看板 Boy-Girl作者 hp8182 (8182)標題 [討論] 另一半揹太多房貸時間 Sat Apr 20 00:45:38 2019
今年開始籌備結婚
原本的計畫是先找到租房
以免結婚後又匆忙急找 只能找到住不舒服的房子
後來另一半租下去發現不太對
房租都是幫房東繳房貸
不如來自己買個房子邊繳房貸
但另一半的資金其實是很緊繃
總共只有兩成自備八成房貸
我其實很不喜歡這間房子
建商風評不好 買的時機點不對太貴
主要是這兩個理由
另一半又很渴望擁有自己的房子
於是另一半很快就下決定簽約了
但既然買了都買了
我能給他甚麼樣的建議呢?
鄉民們會有好點子嗎
目前我給他的建議是
我要看到他自己的存款簿裡有六十萬
有貸款的人要比別人更會存錢
所以我不希望他花在裝潢上
除此之外
還有比我提出的更好的建議嗎?
想跟鄉民請益
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自:
※ 文章代碼(AID): #1SkViqNf (Boy-Girl)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Boy-Girl/M.1555692340.A.5E9.html
→ yunf: 有貸款版吧
仔細算算看能不能過1F 04/20 00:50
推 crisp2: 房子一定要買對，自己都不喜歡你怎麼覺得以後會有價值，住起來也不舒服，像我媽超精明的，買就一定要買對，發現不對即使賠錢也要換到對，結果最後手邊的都是搶手物件3F 04/20 00:55
推 crisp2: 她自己都住不舒服了，租得到兩萬？7F 04/20 00:58
推 crisp2: 不過現在的稅制好像不能說換就換就是9F 04/20 01:04
→ generals129: 1. 房貸最好別超過平均月薪的1/3
2. 簽約前最好做足功課，以免當冤大頭10F 04/20 02:28
推 girlo: 兩成是你們合起來還是只有他？13F 04/20 02:48
噓 toyland: 要住就幫忙、意見多又不分擔，搬出去啊14F 04/20 02:58
噓 ispep: 他有房有貸款，妳有一張嘴15F 04/20 03:16
推 Magiter: 有阿，既然貸款太重，結婚先登記就好，別浪費在婚紗蜜月16F 04/20 03:45
房子我不喜歡 怎麼共同持有 因此 房子是他個人名下的
噓 arace88: 這跟BG有關係嗎？另外你這叫命令，不叫建議，完全沒感受到你想幫助他。如果不打算跟他共體時艱，那命令就不要那麼多，對當事人來說這跟風涼話沒兩樣。18F 04/20 07:25
推 IguanaOcean: 建議不要結婚。都在籌備婚事還買對方不喜歡的房子，資金又不足，勢必壓縮未來小家庭支出。做決定前有在用腦嗎？ 可能有人會願意一起承擔，不過不喜歡的房子我是不會想住啦～21F 04/20 08:12
我的希望是暫時建議租屋 租雅房套房都可
房價落底後再買 不差那幾年房租
如果真的買了 那就不要想裝潢 要盡可能壓縮各種必要開銷存錢
讓存款簿盡量是滿的 存放在股票 基金那裏都可以
包括壓縮孝親費 婚禮費用 在我觀念裡這些都是可以壓縮 為了買房
當然她買房的期望值各種不在我規劃之內
我不要的建商 我不要的時機點 我不要的房屋款式 還硬是要去買
因此我作了如上建議
並且她的金錢價值觀也跟我不合 在沒錢的時候我是可以跟生活品質妥協的
我只要簡單家具就夠了 但他不能 他還在看要怎麼裝潢
如果我能對他要的建商時機點款式地段妥協
他也必須能夠對我的金錢價值觀妥協
因此我想到了他的存款簿必須有六十萬的建議
推 arace88: 你問的主旨應放在如何溝通，推薦去婚姻版用婚前身份發文，可以得到很多金錢觀不合的解決方法或者...血淚經驗25F 04/20 08:39
推 ajea: 既然要結婚了，你們有討論婚後開銷支出嗎？27F 04/20 09:01
正要討論開銷支出了
既然他執意用這個方式買房 那就要有全家人包括他爸媽
都要有配白飯喝白開水的自覺
推 Qxer: 急著買是想婚前財產嗎？
婚後你繳房貸但不能持有？29F 04/20 09:16
噓 HpHolidays: 出一張嘴咧 準備結婚 任何事情都是兩個人的事 還在分你我咧......
房子你不喜歡，當初就應該想辦法讓他別買，不是在那邊事後才在嘰嘰歪歪的，這種人很討厭
少在那邊硬扯是對方堅持要的，你們要結婚每件事情都是兩個人的事，沒有單方面的責任的啦！連這個都看不清妳還是別結婚的好，你會很痛苦31F 04/20 09:22
有阿我是各種阻止了
包括他要是買貴了我一定要好好嘲笑他 見一次笑一次
他執意他不會買沒有價值的東西 因為他家人有出資
推 susanna026: 覺得 如果妳不喜歡 不要住 自己去外面租房子 不要房貸他要背 房租又要他出 自己只有出一隻嘴38F 04/20 09:31
我沒住租屋那 租屋平常就空在那裏
租兩房也不是我的意願 租兩房維持生活品質是他要的
我中意租有廚房的套房
推 diu: 反正你屬意租房，又要分那麼清楚，那你就付房租給老公就好了，他就可以多存一點錢了，一舉兩得，誰都不吃虧42F 04/20 09:57
推 overhead: 你的意思是他買房後緊到連60萬緊急預備金都沒有？那真的很需要先存下來...48F 04/20 10:04
噓 Meyermeyer: 沒出錢意見還這麼多。他沒預備金，難道妳也沒有？他房子都給妳住了，妳備點預備金不行？51F 04/20 10:08
→ overhead: 你們有談過把他手上房子出租，租金歸他。你們再一起租屋平分租金嗎？53F 04/20 10:09
我可以跟另一半租房子沒問題的 所以不用特別轉換
推 nobit: 分55F 04/20 10:09
推 LuciusMalfoy: 跟我一個朋友很像 很樂天 常透支 總是覺得下個月薪水就來了 婚後衝突會更多自己衡量囉56F 04/20 10:09
要開高槓桿的話 平時也要夠省
→ overhead: 租兩房為什麼你要拒絕？你自己租套房本來就會花1w的話，如果兩房2w，那你有什麼好拒絕的？58F 04/20 10:10
對這是我的盲點 一房兩房差沒幾千 可是他日常花費經常為了幾千煩惱
推 nobit: 還見一次笑一次勒，笑死。談結婚？60F 04/20 10:11
其實網路討論就是這樣子 總是會有幾個對於民眾想要房價跌
特別特別敏感的ID啦
→ gaykou: 為啥一定要存錢？61F 04/20 10:13
→ overhead: 通常要結婚的人，基本互相協調的能力要有，不是像你們一樣，一個隔岸觀火，一個衝動買下。這種思考方式，還是把自己當單位，而不是家庭當單位。你們比較適合先繼續當情侶，直到兩人心態改變62F 04/20 10:15
其實 他要買也是行
但是不能戶頭完全都沒有存款
而且不只拼命籌頭期 戶頭存款一開始也要拼命存
噓 nobit: 講你心態不正講到房價去喔
你以為大部分民眾想房價跌就會跌？
實際上就是有錢人掌握一切67F 04/20 10:24
→ nobit: 一般窮人老百姓根本無法改變什麼
沒人知道未來的事，所以不用說什麼等落底
也是一堆人在等股市跌回3000點71F 04/20 10:26
推 deweyj: 只要貸款金額不超過薪水1/3 工作穩定 背這房貸還好吧 你不付房貸 也是要付房租 基本上沒差啊74F 04/20 10:30
推 IguanaOcean: 看完你的回應，真心覺得不要結。婚姻生活就是會不斷衝突，討論，然後取得共識，這樣日子才過得下去。像你們這樣婚前就放棄溝通，婚後就悲劇而已。77F 04/20 10:42
噓 HardyJJ: 你就是自私啊，你老公真可憐
真心不要結對男的比較好81F 04/20 10:45
→ yaokut: 感覺你們根本不適合結婚～何必浪費時間？83F 04/20 10:48
噓 birdegging: 使用者付費不要毛一堆出錢的又不是你
人家買貴不買貴至少別人有能力買得起
只會出一張嘴嘲笑別人的人真到很可笑85F 04/20 11:26
不好意思啦 我就這麼熱愛精算的人
我的另一半絕對不能買貴
噓 birdegging: 的確是精打細算住免錢的
不然妳自己買一間你喜歡的地點好的又便宜的你覺得如何沒辦法的對不對 因為你就是沒能力啊89F 04/20 11:58
推 retriever33: 只有自己有能力買房才能講話比較大聲吧！ 自己一方面沒能力一方面對另一半決定指手畫腳，我想並不好93F 04/20 12:16
買房若不須商量 結婚也只能是自己一個人的事
推 puta: 關妳屁事！是不會幫忙出錢喔
還無視咧......拜託男友不要放生96F 04/20 12:18
→ rerun: 關於金錢,只有白紙黑字最明確公道98F 04/20 12:22
推 retriever33: 您的憂慮我可能無法體會，想辦法多賺些錢可能比較有幫助，祝福您99F 04/20 12:23
→ ptt948794520: 你們這種心態別結婚了 兩人都不找到一個平衡點 婚後有的吵101F 04/20 12:32
推 susanna026: 覺得 沒要住一起 買房 租2房 幹嘛要結婚？103F 04/20 12:45
※ 編輯: hp8182 (114.26.68.235), 04/20/2019 12:48:18
→ cecilia1520: 這麼精算這麼會抓時機 你沒來股市真的太可惜了
我相信你投資股票 一定可以很快賺到買好幾間房104F 04/20 12:48
推 holameng: 看你的回應沒有要幫助他的意思啊，而且也不合確定要結嗎106F 04/20 12:57
--