看板 Gossiping
作者
標題 [問卦] 有買房如何最划算的八卦嗎？
時間 Wed Aug 27 19:56:56 2014
作者
標題 [問卦] 有買房如何最划算的八卦嗎？
時間 Wed Aug 27 19:56:56 2014
請問各位精算師大大,
假如有能力買房子,
是要一次付清好,
還是分期付款划算呢？
我試算了一下兩種方案
方案一:一次付清且將之後要付利息的錢拿去投資(假設報酬率和借款利率相同)
方案二:分期付款但將房子的錢投資(假設報酬率和借款利率相同)
自己算下來好像一次付清比較划算,而且貸款期數越短越好
有鍵盤精算師能驗證一下嗎？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 14.203.72.187
※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1409140618.A.703.html
※ 編輯: cacacacat (14.203.72.187), 08/27/2014 19:57:41
--
噓 : 買股較好 買房是傻了嗎1F 08/27 19:58
推 : 房貸利息屬於 所有借款中利率最低的...
炒房地產的大多用房貸買同樣的資本可以買三倍的房子2F 08/27 19:58
炒房地產的大多用房貸買同樣的資本可以買三倍的房子2F 08/27 19:58
→ : 走錯版了。4F 08/27 19:59
→ : 只要房租>利息 就可以爽爽過5F 08/27 19:59
→ : 當然貸款，一胎二胎一直借給他爆6F 08/27 20:00
→ : 優惠貸款借就對了7F 08/27 20:01
→ : 年利率不到2%...如果外面投資都沒這個高..那也太爛了8F 08/27 20:02
→ : 我朋友拿88的房子去貸款 玩股票 聽說賺很多 利息又低9F 08/27 20:05
--
作者 cacacacat 的最新發文:
![]()
各位版友們好 我對車不是很內行，第一次買車 最近準備買台五人座的SUV 目前心目中車款是Volvo XC60和Benz GLE300d 雖然大家常常用XC90跟GLE比，但XC90g第三排應該很少用到 …68F 38推- 請問各位精算師大大, 假如有能力買房子, 是要一次付清好, 還是分期付款划算呢？ 我試算了一下兩種方案 方案一:一次付清且將之後要付利息的錢拿去投資(假設報酬率和借款利率相同) 方案二:分期付款但將房 …9F 1推 1噓
- 鼎王道歉3餐廳8折回饋 | 即時新聞 | 20140307 | 蘋果日報 鼎王餐飲集團廣告誇大不實屢遭罰款，影響誠信，台中市法制局主任消保官康馨壬下午表示，經過多日與鼎王集團協商，目前鼎王集團同意鼎王 …21F 9推 1噓
- 看板 Gossiping作者 cacacacat (Kobe)標題 Re: 有人看過最文青但又沒邏輯句子的八卦嗎時間 Wed Feb 26 11:41:02 2014 天空是屬於大家的， 但人生是屬於 …15F 9推
- 看板 Gossiping作者 cacacacat (Kobe)標題 有泰式奶茶的八卦嗎？時間 Sun Jan 19 21:20:51 2014 以前到泰式餐廳吃飯都會點一杯泰式奶茶來喝, 口感跟一般 …12F 8推
點此顯示更多發文記錄
(cacacacat.): [問卦] 有買房如何最划算的八卦嗎？ - CPLife板