。

只不過，黑道處理事情的手法還是黑道，還是零零星星發生了許多事，
其中一件比較大條的事情，
某位住戶，看起來二十多歲，承租戶，沒事就找人去拉K玩笑氣，
因為前面說過了，這棟大樓硬體非常的差，所以排氣很糟，常常它們一間在拉K，
整個走廊及樓上樓下都是K仔味。

他那個人，白目白目的，保全(角頭)的臉就已經長的不是很好看了，這也不能怪他們，
長的帥去當明星就好了，誰要當黑道。
不過話說回來，那個角頭是老角頭，不碰藥，對藥仔組的一向也都沒甚麼好臉色。
那位某住戶呢，嫌保全對他的訪客(拉K好朋友)不禮貌，於是趁著保全在外面抽菸時，
夥同另外三人手持球棒，將那位保全的手打斷。

因為前面說過了，原本這棟大樓被拿來當賭場，甚麼不多，監視設備最齊全。

樓上事務所(堂口)看到了，馬上落了一狗票人衝到樓下，那四個一看狀況不對，
拔腿就跑，後來好像是承租戶跟另一個跑了，抓到2個。
狀況當然是有點失控，這部份太過血腥，跳過。

到了晚上，那個承租戶帶了人來要人，說自己是竹聯幫玄武堂的。
西門町其實甚麼掛的人都有，大多數也都還是好朋友，甚至出狀況時，
還常常互相支援。
這部份要先說明一下，黑道的世界，不是說像武俠小說一樣，你是華山派的就
華山派的，我是少林寺的就是少林寺的，大家各玩各的。
比較常有的狀況倒是，竹聯幫A堂的，卻跟四海幫B堂比較好，偶而還幫四海幫B堂
打竹聯幫C堂。
有點各自為政的味道。

不知道是不是玄武堂比較顧人怨，
當天晚上，幾乎西門町喊得出名子的各路人馬都出動了，
把它們那一小搓人團團圍在一樓。
已經沒辦法細算有多少人了，騎樓、馬路、旁邊店家全都擠滿了人。
不知情的，可能還會以為是哪個黑道老大辦告別式。

那群人也算臨危不亂，在被團團圍住，插翅難飛的狀況下，
想出了個絕妙好點子脫身，

那就是......報警。
別懷疑，就是報警。

過了不久，看許多警察，荷槍實彈，穿著防彈衣來到，
刑事的、管區的主管、保安的，大概連交通警察都有。
因為實在太難看，於是管區的主管，允諾會妥當處理這件事，
但他要求，保全主管(角頭老大)要先把人都撤走，只留幾個人下來，
於是來湊熱鬧的那些人，保全主管先請他們離開，
有帶東西的，因為怕離開會被刑事的FULL HOUSE，
所以請他們先到住商大樓的樓上迴避。

社會事，社會了。

後來，

保全主任放人，
那兩位被抓到的，警察幫他們叫救護車送醫，被打得像沱爛泥。

事主出來給交代。
但此時卻發現，玄武堂跳出來的說，他們家裡沒這號人物，
這個小弟他們不認識。

糗了。
究竟是老大為求自保翻臉不認人，還是為了虛張聲勢，假報來歷，
就讓我們繼續看下去去去去去~~~




※ 編輯: amadeusli (210.66.141.32), 06/25/2015 15:46:20
※ 編輯: amadeusli (210.66.141.32), 06/25/2015 15:46:49

哈，沒想到真的還有人在看，本來以為應該沒人看了說~~
有人想知道這件事，那我就繼續講吧！


--
這件事後來的結果，勉強算起來是不了了之，
其實在黑道圈子就是這樣，雷聲大雨點小，很多時候都是靠不了了之解決。

那名承租戶沒有通過壓力測試，當晚連細軟都來不及收，就連夜逃走，後來是他的
女朋友，到底是不是真的女朋友，抑或只是單純的拉K好砲友，這就不得而知，
由她出面跟房東道歉，請房東跟管委會去說項，當然絕大部份是抱怨保全欺負房客，
雖然是非黑白很重要，但是社會事件，很多時候也不是單純用是非黑白說的清。

特別是當你被貼上某種標籤時，就必須背負某些原罪。

我試著用比較客觀公允的角度來描述這整件事，現在講起來很輕鬆，可是當初鬧的
是滿城風雨，對於不明究理的人，光從外觀上來看，會覺得是他們在欺負承租戶，
但若仔細探究，問題好像是出在對彼此的瞭解不足。

當年，另外發生了一件，讓人著實印象深刻的事。

套房式住宅，人口眾多，難免會有些天兵住戶，同時也是印證了「樹大有枯枝，人多
有白痴」這句話。
曾經發生過，住戶出門忘了關水龍頭，還不是出門到巷口7-11買個飲料買包菸的那
種出門，是到南部去玩個幾天的那種出門。
為什麼會知道他忘了關水龍頭呢?
因為水從他家淹滿到走廊出來，搞的整棟大樓在大晴天還鬧水災，這種天兵事件多到
不勝枚舉。

但是，不是每件事現在看起來都那麼好笑。

如果我沒記錯的話，那是在一個普通的星期六傍晚。
那時候的西門町，稍微看到了點復甦的跡象，人潮有點，但不壅擠；車輛有點，但
往來還算順暢。
住戶們另行集資修復的大樓設備，也大多已完工。

一切看起來是那麼的美好，一個簡單不過的普通生活。

突然間，一陣刺耳的警鈴聲響起，劃破了這美好的夜。
「鈴~~喔嗚!」
「鈴~~喔嗚!」
「發生火災，請儘速逃離，勿慌張！發生火災，請儘速逃離，勿慌張！」
ATS發報機，因為偵測到火災發生，自動啟動了緊急廣撥功能。

此時，許多住戶紛紛從屋裡慢條斯理的探出頭來張望，
台灣人似乎對於這種災害警告感到特別的無所謂，
大家都一臉「是誰在惡作劇嗎？」的感覺。

忽然有住戶大喊：「七樓失火了! 大家趕快逃!」

此時大家才驚覺勢態嚴重，喊叫聲、尖叫聲此起彼落，
住戶們也顧不得自己穿的到底是睡衣還是短褲，紛紛從安全梯往樓下疏散逃命去。
此時，有幾個人，逆著人行方向，由樓下往樓上爬上去，顯的特別突兀。
仔細一看，是保全主管帶著幾個保全，和管委會委員，往七樓火場方向走。

此時的七樓，已然濃煙密佈，視線非常非常的差。
管委會委員與保全主任一行人，用衣服充當口罩，在七樓挨家挨戶的敲門，找找看還有
沒有天兵住戶不知道該逃生的。
濃煙是從七樓某戶冒出，而管委會聯絡不到屋主。

過了不久，消防隊到了，拉好水線，準備衝進屋裡救火。
但問題來了，前面說到，這棟大樓什麼東西都很爛，就只有給的門最好，
每樘門應該都有十幾二十公斤重，義大利進口的雕花硫化銅門，十分堅固，
外號是鎖匠剋星，一旦沒帶鑰匙，就只能選擇拆門。

消防隊拿大型破壞剪，本來是試圖利用槓桿原理，把門從門鎖處撐開，試了半天，那
扇門仍然是紋風不動。
當眾人正焦急，消防隊員在討論對策時，
安全主任突然說：「如果我沒記錯，這戶冷氣的室外機跟隔壁戶應該連在一起。」
當然，身為一位local的角頭，當然說的是台語，但為了閱讀方便，請容我還是寫國語。

當眾人走到那隔壁戶一看。
安全主管講的沒錯，果然那兩戶冷氣的室外機不僅在隔壁，連鐵架也是相連的，
應該是當時建商為了偷工，把應該是兩個獨立擺放的室外機，用同一個鐵架擺。
這個主意，馬上被現場的消防隊員打鎗，
因為太過危險，根本就是在拍成龍電影。

但安全主管執意要這麼作。

現在聽起來，或許有人會覺得，他很莽撞、笨蛋、根本與自殺無異，
可是在我看來，我只覺得他好勇敢。
雖然消防系統已經作好，但是那棟大樓的建材，基本上大部份是屬於易燃材料，
只要是延燒到外面來，別說是七樓，就連其它樓層都可能gg。
再者，他自己也身處火場，沒有想到該如何逃命，而是願意對一間實話與他無關
的房子，讓自己遭受生命危險。

其實他不用作到這樣，沒有人會怪他。

保全主管爬上窗戶，小心的攀著室外機鐵架，慢慢的移動到正在失火的那戶，
然後其它人，從窗邊遞了根鐵鎚還是鈑手我忘了，讓他敲破窗戶開窗。
在用同樣方法，傳滅火器給他朝屋子裡噴。
噴了幾支滅火器後，保全主管打開窗戶，雙手在窗緣一撐，跳進屋內，把門
打開。

門一打開，消防隊員便衝了進去，把火整個澈底打滅了。
後來發現，又是位天兵住戶，出門時忘了關爐子，差點把整棟大樓給燒了。
而雖然保全主管是黑道角頭，但是對於那棟住商大樓的情感及瞭解，實在是沒有
幾個人能夠比擬。
要說重情重義，實在是比很多外表看起來道貌岸然，內心卻一肚子壞水的傢伙，
又不知道好上幾百倍。

外省老兵、二二八受難者、阿豆仔、日本人、旅行社老闆、某日式料理名店老闆娘等，
所組成的新舊住戶，與傳統角頭黑道在西門町的住商大樓，由對立到合作，由敵人到
朋友，這個故事，各位已經覺得很不可思議嗎？

最妙的還不止如此。

記不太清楚那是幾年前的事，但十年應該有。
還記得是有幾年冬天不太冷，到了十二月過聖誕節還能穿短袖，後來隔一年突然暴冷，
十月初左右就讓人不穿外套無法出門的那年。
那年，寒意來的特別早，也特別強，
如刀割般冽峻的寒風夾著細雨，掃過每個大街小巷，新聞報導說：「近年來最冷冬天。」

西門町是不夜城。

自台北城建城130年來，西門町就擔負了商業及交易中心的重要角色，即便是在它最為
蕭條的時候，還是秉持著她優雅的身段，維持著她身為商業中心的自尊，
一天二十四小時，在不同時段，不同類型的人，穿梭在西門町的街道巷弄中。
我曾到過世界上很多號稱是不夜城的城市，縱然繁華，但總有燈滅人散，萬籟俱寂的
休息時刻，偶而出現一兩個路人像是要擾人清夢的不速之客，與寂靜的城市顯得格格
不入。

即便是像那種寒流來襲，體感溫度可能接近零度的寒冷的夜，仍然有人在街道上走。
安全主管像平常一樣，每隔一段時間，以抽菸為名義，會連帶著將大樓巡視一圈，
看看有沒有宵小趁著夜色想幹壞事。



※ 編輯: amadeusli (59.125.108.133), 06/26/2015 14:35:16

莫名其妙也寫了30頁了~(笑)

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巡視大樓周邊，是保全主管跟大樓委員們每天日常會作的事，老話一句：「西門町
嘛！發生什麼事都不意外。」
西門町在這區的週邊，有幾種人很多：毒蟲多、兄弟多、醉漢多、以及遊民多。

最難搞的是醉漢，其它都好處理。
在那些年裡，紅包場雖然沒落，但還在，還有附近一堆什麼歌友會、卡啦OK等，其實
就是「茶溫燙口」的小酒家。
別小看那些「茶溫燙口」的小酒家，這有個行話，叫作「茶桌仔」，
裡面的阿姨，靠的不是年輕貌美，而是手腕、溫柔、以及對付男人的豐富經驗。
這裡我沒打算說西門町夜生活的故事，所以各位也不用太期待。

當街自顧自的吸K菸，在這棟住商大樓附近，是幾乎每天都會發生的，
他們也沒什麼太大的危害，別理他們便是。
至於那些在西門町流連的黑道兄弟，不管是在路上走的，或是坐在類似85度C等泡沫紅茶
店的，也都是努力的看有沒有什麼琅可以削，基本上沒有危害。
在這附帶一提，西門町只要是泡沫紅茶店或咖啡店，有八到九成的營業額，都是靠兄弟
在維持的；不要懷疑，會坐在那談事情的，大部份都是兄弟居多。

可是在這種飄著細雨的寒冷夜晚，是沒有什麼人還會想要在街上逗留，
除了一種人之外，那就是遊民。

我很久以前，在某大委員用水柱噴趕遊民時曾經發文提過：萬華的遊民問題，不是萬華
的問題，是全國的問題，是社會的問題。
很可惜，當時有不少鄉民，無法理解這點。

不是因為龍山寺有人會發便當，所以他們會在那，竹林山寺每天也有人會發便當，怎麼
沒看到遊民都住林口？
也不是因為萬華人都那麼不善營生，所以轉職成遊民率很高，而是幾乎全台北以至於全
國的遊民，大部份都會來到萬華聚集。
這個道理，跟萬華的流鶯一模一樣。
有機會我們再來講講金帝旅館與流鶯的故事。

在西門町的各個牆角，都能看到遊民的蹤跡。
這棟住商大樓，也不例外。

一開始，遊民們會利用不知道到哪撿來的椅子，從一樓要往二樓的樓梯間，翻到大
樓裡夜宿。
後來因為這樣實在太過驚悚了，保全主管於是將那個洞封起來，於是遊民們就躲在
大樓屋簷下或是走廊上打地舖。
住戶們也同意睜一隻眼閉一隻眼，給他們個方便，不礙事。

但這種方法，夏天可以，冬天就不行，也不是每位遊民都有加裝睡袋這個裝備，
雖然遊民們普遍體質異於常人的好，但有時候睡著睡著，莫名其妙從此再也無法
張開眼睛的，也不是沒見過。
那體感溫度接近0度，還露宿街頭的，下場可能就是死路一條。

管委會及安全主管，在那個夜裡，發現一位遊民，瑟縮在大樓隱蔽的牆角，身上
只蓋有薄毯子及幾片紙箱。
幾乎能預見，明天一大早就等著準備報警及叫救護車，
或許，直接叫葬儀社還比較快。

孟子說：惻隱之心人皆有之。
人非草木啊!

深更半夜，安全主管原本想協調附近熟識的派出所，讓他去警局窩一晚，但那位
遊民，堅持不要，不斷的道歉賠不是，並且一邊收拾著他的紙箱，準備離去。
他大概誤會安全主管，是要報警抓他。
安全主管跟管委會委員商量一下後，決定暫時收留他一晚。

下雨天留客天天留我不留。

或許是老天爺的意思，這波寒流一連持續了一個多星期，而且一天比一天冷，
而那位遊民，也就在那棟住商大樓裡，待了一個多星期。
在天氣稍稍回暖時，遊民跟安全主管道別。

那位遊民，年約五十來歲，瘦瘦小小，但聽起來說話腦袋都很清楚，一問之下，
才知道他原本是嘉義人，因為經商失敗，欠了親戚朋友不少錢，又好賭，也欠
賭場一筆賭債還不出來。
因此才想北上，重新開始。
沒想到，到了台北人生地不熟，又無一技之長，無法立足，才淪落為遊民。

於是安全主管與委員們商議，決定聘那位遊民為大樓雜工，幫他用木板在一樓
釘了間小房間，讓他來維持大樓清潔及支援大樓庶務，由安全主管負責管理。
因為他本姓許，大家便叫他「扣ㄟ」。

人與人間的互動，有時候取決於一方到底願不願意冒險踏那一步，
或許，對於身份來歷都成謎的一位陌生人，基於防禦本能，人會自然地築起那道
防衛的牆。
但如果你願意越過那道牆，或許會發現，得到的回報比你想像中的還要大。

「扣ㄟ」在大樓裡的表現，是有目共睹，令人感動。

大概是因為在遊民時期所點出來的技能，他對於垃圾分類，十分厲害，
光每個月省下的垃圾清運費，就達數萬元；
而且二十四小時注意大樓的環境衛生，別說是紙屑，就連地上稍微有點髒污，
都能看到他，拿著抹布，跪著用手把它擦乾淨；
颱風季節，身為被黑心建商整建過的大樓，漏水是很正常的事，而你會一直看到
他，拿著許多大桶小桶，不斷的接水倒水，絲毫不嫌累。

或許是曾經身為遊民，對於能有份穩定薪水，一片瓦遮頭，一張床棲身，他就
能夠得到滿足。
可悲的是，在他流浪那幾年，連這點卑微的要求，都無法達到。
所以我才會有感而發：這是社會的問題。

但聘請一位遊民，是也有一些後遺症的，
當然，不是每位住戶都能接受「來路不明的前遊民」這點，這沒辦法，
每個人的想法都不同。
但比較傷腦筋的，是「扣ㄟ」每年總會有段時間莫名其妙消失大約一星期，
問他去哪裡？
他總是說去找朋友。

但仔細想想，他的朋友不都是遊民嗎？
安全主管是說，他可能流浪久了，身體裡飄泊的血液在滾動，在呼喚他去自我放逐，
但我總覺得，他應該是回去偷偷看他的家人，人非草木，孰能無情呢？

大樓保全是黑道，員工是遊民，住戶有外省老兵、二二八受難者、外國人、律師、
旅行社老闆、護士、酒店小姐、日本料理店老闆娘等，這種看似矛盾、衝突、誇張到
極點的成員結構，
好像只會發生在連續劇或小說裡的情節，卻在真實世界上演。

大家彼此互相尊重，生活上相互合作，協調出大家都能接受的節奏，
你可以聽京劇，他能聽歌劇，我也能聽我的重金屬，本來就是不互斥的啊!
其實仔細想想，台灣社會，不也就是這棟住商大樓這樣的放大版而已嗎？
每個人有每個人的人生，有各自的生活方式與習慣，有自己甘願信奉的規則與教
條，你可以用不著去接受，但要尊重。

遠藤周作在「深河」那本書裡，用印度恆河為例，不論你是貧富窮貴高矮胖瘦，
只要死了，就是一律平等，隨著恆河的水，往下游流去；
台灣族群有閩客外原新，其實不管他原本來自哪裡，擁護哪個政黨，既然有緣同
住在一棟大樓裡，那便是這棟大樓的住客，對於大樓而言，你就是過客，早晚要
走，不是死亡就是搬家，再去計較或是為了細故爭執，有意義嗎？

我不想討論哲學，只是有感而發。

不過，那個時候的確是那棟住商大樓的黃金時期，與二三十年前甫完工時，以新商場
為名面世時不一樣，一開始因為新，所以吸引人；後來經過時間的淬練，越發成
熟，是靠它的氛圍及感受，來吸引住客。

住戶們甚至考慮大家集資，將大樓立面外觀自己拉皮整建，重新施作外牆防水，
只可惜當年台北好好看這個專案，去補助了西寧大樓，讓他們在外牆作一些讓人
看不懂的LED燈飾，完工後也沒看到跑去自殺的人變少。

時間飛快，一晃眼就四五年過去。
人潮漸漸回流西門町，就連平日，也開始塞車了，昆明街上的店面一間一間的開，
一間裝潢的比一間還要氣派，也開始有些比較像樣的店，顧客為了等一碗麵或是
買件衣服，願意排隊久候。
連蕭煌奇都看的出來，西門町正在擺脫十年的蕭條，迎向新生。


※ 編輯: amadeusli (36.225.197.32), 06/27/2015 03:02:02
關於這個本人不作評論，反正請各位猜吧!
或許會有人好奇，這次的進度，怎麼會比較慢？
其實，本來這兩天放假，我想說多趕點進度給大家，可是無奈星期五晚上，
及星期六晚上，寫到一半時，都遇到了PTT斷線。

又因為本文是用「編輯文章」在連載的，所以，儲存暫存檔時，並不會把我的未完成
部份儲存下來。
嗯......
實不相瞞，這篇如果有順利刊出，其實一模一樣的話，我已經寫了三次。

我發現......我忽然懂了電影上那種回到過去的橋段，
就是回到過去的人，重覆的動作、對話、笑點什麼的，說了太多遍，
會有想揍人的感覺。
https://www.youtube.com/watch?v=t1JgUUPzlgQ#t=3m42s
現在我差不多就是這種感覺......


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夢枕貘的《陰陽師》一書中，最常提及的話就是：「......其實可怕的不是妖魔鬼怪，
而是複雜難解的人心。」
鬼，其實就是從人心而生，並啃食著由人心所生之各種慾望作為養份。
遠在夢枕貘筆下的平安京時代如此，現今的社會，亦不外乎如是。

從這裡開始，麻煩各位讀到一個段落時，能夠抽個空停下來，思考一下，上面那幾句話的
意義。

如果是依照連續劇的腳本，照理說，在順風順水的那幾年，那棟大樓應該是六畜興旺，闔
家歡樂的。
其實並不然，真實世界並沒有那麼簡單。
到底說，西門町還是個複雜的地方。

除了原先硬體先天上的缺陷造成極大的困擾外，
日常生活也總不時會發生一些小麻煩。
例如說：住戶間的糾紛。

裡面有個住戶，夫妻倆神神秘秘的，平常不知道他們到底是在作什麼工作，
老公頂著個大光頭，總喜歡穿著過時流行的純色西裝，
差不多像是Golden Bomber這首歌裡穿的這種
(https://www.youtube.com/watch?v=7Bgr76R0eeg#t=46s)，

會令人感到十分...呃....驚訝(？)...的帥氣西裝，把髮型換成光頭便是。
老婆倒是挺正常的，年約四十來歲，一位相當客氣且熱心的大姐頭，
唯一比較令人感到比較好奇的是，怎麼會去看上一個喜歡穿退流行純色西裝的光頭
佬。
完完全全就是個美女與......光頭的組合，還是配上純色西裝的那種光頭。

某一天，與他們同樓層的一位住戶，一狀告上管委會，才揭開他們的神秘面紗。

事情是這樣的，那位來告狀的住戶是位人妻，因為長年以來，
夫妻倆難以受孕，試遍了大小各種方法仍無法有好消息。
偏偏夫妻倆又喜歡小孩，
而且丈夫是獨子，據說是新店大地主，
相信家裡給的壓力應該不小。

這件事差不多全大樓的人都知道，
就連附近賣烤香腸的阿伯，大概也知道。
所以其實大家只要有聽說什麼生子秘方，都會幫他們留意留意。

某天，
那個光頭老公(本體是過時的純色西裝)，跑去跟來告狀的人妻說，
他有包生孩子的好辦法。
那求子心切的告狀人妻，當然開心啦，於是急忙詢問他是什麼方法。
原來啊，光頭老公跟她說，他其實是會通靈的，
他看到告狀人妻前世因為墮胎太多，導致今生難以受孕，得去祭改才行。

告狀人妻這幾年來，為了求子燒香拜拜也不知道燒了多少，不過她還是倒是第一次聽到這
種說法。
但身為大地主之妻，對於祭改這種事，講到要花錢，當然眉頭皺也不會皺一下。
於是光頭王便帶告狀人妻去一間廟裡祭改。

這看起來應該是一個你情我願，一個願打一個願挨的好交易啊，怎麼會鬧到去告狀呢？
因為這一祭改，就花了快三十萬，
據說連正式的祭改儀式都還未開始。
告狀人妻雖然求子心切，但她並不是笨蛋，
好歹也是公館一間髮型店的老闆娘，
據說她髮型店的生意是好到不得了。

總而言之，她當然知道是被騙了。

當然這種東西，別說是管委會，就連上法院都很難去理個是非曲直，告狀人妻當然也很清
楚。
別說是前輩子的冤親債主了，前輩子到底是不是被自己的爸爸射在牆上而死的都搞不清楚
，要怎麼去證明呢？
所以啊! 以前人說啊，惹熊惹虎千萬別惹到恰查某，這句話是不會錯的。
告狀人妻逢人就抱怨這件事，並且說他們是神棍夫妻。

從此，光頭王最令人印象深刻的，除了上世紀流行的純色西裝外，就是神棍夫妻這個名號
。
各位如果有機會到西門町，看到一個男人，留著八字鬍，穿著史前時代流行的純色西裝，
剛好又是個光頭的話，我看十有八九就是他。

抱歉！剛忘了跟各位說明，神棍夫他的大光頭造型，還配上十分老氣的八字鬍，
大家知道，就是在電視上會看到壞人專用的那種鬍子造型。
只是那超復古風的純色西裝實在太過搶戲，總會讓人忘了鬍子的存在。


除了這些狗屁倒灶的事外，
那棟住商大樓面臨的最大挑戰，就是四樓到地下四樓，
原本的商場及地下停車場的問題。

早在黃姓投客進場以前，原本的一樓到四樓，是作商場使用，
不過很厲害的是作什麼倒什麼。
以前也曾開過上島咖啡，不過自從發生過鎗擊事件後就倒了。
其實也不能怪那些商家，主要是商場動線有問題，
而且商場開幕時，剛好趕上東區的興起及西門町的沒落。

運氣有時候不僅只是實力的一部份，往往還是將近絕大部份。

那時的一樓到四樓商場，及地下室停車場全部，都屬於中x信託所有，
後來中x信託倒閉，
至於是真倒閉，還是錢進口袋，債留銀行的那種假倒閉，就不在本文的討論範圍。

依照政府規定，金融機構發生經營問題，會由中央存款保險公司接管。
這看起來像是政府德政的東西，其實是狗屎。
因為很重要，我必須再強調一次，是狗屎。

好吧！
我承認用狗屎來形容並不適當，因為那完全是侮辱了狗屎。

中央存保之所以存在的目的，是為了保障廣大存戶的安全，
這是表面上看的到的部份，
隱藏在它背後的問題，
是那間倒閉的金融機構，所持有或投資的不動產。

中央存保對於所接管金融機構的不動產，
其處理原則就是：什麼都不作。
別懷疑，是真的什麼都不作，連管理費都不繳。

不僅是消極的不作為，甚至連維持其營運最基本的開銷，
也是採取多一事不如少一事的作法。
當年，中央存保欠繳了那棟住商大樓高達數百萬的管理費。

這種消極的不作為，無異是逼那些大樓其它住戶去死。

要知道，那棟住商大樓的管理費，已經高達每坪70塊的管理費，
以一間約16坪來算，每位住戶每個月大約要繳1100塊錢。
再加上，因為收拾黃姓投客留下的爛攤子，
每位住戶又已經要多分攤數萬元的費用，
中央存保如此的行為，等於是要住戶們包辦整個大樓的花銷。

請容我再次強調，
中央存保當時擁有一樓到四樓商場，及地下一樓到地下四樓停車場全部。
佔了整棟大樓的樓地板面積近60%。

大樓管委會不是沒跟中央存保催過款，甚至還曾數次到中央存保南海路的辦公室，
與他們不動產管理部門的處長開會，結果總是被以近乎官腔似的打回票。
他們認為，他們只是依照政府法令接管，無法處理中X信託的債務問題，
可笑的是，那些被接管的不動產，如有仍持續出租予他人，
中央存保則會「依約」，大搖大擺的收取租金。

如此「只負責收錢，不負責付錢」的作法，真的是不去當土匪太可惜。

也無怪乎，當年黃姓投客寧願花錢請黑道進場趕住戶，
也不願與中央存保打交道，將整棟房屋的所有權都買下來，以杜絕日後的糾紛；
也難怪，在台灣所謂的「地下正義」是人民發生糾紛時，最常也最先想到的一條路。
黃姓投客只不過選了一條正常人會選的路。

後來，管委會以近似屈辱的接受了中央存保的建議：所欠繳的管理費以5折處理。
各位看官，你說，當官與黑道，到底有什麼差別？

之所以會講到中央存保，除了要罵罵他們之外，最重要的，是中央存保改變了這
棟大樓的未來。
當時，由於大樓裡的某位住戶，是從事建設營造相關工作的，
他曾靠著工作之便，拜託技師來評估過修繕大樓硬體的可能性，
但得到的結論是：
在大樓靠昆明街的部份，外牆從一樓到八樓裂了兩道呈現V字型的裂縫，
也正因如此，每逢下雨，大樓總是會漏水。

請注意，是漏水，不是滲水也不是滴水，是「漏」水。
這個的處理方法，只能將大樓的外磚全部敲掉，裂縫處以灌漿或其它方式先把它塞住，
再重新施作防水，再重新貼磚，「應該」可以漏的不那麼嚴重。
廠商報價，這個全部弄到好，要將近三千多萬。

開什麼玩笑，魯蛇我現在這個年紀，精蟲有沒有到三千多萬都不知道咧！

那麼多錢的問題，用屁股想就知道，光靠住戶根本不能解決，
所以大家就在尋思，有沒有其他方法？
有人提議，去找那位黃姓投客談，請他多少出點錢。
這個方法聽起來雖然很瞎，但並非不可行。

當時國內整個不動產市場別說是起飛，根本就是坐上太空梭，只要手上有現金的，
誰不是投入不動產的開發買賣？
而黃姓投客有鑒於那棟住商大樓的「成功」，於是想要依樣畫葫蘆，
投入了不少資金在獅子林及萬年大樓的收購。
只是由於他的名聲在西門町已經太過「響亮」，馬上就遇到各路黑幫人馬新仇舊恨一起算
算總帳。

人的名聲，要維持很難，要搞爛，真的不用花太多功夫。
黃姓投客遇到的諸多「關切」，使得他大筆資金卡在那裡仍動彈不得，直到現在。
所以這幾年來，市場就很少聽到這位黃姓投客的名號。

無間道說的好：出來跑，早晚是要還的。
你敢去晃點人家，就要保祐別被人騎到康。

黃姓投客自己都自身難保，又怎麼可能為了一個已經結案的「建案」再砸錢呢？
而玩過三國志的鄉民都知道，如果動不動就一直對城裡按「徵稅」，民忠就會一直降低，
當民忠低到一定程度時，就會發生民變。
而三千萬如果按戶下去攤，平均每戶要出到快十萬元，別說是發生民變，
直接進入弒君模式都有可能。

要怎麼辦呢？
有位住戶提了一個非常好的建議，
那就是，直接整棟賣給建商。


※ 編輯: amadeusli (36.226.120.161), 06/28/2015 09:15:11
※ 編輯: amadeusli (36.226.120.161), 06/28/2015 17:14:10

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