看板 Gossiping作者 chengcti (卡馬請出來面對!!)標題 Re: [新聞] 上海建案6成降價 傳崩盤時間 Wed Feb 26 11:14:12 2014
不能這樣看
鬱金香算是耗損性存貨
且時間很短 大家會傾銷是有可能的
像是蔬果類 隨時會腐敗且消失
價格會隨著時間降低直到零
且單價低 兌現快
但是房子不一樣 單價高 所以脫手慢 你一堆人要賣 也不會有一堆人要買
且房子放著頂多就是賺不到 或者是利息損失
但是放個五年也不會消失
房價沒有鬱金香崩盤這麼快
※ 引述《alentanic (.....)》之銘言：
: ※ 引述《tn603408 (Mooooooo)》之銘言：
: : 【大陸中心╱綜合外電報導】中國房市今年來委靡不振，江蘇常州等地不少建案大幅降價
: : ，引發外界憂心房市將「崩盤」，最近更傳出上海有逾6成建案降價，還有建案9折優惠，
: : 折扣幅度遠超去年。不過，浙江杭州有建商砍價近2成促銷，引發預購買家不滿，怒砸建
: : 案接待中心，高喊：「還我血汗錢，我要退房。」
: 大家要記得鬱金香泡沬的故事
: 鬱金香往上噴的故事大家都知道
: 但是往下崩的原因 是很微不足道的小事件
: 只是因為一次鬱金香拍賣流標
: 消息一傳出 大家就開始急著幫自己的鬱金香脫手
: 然後就產生後續狂崩的結果
: 之前大家再高也要買
: 最大的理由就是相信 「房價永遠只會漲」這個信念
: 但是信念一旦被刺破就會回歸基本面
: 精華區的物件應該是不會受影響
: 但是藉著炒作水漲船高的周邊區域就要很小心
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◆ From: 1.34.153.98
推 SRNOB:這次不一樣1F 02/26 11:15
→ dodonpachi:崩盤是大家都不想要 才有可能。 鬱金香只是垃圾3F 02/26 11:17
→ mrschiu:鬱金香當初崩盤是因為廠商成功開發出土耳其的貨源..
本來是限量供給突然成為大量生產.. 這和房子這種東西不同4F 02/26 11:18
推 creulfact:這次不一樣!~我很好奇國外的房子是否比較脆弱 否則怎麼6F 02/26 11:20
→ mrschiu:可以想想看台灣有哪些東西本來是限量的突然改成大量供給..7F 02/26 11:20
→ mrschiu:國外是哪一國?.. 新加坡還是美國?..9F 02/26 11:21
→ mrschiu:不單純是房市本身造成的..11F 02/26 11:26
→ ksxo:台灣如果呈現鬼島傾向 大家想往外逃 不就像什麼土耳其貨源12F 02/26 12:15
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Re: [新聞] 上海建案6成降價 傳崩盤
02-26 11:14 chengcti.