看板 Boy-Girl作者 ArrancarnNo4 (4號)標題 Re: [討論] 高中畢業的高專房仲有房有車pr是多少?時間 Wed Dec 9 15:45:33 2020
我看原文底下推文一直提到律師來做比較
我說說自己的經驗跟觀察吧
老實說律師，尤其是自己開事務所的律師，也是半個業務
收入多寡要看引案的業績，除了專業素養以外，全靠腦筋靈活跟一張嘴
敢自己出來開事務所或跟人合署的律師，一般來說年收入破200萬不少見
我臺大法律畢業的同學自己出來開，有認真在做的年收200萬應該是標準線，滿多都是年
收300~500萬
其實律師收入不只一開始接案的委任費，很多律師是打後酬的，勝訴金額的5%～10%是常
見數字
我看過頂尖的工程律師一年光後酬就拿2、3000萬
另外說一句，能自己引案的業務型律師，就算去做保險還是房仲，我相信表現也不會比厲
害的保險業務或房仲差太多，因為跟人相處以及說服人掏錢出來的道理是萬變不離其宗，
律師要跨去保險、房仲或地政士不難，我看過很多律師跑去做其他類型的業務，但房仲跨
足來當律師的我目前只看過一個
當然有可能是房仲比較好賺所以房仲都不屑來當律師嗚嗚
至於社會地位
以我接觸的大老闆跟有錢人來說，他們對律師的評價普遍還是比低學歷甚至同等學歷的房
仲高的，至少律師在會讀書有考試這關就贏了
年紀大了身邊親朋好友結婚的也多了
以婚配市場來說，我看過女律師嫁醫師嫁機師嫁律師司法官嫁老師嫁公務員嫁富二代，但
還真的沒看過女律師嫁房仲
參加客戶子女婚禮也沒看過半次有錢人的子女嫁娶房仲
對有錢人來說，女婿會不會賺錢好像沒那麼重要，女婿的學歷、社會地位高不高，或女婿
家是否門當戶對，反而會是他們比較注重的點
我看過有錢人挑女婿，寧願挑無業富二代，也不要高收入保險業務，房仲大概也是同等下
場吧，可能在社會大多數人眼中，業務就是不學無術靠張嘴吃飯、笑罵由客戶+收入大好
大壞不穩定的形象吧（我當然知道這是刻板印象，但社會現實就是如此）
所以要我選的話，我應該還是會選高學歷律師而非房仲
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推 pita30: 誰跟你談認真的律師，這系列各行各業都只能拿不上進的跟高專房仲比
原原PO可能醫師律師工程師總統NBA球員最後跑去當房仲的例子通通聽過2F 12/09 16:28
推 DoughtyArIAn: 肯分享經驗給推，至於你說的業務型律師去當房仲表現不會比厲害的房仲差太多。我舉我認識的那個年破千的業務分享他們工作情況的經驗吧，打電話開發，十通被拒絕九通，現場拜訪，一聽到你是仲介就說不要，你要一直引討照順序的1、2、3、4、5的話術才有"機會"讓人家願意見面、能見到還算好了，有時候能拿到電話就偷笑了，他現在依然是這個情況唷，差別只是有時候有人介紹會比較輕鬆一點。
大部分都是自己要去找人，拜託人。就算在溝通時也是常常得看客人臉色、甚至被客戶罵。
至少我在諮詢時都是人家聽我的啦，我也從沒在跑來跑去拜訪什麼的，至於有人敢罵我我大概會叫他滾。
叫他滾XDDD。
喔對了，還有聽他們說拜訪也有會被罵的，之前好像有聽過一個商仲編一首RIP，內容提到儘管被罵XXX(三字經)我還是要去按你家的門鈴XDDDD那個頂尖商仲，那年成交了30E的房產，5%服務費跟公司對分的話是七千五百萬，數字是憑印象，有興去大家可以去找找。
就是個人傭金七千五百萬年收入，這樣才四十多歲。四十多歲，這個就真的是頂尖的仲介了。
不知道他是不是公司股東、或是店長團獎啥的，如果有那就還可以再往上加。6F 12/09 16:41
推 DoughtyArIAn: 我再回這篇講的頂尖工程律師，這叫頂尖對決好嗎
我認識的那個只有千萬，這個頂尖的是七千多萬。
還不包含他如果是股東 或是有啥團獎喔。
喔對了，他現在好像在開課，一堂都好幾萬塊，網路上有資料有興去的可以看看。29F 12/09 17:08
推 DoughtyArIAn: 年收這麼高會被客戶情緒性謾罵，老實說我願意挑戰年收上千萬，做個三五年比人家一輩子還多。
年收三百萬在台灣是很不錯的收入了，賺個十年。
人家年收破千三年達標。
我曾以為那些啥米光環社會觀感很重要，但現在發現$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$更重要，當然前提是不要做壞事啦。35F 12/09 17:23
推 DRnebula: 總價高的地服務費不是這樣算的...42F 12/09 17:27
推 DoughtyArIAn: 這我就不知道了，只是我只聽說土地是別的計算方式如果你有詳細資料可以提出來阿。43F 12/09 17:28
推 Laurara: 如果達到了歡迎再上來發文 不然只提特例實在沒啥說服力45F 12/09 17:48
推 Verlassen: E來E去的誰收5%啊？沒那麼高啦XD，菜鳥房仲嗎？47F 12/09 18:01
→ DoughtyArIAn: 阿災，我又不是那行的。
有知道的可以說明阿，而且這行的應該都知道我說的是誰吧?就是名字很特別的那個。好像常常年收千萬48F 12/09 18:01
推 chenfc: 基本上業務一半以上苦哈哈的又沒生活品質 顆顆51F 12/09 18:06
推 Verlassen: 一整棟東區大樓收500萬的都有，不要幻想高總價高%數52F 12/09 18:15
→ DoughtyArIAn: 那個傳奇商仲那年到底賺了多少?有八卦嗎?
看新聞說啥全球排名前進，那到底賺了多少?
台灣的房地產價格世界排名前面的高。
500萬，羨慕QQ。
但想必一定很辛苦吧，整天跑來跑去又一直被拒絕。53F 12/09 18:16
推 Verlassen: 業界人告訴你，如果真的年收千萬，他不會出來開課。都馬自己默默賺，至少我身邊賺爽爽的建商也沒時間幫人上課58F 12/09 18:22
→ DoughtyArIAn: 痾，聽了你這個業界人講的，我覺得不對喔。
而且我很好其你今年傭金多少。
如果以一個努力做至少兩百萬年收為基準點。61F 12/09 18:22
推 Verlassen: 我又不是仲介，不動產除了當仲介還有很多出路好嗎，投資客建商地政士，我家最近準備開仲介店，我當老闆啊幹嘛當房仲XD64F 12/09 18:27
→ DoughtyArIAn: 那你這樣哪叫業界人士。
醫療業也很多阿，醫生護士藥師，你會聽藥師介紹醫師的工作內容、收入、社會地位嗎?
你頂多算是"相關"而已，而且這個"相關"模糊空間很大67F 12/09 18:28
推 Verlassen: 不動產界消息都傳來傳去，我地政士啊，你以為房仲不用配合代書嗎，噗，真的是不懂然後在那邊說仲介多好71F 12/09 18:30
→ DoughtyArIAn: 原來是代書喔XDDDD。
幹嘛邊仲介邊代書，好好幹一邊就能賺很多了。
兩個都做，反而...
我覺得你不如想辦法把代書本業衝到年收破兩百，比兩個都開會更好。不然就乾脆做高專仲介，好好做還有兩百。73F 12/09 18:31
推 pita30: 新聞寫他第一次破十億元時年收超過2000萬，全集團第二，你要不要去查年收超過2000的律師有幾個79F 12/09 18:37
推 Verlassen: 謝謝指教，不過年收200不太夠花 ，是說我家公司光83F 12/09 18:38
→ pita30: 先是用其他行業的低階比高專，人家拿頂尖律師舉例，你直接拿業界傳奇來比了，等等有人講到律師界傳奇，你是不是又會講出一個宇宙級房仲86F 12/09 18:40
→ DoughtyArIAn: 把代書做到淨利千萬，在考慮仲介也不遲阿
律師界的傳奇，其實不太是用收入在講耶，律師是偏向公益的行業，你看看歷史上的名律師，大多不是$出名大家好像都沒去關注過房仲的收入，我也是知道後才嚇一跳，真的，有心要賺去房仲是可以的，但很辛苦也是89F 12/09 18:41
臺灣律師界的傳奇是陳長文，曾經繳稅繳到破億，你的傳奇房仲一年的收入連人家的稅都
不夠繳
推 joe6031035: 真的寧可左右年收千萬被客戶罵成狗的，也不要坐櫃檯被噴成智障領三萬的小員工94F 12/09 18:44
→ DoughtyArIAn: 其實我一直覺得那三師跟仲介比很怪，一個是名一個是利。
joe6031035年收千萬真的被罵值得阿>_<，我願意試試96F 12/09 18:44
推 pita30: 阿舍乾麵營業額好幾億，你要不要努力去賣麵99F 12/09 18:45
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