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作者
標題 Re: [問卦] 高雄的房價怎麼飄成這樣！？
時間 Sun Feb 16 16:14:31 2014
作者
標題 Re: [問卦] 高雄的房價怎麼飄成這樣！？
時間 Sun Feb 16 16:14:31 2014
※ 引述《ttakearest (科科)》之銘言：
: 好像是那幾個區塊漲比較多的樣子
: 我家美麗島站多出來的房子漲價幅度好像真的還好（聽說的啦，沒有真的去查）
: 不過說真的，好久沒去住了，又懶的租，空在那邊好像有點浪費
: 想問一下各位，現在的漲價幅度是不是適合獲利了結了阿？
→ :高雄便宜的還是一堆 100萬小套房 離美麗島3分鐘的一堆02/16 15:33
推 :鳳山這邊的房價飆得跟什麼一樣02/16 15:33
剛上591查了一下 這裡有兩個case
http://sale.591.com.tw/sale-detail-1250343.html 148萬
摩登經濟家套房出售,一房零廳一衛零陽台,美麗島11號出口六合夜市套房-高雄新興房屋出售-591售屋網
![[圖]]()
591租房網,高雄新興售屋資訊:出售套房,摩登經濟家,美麗島11號出口六合夜市套房,@美麗島站走路約5分鐘,樓下即到六合夜市@生活機能一應俱全,低總價輕鬆入住@採光通.. ...
![[圖]](http://p1.591.com.tw/house/active/2014/01/02/138864488733691902_94x68.jpg)
套房出售,一房一廳一衛一陽台,美麗島精緻套房~有陽台~面學校綠地-高雄新興房屋出售-591售屋網
![[圖]]()
591租房網,高雄新興售屋資訊:出售套房,美麗島精緻套房~有陽台~面學校綠地,1.近六合夜市走路3分鐘、面學校綠地2.美麗島捷運站，走路3分鐘3.附精緻裝潢家具，有採光.. ...
![[圖]](http://p2.591.com.tw/house/active/2014/01/06/138899270833949906_94x68.jpg)
在台北人來說 真的是便宜啊
8坪可以租到5000元吧？
只是套房在高雄有沒有搞頭呢？
有沒有高雄人要說說看的？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.37.83.232
推 :148萬還是屋齡10年的 屋齡超過30的 70萬都有找1F 02/16 16:15
→ :套房肯定沒搞頭阿....2F 02/16 16:15
→ :個工呀3F 02/16 16:16
→ :套房要投報率7%以上長期養...
5%沒搞頭....
很難賣,因為銀行貸款成數太低,產權不明的甚至都不貸款.
阿你有50萬現金,基本上你可以直接買2房或公寓5F了
低總價,頭期款才是問題而不是還款能力
所以套房基本上買賣都是投資客間的交易.
而對那些不愛貸款的投資客而言,5%吸引力真的不太夠.
畢竟這邊是高雄,不是台北.4F 02/16 16:16
5%沒搞頭....
很難賣,因為銀行貸款成數太低,產權不明的甚至都不貸款.
阿你有50萬現金,基本上你可以直接買2房或公寓5F了
低總價,頭期款才是問題而不是還款能力
所以套房基本上買賣都是投資客間的交易.
而對那些不愛貸款的投資客而言,5%吸引力真的不太夠.
畢竟這邊是高雄,不是台北.4F 02/16 16:16
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Re: [問卦] 高雄的房價怎麼飄成這樣！？
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