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標題 Re: [新聞] 大彎北就地合法 柯P:被我們特赦不是窮人
時間 Fri Jul 12 20:42:26 2019
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標題 Re: [新聞] 大彎北就地合法 柯P:被我們特赦不是窮人
時間 Fri Jul 12 20:42:26 2019
柯學的基礎，就是邏輯與數學，我們就來看看相關數字
大彎北違規住宅，近年實際成交價格每坪約82萬，同一區域實價登錄的合法住宅約每坪約
120萬
價差150%，每坪價差40萬
柯文哲就地合法的方式，是繳納回饋金
從最初每坪18.23萬或16.18萬，不停下修到現在每坪6.08萬元
購買非法住宅每坪爽爽省40萬，只要付每坪6萬市府就讓我永久合法
超高CP值違建，不住嗎？
大彎北段這樣搞，完全是把合法買房的人當傻子
合法的人被柯文哲當傻子狠狠痛宰
柯文哲這樣做，如果是為了選票就太傻了
市府資料紀錄違法商業宅1678戶，大約會有4000-5000位選民受惠
但其他合法買房的人，才不會像白癡一樣投給柯文哲咧
進一步說，大彎北守不住，其他工業宅違建肯定也來砲打市政府
因為柯文哲守不住嘛！全台北違法住戶這下子都要來吵看看有沒有糖吃
前面說過，討好1678戶，得罪所有合法市民，太不智
柯學家數學已經不及格，邏輯還正常的話，不太可能為了選票就地合法
就地合法的背後原因，只可能是其他受益者
違法開發，就地合法，受益者當然是不良建商！
大彎北連未開發的空地回饋金也降至每坪約5.2萬
你說有住人的不好意思讓人家破人亡，所以就地合法OK好
但柯文哲連空地一起大放送就地合法是怎樣？ 空地沒有居住正義的爭議吧！
方案一出來，建商都笑了，這裡有批土地好便宜啊
方案一出來，建商都笑了，這裡有批土地好便宜啊
如果熟悉都市規劃的，應該會更生氣
因為柯文哲在大彎北甚至連法規管制最嚴的容積率都棄守
土地使用分區管制規則，各縣市有別
大彎北的住宅區分類，幾乎是容積率最小的「住一」、「住二」
「住一」容積率60%，「住二」容積率120%
但是大彎北的商業區分類，是容積率最大的「商三」、「商四」
「商三」、「商四」的容積率分別是560%、800%
也就是說，本來1坪地只能蓋0.6坪，現在柯文哲放寬後建商1坪地可以蓋5到8坪
還不算建蔽率（商＞住），光是容積率就能差超過10倍，建商又爆賺一波
還不算建蔽率（商＞住），光是容積率就能差超過10倍，建商又爆賺一波
https://imgur.com/3xFrrWR
![[圖]](https://i.imgur.com/3xFrrWRh.jpg)
https://imgur.com/G9XeTYq
![[圖]](https://i.imgur.com/G9XeTYq.jpg)
今天無良建商在商業區，用商業區容積率，把樓地板坪數撐到最大，然後當作住宅售出
建商在住宅區推案，建蔽率容積率都比較小
現在違法蓋一蓋，坪數大概差10倍
市府還超佛心提供超低價回饋金就地合法服務
哇靠，違法都變成合法，柯文哲真的是改變成真！
還沒完呢
前面提過違法住宅每坪成交價80萬，合法住宅120萬
商業宅就地合法，價格當然也坐地起價
樓地板坪數多10倍，價格多1.5倍，建商超快樂，賣房更起勁
所有合法買房的市民通通被柯文哲當白癡
建商已經在家開香檳大趴體慶祝囉！
柯學就是讚！柯學施政，改變成真！！！
--
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※ 同主題文章:
07-12 13:44
07-12 14:07
07-12 15:18
Re: [新聞] 大彎北就地合法 柯P:被我們特赦不是窮人
07-12 20:42
推 : 改變成真1F 223.140.163.249 台灣 07/12 20:44
→ : 大家都進來吧2F 115.82.2.243 台灣 07/12 20:44
推 : 幫你高調啦！柯糞快來護航3F 111.71.114.222 台灣 07/12 20:44
推 : 來唷4F 223.136.55.130 台灣 07/12 20:44
→ : 沒問題 你們的聲音我都聽到了5F 113.196.148.216 台灣 07/12 20:45
推 : 幫高調6F 36.237.97.152 台灣 07/12 20:45
推 : 新政治、白色力量、腦袋發光7F 114.136.93.120 台灣 07/12 20:45
推 : 沒關係啦白共會洗到白怕什麼8F 27.52.196.63 台灣 07/12 20:45
推 : 違法都成合法呢 厲害厲害9F 101.10.44.204 台灣 07/12 20:46
推 : 大家一起合理不公平喔耶10F 39.10.161.48 台灣 07/12 20:46
→ : 柯學神教 一統藍綠 政治不難 投機而已11F 118.160.126.124 台灣 07/12 20:46
→ Corbenikc …
推 : 高調13F 39.13.103.145 台灣 07/12 20:46
推 : 智商157的～14F 49.216.156.51 台灣 07/12 20:47
推 : 這就是柯學15F 101.15.249.143 台灣 07/12 20:47
推 : 你有沒有想過違法比合法的人多的情況XD16F 115.82.98.66 台灣 07/12 20:47
推 : 來啊17F 49.217.155.177 台灣 07/12 20:47
推 : 不公平什麼的都滾邊去吧！白共萬歲18F 27.242.234.101 台灣 07/12 20:47
噓 : ！19F 39.10.168.33 台灣 07/12 20:47
推 : 藍綠白都是垃圾 懂?20F 111.248.25.107 台灣 07/12 20:48
推 : 白共無極限21F 115.82.20.16 台灣 07/12 20:48
推 : 召喚柯學護法22F 95.90.187.123 德國 07/12 20:48
→ Cersei …
推 : 柯現在就想選總統，其他就不重要了24F 49.214.204.11 台灣 07/12 20:48
推 : 這裡地板怎麼那麼濕阿25F 49.216.247.181 台灣 07/12 20:48
推 : 謝謝解說26F 223.137.121.40 台灣 07/12 20:48
推 : 柯學94讚27F 49.216.181.185 台灣 07/12 20:48
推 : 柯解決不了大問題28F 61.70.234.76 台灣 07/12 20:49
推 : 沒啦白色還帶紅色粉紅色無敵29F 39.9.130.211 台灣 07/12 20:49
推 : 你會被噓145030F 223.136.111.94 台灣 07/12 20:49
推 : 白共31F 180.217.220.63 台灣 07/12 20:49
推 : 有這種師父柯糞好可憐32F 101.10.85.7 台灣 07/12 20:49
噓 : 天啊！為什麼質疑阿伯33F 223.140.226.148 台灣 07/12 20:49
推 : 北高忙著酸宗痛啦！違法什麼的都先不用管34F 39.12.67.214 台灣 07/12 20:49
推 : 所以柯到底為什麼要這樣35F 114.46.43.98 台灣 07/12 20:49
推 : 戰神等下就出來開噴了。36F 220.136.156.162 台灣 07/12 20:50
推 : 替前朝前前朝擦屁股 可是比擦搭長榮37F 123.194.3.58 台灣 07/12 20:50
噓 : 一堆蟑螂1450等著版主抓肉粽38F 111.71.65.76 台灣 07/12 20:50
推 : 你會被說有1450我先幫你補血39F 39.9.171.123 台灣 07/12 20:50
推 : 建商要賺飽飽了40F 114.137.111.56 台灣 07/12 20:50
推 : 專業文41F 220.129.151.121 台灣 07/12 20:50
→ : 200公斤大胖白人還困難還作嘔42F 123.194.3.58 台灣 07/12 20:50
→ : 嗯哼 在前幾篇瘋狂質疑抓網軍手法的帳43F 1.174.241.32 台灣 07/12 20:50
→ : 大家都有好處,不要小牙籤44F 114.44.133.67 台灣 07/12 20:50
![[圖]](https://i.imgur.com/lpamFyih.jpg)
→ : 號全都跑到這裡了呢46F 1.174.241.32 台灣 07/12 20:51
噓 : 拿現在地實價登錄來比不就張飛打岳飛47F 114.136.8.131 台灣 07/12 20:51
![[圖]](https://i.imgur.com/lpdyL51h.jpg)
推 : 爛49F 1.163.51.160 台灣 07/12 20:52
推 : 智商157不容質疑50F 101.10.16.106 台灣 07/12 20:52
→ Rrrxddd …
噓 : 1450 英粉大概都不知道建商不是藍就是綠52F 59.126.50.163 台灣 07/12 20:52
噓 : 《有效文章》21 篇 一堆打柯推爆文53F 180.176.132.40 台灣 07/12 20:52
大彎北商業宅開罰 台北市府4案勝訴 | 大台北 | 地方 | 聯合新聞網
![[圖]]()
北市中山區大彎北段1678戶違規「商業宅」，都發局去年寄出903張罰單，許多違規戶不服挨罰，訴願多達800餘件，並陸續進入行政訴訟。近期有4案判決出爐，法院認為裁罰沒違誤，判北市府勝訴。 ...
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→ : 小心打到自己主子的金主55F 59.126.50.163 台灣 07/12 20:52
推 : 窮死56F 110.28.5.178 台灣 07/12 20:52
→ : 1450真的是源源不絕 執政就是錢多多57F 180.176.132.40 台灣 07/12 20:52
![[圖]](https://i.imgur.com/xV3WpOf.jpg)
推 : 這支不是1450爆文id，版主怎麼還沒ban60F 49.159.65.181 台灣 07/12 20:53
噓 : 這邊一堆肉串61F 150.116.37.68 台灣 07/12 20:54
推 : 都市計畫被當成笑話62F 36.236.230.89 台灣 07/12 20:54
→ : 推你 但是希望大家對藍綠柯同標準63F 118.169.114.37 台灣 07/12 20:54
推 : 白共沒出過社會嗎 建商非藍非綠 誰有好處就64F 114.47.143.32 台灣 07/12 20:54
推 : 北北不會處理小事65F 39.9.32.13 台灣 07/12 20:54
→ : 靠攏誰66F 114.47.143.32 台灣 07/12 20:54
噓 : 這種水準也想帶風向蠻好笑的67F 114.136.8.131 台灣 07/12 20:54
→ : 這樣解決問題叫做自甘墮落68F 118.169.114.37 台灣 07/12 20:55
推 : 唉！前面留的爛攤子！如果不處理呢69F 49.217.227.6 台灣 07/12 20:55
推 : 身為柯黑 很認同你的文章 柯糞吃屎70F 42.77.7.14 台灣 07/12 20:55
→ : 但要奉勸你 還是換個帳號吧 你這ID72F 42.77.7.14 台灣 07/12 20:55
噓 : 民黨農工先處理啦73F 180.204.16.238 台灣 07/12 20:55
→ : 難道就什麼事都沒有了嗎？74F 49.217.227.6 台灣 07/12 20:55
→ : 太明顯了75F 42.77.7.14 台灣 07/12 20:55
推 : 你還真的是1450阿!不過沒寫錯我勉強推76F 180.217.111.114 台灣 07/12 20:56
推 : 柯學家 讚77F 115.82.77.127 台灣 07/12 20:57
![[圖]](https://i.imgur.com/y5hcx9Eh.jpg)
推 : 智商157的柯學家想法果然不一樣79F 27.242.42.198 台灣 07/12 20:59
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推 : 前市長做不好的最大原因 就是做第一任想著第二任 做第二任想著做總統81F 220.141.135.101 台灣 07/12 20:59
推 : 現在還當柯粉的真的很白癡83F 220.133.105.11 台灣 07/12 21:00
噓 : 蟑螂臉都被打扁了 還不快回防？84F 39.12.140.110 台灣 07/12 21:00
噓 : ??85F 118.171.179.72 台灣 07/12 21:00
推 : 信柯批可賺大錢發大財
支持韓柯合體 天下無敵86F 101.15.140.207 台灣 07/12 21:00
支持韓柯合體 天下無敵86F 101.15.140.207 台灣 07/12 21:00
推 : 嘻嘻 糞快來噓88F 223.136.188.10 台灣 07/12 21:00
推 : 喔喔89F 223.137.11.252 台灣 07/12 21:01
推 : 柯屁想當總統想瘋了 屁一堆科學都成笑話90F 118.166.19.116 台灣 07/12 21:01
推 : 幫高調91F 223.140.33.161 台灣 07/12 21:02
推 : 改!變!成!真!!!!92F 218.173.46.12 台灣 07/12 21:02
推 : 內湖工業宅就找的議員不夠力吧93F 1.163.90.22 台灣 07/12 21:02
推 : 柯糞敢不敢針對內容回應啊？垃圾！94F 111.71.114.222 台灣 07/12 21:02
推 : 柯學施政，改變成真！！！#進步價值95F 111.82.90.238 台灣 07/12 21:02
推 : 柯粉被變色龍耍得團團轉96F 49.216.9.26 台灣 07/12 21:02
推 : 我覺得還好啦 就像年改大多數人支97F 1.172.57.5 台灣 07/12 21:02
推 : 好擠、好難呼吸的台北98F 1.171.141.213 台灣 07/12 21:02
噓 : 1450 又聚一起吃就知道又有人潑屎了99F 111.71.82.39 台灣 07/12 21:03
噓 : 剛查大直匯的平均成交單價是108萬 這還算便宜的223F 114.136.8.131 台灣 07/12 21:18
![[圖]](https://i.imgur.com/V8NcFgch.jpg)
→ : 近來柯粉反駁很弱 因為實在沒辦護航226F 106.1.22.252 台灣 07/12 21:19
推 : 說實在的 我也覺得該解決 不過粉根本227F 101.15.212.235 台灣 07/12 21:19
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但我也是覺得還是要有懲罰手段
像是期限內不繳回饋金的就罰
一定還是有人嫌回饋金太高
繼續撐著不合法下去 - →台灣 07-13 20:48以後違建，是不是就比照辦理。繳錢變合法？87
(RandyXiao.): Re: [新聞] 大彎北就地合法 柯P:被我們特赦不是窮人 - Gossiping板