看板 Gossiping作者 destiny4886 (東尼史塔克)標題 [新聞] 房地合一難抑制高房價 王應傑:買不起的時間 Wed Jul 2 23:41:43 2014
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房地合一難抑制高房價 王應傑:買不起的還是買不起
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▲王應傑認為,房地合一課稅,無法解決高房價問題。(圖/台北市商業會提供)
記者林信男/台北報導
台北市商業會理事長、東森房屋董事長王應傑2日表示,房地合一、實價課稅的政策方向
,無法解決高房價問題,「買不起的還是買不起」,政府應給首購族9成房貸額度,減輕
自備款壓力,才能讓多數人住得起台灣,促進房市活絡。
行政院長江宜樺2日宣布,政府會致力推動房地合一、實價課稅政策,財政部將在年底提
出相關修法草案,並提報行政院,希望民眾可以看見住得起、符合土地正義的未來。
不過王應傑說,奢侈稅、實價登錄等打房措施,已使房市交易量明顯下跌,預售市場更是
「淒風苦雨」,房地產市場相當不景氣,卻未解決多數民眾買不起房的問題。
王應傑指出,房地合一、實價課稅,都無法抑制過高的房價,不過台北市調高非自用住宅
房屋稅率,持有3戶以上者,徵收稅率達3.6%的作法,王應傑則表示認同,「持有財產較
多的人,本來就該多繳稅。」
王應傑認為,現行1年調整1次的土地公告現值,可改為半年調整1次,房屋評定現值的判
定標準,也應每年調整,才能帶動稅率改變,進而影響房價。
王應傑建議,「政府不能用打壓投資客的方式,對待買不起房子的年輕人!」應給年輕首
購族90%的房貸額度,分成30年攤還,採取前3年只還利息(緩衝期),自第4年開始還本金(
連本帶利)的作法,在只要準備10分之1自備款的情況下,經濟負擔相對輕,年輕人的購屋
意願自然會增加,才能解決「住不起台灣」的問題。
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http://www.ettoday.net/news/20140702/374297.htm
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07-02 23:41 destiny4886.
推 postpost:讚 日本推出30年房貸 之後 房價就....1F 07/02 23:42
推 alvar:白痴才信2F 07/02 23:42
→ hachime …
→ hachime:台北房價要掉80%左右才買得起吧3F 07/02 23:42
推 happytiger:9成? 房貸要揹40年 還是50年? 結果爽的是誰?4F 07/02 23:43
推 bezlin:再買不起就分60年 兩代償還應該就夠了6F 07/02 23:43
推 heavensun:房市泡沫化來自於過度膨脹的貸款. 照他說得做 就真完了7F 07/02 23:44
→ pojohn:課資本得利稅就好了.課到100% 每過一年減1% 房價還漲個屁8F 07/02 23:44
→ winiS:翻譯:房價很低了 別再打房 快來幫忙促銷9F 07/02 23:44
推 GGKen:XDD我炒我的房,你貸你的款 好公平 ??????10F 07/02 23:47
→ tdkblur:北七 房價問題由房仲業者給解答 那不是跟請鬼拿藥帖一樣嗎11F 07/02 23:50
噓 Su22:看起來 會怕齁? 這次有被打痛了?12F 07/02 23:51
→ lltsmc:少以訛傳訛 屋子是給人住的不是拿來養的13F 07/02 23:51
→ lltsmc:怕了就狂放話 宋七力嗎 一堆屋子 幹15F 07/02 23:51
推 jehow:政府應該允許屋奴存在 以供養資方可以無風險盡情投資房地產17F 07/02 23:54
噓 huart:還是只想炒房18F 07/02 23:58
→ ev331:房價根本不合理 誰要智障代九成就是共犯
老k有種把建商全打叭 別在那裡害人害己19F 07/02 23:58
噓 sjory:房價跌九成 我就能用頭期款買房子啦21F 07/02 23:59
推 sid3:仔細研究政府的打房政策 其實在助漲 看不懂的人以為在打房22F 07/03 00:33
噓 hitoli:腦殘沒藥醫...23F 07/03 00:43
噓 zerotype:是不用還是嗎??? 降低總價不就好了 貸九成 30年 WTF24F 07/03 00:45
推 coolda:"應給首購族9成房貸額度" 全民炒房?25F 07/03 00:48
推 tkZ:房市不景氣?不會降價賣嗎?26F 07/03 01:04
→ lostkimo:來個百年房貸好了。然後死前財產全部轉移。放給他爛27F 07/03 01:11
推 buttercrab:明明就是第二棟以上房屋稅20%立馬解決的問題
不想做不願意做就是政客這麼簡單多說無益
還一副假惺惺好像要顧全大局的嘴臉令人生厭28F 07/03 01:40
噓 Ksinmei:不從投機需求下手,在那邊搞九成貸款,薪水是有這麼多去付房貸喔? 睜眼說瞎話32F 07/03 08:58
噓 Stellvia:趕快允許貸九成啊!樂見房價泡沫化啊~34F 07/03 13:24
噓 af912653:貸款九成?乾脆房價少七成不更快35F 07/03 13:26
→ DouglasT:趕快按照交易價格課房屋和地價稅才話公平!36F 07/03 13:34
推 facefear:賄絡 炒房 賺黑心錢 三部曲!!37F 07/03 13:39
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