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作者 alterna (風立ちぬ)
標題 [新聞] 沒消風 雙北四月房價攀峰
時間 Sat May 24 07:10:08 2014


http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/781445
沒消風 雙北四月房價攀峰 - 財經 - 自由時報電子報
雖然政府打房動作不斷,但雙北市房價還是沒「消風」。根據住展雜誌最新調查,雙北市四月房價持續走揚,且改寫歷史新高,台北市預售及新成屋均價每坪破九十萬元、較去年同月上漲十一.二%;新北市均價達四十二.四五萬元,也較去年同月上漲八.四%。不過,住展公布的四月房市風向球連續第三個月出現「衰退注意」的黃藍燈;房市上半年銷售旺季的三二九檔期買氣不如預期,預售及新成屋供給量均較三月減少,來客數及成交量持平,廣告量明顯縮水。 ...

 

沒消風 雙北四月房價攀峰

〔記者林美芬/台北報導〕雖然政府打房動作不斷,但雙北市房價還是沒「消風」。根據
住展雜誌最新調查,雙北市四月房價持續走揚,且改寫歷史新高,台北市預售及新成屋均
價每坪破九十萬元、較去年同月上漲十一.二%;新北市均價達四十二.四五萬元,也較
去年同月上漲八.四%。


不過,住展公布的四月房市風向球連續第三個月出現「衰退注意」的黃藍燈;房市上半年
銷售旺季的三二九檔期買氣不如預期,預售及新成屋供給量均較三月減少,來客數及成交
量持平,廣告量明顯縮水。


住展調查,四月份北市預售及新成屋平均成交行情每坪達九十.七一萬元(非實價登錄數
據),較去年四月的八十一.五九萬元上漲逾一成;新北市四月平均行情四十二.四五萬
元,去年四月時約三十九.一五萬元。


雙北房價續創新高,但桃園、新竹房價開始走跌。桃園縣四月每坪均價二十四.九八萬元
,較三月的二十五.○八萬元微跌;新竹地區也從三月均價二十三.二五萬跌到二十二.
九五萬元。


住展主編施絢傑說,雖雙北等蛋黃區房價續創新高,但市場交易明顯降溫,買賣雙方對房
價認知差異擴大;至於桃竹等二線城市因近兩年供給大增,餘屋庫存壓力大,房價下修壓
力也最大。




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cpz:ㄏㄏ 爽1F 05/24 07:18
cloud72426:樓下存30年買廁所2F 05/24 07:32
getwild:均價上漲,但成交量呢?3F 05/24 08:08
realmask:早說了雙北只會往上走...現在政府的方向也許會打擊到一二線城市 但是雙北因為各種錯誤的制度 供給量會愈來愈少價格只會穩穩上漲4F 05/24 09:14
billandcs:台北市又不能都更,供給量少自住率又高,跌個鳥……7F 05/24 09:57

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