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作者 ddaaemon (天使惡魔)
標題 Re: [新聞] 陸來台買房靠345把關 不怕台灣「香港化」
時間 Mon Mar 31 10:31:20 2014



八卦是
去年台北市的店面至少漲了三成
五年來至少漲了一倍

這些都是有神秘資金進來掃
都是壓福懋會過
之後店面會變成跟香港一樣 都是有錢還要跪求人賣

所以現在那些人和資金都要哭哭了吧
聽說台灣不少大戶也都壓了一大堆資金搶台北市店面
特別是知名商圈的店面..

然後329檔期本來的口號是福懋一過 房價必漲3成
現在都沒人敢這樣說了

只能說大家訴求應該是拒絕福懋才對
不然建商只會拿這個一直炒作




※ 引述《dehors (Rue Saint-Guillaume)》之銘言：
: ※ 引述《homeonly (home only)》之銘言：
: : 陸來台買房靠345把關　不怕台灣「香港化」
: : 2014-3-30 好房News記者廖庭毅／整理報導
: : 外界擔心在兩岸服貿通過後恐讓台灣房市香港化，日前經濟部次長杜紫軍
: : 特別強調，政府會做好把關，透過對陸資買賣及貸款嚴格控管的「345限制」
: : ，以及總量的管制，「我們不會成為香港」。
: : 現階段在爭議的兩岸服貿協議，其實與房地產的關連不大，且台灣開放陸資
: : 進入房地產已行之數年，但因為控管嚴格，限制又多，實際上陸資真正買房
: : 僅是少數，經濟部次長杜紫軍指出，早就在民國91年開放，至今陸資來台買
: : 房地產卻不到150件。他認為，只要能嚴格管制，做好把關工作，「我們不
: : 會成為香港」。
: : 嚴苛的「345條款」是擋住陸資的一道高牆，內容包括陸資在台持有房地產3年
: : 內不得出售、屋主1年只能在台停留4個月、貸款最多只有5成等限制。
: : 此外內政部表示，根據行政命令《大陸地區人民在台灣地區取得不動產物權採
: : 行總量管制之數額及執行方式》，規定每年大陸自然人取得土地上限為13公頃
: : 、建物400戶，長期總量管制土地上限為1300公頃，建物2萬戶。
: : 而陸資在台置產，也須在海協會等機構審查名單，許多陸資大戶礙於不願資料
: : 曝光，根本不願來台，所以現有陸資在台置產以千萬元以下居多，看來陸資真
: : 要來台炒房，恐怕沒那麼容易。
: : http://news.housefun.com.tw/news/article/14946860460.html
陸來台買房靠「345」把關　不怕台灣「香港化」 | 好房News | 最在地化的房地產新聞
[圖]
外界擔心在兩岸服貿通過後恐讓台灣房市香港化，日前經濟部次長特別強調，政府會做好把關，透過對陸資買賣及貸款嚴格控管的「345限制」，以及總量的管制，「我們不會成為香港」。 ...

 
: 看看2010年的舊聞吧
: 七期漲一倍 胡被罵「炒樓市長」
: 議員轟一坪300萬卻擁豪宅 胡：景氣帶動才漲
: 【黃任膺、曾雪蒨╱台中報導】台中市房價連年飆漲，七期區八年來房價飆漲一倍以上，
: 議員陳淑華昨在市議會總質詢時，譏諷中市年輕人要不吃不喝要十年才買得起房子，市長
: 胡志強卻坐擁七期豪宅，根本是「炒樓市長！」胡志強則澄清，房價漲是因景氣與縣市合
: 併帶動，強調會全力推動平價住宅政策，讓一般民眾也能買得起平價好宅。
: 中市屋貴
: 陳淑華昨在市議會總質詢時指出，台中市房價高，市長胡志強就是房價連漲最大的炒手、
: 推手，香港富商李澤楷來帶他去看水湳，大陸富豪團、中國海協會會長陳雲林來就帶他們
: 去看七期，每看房一次，房價就漲一次；更質疑胡住的七期豪宅每坪已經飆到四十六萬，
: 與當初一坪只花十幾萬就買到，價差至少三十萬。
: 陳淑華表示，七期最高每坪土地飆到三百萬，鄰近西屯區的新屋也上看二十至三十萬之譜
: ，年輕人要買房，四十坪房子要八百萬以上，「十年不吃不喝才買得起」，難怪市民痛苦
: 指數越來越高。
: 首購可買北屯南區
: 胡志強表示，台中很多區都有每坪五到七萬的房子，比較好區位中古屋也有，台中公園旁
: 邊也有七到八萬的，他並澄清港商陸商來看水湳七期都是他們主動要求去看，而非他帶去
: 的，並表示房子是太太買的，是為居住而非買賣。
: 中市投資公會市調委員會主委鍾尹堂則認為，「台中巿房價不會太高」，都會區各區出現
: 房價落差是合理的市場現象，高所得買七期豪宅，低所得買中市附近郊區或重劃區，「沒
: 有一個市民希望自己居住城市房產下滑。」
: 住商不動產中區經理賴萬則認為，「市場供需反映七期房價，遠大於胡市長的行銷魅力」
: ，七期當初規劃就是以新市政中心為主軸，容積率高土地成本相對比較高，原本就不是規
: 劃首購族購屋區，年輕人要買屋可考慮外圍如北屯、南區，新成屋每坪約十到十五萬元。
: 台中市七期住戶張貴美說，八年前她以每坪十七萬元買下新光三越旁「青雲道」，現在約
: 每坪二十六萬元，七期只有少數建商推案每坪四十萬元，並無那麼高的行情。
: 不是說政府嚴格把關?
: 2010年市長就帶頭帶陸客港資進來炒房
: 把關在哪裡???
: 服貿還沒簽、中資還不能直接進來就炒成這樣了
: 簽了說會嚴格把關，鬼才相信

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※ 同主題文章:
[新聞] 陸來台買房靠345把關 不怕台灣「香港化」
03-31 09:58 homeonly.
Re: [新聞] 陸來台買房靠345把關 不怕台灣「香港化」
03-31 10:03 KANEDA.
Re: [新聞] 陸來台買房靠345把關 不怕台灣「香港化」
03-31 10:08 angellll.
Re: [新聞] 陸來台買房靠345把關 不怕台灣「香港化」
03-31 10:18 dehors.
Re: [新聞] 陸來台買房靠345把關 不怕台灣「香港化」
03-31 10:31 ddaaemon.
Re: [新聞] 陸來台買房靠345把關 不怕台灣「香港化」
03-31 11:27 phaq.
→ jeff82:你怎麼把秘密說ㄘ來惹1F 03/31 10:32
推 KANEDA:推2F 03/31 10:35
→ taiwan81903:爽啦 炒房客死好～～3F 03/31 10:36
推 peace1way:其實漲很多的地區，不只台北，雙和、林口、桃園藝文、台中、高雄等都有中國資金進來買，一堆投客及房仲也都知道而且這些資金的引進人，很多就是在中國混不下去的台商。4F 03/31 10:44

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