看板 Gossiping作者 alterna (風立ちぬ)標題 [新聞] 沒消風 雙北四月房價攀峰時間 Sat May 24 07:10:08 2014
http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/781445
沒消風 雙北四月房價攀峰 - 財經 - 自由時報電子報
雖然政府打房動作不斷，但雙北市房價還是沒「消風」。根據住展雜誌最新調查，雙北市四月房價持續走揚，且改寫歷史新高，台北市預售及新成屋均價每坪破九十萬元、較去年同月上漲十一．二％；新北市均價達四十二．四五萬元，也較去年同月上漲八．四％。不過，住展公布的四月房市風向球連續第三個月出現「衰退注意」的黃藍燈；房市上半年銷售旺季的三二九檔期買氣不如預期，預售及新成屋供給量均較三月減少，來客數及成交量持平，廣告量明顯縮水。 ...
沒消風 雙北四月房價攀峰
〔記者林美芬／台北報導〕雖然政府打房動作不斷，但雙北市房價還是沒「消風」。根據
住展雜誌最新調查，雙北市四月房價持續走揚，且改寫歷史新高，台北市預售及新成屋均
價每坪破九十萬元、較去年同月上漲十一．二％；新北市均價達四十二．四五萬元，也較
去年同月上漲八．四％。
不過，住展公布的四月房市風向球連續第三個月出現「衰退注意」的黃藍燈；房市上半年
銷售旺季的三二九檔期買氣不如預期，預售及新成屋供給量均較三月減少，來客數及成交
量持平，廣告量明顯縮水。
住展調查，四月份北市預售及新成屋平均成交行情每坪達九十．七一萬元（非實價登錄數
據），較去年四月的八十一．五九萬元上漲逾一成；新北市四月平均行情四十二．四五萬
元，去年四月時約三十九．一五萬元。
雙北房價續創新高，但桃園、新竹房價開始走跌。桃園縣四月每坪均價二十四．九八萬元
，較三月的二十五．○八萬元微跌；新竹地區也從三月均價二十三．二五萬跌到二十二．
九五萬元。
住展主編施絢傑說，雖雙北等蛋黃區房價續創新高，但市場交易明顯降溫，買賣雙方對房
價認知差異擴大；至於桃竹等二線城市因近兩年供給大增，餘屋庫存壓力大，房價下修壓
力也最大。
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推 getwild:均價上漲，但成交量呢？3F 05/24 08:08
推 realmask:早說了雙北只會往上走...現在政府的方向也許會打擊到一二線城市 但是雙北因為各種錯誤的制度 供給量會愈來愈少價格只會穩穩上漲4F 05/24 09:14
推 billandcs:台北市又不能都更，供給量少自住率又高，跌個鳥……7F 05/24 09:57
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